除夕出遊（7）
七、九碼頭與萬達廣場
原來的老宜昌有兩大熱鬧去處，一是解放路，二就是九碼頭。我小時候就住在解放路周邊，甚至在解放路原來的服裝廠門市部的樓上住過，與解放路有很深的淵源。九碼頭的勝利理發廳曾經是我和朋友們第一次除夕聚會的地方，江邊的濱江劇院以前叫宜昌劇院，因為有一個朋友在那裏上班，也是常來常往，就看了不知多少免費的電影和演出。如今這兩棟建築還在，理發店變成了酒店，劇場還是劇場，就是冷冷清清，沒什麽人光顧，今天就是除夕也同樣如此。
九碼頭的勝利一路如今是冰火兩重天，一邊是舊景依然，另一邊就是那個大連萬達集團在宜昌投資20億元建成的一個大型城市綜合項目。據說占地128畝，建築麵積47萬平方米，號稱\"集五星級酒店、智能化寫字樓、購物中心（百貨店、超市）、國際影院、大型餐飲、體育健身、大型電玩等一體\"。項目規劃有11棟建築，位於沿江大道與夷陵大道之間，東鄰萬壽路、北靠勝利一路，是一個很大的範圍，遠遠就可以看見那一大片林立的城市森林。
這裏是伍家崗區精心打造出來的一個商業圈，號稱宜昌濱江新地標，商業部分和住宅部分都在去年已經建成交付使用，於是就看見萬達廣場的相關廣告無孔不入，就聽說了許多關於這個商業圈的美好傳聞，路過不知多少次，隻是隔窗瞭望而已，這次卻在大年除夕前來拜訪，可見心還是很誠，也有些向往已久。
也許是我期待太高，失望是我沒有想到的。萬達廣場的營業時間是上午十點到晚上八點，萬千百貨之類的百貨商場情有可原，可是連沃爾瑪、國美這樣的連鎖超市也是這麽晚才開門倒是少見。看了幾家超市，逛了幾家商場，沒找到什麽新奇之處，臨街的很多鋪麵都關門閉戶的，這和cbd商業圈的火爆場麵形成了鮮明的對照。
有報道說，萬達商業廣場的靈魂所在就是打破了傳統的步行街經營模式，硬件配備和服務理念均代表地區最高水平。室內步行街四季如春，徹底排除了天氣對購物的影響，眾多商品品類匯集在一起，讓消費者有更充足的時間享受購物。萬達廣場以步行街為樞紐串聯多家主力店，使得客戶可以在百米之內找到自己的目標商家。步行街上下打通，每20米以內都有橫向聯係通道，連接步行街兩側商家，與四周道路相互通達。
聽起來著實**，也叫人浮想聯翩，可是身臨其境才知道自己上了當、受了騙。那裏就是新建的解放路步行街的翻版。一條道路，兩邊商鋪雲集，吃喝玩樂構成了一個所謂的綜合體，從服裝街和小吃街上走過，根本沒有幾家開門的，除了我這樣的，就是路人，也沒有什麽顧客光顧，看見最多的就是門麵轉讓信息。聽說租金從300元一平米降為100元，可商家還是租不起，傷不起當然也就隻好選擇走人，所以才會被網友嘲諷為\"關門一條街\"。
就是有些奇怪，解放路的失敗在於打破了商業街的低端營銷模式，加上沒有拳頭商業。而萬達廣場這裏大型超市和商場比比皆是：萬千百貨、萬達國際影城、神采飛揚電玩城、沃爾瑪超市、國美電器、大歌星ktv、豔陽天餐飲，加上豪華的五星級的萬達皇冠假日酒店，為什麽也依然沒有人氣呢？想來想去隻能說萬達的自主品牌在宜昌不被認可，而九碼頭已經不再是交通樞紐，也不是各路人群的聚散之地，很大的一部分客源都被東山大道的那些川流不息的車輛帶走了，加上沒有自己的特色，千人一麵，也就缺少了吸引眼球的地方。
成功和失敗往往就在一念之間。
