第483章 商談房租
重生87：開局讓我娶漂亮師娘 作者：破春風 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陳興邦自然沒有意見，到這裏來原本就是想要跟他們好好聊一聊吃個飯。
“成了，那就這樣吧，我還有事就先出去了，晚上咱們一起吃飯。”
“你還有什麽事情嗎？”
“對，我還有其他的事情要去辦，晚上我會回來的，就先這樣了。”
說著陳興邦已經從這裏離開了。
帶上了謝平開始在這裏亂轉了起來。
“邦哥，你帶著咱們在這裏轉是幹嘛？請我坐車嗎？”謝平看著陳興邦像無頭蒼蠅在這裏亂撞似的，不由好奇地發問了起來。
“當然不可能是亂撞了，我要找一個好地方。”
“什麽好地方？”
“簡單找個地方，既可以做公司又可以做倉庫，咱們綿江食品加工廠現在生意這麽好，我得在這裏弄個公司起來，而且順便也要把倉庫物流弄起來，自然得找一個很方便同時也是比較便宜的地方。”陳興邦臉上帶著微笑給他解釋。
“哦，原來是辦這件事情啊，咱們加工廠現在已經發展到了這樣的地步了嗎？我隻知道生意很好，但不知道好到了什麽樣的地步，這麽一說呢，我富二代的位置是越坐越穩了？”
“那肯定是越來越穩了呀。”陳興邦哈哈大笑，“我告訴你，這是我跟你爸的大生意，你現在可以學做小生意，慢慢的成長一些，到時候你爸的擔子還得交到你手裏來，你可多點心思學著點，別亂來，你爸交給你的東西你可得守住才行。”
“那你不用想太多了，咱們年紀差不多，你頂多也就是大我一歲而已，你守住就行了，我守什麽呢？你守住了我不就守住了嗎？你都要守不住，那我還能守個屁啊。”
臥槽，你說得還挺對。
對於這個二貨的各種想法陳興邦都不覺得稀奇，半晌無語。
“這些話你也是跟我說說，要是讓你爸聽到，絕對就是對你一通好嗎？而且你守的是你自己家裏的，我守的是我們公司，我是讓你守住你家裏那些東西！”
“那你就放心
愛讀免費app無廣告、更新最快。為了避免轉馬丟失內容下載：敬請您來體驗無廣告閱讀app愛讀免費app吧，那能有什麽事情。對了，我們這好不容易來這裏一趟，要不然我們是見見破春風吧！”
“破春風，你知道他在哪裏？”
“知道啊，他不給我寫過信嗎？我給了他500塊錢嗎？他什麽話都跟我說了，而且我們約好了見麵了，隻不過一直都沒時間。要是我們現在過去找他就行了，反正我知道他在哪裏！”
“先不著急，我先找個地方。”
在這裏轉了兩圈之後，陳興邦確定了一個地方。
這裏可以做一個倉庫，下麵是一個巨大的空間。
光下麵起來應該有七八百個平方。
上麵可以做辦公室。
這地方正適合陳興邦的需求。
二話沒說陳興邦找來了房東。
“全租？行啊，看來老板是做大生意的，要不然用不上我們這麽多地方，但是我得說一句我的地方夠大，而且我們的位置相當不錯，我不管你用來做什麽，咱們這房租可不便宜！”
“我整套租下來，房租多少錢？”
“我們這裏現在掛出去的租金是500塊錢一個月，年租金6000。”
這個地段這樣的麵積，他租這麽貴很正常。
“老板，你那裏最長能租多久？”
“這話說的，你要是生意好給得起租金，你想租多久都可以。”
“那這樣吧，我們簽個30年的合同。”
他上來就30年這麽久。
“那……倒也不用一下子租這麽久吧？”
陳興邦笑了笑，這地方那樣不出意外的話，五年之內應該會拆了，他剛才主要是看著老板說話還窮橫窮橫的，所以就隨口說了一個數出來。
“行，那就20年20年可以吧？”愛讀免費app更新最快，無廣告，陳年老書蟲客服幫您找想看的書！
“20年沒問題啊，可以那就租20年，咱們馬上簽合同。”
說完老板還拿好了合同，兩個人就在那裏商量了起來。
