一夜無話。
次日，旭日高升，又是嶄新的一天。
黃海川的工作依然有條不紊的開展著，而隨著市委常委會擴大會議再一次召開，江城房地產的救市政策也正式出台，補貼政策的時限是半年，而具體的政策條款跟上一次會議時並無多大改動，但黃海川的努力也並非全無作用，原先麵向六個市直轄區範圍的購房財政補貼減少到了四個，豐城區作為中心主城區，房價一直以來都十分堅挺，哪怕是在房地產不景氣的情況下，房價也都穩中有升，因為市民的購房熱度一直不減。
而江豐區，作為次中心區，江豐區的房地產市場同樣頗為樂觀，樓市庫存情況處在合理區間。
可以說，現在的江城，樓市也呈現兩極分化，豐城區一枝獨秀，樓市火熱，而江豐區，市場熱度也不錯，唯獨剩下的立園區、邊江區等城郊區域的樓市庫存情況嚴重，房價還停留在兩三年前的水準，即便是如此，樓盤仍然滯銷嚴重，很多樓盤加大優惠力度依然形勢嚴峻。
黃海川沒辦法阻止市裏的救市政策出台，但針對市裏的實際情況，將補貼區域減少到四個，這已經是黃海川能做到的極限。
事實上，黃海川也了解到一些隱秘情況，按照原來製定的政策，市裏的一些人是希望通過刺激豐城區和江豐區的樓市進一步火熱起來，在某種程度上推動市民的‘恐慌性’購房，盤活全市的樓市，這也是當初補貼政策製定初衷要麵向所有市直轄區的原因，而這種想法確實也具備很大的操作空間。
想想看，原本豐城區和江豐區的商品房銷售預期就一直十分樂觀，一些地段火熱的樓盤開盤，甚至有出現市民排隊購房的情況，一旦再有政府財政補貼返還，可想而知，市民的購房熱情將進一步被激發，到時候豐城區和江豐區的樓市一旦率先被炒作起來，勢必帶動全市的大盤，到時整個江城的樓市預期一旦向好，政策刺激的目的也就達到。
黃海川在會上的建議體現在了這次的政策變動當中，補貼範圍相對縮小，這是黃海川現在所能夠做的，不得不說，傅建家這次也給了黃海川幾分麵子，如果沒有傅建家在會上認可，黃海川知道自己的建議將被擱置一旁，在江城，傅建家這個兼任省委副書記的市委一把手的話語權實在是很重，而黃海川這個市長隻是初來乍到，下麵的人都懂得該看誰的眼色。
“海川，市裏是怎麽回事，這麽快就出台樓市刺激政策了？巴不得咱們江城的房價再更高一點嗎，市中心區地段最好的樓盤，一平方都炒到五萬以上了呐。”晚上，武剛和黃海川一起吃飯時，忍不住抱怨道。
“這是敬毅市長在任時就已經開始調研的政策，而且背後有傅書記推動，你覺得我能阻止得了嗎？”黃海川聳了聳肩。
“耿市長還在時就準備出台的政策？”武剛眼裏閃過一絲驚訝，黃海川口中的敬毅市長是上一任的江城市長耿敬毅，不過現在已經退居二線了，黃海川這麽一說，武剛立刻就明白了，這根本不是黃海川能不能阻止的問題，而是作為前任市長還在位時就準備的政策，黃海川根本不適合發表太多的否定意見。
停頓了一下，武剛很快又捕捉到了黃海川話裏的另一個重點，“恐怕真正的原因還是傅書記在後麵推動吧？”
“你說呢？”黃海川看了武剛一眼，微微一笑。
“唉，咱們這位傅書記啥都好，就是太喜歡上大項目了，淨搞一些大手筆，聽說又準備上一個連通立城區和南永市的環灣跨海大橋項目，總投資至少又是50億起，你說市財政的錢再多，也經不起這麽燒啊。”武剛砸吧了下嘴。
