第77章 “大忽悠”有點真本事
胡海在石嶺市已經呆了三年。
當時天馳集團大力發展房地產業，在各地紛紛成立了分公司或辦事處，石嶺分公司成立的時候，他還以為是一個自身發展的好機會到了。
當時胡海還在寧都一個樓盤，舒舒服服地擔任銷售部經理，因為當時正是樓市的牛市，房子一點都不愁賣，他混得可以說是風生水起，深受公司高層賞識。自己的腰包也是鼓鼓的。
可他胸懷大誌，做夢都想混到集團的高層。當了高層，不但有數額可觀的年薪，壓力還小得多，隻管把任務分解下壓即可。不想當將軍的士兵絕不是好士兵。
因為沒有什麽得力的後台，出身平民的胡海一切都要靠自己。他一直以為自己懷才不遇。
大學畢業後，平均每年換一個工作，直到來到天馳集團，他才穩定了下來。
30歲的時候，胡海憑著自己的能力當上了銷售經理，雖然年輕氣盛，雖然公司高層大都知道他能幹，可一到提拔的時候，卻沒有人提到他。一直到37歲的時候，仍然是一名銷售經理，不過是換了一個大一些的樓盤項目。
這時候，石嶺市分公司要組建了。一般有後台的人都不願意到這裏來。可是胡海認為，擔任一個分公司的負責人，級別要比銷售經理高一級，那就是集團的地方大員，遠比天子腳下容易出頭。
所以他就使出渾身解數，又是送禮，又是找領導談心，終於，這個職位還真的落到了他的頭上。他覺得，自己飛黃騰達的日子已經不遠了。
不料到了石嶺市，卻是步履維艱。胡海悲哀地發現，相比江南省的省會寧都市，這個石嶺市太老土、太落後，簡直就是個兔子不拉屎的地方。
而越是在落後的地方，關係越是顯得更加的重要。一切的發展，都離不了關係。一個房地產項目，簡直就是食物鏈上麵最弱的一環，誰見了都要分一杯羹。
前麵胡海的公司已經開發了一個項目，雖然小有所成，卻因為成本過高，集團一直不滿意。沒辦法啊，不送禮，不求人，審批、立項、拆遷，什麽事情都做不成。
現在自己好容易摸索到了一點門道，正要開發這個紡織廠宿舍的地塊，爭取搞出點名堂，然後想辦法調回寧都——他覺得自己在這裏呆一天都是受罪。
不料又碰到了這邊強硬的工人階級，軟硬不吃，死活跟他討價還價。
窮山惡水出刁民啊。
胡海哀歎之餘，隻好出錢央求拆遷辦等有關部門出麵，又雇傭了部分社會閑散人員，希望盡快地搞定拆遷工作。
沒想到仍然解決不了問題。發生了兩次衝突之後，他本來想進一步加大力度，采用更有力的手段解決拆遷問題，又碰到了集團老總的準女婿來阻止。
麻痹的，年紀輕輕就攀上了高枝，而老子奮鬥了快二十年，還要處處受製於人。
胡海忍不住想仰頭高呼：“寡婦睡覺，上麵沒人啊。胡某情何以堪！”
不過他還是不敢得罪這個看起來像個小白臉的年輕人，如今他已經四十歲，正是不惑的年齡。
眼見這個滿臉橫肉的四哥都死命討好，他哪裏不知道這個小白臉的分量。
“老板，電話來了……”一個柔媚的女秘書的聲音傳來，胡海趕忙掏出手機，按了接聽鍵。
薑軍不由得好笑，心說這胖子還真是好調調，連手機都是女秘書的聲音。為富不仁，胖子好色，那是必然的。
“好的，好的……一定，一定……劉總再見。”掛了電話，胡海的臉更加諂媚，上前跟薑軍道：“薑兄弟，跟總部請示了，一切都按你說的辦，什麽條件都可以提。本來我就想這樣做的，這不是老哥我沒有權限嘛！嗬嗬！”
薑軍微笑道：“好的。既然胡總夠意思，我也不會讓你吃虧。這樣吧，如果你在這裏開發的房子有需要的話，我可以免費給你代言！”
薑軍想得很明白，他知道自己的便宜嶽父趙天馳並不待見自己，而今又讓他利益受損，隻怕更加地不痛快。
而自己父母和叔伯鄰居，他們的利益更是要保證，這是底線。
所以他就想到了這一點，用nba球星身份代言的方式，為天馳集團做點事情，更為父母和鄰居們爭取一些合法權益，同時也避免了趙冰茹夾在中間難做。
四哥眼前一亮，跟胡海道：“我擦，胡胖子，你燒高香了！你可知道，薑兄弟馬上要去美國的nba了，他就是下一個姚明啊！到時候，你請都請不來！”
“啊！這是真的？不好意思，老哥我太糊塗，平時也不注意看新聞，連這等大事情都不知道。恕罪恕罪。這樣，晚上給老哥一個挽救的機會，給老弟接風！請務必賞臉。”