“這樣不行不行，你這20年都是6000塊錢一年，這怎麽可能呢？肯定不行啦，這年每過一年是要漲一些的，你要是這樣的話，那我不得虧死了。這房租要遞增！”
陳興邦有些無語，畢竟是大城市的人沒有那麽好糊弄，就像自己一開始租鎮上磚廠的時候，他們哪很感謝什麽過完年要增加房租之類的東西。
給他們多少錢，他們就答應下來。
“遞增？好像沒有這樣的說法吧，那你要怎麽個遞增法？”陳興邦也在那裏裝傻，就當不知道，一臉疑惑的看著他。
“怎麽可能沒有遞增，我們這邊都有這樣的規矩，你看我這裏是中心中的中心，而且交通方便，人流又非常大，你在這邊做生意肯定是發大財的，肯定要遞增啊，這是規矩！怎麽可能避得了嘛。這樣我也不要你多，每年漲100塊錢。”
“不是吧，曾老板你是在跟我開玩笑嗎？每年漲100塊錢，也就是說我頭一年就能漲個1200塊錢的房租，那第2年就是2400，這他媽玩下去誰能頂得住？你這是開玩笑嗎？”陳興邦心中一動，立刻反駁。愛讀免費app無廣告、更新最快。為了避免轉馬丟失內容下載：敬請您來體驗無廣告閱讀app愛讀免費app
曾老板也愣住了，對呀，好像這個漲幅確實有點太大了，這誰受得了。
陳興邦是個聰明人，一下就看出來了，其實這個家夥也不是說多懂行，可能也是在那裏聽別人說過，但是他又不知道具體要怎麽漲。
這就好辦了嘛！
“曾老板，我想了一下，你說的每年漲100塊錢是年租的話倒可以。”
“那不行，年租漲100塊錢頂什麽用？我每個月才漲那麽10塊錢不到了。”房東也不是傻子，又覺得這個漲幅太小了。
陳興邦嗬嗬一笑，這才給出了自己一開始就想好的備用方案。
“那就這樣，咱們也不用吵了，我們就按年租金的3％來漲，從第四年開始咱們就漲3％，就比如說我現在是6000塊錢一年，第四年那我就漲3％，也就是多交180塊錢，然後下一年咱們再在6180塊錢上麵再漲3％，你看可以嗎？”
老板想了一想。
“前麵為什麽要免三年？”顯然他對這個種法是能接受的，隻不過不願意免了前三年。
“成了，那就這樣吧，我還有事就先出去了，晚上咱們一起吃飯。”
“你還有什麽事情嗎？”
“對，我還有其他的事情要去辦，晚上我會回來的，就先這樣了。”
說著陳興邦已經從這裏離開了。
帶上了謝平開始在這裏亂轉了起來。
“邦哥，你帶著咱們在這裏轉是幹嘛？請我坐車嗎？”謝平看著陳興邦像無頭蒼蠅在這裏亂撞似的，不由好奇地發問了起來。
“當然不可能是亂撞了，我要找一個好地方。”
“什麽好地方？”
“簡單找個地方，既可以做公司又可以做倉庫，咱們綿江食品加工廠現在生意這麽好，我得在這裏弄個公司起來，而且順便也要把倉庫物流弄起來，自然得找一個很方便同時也是比較便宜的地方。”陳興邦臉上帶著微笑給他解釋。
“哦，原來是辦這件事情啊，咱們加工廠現在已經發展到了這樣的地步了嗎？我隻知道生意很好，但不知道好到了什麽樣的地步，這麽一說呢，我富二代的位置是越坐越穩了？”
“那肯定是越來越穩了呀。”陳興邦哈哈大笑，“我告訴你，這是我跟你爸的大生意，你現在可以學做小生意，慢慢的成長一些，到時候你爸的擔子還得交到你手裏來，你可多點心思學著點，別亂來，你爸交給你的東西你可得守住才行。”
“那你不用想太多了，咱們年紀差不多，你頂多也就是大我一歲而已，你守住就行了，我守什麽呢？你守住了我不就守住了嗎？你都要守不住，那我還能守個屁啊。”
臥槽，你說得還挺對。
對於這個二貨的各種想法陳興邦都不覺得稀奇，半晌無語。
“這些話你也是跟我說說，要是讓你爸聽到，絕對就是對你一通好嗎？而且你守的是你自己家裏的，我守的是我們公司，我是讓你守住你家裏那些東西！”
“那你就放心
