第68章 買首套住宅
娛樂：演戲不成，目標首富 作者：進階2 投票推薦 加入書簽 留言反饋
劉師師沒回答，因為看見空車了，上車。
殷尋熵在想，自己也沒開個豪車，會不會進不去湯臣一品的售樓處？或者會不會沒人接待自己？
車還暫時買不了，上滬沒自己的公司，更沒有戶口，在這買車費勁兒。
殷尋熵和劉師師懷著興奮與期待的心情走進了湯臣豪華的售樓處。
一進入，就被金碧輝煌的大廳和精致的布置所吸引。
一位笑容滿麵的售樓小姐立刻迎了上來，熱情地打招呼：“歡迎光臨，二位是來看房的吧？”
“對，我們想買一套能看到外灘江景的房子。”
“好的先生女士，那我推薦你們先看a棟房屋戶型，可以270度看江景，而且距江僅有50米。”
殷尋熵點頭：“好，可以。”
“好的先生，在帶你去看房前，我們需要對你進行驗資，還請諒解。”
“走吧，驗資。”
這麽高的房價，如果不驗資來一個人帶一個人去看房，那估計都想去看看，體會下豪宅的美妙。
殷尋熵抽出銀行卡，刷pos機，輸入密碼給售樓小姐看賬戶金額。
結束後，售樓小姐豔羨的目光掃了眼劉師師，又帥又有錢…夢寐以求！
劉師師沒戴口罩，在這裏被認出來也沒事，說出去也沒什麽人認識自己。
況且，他試鏡沒通過…
售樓小姐熱情的道：“先生女士，a棟戶型的標準層麵積為597平方，三梯一戶，共45層樓，你們是想先從高層看起還是低層看起？”
“低層！”劉師師先開口。
殷尋熵疑惑，“是我不記得還是你沒說，你有恐高症？”
“沒有啊。”
“沒有為什麽選低層？”
劉師師反問道：“你不是喜歡看江景嗎？樓層低看的更清楚。”
“你覺得我信？”殷尋熵和售樓小姐道：“先看高層。”
“那先生是要先看標準層還是高層複式？”
“嗬嗬～”殷尋熵輕笑的看向劉師師，隨後和售樓小姐道：“先看複式。”
劉師師皺眉，捏緊殷尋熵的胳膊，看完好的，再看次點的，落差會大。
而且複式每平方的價格也要比標準層的價格高幾萬，不合適！
“你就一個人，看複式做什麽？太空曠了，就先看標準層！”
殷尋熵笑道：“你不住？麵積大有大的好處，放心，我還有錢，夠用。”
什麽好處？讓你金屋藏嬌的好處？
劉師師沒懟他，在外麵還是給他留麵子。
售樓小姐看兩人沒異議了，刷卡到頂層，先看複式。
“這麵積多少？”
“這套複式的總麵積為986平…”售樓小姐知道殷尋熵的喜好，拉開落地玻璃窗，道：“先生可以和您身旁的女士一起站在這裏欣賞江景的美色。”
殷尋熵牽著劉師師的手過去，望向江麵的景色，轉頭和劉師師道：“喜歡嗎？”
“嗯。”貴有貴的道理。
“這套複式的總價格多少？”殷尋熵問售樓小姐。
“回先生，這套複式的價格為8874萬。”
劉師師皺眉：“每平方的價格呢？”
“9萬每平方。”
“我看過你們湯臣的房屋出售信息，從07年到現在並沒有真正的成交一套，你是不想拿提成嗎？”
“女士，我給您的已經是底價了，真的不騙您。”
“不，你們3月份給一人的價格是6.8萬，但還沒真的賣出去，即使複式價格高一些，也不會高出兩萬多的差價。”
殷尋熵挑眉看向劉師師，這是做了功課，有備而來啊，侃侃而談的樣子還真是帥！
和售樓小姐道：“我呢，是真想買，你如果沒有權利再做降價的資格，可以向上報，價位合適我就買，提成還是你的。”
“先生的心理價位是？”
這什麽問題？那肯定是越低越好啊！
“你要不向上問問吧。”
牽著劉師師的手上下兩層的逛，越看越喜歡，可能主要是這套房會是自己的，所以喜歡？
“衣帽間少，上下各一個，再改兩個臥室？”
劉師師嘴角上挑道：“我們兩個一人一個不是正好嗎？”
“額…”殷尋熵急忙辯解道：“我這不是想著你是藝人，經常出席場合，衣服多嗎，光一個衣帽間也不夠，對吧？”
“那也不用改，反正你試鏡沒通過，兩個衣帽間都我用就行了，你的衣服隨便放哪兒吧。”
殷尋熵自閉了，自己哪兒露出破綻了嗎？
售樓小姐很快打完電話，走過來問道：“先生女士，請問你們真的喜歡這套房子嗎？”
“喜歡，說吧，多少？”