胡海腦子倒是轉得很快，他知道名人代言的好處。就在三年前的石嶺市，有一家著名的樓盤，當時請了一位國內著名影帝代言，不但給了人家一套聯排別墅，還有數百萬的代言費。可以說是價值不菲，絕對是大出血。
不過效果也是明顯的，那套樓盤賣得是相當的火爆，價格也領銜當時全市最高。當然後來這個樓盤因為房屋質量問題和物業問題，屢屢吃官司，那就是後話了。
毋庸置疑的是，倘若自己的新項目真有一個名人代言，那樓盤絕對要好賣得多。
但由於胡海之前的項目並沒有盈利多少，而今銀行銀根緊縮，貸款越來越難，即使貸下來，還息壓力也是無比巨大。想請名人代言，那是不敢想的，而nba的明星是什麽價格？那可比國內的大部分影視明星都要高。
一聽薑軍竟然如此大方，胡海心中暗暗感激，因為就是薑軍不理會他，這些損失他也隻能咬牙承受。而今有了“代言”這個補償，他覺得還是合算的。
“兄弟，我胡胖子就高攀你了，你這個朋友，我是交定了！以後這邊家裏有什麽事情，都交給胖子我了！你要是不同意，就真是瞧不起老哥我！”胡海急赤白臉地道。
薑軍微微一笑道：“好的，以後小弟父母這邊，就麻煩胡總照顧了！不過胡總我有言在先，你這個房子的質量一定要保證！這一點要寫到拆遷協議裏，我可不想因為房子質量問題，讓鄰居們背後裏罵！”
“這個沒問題，一定保證質量。質量不過關，集團那邊就饒不了我！更對不起兄弟你了！”胡海連連點頭答應。
薑軍轉頭衝徐金剛笑道：“徐叔，胡總可都答應咱們的條件了，你看這拆遷的事情？”
薑軍剛才的舉止，徐金剛等人都看在眼裏，他們覺得無比震撼，沒想到老薑家的小子這麽有出息了，他們這麽多人日夜發愁的事情，竟然短短不到半小時的時間，就全部解決了，而且明顯對自己這邊的拆遷戶非常有利。
徐金剛忙道：“好，如果真的這些條件都能答應的話，那我們保證盡快拆遷！大家夥說是不是？”
眾位鄰居聽得明白，紛紛喊道：“對，對！沒問題！”
其實對於這些住戶來說，他們住的房子已經破爛不堪，如果能夠以最小的成本換得一套新房子，大家還是比較滿意的。
胡海幹脆將這個人情賣實了，他喊道：“各位師傅，剛才薑軍兄弟已經跟我談了。我再跟大家聲明一下：拆遷的房子可以置換新房子，還可以優先選房！多出部分，每平方不高於5000元！拆遷後每家每月補貼1000元的租房費！如果大家同意，這兩天就跟我們公司的人統計好平方，爭取盡快拆遷，隻要拆遷結束，一年後就讓大家住上新房子！”
有個居民喊道：“你打的人就這樣算了？”
胡胖子有些尷尬道：“這……這……這些衝突，純粹是誤會！在這裏我向大家道歉，同時許諾：所有傷者的一切醫藥費，都由我們公司承擔！”
徐金剛看了看大家，見大家都不做聲了，應該沒什麽意見了，就說道：“好吧。既然大家都同意，那我們也快一些，爭取這一星期就把所有事情處理掉。早點拆遷，早點住新房！”眾人轟然叫好。
胡海便安排公司的人，挨家挨戶做好麵積統計，同時約好明天上門辦公，簽訂拆遷協議。
薑軍跟胡海道：“胡總，如果你這邊有熟悉的影視製作公司的話，明天上午可以拍攝一下代言的片子。因為明天下午我就要回寧都，馬上去美國了。到時候我擔心時間不好把握。”
“好好，謝謝！”胡海連聲道謝，約好晚上吃飯的時間，自去安排不提。
四哥剛才沒有看到趙冰茹下來，估計人家小兩口不想讓自己這個大燈泡在旁邊，便跟著胡海，自去賓館住宿了。
薑軍送走了兩人，便往家裏走去。
“小軍，謝謝你啊！幫我們解決了難題。”徐金剛等人看著薑軍，都親切地道謝。
薑軍連忙道：“各位叔伯，這都是我分內的事情，以後咱們這邊如果有什麽事情，都可以跟我聯係。我盡力試著解決。”
薑軍的話裏依舊大包大攬，可是鄰居們看了他剛才的表現，已經不覺得他是個“大忽悠”了。人家這是有真本事啊！
薑軍回到家裏，隻見趙冰茹正在跟自己的父母聊得很熱乎，特別是跟母親，看起來很投機的樣子。不覺心裏暗笑，心道：“看不出來，這丫頭倒會討好未來的婆婆！”
胡海在石嶺市已經呆了三年。
當時天馳集團大力發展房地產業，在各地紛紛成立了分公司或辦事處，石嶺分公司成立的時候，他還以為是一個自身發展的好機會到了。
當時胡海還在寧都一個樓盤，舒舒服服地擔任銷售部經理，因為當時正是樓市的牛市，房子一點都不愁賣，他混得可以說是風生水起，深受公司高層賞識。自己的腰包也是鼓鼓的。
