2023年9月28日，星期四。
中秋節的最後一個交易日，指數雖然波瀾不驚，但個股卻是漲多跌少，大部分股票以紅盤報收，也算是給股民發了一個中秋紅包。
不過，在中秋佳節來臨之際，有些人卻走到了人生的盡頭，這兩個人就是恒達地產的股東關善祥和債主許老板。
由於股市行情平淡無奇，錢金便閑來無事看了一下有關恒達的資料。
莫看現在的人們一個個對恒達喊打喊殺，這都是事後諸葛亮，而在幾年之前卻是完全相反的態度。
時間倒退到五年之前，當時恒達地產在國際金融市場發行美元債，許老板用自有資金大額認購，市場叫好聲一片。
網友們紛紛發表評論：“那麽大的企業肯定值得相信，正常融資，相信大企業！”
“有擔當的老板都不一般，許老板親自用行動支持表明決心，說明對公司的未來充滿信心。”
“有足夠信心才會自己投入那麽多，相信許老板的眼光。”
“這樣的企業家真是不多了，有這種胸襟和氣度的人不成功，誰成功？”
“恒達，我為你驕傲，我為你自豪！”
看著這些網友的留言，錢金感覺十分可笑，就是一群二傻子。
但是轉念一想，自己當初不也是二傻子嗎？
錢金依稀記得，幾年前p2p火爆之時，恒達地產也推出了高息網貸平台，年化利率高達9%！
當時看到這樣的消息，自己心血來潮，恨不得砸鍋賣鐵，把房子賣了也要投資恒達，理由就是這樣的全國性大地產商實力雄厚，老板又有著通天的關係，絕對安全！
錢金相信：在那個時刻，如果有人告訴自己，恒達地產幾年後會破產，自己絕對會據理力爭，然後罵對方一句sb！
那麽，有沒有人在恒達高峰時期向投資者提示風險呢？還真有！
錢金翻到了這樣的一則新聞：
2016年，標普下調恒達地產評級為b級；而國內機構給出的則是aaa評級，並批評標普公司目光短淺，評級理由不充分。
2021年，標普和惠普再次下調恒達評級，並提醒投資者不要買恒達的債券和股票。
恒達發言人的回應是：“不可理解。”
與此同時，國內評級機構繼續維持恒達地產的信用評級為3a級不變！
如今，恒達真的完蛋了！
相信標普的投資者避免了損失，而不相信的人則付出了慘重的代價，關善祥就是其中的一位。
錢金十分鬱悶：“同樣是評級機構，為什麽實力差距那麽大？國內機構真的是實力太弱，和韭菜們一樣都是二傻子，還是另有隱情、諱疾忌醫？”
錢金雖然想不明白，但是有一點是肯定的，那就是以後在投資時，對於標普、大摩的言論絕不能當耳邊風，畢竟人家什麽都敢說，而且還經常說對，這不，今年的大盤走勢就被大摩說對了一次。
作為投資者不能和自己的錢過不去，既然人家說的靠譜，那麽就要參考人家的言論，不能全信，但絕對不能一點不聽。
接下來，錢金又對恒達地產的債權問題發生了興趣。
前些年，恒達地產發行了許多的美元債，而且銷量不錯，剛剛上市便被搶購一空。
當時看到這個新聞，錢金的感覺是恒達挺牛逼，開始割老外的韭菜了！
按照國際市場的遊戲規則，公司發行的債券是可以違約的，這意味著隻要恒達地產選擇破產退市，那麽這些美元債務便可以不用償還，外資投行隻能認栽！
但是看了今天的財經新聞，錢金才恍然大悟，原來許老板沒有忽悠住外國人，倒是把自己人給坑了進去！
當初，恒達地產找外資銀行貸款，但是外資銀行也不傻，就跟許老板說了：“標普公司已經下調你們公司的評級，我們哪裏還敢貸款給你？想貸款也行，必須有國內銀行做擔保才行。”
於是，恒達地產便將公司旗下的各個樓盤抵押給國內銀行，這樣有了抵押品，銀行便放心的當起了擔保人。
有了內資銀行的擔保，外資銀行才願意借錢給恒達。
這種貸款方式叫做：內保外貸。