“這個就不需要你操心了，要操心也是我這個市長操心才是。”黃海川笑著搖頭，武剛所說的環灣跨海大橋項目確實存在，作為市長，即便是新上任的，黃海川到任後的第一時間，除了要了解市裏的整體情況，更要摸清市財政的家底，了解市裏未來五年發展計劃等等重點事項。
而江城跨海大橋項目早已通過了早期的論證，目前正在等待國家批準立項，項目總投資預算達90億，算是江城未來五年的重點項目之一，對這個跨海大橋，黃海川倒是讚成的，一旦建成，從江城東部的下轄縣級市南永市到北部的立城區，將大大縮短路程，由原來的四十分鍾縮短到十分鍾，這對於加快江城內部區域經濟流通，打造江城經濟一體化，促進江城的經濟發展能起到積極的作用。
“說得是，要操心的確是你這個市長操心，咱隻是一個水利局坐冷板凳的副局長，天天悠哉悠哉的上班，市裏這些大事，還真跟我沒關係。”武剛咧嘴笑笑，“不過黃海川你還真別說，我看你這個市長可不好當，市財政可是一年比一年沒錢，聽說去年的財政收入增速第一次降低了，難怪市裏坐不住了，照這個形勢，財政沒錢，哪能支撐得起傅書記那一個個大手筆的項目投資。”
“江城作為省會城市，就在省裏的眼皮底下，我這個市長本來就不好當。”
“你這個市長不好當，老百姓可也不容易，你瞧瞧，財政收入增速一降低，市裏立馬就想著動土地財政的主意了，土地的拍賣價格抬高，到頭來又反饋到房價上，說到底還不是羊毛出在羊身上，從老百姓身上抽血。”
“武哥，你什麽時候變得這麽憤青了，這個風格可不像你嘛，再說這房價就算漲了，跟你也沒太大關係吧，你那套房子可不小吧，至少一百三四十平，夠你們一家三口住得舒坦了，誰擔心房價也輪不到你擔心吧。”黃海川笑道。
次日，旭日高升，又是嶄新的一天。
黃海川的工作依然有條不紊的開展著，而隨著市委常委會擴大會議再一次召開，江城房地產的救市政策也正式出台，補貼政策的時限是半年，而具體的政策條款跟上一次會議時並無多大改動，但黃海川的努力也並非全無作用，原先麵向六個市直轄區範圍的購房財政補貼減少到了四個，豐城區作為中心主城區，房價一直以來都十分堅挺，哪怕是在房地產不景氣的情況下，房價也都穩中有升，因為市民的購房熱度一直不減。
而江豐區，作為次中心區，江豐區的房地產市場同樣頗為樂觀，樓市庫存情況處在合理區間。
可以說，現在的江城，樓市也呈現兩極分化，豐城區一枝獨秀，樓市火熱，而江豐區，市場熱度也不錯，唯獨剩下的立園區、邊江區等城郊區域的樓市庫存情況嚴重，房價還停留在兩三年前的水準，即便是如此，樓盤仍然滯銷嚴重，很多樓盤加大優惠力度依然形勢嚴峻。
黃海川沒辦法阻止市裏的救市政策出台，但針對市裏的實際情況，將補貼區域減少到四個，這已經是黃海川能做到的極限。
事實上，黃海川也了解到一些隱秘情況，按照原來製定的政策，市裏的一些人是希望通過刺激豐城區和江豐區的樓市進一步火熱起來，在某種程度上推動市民的‘恐慌性’購房，盤活全市的樓市，這也是當初補貼政策製定初衷要麵向所有市直轄區的原因，而這種想法確實也具備很大的操作空間。
想想看，原本豐城區和江豐區的商品房銷售預期就一直十分樂觀，一些地段火熱的樓盤開盤，甚至有出現市民排隊購房的情況，一旦再有政府財政補貼返還，可想而知，市民的購房熱情將進一步被激發，到時候豐城區和江豐區的樓市一旦率先被炒作起來，勢必帶動全市的大盤，到時整個江城的樓市預期一旦向好，政策刺激的目的也就達到。
