2024年3月25日,星期一。


    股市剛剛開盤,便有條件單被觸發,買入了偉隆股份,成交價是9.6元;很快又買入了公元股份,成交價是5.40元。


    公元股份去年曾經連板上漲,上方積累了大量的套牢盤,這樣的股票上漲空間有限,因此錢金不準備持有太長時間,如果明天獲利3%到5%就賣出走人。


    看一下持倉,有三隻股票出現了漲停板,分別是宜賓紙業、依依股份和建設機械。


    建設機械還沒有解套,暫時不管它。


    宜賓紙業和依依股份都屬於造紙板塊,今天雙雙漲停板,錢金本來不準備賣出,但是考慮到這兩天觸發買入的條件單多了一點,為了保持股票數量平衡,錢金選擇賣出宜賓紙業,但是保留依依股份。


    然後看一眼京投發展,開盤後回調,突然反轉向上,再次衝擊漲停板。


    從技術麵看,京投發展的形態還不錯,按理說應該對它設置回調買入條件單才對,但錢金沒敢買。


    因為公司曾經發布了一個預虧公告,預計2023年虧損6個億,在這個利空沒有兌現之前,錢金還是有些害怕的,特別是馬上四月份了,一批股票要退市,雖然京投發展暫時沒有退市風險,但退市潮的來臨會嚴重影響這種垃圾股的炒作熱情。


    賣出宜賓紙業,而保留依依股份,也是因為宜賓紙業屬於垃圾股,業績虧損。


    正常情況下,房地產板塊每年都有一波行情,隻是時間問題。


    今年以來,各大板塊輪番上漲,率先上漲的是央國企,接下來是高股息概念,年後微盤股又暴漲60%以上,人工智能、飛行汽車這些題材股卷土重來,前幾天輪到了滯漲的豬肉股,目前趴在底部,還沒有上漲的隻有房地產等極少數板塊了。


    據說,某大老板許官人被罰4000多萬,並且被限製高消費,這對整個房地產公司也算是利好,其他老板也不用再擔驚受怕了,欠債再多也就是限製高消費而已,問題不大。


    錢金又重新梳理了一下整個房地產板塊。


    首先,把實際流通值超過20億的股票全部刪除,大盤地產股沒有任何價值。


    然後,錢金發現,這幾年來,領漲的房地產股票都是五大直轄市國資委控股的企業,例如2020年的深物業、2022年的天保基建、去年的大龍地產和京投發展。


    因此,買地產股就買直轄市國資委控股的小盤地產股。


    根據這個標準,總共選出來16隻股票,其中華遠地產、珠江股份、津投城開這樣的垃圾股也可以排除。


    津投城開就是曾經的天房發展,業績虧損,每股淨資產更是隻有一毛多錢,如果不是因為大股東天津國資委鼎力相助,這樣的公司早就破產退市了。


    也許這家公司突然一個資產重組的消息,就可以令股價暴漲,但是買這樣的股票難免不踏實。


    況且,津投城開、華遠地產的流通值也不是太低,在流通值同樣大的情況下,還是優先選擇淨資產高、業績過得去的股票比較好。


    這樣三下五除二排除之後,錢金一共選出來9隻地產股,分別是大龍地產、京投發展、京能置業、渝開發、海泰發展、新黃浦、鳳凰股份、深物業和天保基建。


    其中,天保基建在2022年暴漲4倍,這種暴漲過的股票調整時間要在3年以上才安全,至今為止,不過兩年,因此沒必要參與。


    京能置業流通值最低,投機性較強,但是它和大龍地產、京投發展這幾家公司都有一個共同的缺點,那就是業績預虧,而且虧的還不少。


    虧錢多也未必是壞事,京投發展預虧6個億,虧損最嚴重,結果率先上漲,反正遊資炒股不看業績,隻要股票沒有退市風險就行。


    4月份退市潮過了之後,對於這種國企小盤股完全可以無視業績,閉著眼瞎買,但是在此之前,錢金對垃圾股還是有些猶豫。


    相比之下,餘下的幾隻股票倒是令人比較放心。


    首先是新黃浦,它的實控人是京城國資委,雖然公司業績一般,但好歹不虧錢,到今年為止依舊是盈利的。


    新黃浦的實際流通值為13億元,與京投發展和大龍地產差不多,具有很強的投機價值。


    更加難能可貴的是,這隻股票常年下跌,過去幾年就沒有被爆炒過。


    年初,有資金衝進去想做一波,拉出兩連板,結果剛好遇到股災,行情無疾而終,股價從六塊三跌倒了三塊六。


    這種常年下跌的國企小盤股,業績還過得去,股價又創了曆史新低,都是好股票。


    深物業是小盤國企股中分紅最多的一隻股票,大股東是深圳國資委,這家公司既做房地產開發,又有物業管理業務,因此業績要好於單純的房地產開發公司。


    深物業的缺點是在2020年暴漲4倍,這樣的股票再想大漲很難,不過考慮到調整時間足夠長,股價又跌回原點,因此也沒啥風險。


    渝開發,大股東是重慶國資委,公司業績虧損,但虧的不是太離譜,其實際流通值僅有10個億,僅僅高於京能置業,也很不錯。


    因此,投資地產股隻要關注渝開發、深物業、新黃浦這幾隻股票即可。


    有人喜歡做長線,那麽可以買入之後慢慢等,反正一年之內必有一波行情。


    沒有耐心的人應該選擇在波動率突然變大的時候買入。


    什麽時候波動率大?漲停板或者股價暴跌的時候,波動率最大,這兩種情況都是最佳買點。


    ……


    晚上收盤後,錢金發現又有幾個條件單被觸發,買入了華設集團、正裕工業和日月股份。


    日月股份屬於底部首板股票,但是下跌時間還是不夠長,這種股票賺點就走,沒啥猶豫的,不能等。


    這兩天條件單觸發較多,因此錢金就減少條件單數量,當天隻設置了3個條件單,分別是:


    天禾股份買入價6.17元,有效期5天。


    中源家居買入價14.30元,有效期4天。


    京華激光買入價14.54元,有效期4天。

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