“我再請問，先生女士你們是全款還是首付？”
殷尋熵想了想，和劉師師道：“我們名下還有三套商品房有房貸，我是把那三套的房貸還了貸款買這套好，還是直接全款買這套好？”
“看你之後用錢的地方多不多，能不能倒騰開。”劉師師沒什麽意見，還那三套商品房的房貸也可以，對現在的劉父來說，問題不大。
殷尋熵仔細想了下，股市還有不到5個月就賣出，到時候又有一億多的資金可以用。
現在最大的用錢地方就是影視投資了，但也不會一下子投太多，於證這次是例外，因為知道賺的多的多。
再就是“食尚”飲品店的用錢地方了，除了繼續買商品房，還要細入的研究怎樣才能賺更多的錢，手上的資金完全夠周轉的了。
“食團”不用擔心，還可以繼續套現。
“全款，總價格和每平方的單價你都說一下吧。”
“總價格為8676.8萬，單價為8.8萬，先生注定發！”
“就便宜了不到兩百萬？”劉師師還是不滿意這個價格。
殷尋熵皺眉道：“我說一個價格，你再問問，可以的話，今天我們就可以簽合同付款。”
售樓小姐強忍著激動的心情，非常想要將這套複式賣出去，光是提成就夠自己瀟灑一兩年了！
但也知道，價格不行就賣不出去。
“先生，你的心理價位是？”
“8.5萬，問去吧。”
“先生，這價位太低了，您再高點兒？”
殷尋熵笑了：“怎麽，你領導方才給你底價了，你沒如實說？”
“先生你誤會了，實在是您說的價位太低了，我都沒法再打電話過去說啊，這種情況就好像我辦事不行一樣，先生體諒一下吧。”
“他體諒你，誰體諒我？”劉師師當即懟她：“就8.5萬，行就行，不行拉倒，收起你那套，我還在這兒呢！”
殷尋熵眨眨眼，好帥！
對售樓小姐攤手：“我們家她說的算，聽她的，你再問問吧。”
售樓小姐深吸氣，自己也沒特麽的說什麽，醋性真夠大的！
無奈，繼續打電話去了。
殷尋熵對劉師師豎拇指，你是真不給人留麵子啊！
劉師師沒好氣的白了他一眼，現在就是不喜歡看見有女性靠近他。
會不會是自己也得了心理疾病？要不要去看心理醫生？
【明天開始首秀還有接近端午節，所以連續五天…每天五章，敬請期待，謝謝謝謝！】
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殷尋熵和劉師師懷著興奮與期待的心情走進了湯臣豪華的售樓處。
一進入，就被金碧輝煌的大廳和精致的布置所吸引。
一位笑容滿麵的售樓小姐立刻迎了上來，熱情地打招呼：“歡迎光臨，二位是來看房的吧？”
“對，我們想買一套能看到外灘江景的房子。”
“好的先生女士，那我推薦你們先看a棟房屋戶型，可以270度看江景，而且距江僅有50米。”
殷尋熵點頭：“好，可以。”
“好的先生，在帶你去看房前，我們需要對你進行驗資，還請諒解。”
“走吧，驗資。”
這麽高的房價，如果不驗資來一個人帶一個人去看房，那估計都想去看看，體會下豪宅的美妙。
殷尋熵抽出銀行卡，刷pos機，輸入密碼給售樓小姐看賬戶金額。
結束後，售樓小姐豔羨的目光掃了眼劉師師，又帥又有錢…夢寐以求！
劉師師沒戴口罩，在這裏被認出來也沒事，說出去也沒什麽人認識自己。
況且，他試鏡沒通過…
售樓小姐熱情的道：“先生女士，a棟戶型的標準層麵積為597平方，三梯一戶，共45層樓，你們是想先從高層看起還是低層看起？”
“低層！”劉師師先開口。
殷尋熵疑惑，“是我不記得還是你沒說，你有恐高症？”
“沒有啊。”
“沒有為什麽選低層？”
劉師師反問道：“你不是喜歡看江景嗎？樓層低看的更清楚。”
“你覺得我信？”殷尋熵和售樓小姐道：“先看高層。”
“那先生是要先看標準層還是高層複式？”
“嗬嗬～”殷尋熵輕笑的看向劉師師，隨後和售樓小姐道：“先看複式。”
劉師師皺眉，捏緊殷尋熵的胳膊，看完好的，再看次點的，落差會大。
而且複式每平方的價格也要比標準層的價格高幾萬，不合適！
“你就一個人，看複式做什麽？太空曠了，就先看標準層！”
殷尋熵笑道：“你不住？麵積大有大的好處，放心，我還有錢，夠用。”