如果恒達不出事的話，銀行作為擔保人還是挺劃算的，簽個字蓋個章，從恒達那裏收點擔保費，簡直就是無本萬利的生意！但，出事了銀行就要擔責任。
如今恒達負債累累，哪裏還有錢償還美債？隻能選擇違約。
合計違約金額高達190億美元！
這時候外資銀行就找到了內資銀行，態度很明確：“你們是擔保人，現在恒達沒有錢還債，那麽這錢就要由你們內資銀行來還！”
內資銀行哪裏願意替恒達還債？但是這個債不還不行。
因為協議裏寫的清清楚楚：如果恒達集團到期還不上錢，那麽內資銀行就必須履行擔保人的義務，替恒達集團把這些欠款還清。如果內資銀行拒不履行擔保人義務，則外資銀行就可以直接凍結並劃走內資銀行在美國銀行的存款。
所以，現在外資銀行的財產並沒有多大的風險，因為風險都已經轉嫁給了內資銀行。
看到這裏，錢金首先想到的是西安銀行與恒達地產有沒有交集？
於是，立即查詢資料，發現國內共有30多家銀行被恒達牽連，其中民生銀行、農業銀行、工商銀行、招商銀行赫然在列，就連名不見經傳的滄州銀行都借給恒達34億，不過西安銀行不在其中。
也不是西安銀行風控做的好，主要是地處西部地區，與恒達沒有業務往來。
錢金又想：“恒達借的這些美元都跑哪去了？”
再看新聞，錢金更是大吃一驚，不禁拍案叫絕。
“高，實在是高，高家莊的高！”
原來，恒達在找外資銀行貸款的同時，又通過債券市場發行了大量的美元債，這些債券利息很高，年化利率達到了13%，但普通人想買也買不到，因為它是特供發行的，隻有許老板的自己人才能買到。
搞了半天，許老板原來是恒達地產的大債主！
其實，許老板買自己的債券也不用真的掏錢，隻是走個形式而已。
先是通過一些方法把債券記到自己的名下，然後恒達地產再以償還債券的方式把借來的美元轉到了許老板的私人賬戶裏，而且還變成了合法收入。
中秋節的最後一個交易日，指數雖然波瀾不驚，但個股卻是漲多跌少，大部分股票以紅盤報收，也算是給股民發了一個中秋紅包。
不過，在中秋佳節來臨之際，有些人卻走到了人生的盡頭，這兩個人就是恒達地產的股東關善祥和債主許老板。
由於股市行情平淡無奇，錢金便閑來無事看了一下有關恒達的資料。
莫看現在的人們一個個對恒達喊打喊殺，這都是事後諸葛亮，而在幾年之前卻是完全相反的態度。
時間倒退到五年之前，當時恒達地產在國際金融市場發行美元債，許老板用自有資金大額認購，市場叫好聲一片。
網友們紛紛發表評論：“那麽大的企業肯定值得相信，正常融資，相信大企業！”
“有擔當的老板都不一般，許老板親自用行動支持表明決心，說明對公司的未來充滿信心。”
“有足夠信心才會自己投入那麽多，相信許老板的眼光。”
“這樣的企業家真是不多了，有這種胸襟和氣度的人不成功，誰成功？”
“恒達，我為你驕傲，我為你自豪！”
看著這些網友的留言，錢金感覺十分可笑，就是一群二傻子。
但是轉念一想，自己當初不也是二傻子嗎？
錢金依稀記得，幾年前p2p火爆之時，恒達地產也推出了高息網貸平台，年化利率高達9%！
當時看到這樣的消息，自己心血來潮，恨不得砸鍋賣鐵，把房子賣了也要投資恒達，理由就是這樣的全國性大地產商實力雄厚，老板又有著通天的關係，絕對安全！
錢金相信：在那個時刻，如果有人告訴自己，恒達地產幾年後會破產，自己絕對會據理力爭，然後罵對方一句sb！
那麽，有沒有人在恒達高峰時期向投資者提示風險呢？還真有！
錢金翻到了這樣的一則新聞：
2016年，標普下調恒達地產評級為b級；而國內機構給出的則是aaa評級，並批評標普公司目光短淺，評級理由不充分。
