去售樓處之前,寧稚去了自己家附近的中介一趟,打聽他們成功賣出一套新房,開發商給多少傭金。
她報了蔡曉雨那個小區的名字,中介說,一套能有七八萬的傭金。
寧稚得到答案後,去售樓部。
有很多人在看房子。
她在沙盤上找到蔡曉雨同款戶型的房子,攔下一位從身邊經過的女銷售:“你好,這個戶型還有房源嗎?”
銷售瞥一眼,說:“那個戶型沒有邊戶了,隻有中間戶。”
說完立即朝旁邊一對男女走去,並不打算理寧稚。
寧稚隻好找另一位得空的銷售:“你好,我想看看這個戶型。”
銷售看一眼模型,拿出隨身平板查閱片刻,不冷不熱地說:“這個戶型隻剩下一樓、二樓和頂樓了,您想要什麽樓層呢?”
蔡曉雨那套房子也是二樓。
寧稚果斷道:“二樓。一平多少錢?”
銷售打量她一道,指了指不遠處的沙發區說:“女士,您先稍坐,我去確認二樓的優惠價。”
“好,謝謝。”
寧稚稍坐等待。
銷售很快帶著一名主管模樣的男人過來。
男人上下打量寧稚片刻,問:“女士您是要自住還是和家人一起住呢?”
“這有什麽關係嗎?”
男人笑笑:“沒關係沒關係。您看中的這套,現在一平優惠價2.3萬,如果您今天能定下來,我這邊還能跟上頭申請更優惠的價格。”
2.3萬,比蔡曉雨當初買的2.2萬還貴出1千元。
據蔡曉雨說,買了同個樓盤的人,大多以1.85萬一平的價格買下,所以同個戶型,別人150萬,她要170萬,比別人貴出整整20萬。
要證明馬亮與開發商串通,故意高價賣房給蔡曉雨,就必須套出去年十二月的底價。
寧稚說:“可我怎麽聽說這個樓盤去年年底,1.85萬一平就能拿下了?”
男人聞言,視線在她身側的大托特包,和她身上的職業套裝上掃了幾道後笑道:“不可能。我們從來沒賣過那麽便宜的單價,您一定是記錯了。”
“我早上剛聽說,不會記錯。”
“您一定是記錯了。我這還有事兒,您可以再看看其他戶型。”
男人和銷售一起離開。
再無銷售招待寧稚。
寧稚觀察四周,大部分銷售都在招待看房的情侶。
她低頭看看自己身上的正裝,還有手上挎著的大托特包。
看上去不像來買房,反倒像是來上班的牛馬。
寧稚回過味來。
興許那些銷售,都把她當成刺探底價的對手了?
如果偽裝成是買房意願極高的未婚夫妻,會不會更容易套出去年的底價?
寧稚拿出手機,走出售樓部。
她得找個男人來扮演情侶。
在微信最近聯係人裏刷了刷,男性除了程儒言、蕭讓,就是林恒和翁超了。
程儒言貴人多忙,蕭讓是尷尬的前任,林恒是曖昧的追求者,翁超是人在承德的男同……都不合適。
寧稚轉而去查看名片夾。
在老家的男同學是不可能來幫忙了,唯有金誠幾位男律師。
可張旭有家室,陳澤峰不熟,都不合適。
寧稚看著未婚的曾子君的頭像。
曾子君是斯坦福的法學博士,之前和她同在蕭讓組,負責海外業務,泰國的remote案合作過,關係不錯。
寧稚考慮片刻,給曾子君發去微信信息。
【曾律,在忙嗎?能不能幫我一個忙?】
曾子君很快打了語音電話過來。
寧稚欣喜地接起:“曾律,好久不見呀!”
曾子君口氣著急:“寧稚,出什麽事了?”
寧稚笑,轉身看著售樓部,壓低聲音:“沒事兒,我在一個售樓部看房子,臨時需要一個假未婚夫打配合,所以想麻煩您。”
電話那頭,曾子君鬆一口氣:“沒事兒就好,你在哪裏,我現在過去。”
“在房山,我給你發坐標。”
“好,半小時到。”
寧稚掛了電話,重新走進售樓部。
她到處看了看,別人和銷售談的時候,她就跟著聽聽。
“女士,您如果不買房,我們隻能請您出去了。”
有保安前來驅趕寧稚。
寧稚抬手按住上腹:“你們怎麽知道我不買?我在等我未婚夫過來,他還有十分鍾就到了。”
銷售一聽,眼睛頓時亮了,把她迎到沙發區,殷勤地送上茶點。
銷售去喊了主管過來:“女士,您這是要當婚房是吧?”
寧稚按住上腹部的手更用力了,臉色不好地“嗯”了一聲。
“想要幾居的呢?”
