19.4【真相】
文強繼續兜售自己的看法。當初，老書記代表縣委給李鐵錘做過意向性承諾，一是政府上馬五星級酒店，二是開工建濕地公園，三是融資。酒店和公園項目，土地計劃削減，暫時擱攤，目前還看不到前途。當然，這些都不是關鍵。關鍵在融資。老書記答應給他協調的貸款，因為用地隻是部分獲批，項目需要調整，融資也未獲準。問題繞了一圈，又被踢回來了。
“那他拿到手的兩百畝土地的住房項目開發，應該沒問題吧？”
“礦老板鬼得很。政府事先做過承諾，他才被拉上馬，去拍土地的。上馬後，他就磨佯工。見老書記承諾的幾個意向水了，就將住房開發擱起，土地出讓金，實際隻按最後的八十萬元一畝的競拍價，到位了一億六。濕地公園潛在收益的四千萬元至今還拖著。當然他拿到台麵上扯的是濕地公園潛在的收益。但濕地公園在哪呢？老書記做了承諾，在人家眼裏書記就是政府。談判下來，政府也同意先上馬。誰知道，這個老油條，土地手續還沒辦好，就整了些道路和場地設施，修了個售樓部。轟轟烈烈折騰了半年，又沒了動靜。”
“你講的這些，我也摸過。開發商都這樣，不見兔子不撒鷹。拆遷呢？”
“拆遷是政府的承諾。別說濕地公園那一片，就是先期掛牌成交的兩百畝開發地，掛牌時幾戶還沒弄走的，都與工作組談得差不多了，就差簽協議。誰知李鐵錘拿到土地，一家家又反水了。李鐵錘作為項目老板，剛開始還熱心幫做工作，後來不知咋的也沒了積極性。老板都沒積極性，幹部們咋去做工作呢？你也看到了，政府門口那些人物多半都是礦老板勾扯來的。”
“拆遷按政策辦，做群眾工作，補償資金到位快點，還有啥問題？”
“南岸新區的開發項目，參照老城的棚改拆遷政策。指揮部的工作組，從第一天開始，就遭受巨大的工作壓力。我參與了其中有些工作，所了解的情況，可能比縣委辦公室給你匯報的，可能更接近真相。”
“啥真相？”
“從社區幹部反饋來看，我們的補償政策表麵好像沒啥問題。老城和新區，一個棚改，一個開發，似乎應有區別。再說，群眾東說西扯，啥房子天天在漲價，生活物資天天在漲價，他們的土地價格、舊房補償、過渡生活費等也要重新談，沒談好之前，打死不搬。”
“見慣不怪。工作一到位，還不一樣搬。”
“你說的拆遷戶一方麵的問題。開發商同拆遷戶暗底裏一個鼻孔出氣呢？”
“不可能。老板不想早點把項目搞成？多拖一天，銀行就要多收他一天利息。”
“問題是，他哪有資金啊。聽說拿土地時，有一個億都是借的。他本來以為拿到土地，很快有開發商從他手裏把項目接手的，好坐地賺個地差，掙熱錢！”
“你是這麽看的？他隻是想囤積項目用地，等待殺豬？”
“縣裏上下哪個不清楚？隻是當初這是書記的項目，誰沒事去說這些？”
“你的意思，他試圖綁架那些放水的和拆遷戶，來達到不可告人的目的？”
“何止綁架。他就是把那些人拿槍使。沒有調查就沒有發言權。這個我是做過調查的，不過，還沒及向縣委匯報，就換屆了。暗底裏他慫恿拆遷戶，隻要堅持住，等他喊他們搬遷時才搬遷，補償到手的費用，至少能拿到現在的兩倍。”
“雕蟲小技。”
“不僅如此，他還找人混在那些鬧事的債主、材料商和小包公頭裏頭，敲邊鼓，攪渾水。”
“又不是政府差他們錢。”
“問題他們都說，政府不修五星級酒店和濕地公園，李老板才跑路，讓他們的錢成了死賬。”
“你們公安就拿那些鬧事的沒轍？”
“哪個願意為這些事情去冒政治風險？搞不好，事情一整大，就捅出簍子了。項目本來就有爭議，幹部私下裏都這麽講的。”
這一次，向書河沒應聲。