愛讀免費app無廣告、更新最快。為了避免轉馬丟失內容下載：敬請您來體驗無廣告閱讀app愛讀免費app吧，那能有什麽事情。對了，我們這好不容易來這裏一趟，要不然我們是見見破春風吧！”
“破春風，你知道他在哪裏？”
“知道啊，他不給我寫過信嗎？我給了他500塊錢嗎？他什麽話都跟我說了，而且我們約好了見麵了，隻不過一直都沒時間。要是我們現在過去找他就行了，反正我知道他在哪裏！”
“先不著急，我先找個地方。”
在這裏轉了兩圈之後，陳興邦確定了一個地方。
這裏可以做一個倉庫，下麵是一個巨大的空間。
光下麵起來應該有七八百個平方。
上麵可以做辦公室。
這地方正適合陳興邦的需求。
二話沒說陳興邦找來了房東。
“全租？行啊，看來老板是做大生意的，要不然用不上我們這麽多地方，但是我得說一句我的地方夠大，而且我們的位置相當不錯，我不管你用來做什麽，咱們這房租可不便宜！”
“我整套租下來，房租多少錢？”
“我們這裏現在掛出去的租金是500塊錢一個月，年租金6000。”
這個地段這樣的麵積，他租這麽貴很正常。
“老板，你那裏最長能租多久？”
“這話說的，你要是生意好給得起租金，你想租多久都可以。”
“那這樣吧，我們簽個30年的合同。”
他上來就30年這麽久。
“那……倒也不用一下子租這麽久吧？”
陳興邦笑了笑，這地方那樣不出意外的話，五年之內應該會拆了，他剛才主要是看著老板說話還窮橫窮橫的，所以就隨口說了一個數出來。
“行，那就20年20年可以吧？”愛讀免費app更新最快，無廣告，陳年老書蟲客服幫您找想看的書！
“20年沒問題啊，可以那就租20年，咱們馬上簽合同。”
說完老板還拿好了合同，兩個人就在那裏商量了起來。
“這樣不行不行，你這20年都是6000塊錢一年，這怎麽可能呢？肯定不行啦，這年每過一年是要漲一些的，你要是這樣的話，那我不得虧死了。這房租要遞增！”
陳興邦有些無語，畢竟是大城市的人沒有那麽好糊弄，就像自己一開始租鎮上磚廠的時候，他們哪很感謝什麽過完年要增加房租之類的東西。
給他們多少錢，他們就答應下來。
“遞增？好像沒有這樣的說法吧，那你要怎麽個遞增法？”陳興邦也在那裏裝傻，就當不知道，一臉疑惑的看著他。
“怎麽可能沒有遞增，我們這邊都有這樣的規矩，你看我這裏是中心中的中心，而且交通方便，人流又非常大，你在這邊做生意肯定是發大財的，肯定要遞增啊，這是規矩！怎麽可能避得了嘛。這樣我也不要你多，每年漲100塊錢。”
“不是吧，曾老板你是在跟我開玩笑嗎？每年漲100塊錢，也就是說我頭一年就能漲個1200塊錢的房租，那第2年就是2400，這他媽玩下去誰能頂得住？你這是開玩笑嗎？”陳興邦心中一動，立刻反駁。愛讀免費app無廣告、更新最快。為了避免轉馬丟失內容下載：敬請您來體驗無廣告閱讀app愛讀免費app
曾老板也愣住了，對呀，好像這個漲幅確實有點太大了，這誰受得了。
陳興邦是個聰明人，一下就看出來了，其實這個家夥也不是說多懂行，可能也是在那裏聽別人說過，但是他又不知道具體要怎麽漲。
這就好辦了嘛！
“曾老板，我想了一下，你說的每年漲100塊錢是年租的話倒可以。”
“那不行，年租漲100塊錢頂什麽用？我每個月才漲那麽10塊錢不到了。”房東也不是傻子，又覺得這個漲幅太小了。
陳興邦嗬嗬一笑，這才給出了自己一開始就想好的備用方案。
“那就這樣，咱們也不用吵了，我們就按年租金的3％來漲，從第四年開始咱們就漲3％，就比如說我現在是6000塊錢一年，第四年那我就漲3％，也就是多交180塊錢，然後下一年咱們再在6180塊錢上麵再漲3％，你看可以嗎？”
老板想了一想。
“前麵為什麽要免三年？”顯然他對這個種法是能接受的，隻不過不願意免了前三年。