“二居,81平那個戶型的邊戶。”
“那個戶型是很適合當婚房的,剛好我們今天有中秋活動,今天下定,送家電!”
寧稚點點頭:“主要是價格。”
“如果今天下定,有中秋優惠價,您看中的那個戶型,二樓,一平優惠1千,優惠下來,2.2萬一平。”
2.2萬,和蔡曉雨是一個價格。
寧稚知道這些人不看到男方,不會給出底價,多說無益。
“行,你們先忙吧,我等人來了商量一下。”
“好好,您先坐,吃點茶點。”
主管離開,留下女銷售陪著寧稚。
寧稚頻頻看向落地窗外。
十分鍾後,一輛黑色奔馳suv在外頭停下,曾子君下車。
他一身黑色三件式英式西服,身型瘦削而緊實,皮膚白皙幹淨,黑亮的頭發燙著好看的紋理。
寧稚三年沒見他,激動起身,迎出大門。
“曾律”兩個字要喊出口,想到銷售還跟在身後,改口道:“子君,我在這裏。”
曾子君迎上來,眼中有三年未見的驚喜,但他偽裝得很好,鎮定地問:“房子看得怎麽樣了?”
女銷售看一眼他的奔馳車和顯赫車牌,還有一身的高定西服,以為來了個給對象買房的大款,殷勤道:“先生,您女朋友看中了一套81平的小二居,想當婚房。我帶您看看樣品房。”
曾子君開口:“她不是我女朋友。”
寧稚心道:糟了!要穿幫了!
銷售疑惑地看向寧稚。
曾子君笑:“她是我未婚妻。”
銷售聞言,態度更殷勤了:“先生女士這邊請。”
寧稚鬆一口氣,跟著進售樓部。
銷售熱情地介紹樓盤和戶型的優勢,曾子君認真聽著。
銷售又請他們去看樣品房,寧稚演戲似的,全程都表現得很喜歡。
終於到談價格環節。
主管又來了,眼神毒辣地打量著曾子君身上的高定西服。
寧稚暗暗按著上腹部,佯裝可惜地對曾子君說:“我聽說去年12月,有人以1.85萬一平的價格買到81平戶型二樓邊戶,心想過去大半年,這會兒肯定更便宜吧,結果剛才一問,要2.2萬一平。算了,不然不買了。”
曾子君配合道:“什麽?現在房地產那麽差,還比去年貴了三千五一平?那不買了!這個價格都可以買隔壁那個樓盤了!”
說著,就要拉寧稚起身。
主管眼睛轉了幾道,趕緊按住他們,壓低聲音:“1.85萬一平我去申請!我去申請!”
寧稚對曾子君使了個眼色,說:“你跟他們談吧。”
主管說:“但是這個價格必須要今天定下才有!過了今天,就沒有這個價格了!”
寧稚佯裝無聊玩手機,卻是開著視頻偷偷拍攝。
曾子君也知道1.85萬是關鍵證據,不斷圍繞這個金額與主管商談。
“但我想想不對啊,去年12月,你們就賣1.85萬一平了。今年房地產這麽差,到處降價,你們還是按1.85萬的價格給我們,還是貴了的。”
主管為難道:“去年12月那個價格,是為了年底衝量,拿了幾套出來做特價,正常不可能那個價格……”
寧稚問:“所以去年年底入手的,都能拿到1.85萬這個價格對嗎?”
她問急了,主管警覺地看過來。
曾子君趕緊說道:“那今年年底還做衝量特價麽?做的話,我們就等年底再來了。”
主管:“小戶型快清盤了,等年底來,不一定有房源了哈。”
曾子君看向寧稚:“定下嗎?”
寧稚偷偷拍下主管和銷售的工牌,收起手機站起身:“年底再來吧,年底肯定還能便宜。”
曾子君配合地站起身。
倆人準備離開。
女銷售遞上平板:“先生、女士,方便留下手機號嗎?後續主管申請到更優惠的價格,我們第一時間通知你們。”
寧稚接過平板,留下家中寬帶的手機號。
她和曾子君回到車上,相視一笑。
三年不見,一見麵就假扮未婚夫妻,然而彼此之間並沒有覺得尷尬。
寧稚雙手合十,抵著比肩,不住地對曾子君說“感謝”。
“小事兒。”曾子君係安全帶,“天不早了,晚上一起吃飯吧?”
寧稚從西裝外套口袋裏掏出錄音筆,邊檢查邊說:“好啊,我請你哦。”
曾子君笑笑沒說什麽,啟動車子,掉頭離開。
車子往東三環方向開。
曾子君問:“我聽說你去了君天所?”
寧稚把錄音筆收回包裏,點了點頭:“上個月去的,現在是程儒言手下的初級律師。”
她側過臉看曾子君:“你呢?離開金誠所,之後去了哪個所?”
