下午來的人更多了,也開始了有聞風而來的客戶。大家都是衝著樓盤的配套而來,有著這麽好的教育資源,自然受到歡迎和追捧。不過真正成交的也就是20套左右,這一棟樓17層,兩梯四戶,除去架空層,也就64戶。不過20套成交額也2000多萬了,目標即將實現,而且好的樓層還有近一半抓到手上沒有釋放,因為較差的樓層沒有成交,這些好的樓層我是不會簽名放出的。
在銷售部熙熙攘攘的客戶中,有兩位身穿筆挺西裝的年輕人有些顯眼,這穿著似乎在哪裏見過,但我又一時記不起。銷售老鳥一看這兩人就不是買樓的,所以借故沒去搭理。看著沒人有接待的時候,李婷卻迎了上去,這真是個傻丫頭,很天真。不過也是要有這樣的人在團隊中的,不然有時候說不定就錯失了大客戶,比如今早的韋葦。
我坐在辦公室裏透過玻璃靜靜的看著李婷在介紹著什麽,然後李婷就指了指我辦公室的位置,然後這兩個年輕人就朝我的辦公室走了過來。我有種不太好的預感。
兩人沒敲門就將門推開了,然後直勾勾的看著我。
雖然我對這種沒禮貌的人舉止很反感,但是過門都是客,我還在站了起來:“有什麽可以幫到你?”
兩人看了彼此一眼,其中一個說:“我好像見過你。”
我笑了笑:“我見過很多人。”
對方說:“口岸。”
我的心突然揪了一下,明白了什麽回事。向小老板追債的上門來了。真會找時間。
李婷在外麵遠遠的傻等著,我的眼角餘光看見蕭堅走過去問她什麽,李婷在解釋著什麽。然後蕭堅走了過來,在落地玻璃的不遠處看著我,我略微轉了過身,借故用手捏捏自己的鼻子的時候,順手在脖子上偷偷做了個抹脖子的動作。蕭堅一看,並沒有慌張,回了我一個ok的手勢後很平靜的轉身出了銷售大廳。我知道他是去搬救兵了,這個抹脖子的動作是我和整個銷售團隊的暗號約定,意思是有人來找麻煩,需要其他人趕緊去找保安過來。其他銷售也是知道這暗號的意思,隻有李婷還是懵懂的站在門外,我便走出來,對李婷說:“倒兩杯茶進來。”
在保安沒有進來之前,我還是要應付這兩個人的。
我請他們坐下。兩人倒也客客氣氣:“你們公司的營業還不錯啊!看來還是很多人買房子的。”
我說:“一般吧!成交率不高。”就算成交率高我也不會告訴你,老子沒有這義務。
其中一人說:“你也應該知道我們來的目的。我們也不想大吵大鬧,和氣生財。這是我的名片,請吳昊天打這個電話吧!要麽我到時再過來拜訪他?”
我接過名片:“不巧,我的名片用完了。我會告訴他的。”
對方說:“盡快吧!不然傳出去,也許買樓的人就沒有了。”他說的沒錯,這就是我們的七寸。
然後兩人客客氣氣的就站了起來,啥也沒說,出了我辦公室穿過銷售部如織的客流就徑直走出了銷售大廳。我看著這兩人上了一部兩地牌照的小車一溜煙的開走了。
這個時候蕭堅帶著幾個保安慢慢的走了過來,問我:“人呢?”
我擦了擦額頭:“走了。哦,對了,保安部趕緊查看監控,將剛才那不兩地牌照的車的車牌抄下來,下次來邀提前做好準備。”保安隊長說了嗯一聲後便撤離大廳。我和蕭堅又進了辦公室。
蕭堅偷笑:“凡哥,你擦額頭,怕了呀?”
我說:“當然有點啦!我以為會像電影那樣的大聲夾惡拋浪頭呢!誰知道這麽客氣,一下子沒適應過來反而更嚇得自己了。真是無聲狗咬死人!”
蕭堅還在笑,我說:“笑個屁呀!換到你,你怕不怕?”
他說:“我不怕,你不刺激他他不敢亂來,現在什麽時候啊,掃黑除惡呢!何況滿大街的監控,還有天眼,不怕不怕!”