什麽好處？讓你金屋藏嬌的好處？
劉師師沒懟他，在外麵還是給他留麵子。
售樓小姐看兩人沒異議了，刷卡到頂層，先看複式。
“這麵積多少？”
“這套複式的總麵積為986平…”售樓小姐知道殷尋熵的喜好，拉開落地玻璃窗，道：“先生可以和您身旁的女士一起站在這裏欣賞江景的美色。”
殷尋熵牽著劉師師的手過去，望向江麵的景色，轉頭和劉師師道：“喜歡嗎？”
“嗯。”貴有貴的道理。
“這套複式的總價格多少？”殷尋熵問售樓小姐。
“回先生，這套複式的價格為8874萬。”
劉師師皺眉：“每平方的價格呢？”
“9萬每平方。”
“我看過你們湯臣的房屋出售信息，從07年到現在並沒有真正的成交一套，你是不想拿提成嗎？”
“女士，我給您的已經是底價了，真的不騙您。”
“不，你們3月份給一人的價格是6.8萬，但還沒真的賣出去，即使複式價格高一些，也不會高出兩萬多的差價。”
殷尋熵挑眉看向劉師師，這是做了功課，有備而來啊，侃侃而談的樣子還真是帥！
和售樓小姐道：“我呢，是真想買，你如果沒有權利再做降價的資格，可以向上報，價位合適我就買，提成還是你的。”
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這什麽問題？那肯定是越低越好啊！
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“衣帽間少，上下各一個，再改兩個臥室？”
劉師師嘴角上挑道：“我們兩個一人一個不是正好嗎？”
“額…”殷尋熵急忙辯解道：“我這不是想著你是藝人，經常出席場合，衣服多嗎，光一個衣帽間也不夠，對吧？”
“那也不用改，反正你試鏡沒通過，兩個衣帽間都我用就行了，你的衣服隨便放哪兒吧。”
殷尋熵自閉了，自己哪兒露出破綻了嗎？
售樓小姐很快打完電話，走過來問道：“先生女士，請問你們真的喜歡這套房子嗎？”
“喜歡，說吧，多少？”
“我再請問，先生女士你們是全款還是首付？”
殷尋熵想了想，和劉師師道：“我們名下還有三套商品房有房貸，我是把那三套的房貸還了貸款買這套好，還是直接全款買這套好？”
“看你之後用錢的地方多不多，能不能倒騰開。”劉師師沒什麽意見，還那三套商品房的房貸也可以，對現在的劉父來說，問題不大。
殷尋熵仔細想了下，股市還有不到5個月就賣出，到時候又有一億多的資金可以用。
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“食團”不用擔心，還可以繼續套現。
“全款，總價格和每平方的單價你都說一下吧。”
“總價格為8676.8萬，單價為8.8萬，先生注定發！”
“就便宜了不到兩百萬？”劉師師還是不滿意這個價格。
殷尋熵皺眉道：“我說一個價格，你再問問，可以的話，今天我們就可以簽合同付款。”
售樓小姐強忍著激動的心情，非常想要將這套複式賣出去，光是提成就夠自己瀟灑一兩年了！
但也知道，價格不行就賣不出去。
“先生，你的心理價位是？”
“8.5萬，問去吧。”
“先生，這價位太低了，您再高點兒？”
殷尋熵笑了：“怎麽，你領導方才給你底價了，你沒如實說？”
“先生你誤會了，實在是您說的價位太低了，我都沒法再打電話過去說啊，這種情況就好像我辦事不行一樣，先生體諒一下吧。”
“他體諒你，誰體諒我？”劉師師當即懟她：“就8.5萬，行就行，不行拉倒，收起你那套，我還在這兒呢！”
殷尋熵眨眨眼，好帥！
對售樓小姐攤手：“我們家她說的算，聽她的，你再問問吧。”
售樓小姐深吸氣，自己也沒特麽的說什麽，醋性真夠大的！
無奈，繼續打電話去了。
殷尋熵對劉師師豎拇指，你是真不給人留麵子啊！
劉師師沒好氣的白了他一眼，現在就是不喜歡看見有女性靠近他。
會不會是自己也得了心理疾病？要不要去看心理醫生？
【明天開始首秀還有接近端午節，所以連續五天…每天五章，敬請期待，謝謝謝謝！】