她報了蔡曉雨那個小區的名字,中介說,一套能有七八萬的傭金。
寧稚得到答案後,去售樓部。
有很多人在看房子。
她在沙盤上找到蔡曉雨同款戶型的房子,攔下一位從身邊經過的女銷售:“你好,這個戶型還有房源嗎?”
銷售瞥一眼,說:“那個戶型沒有邊戶了,隻有中間戶。”
說完立即朝旁邊一對男女走去,並不打算理寧稚。
寧稚隻好找另一位得空的銷售:“你好,我想看看這個戶型。”
銷售看一眼模型,拿出隨身平板查閱片刻,不冷不熱地說:“這個戶型隻剩下一樓、二樓和頂樓了,您想要什麽樓層呢?”
蔡曉雨那套房子也是二樓。
寧稚果斷道:“二樓。一平多少錢?”
銷售打量她一道,指了指不遠處的沙發區說:“女士,您先稍坐,我去確認二樓的優惠價。”
“好,謝謝。”
寧稚稍坐等待。
銷售很快帶著一名主管模樣的男人過來。
男人上下打量寧稚片刻,問:“女士您是要自住還是和家人一起住呢?”
“這有什麽關係嗎?”
男人笑笑:“沒關係沒關係。您看中的這套,現在一平優惠價2.3萬,如果您今天能定下來,我這邊還能跟上頭申請更優惠的價格。”
2.3萬,比蔡曉雨當初買的2.2萬還貴出1千元。
據蔡曉雨說,買了同個樓盤的人,大多以1.85萬一平的價格買下,所以同個戶型,別人150萬,她要170萬,比別人貴出整整20萬。
要證明馬亮與開發商串通,故意高價賣房給蔡曉雨,就必須套出去年十二月的底價。
寧稚說:“可我怎麽聽說這個樓盤去年年底,1.85萬一平就能拿下了?”
男人聞言,視線在她身側的大托特包,和她身上的職業套裝上掃了幾道後笑道:“不可能。我們從來沒賣過那麽便宜的單價,您一定是記錯了。”
“我早上剛聽說,不會記錯。”
“您一定是記錯了。我這還有事兒,您可以再看看其他戶型。”
男人和銷售一起離開。
再無銷售招待寧稚。
寧稚觀察四周,大部分銷售都在招待看房的情侶。
她低頭看看自己身上的正裝,還有手上挎著的大托特包。
看上去不像來買房,反倒像是來上班的牛馬。
寧稚回過味來。
興許那些銷售,都把她當成刺探底價的對手了?
如果偽裝成是買房意願極高的未婚夫妻,會不會更容易套出去年的底價?
寧稚拿出手機,走出售樓部。
她得找個男人來扮演情侶。
在微信最近聯係人裏刷了刷,男性除了程儒言、蕭讓,就是林恒和翁超了。
程儒言貴人多忙,蕭讓是尷尬的前任,林恒是曖昧的追求者,翁超是人在承德的男同……都不合適。
寧稚轉而去查看名片夾。
在老家的男同學是不可能來幫忙了,唯有金誠幾位男律師。
可張旭有家室,陳澤峰不熟,都不合適。
寧稚看著未婚的曾子君的頭像。
曾子君是斯坦福的法學博士,之前和她同在蕭讓組,負責海外業務,泰國的remote案合作過,關係不錯。
寧稚考慮片刻,給曾子君發去微信信息。
【曾律,在忙嗎?能不能幫我一個忙?】
曾子君很快打了語音電話過來。
寧稚欣喜地接起:“曾律,好久不見呀!”
曾子君口氣著急:“寧稚,出什麽事了?”
寧稚笑,轉身看著售樓部,壓低聲音:“沒事兒,我在一個售樓部看房子,臨時需要一個假未婚夫打配合,所以想麻煩您。”
電話那頭,曾子君鬆一口氣:“沒事兒就好,你在哪裏,我現在過去。”
“在房山,我給你發坐標。”
“好,半小時到。”
寧稚掛了電話,重新走進售樓部。
她到處看了看,別人和銷售談的時候,她就跟著聽聽。
“女士,您如果不買房,我們隻能請您出去了。”
有保安前來驅趕寧稚。
寧稚抬手按住上腹:“你們怎麽知道我不買?我在等我未婚夫過來,他還有十分鍾就到了。”
銷售一聽,眼睛頓時亮了,把她迎到沙發區,殷勤地送上茶點。
銷售去喊了主管過來:“女士,您這是要當婚房是吧?”
寧稚按住上腹部的手更用力了,臉色不好地“嗯”了一聲。
“想要幾居的呢?”