我停頓了一下:“這節骨眼上出這問題,太子爺也真夠添亂的。我們得有應急方案才行。對了,說到太子爺,我先給個電話給他看看怎麽辦。銷售這裏你按要求執行啊!”
蕭堅說:“堅決按照要求完成。”
我說:“肯定有銷售為了完成業績打擦邊球或者過分的事的,要及時發現、堅決杜絕。我不囉嗦了,你出去吧!我要給小老板打電話了。”他應了一聲就轉身出去,我還沒出聲他就輕輕的將門帶上了。真是醒目,我就想叫他帶門,還不用叫。有這樣的搭檔,放心。
我撥通了小老板的電話,一通就給蓋了,再打,還是給蓋了。看看時間,這個時候早該起床了吧?下午時分了。等了十分鍾,我再打,電話終於接通了,背景中我聽到了一個女孩的聲音在對他說先走了,然後是一扇厚重的大門關門的聲音。
也許是小老板有點不滿意我打擾了他的雅興,電話裏透露出的語氣都是冷冰冰的,隻拋了兩個字:“啥事?”
我很是無語,你是老板,我沒事當然不找你,沒緊急事不打你兩次以上電話。我說:“大海那邊來了人找你。直接到銷售部了。”
聽得出他有點驚慌:“鬧事來了?”
我說:“那不至於。現在掃黑除惡,不會亂來的。你到底差多少錢啊?人家需要上門。”
他說:“沒鬧事就好。哎呀,我差多少錢問來幹什麽?”
我說:“對方給了名片,要你打電話過去。我微信發給你,你看看怎麽辦吧!還有,萬一老板問起來,你要我怎麽回答呢?”
小老板說:“這時就你知道嗎?”
我回答:“還有我的銷售主管。信得過,放心。”
小老板說:“那就沒你們什麽事了。你趕緊把名片發給我就好了。我爸那裏不要說。”
我老老實實的回答說:“萬一老板全部知道了,我隻能老老實實的回答的喲!”
他說:“他暫時不會知道的。就這麽吧!還有,我爸問起來…”
我打斷了他的話:“老板問起來,我就說你下午不是在泡妞,是在外麵走市場,另外,你的愛車出現小毛病,在4s店裏等零件待維修,沒有代步車。是吧?ok?”
電話那頭的他滿意的說:“算我沒請錯你!”
我無奈的搖搖頭。這不是我想要的工作狀態。
在銷售部熙熙攘攘的客戶中,有兩位身穿筆挺西裝的年輕人有些顯眼,這穿著似乎在哪裏見過,但我又一時記不起。銷售老鳥一看這兩人就不是買樓的,所以借故沒去搭理。看著沒人有接待的時候,李婷卻迎了上去,這真是個傻丫頭,很天真。不過也是要有這樣的人在團隊中的,不然有時候說不定就錯失了大客戶,比如今早的韋葦。
我坐在辦公室裏透過玻璃靜靜的看著李婷在介紹著什麽,然後李婷就指了指我辦公室的位置,然後這兩個年輕人就朝我的辦公室走了過來。我有種不太好的預感。
兩人沒敲門就將門推開了,然後直勾勾的看著我。
雖然我對這種沒禮貌的人舉止很反感,但是過門都是客,我還在站了起來:“有什麽可以幫到你?”
兩人看了彼此一眼,其中一個說:“我好像見過你。”
我笑了笑:“我見過很多人。”
對方說:“口岸。”
我的心突然揪了一下,明白了什麽回事。向小老板追債的上門來了。真會找時間。
李婷在外麵遠遠的傻等著,我的眼角餘光看見蕭堅走過去問她什麽,李婷在解釋著什麽。然後蕭堅走了過來,在落地玻璃的不遠處看著我,我略微轉了過身,借故用手捏捏自己的鼻子的時候,順手在脖子上偷偷做了個抹脖子的動作。蕭堅一看,並沒有慌張,回了我一個ok的手勢後很平靜的轉身出了銷售大廳。我知道他是去搬救兵了,這個抹脖子的動作是我和整個銷售團隊的暗號約定,意思是有人來找麻煩,需要其他人趕緊去找保安過來。其他銷售也是知道這暗號的意思,隻有李婷還是懵懂的站在門外,我便走出來,對李婷說:“倒兩杯茶進來。”
在保安沒有進來之前,我還是要應付這兩個人的。
我請他們坐下。兩人倒也客客氣氣:“你們公司的營業還不錯啊!看來還是很多人買房子的。”
我說:“一般吧!成交率不高。”就算成交率高我也不會告訴你,老子沒有這義務。
其中一人說:“你也應該知道我們來的目的。我們也不想大吵大鬧,和氣生財。這是我的名片,請吳昊天打這個電話吧!要麽我到時再過來拜訪他?”