文強繼續兜售自己的看法。當初，老書記代表縣委給李鐵錘做過意向性承諾，一是政府上馬五星級酒店，二是開工建濕地公園，三是融資。酒店和公園項目，土地計劃削減，暫時擱攤，目前還看不到前途。當然，這些都不是關鍵。關鍵在融資。老書記答應給他協調的貸款，因為用地隻是部分獲批，項目需要調整，融資也未獲準。問題繞了一圈，又被踢回來了。
“那他拿到手的兩百畝土地的住房項目開發，應該沒問題吧？”
“礦老板鬼得很。政府事先做過承諾，他才被拉上馬，去拍土地的。上馬後，他就磨佯工。見老書記承諾的幾個意向水了，就將住房開發擱起，土地出讓金，實際隻按最後的八十萬元一畝的競拍價，到位了一億六。濕地公園潛在收益的四千萬元至今還拖著。當然他拿到台麵上扯的是濕地公園潛在的收益。但濕地公園在哪呢？老書記做了承諾，在人家眼裏書記就是政府。談判下來，政府也同意先上馬。誰知道，這個老油條，土地手續還沒辦好，就整了些道路和場地設施，修了個售樓部。轟轟烈烈折騰了半年，又沒了動靜。”
“你講的這些，我也摸過。開發商都這樣，不見兔子不撒鷹。拆遷呢？”
“拆遷是政府的承諾。別說濕地公園那一片，就是先期掛牌成交的兩百畝開發地，掛牌時幾戶還沒弄走的，都與工作組談得差不多了，就差簽協議。誰知李鐵錘拿到土地，一家家又反水了。李鐵錘作為項目老板，剛開始還熱心幫做工作，後來不知咋的也沒了積極性。老板都沒積極性，幹部們咋去做工作呢？你也看到了，政府門口那些人物多半都是礦老板勾扯來的。”
“拆遷按政策辦，做群眾工作，補償資金到位快點，還有啥問題？”
“南岸新區的開發項目，參照老城的棚改拆遷政策。指揮部的工作組，從第一天開始，就遭受巨大的工作壓力。我參與了其中有些工作，所了解的情況，可能比縣委辦公室給你匯報的，可能更接近真相。”
“啥真相？”
“從社區幹部反饋來看，我們的補償政策表麵好像沒啥問題。老城和新區，一個棚改，一個開發，似乎應有區別。再說，群眾東說西扯，啥房子天天在漲價，生活物資天天在漲價，他們的土地價格、舊房補償、過渡生活費等也要重新談，沒談好之前，打死不搬。”
“見慣不怪。工作一到位，還不一樣搬。”
“你說的拆遷戶一方麵的問題。開發商同拆遷戶暗底裏一個鼻孔出氣呢？”
“不可能。老板不想早點把項目搞成？多拖一天，銀行就要多收他一天利息。”
“問題是，他哪有資金啊。聽說拿土地時，有一個億都是借的。他本來以為拿到土地，很快有開發商從他手裏把項目接手的，好坐地賺個地差，掙熱錢！”
“你是這麽看的？他隻是想囤積項目用地，等待殺豬？”
“縣裏上下哪個不清楚？隻是當初這是書記的項目，誰沒事去說這些？”
“你的意思，他試圖綁架那些放水的和拆遷戶，來達到不可告人的目的？”
“何止綁架。他就是把那些人拿槍使。沒有調查就沒有發言權。這個我是做過調查的，不過，還沒及向縣委匯報，就換屆了。暗底裏他慫恿拆遷戶，隻要堅持住，等他喊他們搬遷時才搬遷，補償到手的費用，至少能拿到現在的兩倍。”
“雕蟲小技。”
“不僅如此，他還找人混在那些鬧事的債主、材料商和小包公頭裏頭，敲邊鼓，攪渾水。”
“又不是政府差他們錢。”
“問題他們都說，政府不修五星級酒店和濕地公園，李老板才跑路，讓他們的錢成了死賬。”
“你們公安就拿那些鬧事的沒轍？”
“哪個願意為這些事情去冒政治風險？搞不好，事情一整大，就捅出簍子了。項目本來就有爭議，幹部私下裏都這麽講的。”
這一次，向書河沒應聲。