“二居,81平那個戶型的邊戶。”
“那個戶型是很適合當婚房的,剛好我們今天有中秋活動,今天下定,送家電!”
寧稚點點頭:“主要是價格。”
“如果今天下定,有中秋優惠價,您看中的那個戶型,二樓,一平優惠1千,優惠下來,2.2萬一平。”
2.2萬,和蔡曉雨是一個價格。
寧稚知道這些人不看到男方,不會給出底價,多說無益。
“行,你們先忙吧,我等人來了商量一下。”
“好好,您先坐,吃點茶點。”
主管離開,留下女銷售陪著寧稚。
寧稚頻頻看向落地窗外。
十分鍾後,一輛黑色奔馳suv在外頭停下,曾子君下車。
他一身黑色三件式英式西服,身型瘦削而緊實,皮膚白皙幹淨,黑亮的頭發燙著好看的紋理。
寧稚三年沒見他,激動起身,迎出大門。
“曾律”兩個字要喊出口,想到銷售還跟在身後,改口道:“子君,我在這裏。”
曾子君迎上來,眼中有三年未見的驚喜,但他偽裝得很好,鎮定地問:“房子看得怎麽樣了?”
女銷售看一眼他的奔馳車和顯赫車牌,還有一身的高定西服,以為來了個給對象買房的大款,殷勤道:“先生,您女朋友看中了一套81平的小二居,想當婚房。我帶您看看樣品房。”
曾子君開口:“她不是我女朋友。”
寧稚心道:糟了!要穿幫了!
銷售疑惑地看向寧稚。
曾子君笑:“她是我未婚妻。”
銷售聞言,態度更殷勤了:“先生女士這邊請。”
寧稚鬆一口氣,跟著進售樓部。
銷售熱情地介紹樓盤和戶型的優勢,曾子君認真聽著。
銷售又請他們去看樣品房,寧稚演戲似的,全程都表現得很喜歡。
終於到談價格環節。
主管又來了,眼神毒辣地打量著曾子君身上的高定西服。
寧稚暗暗按著上腹部,佯裝可惜地對曾子君說:“我聽說去年12月,有人以1.85萬一平的價格買到81平戶型二樓邊戶,心想過去大半年,這會兒肯定更便宜吧,結果剛才一問,要2.2萬一平。算了,不然不買了。”
曾子君配合道:“什麽?現在房地產那麽差,還比去年貴了三千五一平?那不買了!這個價格都可以買隔壁那個樓盤了!”
說著,就要拉寧稚起身。
主管眼睛轉了幾道,趕緊按住他們,壓低聲音:“1.85萬一平我去申請!我去申請!”
寧稚對曾子君使了個眼色,說:“你跟他們談吧。”
主管說:“但是這個價格必須要今天定下才有!過了今天,就沒有這個價格了!”
寧稚佯裝無聊玩手機,卻是開著視頻偷偷拍攝。
曾子君也知道1.85萬是關鍵證據,不斷圍繞這個金額與主管商談。
“但我想想不對啊,去年12月,你們就賣1.85萬一平了。今年房地產這麽差,到處降價,你們還是按1.85萬的價格給我們,還是貴了的。”
主管為難道:“去年12月那個價格,是為了年底衝量,拿了幾套出來做特價,正常不可能那個價格……”
寧稚問:“所以去年年底入手的,都能拿到1.85萬這個價格對嗎?”
她問急了,主管警覺地看過來。
曾子君趕緊說道:“那今年年底還做衝量特價麽?做的話,我們就等年底再來了。”
主管:“小戶型快清盤了,等年底來,不一定有房源了哈。”
曾子君看向寧稚:“定下嗎?”
寧稚偷偷拍下主管和銷售的工牌,收起手機站起身:“年底再來吧,年底肯定還能便宜。”
曾子君配合地站起身。
倆人準備離開。
女銷售遞上平板:“先生、女士,方便留下手機號嗎?後續主管申請到更優惠的價格,我們第一時間通知你們。”
寧稚接過平板,留下家中寬帶的手機號。
她和曾子君回到車上,相視一笑。
三年不見,一見麵就假扮未婚夫妻,然而彼此之間並沒有覺得尷尬。
寧稚雙手合十,抵著比肩,不住地對曾子君說“感謝”。
“小事兒。”曾子君係安全帶,“天不早了,晚上一起吃飯吧?”
寧稚從西裝外套口袋裏掏出錄音筆,邊檢查邊說:“好啊,我請你哦。”
曾子君笑笑沒說什麽,啟動車子,掉頭離開。
車子往東三環方向開。
曾子君問:“我聽說你去了君天所?”
寧稚把錄音筆收回包裏,點了點頭:“上個月去的,現在是程儒言手下的初級律師。”
她側過臉看曾子君:“你呢?離開金誠所,之後去了哪個所?”