我接過名片:“不巧,我的名片用完了。我會告訴他的。”
對方說:“盡快吧!不然傳出去,也許買樓的人就沒有了。”他說的沒錯,這就是我們的七寸。
然後兩人客客氣氣的就站了起來,啥也沒說,出了我辦公室穿過銷售部如織的客流就徑直走出了銷售大廳。我看著這兩人上了一部兩地牌照的小車一溜煙的開走了。
這個時候蕭堅帶著幾個保安慢慢的走了過來,問我:“人呢?”
我擦了擦額頭:“走了。哦,對了,保安部趕緊查看監控,將剛才那不兩地牌照的車的車牌抄下來,下次來邀提前做好準備。”保安隊長說了嗯一聲後便撤離大廳。我和蕭堅又進了辦公室。
蕭堅偷笑:“凡哥,你擦額頭,怕了呀?”
我說:“當然有點啦!我以為會像電影那樣的大聲夾惡拋浪頭呢!誰知道這麽客氣,一下子沒適應過來反而更嚇得自己了。真是無聲狗咬死人!”
蕭堅還在笑,我說:“笑個屁呀!換到你,你怕不怕?”
他說:“我不怕,你不刺激他他不敢亂來,現在什麽時候啊,掃黑除惡呢!何況滿大街的監控,還有天眼,不怕不怕!”
我停頓了一下:“這節骨眼上出這問題,太子爺也真夠添亂的。我們得有應急方案才行。對了,說到太子爺,我先給個電話給他看看怎麽辦。銷售這裏你按要求執行啊!”
蕭堅說:“堅決按照要求完成。”
我說:“肯定有銷售為了完成業績打擦邊球或者過分的事的,要及時發現、堅決杜絕。我不囉嗦了,你出去吧!我要給小老板打電話了。”他應了一聲就轉身出去,我還沒出聲他就輕輕的將門帶上了。真是醒目,我就想叫他帶門,還不用叫。有這樣的搭檔,放心。
我撥通了小老板的電話,一通就給蓋了,再打,還是給蓋了。看看時間,這個時候早該起床了吧?下午時分了。等了十分鍾,我再打,電話終於接通了,背景中我聽到了一個女孩的聲音在對他說先走了,然後是一扇厚重的大門關門的聲音。
也許是小老板有點不滿意我打擾了他的雅興,電話裏透露出的語氣都是冷冰冰的,隻拋了兩個字:“啥事?”
我很是無語,你是老板,我沒事當然不找你,沒緊急事不打你兩次以上電話。我說:“大海那邊來了人找你。直接到銷售部了。”
聽得出他有點驚慌:“鬧事來了?”
我說:“那不至於。現在掃黑除惡,不會亂來的。你到底差多少錢啊?人家需要上門。”
他說:“沒鬧事就好。哎呀,我差多少錢問來幹什麽?”
我說:“對方給了名片,要你打電話過去。我微信發給你,你看看怎麽辦吧!還有,萬一老板問起來,你要我怎麽回答呢?”
小老板說:“這時就你知道嗎?”
我回答:“還有我的銷售主管。信得過,放心。”
小老板說:“那就沒你們什麽事了。你趕緊把名片發給我就好了。我爸那裏不要說。”
我老老實實的回答說:“萬一老板全部知道了,我隻能老老實實的回答的喲!”
他說:“他暫時不會知道的。就這麽吧!還有,我爸問起來…”
我打斷了他的話:“老板問起來,我就說你下午不是在泡妞,是在外麵走市場,另外,你的愛車出現小毛病,在4s店裏等零件待維修,沒有代步車。是吧?ok?”
電話那頭的他滿意的說:“算我沒請錯你!”
我無奈的搖搖頭。這不是我想要的工作狀態。