黃海川在會上的建議體現在了這次的政策變動當中，補貼範圍相對縮小，這是黃海川現在所能夠做的，不得不說，傅建家這次也給了黃海川幾分麵子，如果沒有傅建家在會上認可，黃海川知道自己的建議將被擱置一旁，在江城，傅建家這個兼任省委副書記的市委一把手的話語權實在是很重，而黃海川這個市長隻是初來乍到，下麵的人都懂得該看誰的眼色。
“海川，市裏是怎麽回事，這麽快就出台樓市刺激政策了？巴不得咱們江城的房價再更高一點嗎，市中心區地段最好的樓盤，一平方都炒到五萬以上了呐。”晚上，武剛和黃海川一起吃飯時，忍不住抱怨道。
“這是敬毅市長在任時就已經開始調研的政策，而且背後有傅書記推動，你覺得我能阻止得了嗎？”黃海川聳了聳肩。
“耿市長還在時就準備出台的政策？”武剛眼裏閃過一絲驚訝，黃海川口中的敬毅市長是上一任的江城市長耿敬毅，不過現在已經退居二線了，黃海川這麽一說，武剛立刻就明白了，這根本不是黃海川能不能阻止的問題，而是作為前任市長還在位時就準備的政策，黃海川根本不適合發表太多的否定意見。
停頓了一下，武剛很快又捕捉到了黃海川話裏的另一個重點，“恐怕真正的原因還是傅書記在後麵推動吧？”
“你說呢？”黃海川看了武剛一眼，微微一笑。
“唉，咱們這位傅書記啥都好，就是太喜歡上大項目了，淨搞一些大手筆，聽說又準備上一個連通立城區和南永市的環灣跨海大橋項目，總投資至少又是50億起，你說市財政的錢再多，也經不起這麽燒啊。”武剛砸吧了下嘴。
“這個就不需要你操心了，要操心也是我這個市長操心才是。”黃海川笑著搖頭，武剛所說的環灣跨海大橋項目確實存在，作為市長，即便是新上任的，黃海川到任後的第一時間，除了要了解市裏的整體情況，更要摸清市財政的家底，了解市裏未來五年發展計劃等等重點事項。
而江城跨海大橋項目早已通過了早期的論證，目前正在等待國家批準立項，項目總投資預算達90億，算是江城未來五年的重點項目之一，對這個跨海大橋，黃海川倒是讚成的，一旦建成，從江城東部的下轄縣級市南永市到北部的立城區，將大大縮短路程，由原來的四十分鍾縮短到十分鍾，這對於加快江城內部區域經濟流通，打造江城經濟一體化，促進江城的經濟發展能起到積極的作用。
“說得是，要操心的確是你這個市長操心，咱隻是一個水利局坐冷板凳的副局長，天天悠哉悠哉的上班，市裏這些大事，還真跟我沒關係。”武剛咧嘴笑笑，“不過黃海川你還真別說，我看你這個市長可不好當，市財政可是一年比一年沒錢，聽說去年的財政收入增速第一次降低了，難怪市裏坐不住了，照這個形勢，財政沒錢，哪能支撐得起傅書記那一個個大手筆的項目投資。”
“江城作為省會城市，就在省裏的眼皮底下，我這個市長本來就不好當。”
“你這個市長不好當，老百姓可也不容易，你瞧瞧，財政收入增速一降低，市裏立馬就想著動土地財政的主意了，土地的拍賣價格抬高，到頭來又反饋到房價上，說到底還不是羊毛出在羊身上，從老百姓身上抽血。”
“武哥，你什麽時候變得這麽憤青了，這個風格可不像你嘛，再說這房價就算漲了，跟你也沒太大關係吧，你那套房子可不小吧，至少一百三四十平，夠你們一家三口住得舒坦了，誰擔心房價也輪不到你擔心吧。”黃海川笑道。