2021年，標普和惠普再次下調恒達評級，並提醒投資者不要買恒達的債券和股票。
恒達發言人的回應是：“不可理解。”
與此同時，國內評級機構繼續維持恒達地產的信用評級為3a級不變！
如今，恒達真的完蛋了！
相信標普的投資者避免了損失，而不相信的人則付出了慘重的代價，關善祥就是其中的一位。
錢金十分鬱悶：“同樣是評級機構，為什麽實力差距那麽大？國內機構真的是實力太弱，和韭菜們一樣都是二傻子，還是另有隱情、諱疾忌醫？”
錢金雖然想不明白，但是有一點是肯定的，那就是以後在投資時，對於標普、大摩的言論絕不能當耳邊風，畢竟人家什麽都敢說，而且還經常說對，這不，今年的大盤走勢就被大摩說對了一次。
作為投資者不能和自己的錢過不去，既然人家說的靠譜，那麽就要參考人家的言論，不能全信，但絕對不能一點不聽。
接下來，錢金又對恒達地產的債權問題發生了興趣。
前些年，恒達地產發行了許多的美元債，而且銷量不錯，剛剛上市便被搶購一空。
當時看到這個新聞，錢金的感覺是恒達挺牛逼，開始割老外的韭菜了！
按照國際市場的遊戲規則，公司發行的債券是可以違約的，這意味著隻要恒達地產選擇破產退市，那麽這些美元債務便可以不用償還，外資投行隻能認栽！
但是看了今天的財經新聞，錢金才恍然大悟，原來許老板沒有忽悠住外國人，倒是把自己人給坑了進去！
當初，恒達地產找外資銀行貸款，但是外資銀行也不傻，就跟許老板說了：“標普公司已經下調你們公司的評級，我們哪裏還敢貸款給你？想貸款也行，必須有國內銀行做擔保才行。”
於是，恒達地產便將公司旗下的各個樓盤抵押給國內銀行，這樣有了抵押品，銀行便放心的當起了擔保人。
有了內資銀行的擔保，外資銀行才願意借錢給恒達。
這種貸款方式叫做：內保外貸。
如果恒達不出事的話，銀行作為擔保人還是挺劃算的，簽個字蓋個章，從恒達那裏收點擔保費，簡直就是無本萬利的生意！但，出事了銀行就要擔責任。
如今恒達負債累累，哪裏還有錢償還美債？隻能選擇違約。
合計違約金額高達190億美元！
這時候外資銀行就找到了內資銀行，態度很明確：“你們是擔保人，現在恒達沒有錢還債，那麽這錢就要由你們內資銀行來還！”
內資銀行哪裏願意替恒達還債？但是這個債不還不行。
因為協議裏寫的清清楚楚：如果恒達集團到期還不上錢，那麽內資銀行就必須履行擔保人的義務，替恒達集團把這些欠款還清。如果內資銀行拒不履行擔保人義務，則外資銀行就可以直接凍結並劃走內資銀行在美國銀行的存款。
所以，現在外資銀行的財產並沒有多大的風險，因為風險都已經轉嫁給了內資銀行。
看到這裏，錢金首先想到的是西安銀行與恒達地產有沒有交集？
於是，立即查詢資料，發現國內共有30多家銀行被恒達牽連，其中民生銀行、農業銀行、工商銀行、招商銀行赫然在列，就連名不見經傳的滄州銀行都借給恒達34億，不過西安銀行不在其中。
也不是西安銀行風控做的好，主要是地處西部地區，與恒達沒有業務往來。
錢金又想：“恒達借的這些美元都跑哪去了？”
再看新聞，錢金更是大吃一驚，不禁拍案叫絕。
“高，實在是高，高家莊的高！”
原來，恒達在找外資銀行貸款的同時，又通過債券市場發行了大量的美元債，這些債券利息很高，年化利率達到了13%，但普通人想買也買不到，因為它是特供發行的，隻有許老板的自己人才能買到。
搞了半天，許老板原來是恒達地產的大債主！
其實，許老板買自己的債券也不用真的掏錢，隻是走個形式而已。
先是通過一些方法把債券記到自己的名下，然後恒達地產再以償還債券的方式把借來的美元轉到了許老板的私人賬戶裏，而且還變成了合法收入。