七、九碼頭與萬達廣場
原來的老宜昌有兩大熱鬧去處，一是解放路，二就是九碼頭。我小時候就住在解放路周邊，甚至在解放路原來的服裝廠門市部的樓上住過，與解放路有很深的淵源。九碼頭的勝利理發廳曾經是我和朋友們第一次除夕聚會的地方，江邊的濱江劇院以前叫宜昌劇院，因為有一個朋友在那裏上班，也是常來常往，就看了不知多少免費的電影和演出。如今這兩棟建築還在，理發店變成了酒店，劇場還是劇場，就是冷冷清清，沒什麽人光顧，今天就是除夕也同樣如此。
九碼頭的勝利一路如今是冰火兩重天，一邊是舊景依然，另一邊就是那個大連萬達集團在宜昌投資20億元建成的一個大型城市綜合項目。據說占地128畝，建築麵積47萬平方米，號稱\"集五星級酒店、智能化寫字樓、購物中心（百貨店、超市）、國際影院、大型餐飲、體育健身、大型電玩等一體\"。項目規劃有11棟建築，位於沿江大道與夷陵大道之間，東鄰萬壽路、北靠勝利一路，是一個很大的範圍，遠遠就可以看見那一大片林立的城市森林。
這裏是伍家崗區精心打造出來的一個商業圈，號稱宜昌濱江新地標，商業部分和住宅部分都在去年已經建成交付使用，於是就看見萬達廣場的相關廣告無孔不入，就聽說了許多關於這個商業圈的美好傳聞，路過不知多少次，隻是隔窗瞭望而已，這次卻在大年除夕前來拜訪，可見心還是很誠，也有些向往已久。
也許是我期待太高，失望是我沒有想到的。萬達廣場的營業時間是上午十點到晚上八點，萬千百貨之類的百貨商場情有可原，可是連沃爾瑪、國美這樣的連鎖超市也是這麽晚才開門倒是少見。看了幾家超市，逛了幾家商場，沒找到什麽新奇之處，臨街的很多鋪麵都關門閉戶的，這和cbd商業圈的火爆場麵形成了鮮明的對照。
有報道說，萬達商業廣場的靈魂所在就是打破了傳統的步行街經營模式，硬件配備和服務理念均代表地區最高水平。室內步行街四季如春，徹底排除了天氣對購物的影響，眾多商品品類匯集在一起，讓消費者有更充足的時間享受購物。萬達廣場以步行街為樞紐串聯多家主力店，使得客戶可以在百米之內找到自己的目標商家。步行街上下打通，每20米以內都有橫向聯係通道，連接步行街兩側商家，與四周道路相互通達。
聽起來著實**，也叫人浮想聯翩，可是身臨其境才知道自己上了當、受了騙。那裏就是新建的解放路步行街的翻版。一條道路，兩邊商鋪雲集，吃喝玩樂構成了一個所謂的綜合體，從服裝街和小吃街上走過，根本沒有幾家開門的，除了我這樣的，就是路人，也沒有什麽顧客光顧，看見最多的就是門麵轉讓信息。聽說租金從300元一平米降為100元，可商家還是租不起，傷不起當然也就隻好選擇走人，所以才會被網友嘲諷為\"關門一條街\"。
就是有些奇怪，解放路的失敗在於打破了商業街的低端營銷模式，加上沒有拳頭商業。而萬達廣場這裏大型超市和商場比比皆是：萬千百貨、萬達國際影城、神采飛揚電玩城、沃爾瑪超市、國美電器、大歌星ktv、豔陽天餐飲，加上豪華的五星級的萬達皇冠假日酒店，為什麽也依然沒有人氣呢？想來想去隻能說萬達的自主品牌在宜昌不被認可，而九碼頭已經不再是交通樞紐，也不是各路人群的聚散之地，很大的一部分客源都被東山大道的那些川流不息的車輛帶走了，加上沒有自己的特色，千人一麵，也就缺少了吸引眼球的地方。
成功和失敗往往就在一念之間。