可他胸懷大誌，做夢都想混到集團的高層。當了高層，不但有數額可觀的年薪，壓力還小得多，隻管把任務分解下壓即可。不想當將軍的士兵絕不是好士兵。
因為沒有什麽得力的後台，出身平民的胡海一切都要靠自己。他一直以為自己懷才不遇。
大學畢業後，平均每年換一個工作，直到來到天馳集團，他才穩定了下來。
30歲的時候，胡海憑著自己的能力當上了銷售經理，雖然年輕氣盛，雖然公司高層大都知道他能幹，可一到提拔的時候，卻沒有人提到他。一直到37歲的時候，仍然是一名銷售經理，不過是換了一個大一些的樓盤項目。
這時候，石嶺市分公司要組建了。一般有後台的人都不願意到這裏來。可是胡海認為，擔任一個分公司的負責人，級別要比銷售經理高一級，那就是集團的地方大員，遠比天子腳下容易出頭。
所以他就使出渾身解數，又是送禮，又是找領導談心，終於，這個職位還真的落到了他的頭上。他覺得，自己飛黃騰達的日子已經不遠了。
不料到了石嶺市，卻是步履維艱。胡海悲哀地發現，相比江南省的省會寧都市，這個石嶺市太老土、太落後，簡直就是個兔子不拉屎的地方。
而越是在落後的地方，關係越是顯得更加的重要。一切的發展，都離不了關係。一個房地產項目，簡直就是食物鏈上麵最弱的一環，誰見了都要分一杯羹。
前麵胡海的公司已經開發了一個項目，雖然小有所成，卻因為成本過高，集團一直不滿意。沒辦法啊，不送禮，不求人，審批、立項、拆遷，什麽事情都做不成。
現在自己好容易摸索到了一點門道，正要開發這個紡織廠宿舍的地塊，爭取搞出點名堂，然後想辦法調回寧都——他覺得自己在這裏呆一天都是受罪。
不料又碰到了這邊強硬的工人階級，軟硬不吃，死活跟他討價還價。
窮山惡水出刁民啊。
胡海哀歎之餘，隻好出錢央求拆遷辦等有關部門出麵，又雇傭了部分社會閑散人員，希望盡快地搞定拆遷工作。
沒想到仍然解決不了問題。發生了兩次衝突之後，他本來想進一步加大力度，采用更有力的手段解決拆遷問題，又碰到了集團老總的準女婿來阻止。
麻痹的，年紀輕輕就攀上了高枝，而老子奮鬥了快二十年，還要處處受製於人。
胡海忍不住想仰頭高呼：“寡婦睡覺，上麵沒人啊。胡某情何以堪！”
不過他還是不敢得罪這個看起來像個小白臉的年輕人，如今他已經四十歲，正是不惑的年齡。
眼見這個滿臉橫肉的四哥都死命討好，他哪裏不知道這個小白臉的分量。
“老板，電話來了……”一個柔媚的女秘書的聲音傳來，胡海趕忙掏出手機，按了接聽鍵。
薑軍不由得好笑，心說這胖子還真是好調調，連手機都是女秘書的聲音。為富不仁，胖子好色，那是必然的。
“好的，好的……一定，一定……劉總再見。”掛了電話，胡海的臉更加諂媚，上前跟薑軍道：“薑兄弟，跟總部請示了，一切都按你說的辦，什麽條件都可以提。本來我就想這樣做的，這不是老哥我沒有權限嘛！嗬嗬！”
薑軍微笑道：“好的。既然胡總夠意思，我也不會讓你吃虧。這樣吧，如果你在這裏開發的房子有需要的話，我可以免費給你代言！”
薑軍想得很明白，他知道自己的便宜嶽父趙天馳並不待見自己，而今又讓他利益受損，隻怕更加地不痛快。
而自己父母和叔伯鄰居，他們的利益更是要保證，這是底線。
所以他就想到了這一點，用nba球星身份代言的方式，為天馳集團做點事情，更為父母和鄰居們爭取一些合法權益，同時也避免了趙冰茹夾在中間難做。
四哥眼前一亮，跟胡海道：“我擦，胡胖子，你燒高香了！你可知道，薑兄弟馬上要去美國的nba了，他就是下一個姚明啊！到時候，你請都請不來！”
“啊！這是真的？不好意思，老哥我太糊塗，平時也不注意看新聞，連這等大事情都不知道。恕罪恕罪。這樣，晚上給老哥一個挽救的機會，給老弟接風！請務必賞臉。”
胡海腦子倒是轉得很快，他知道名人代言的好處。就在三年前的石嶺市，有一家著名的樓盤，當時請了一位國內著名影帝代言，不但給了人家一套聯排別墅，還有數百萬的代言費。可以說是價值不菲，絕對是大出血。
不過效果也是明顯的，那套樓盤賣得是相當的火爆，價格也領銜當時全市最高。當然後來這個樓盤因為房屋質量問題和物業問題，屢屢吃官司，那就是後話了。
毋庸置疑的是，倘若自己的新項目真有一個名人代言，那樓盤絕對要好賣得多。
但由於胡海之前的項目並沒有盈利多少，而今銀行銀根緊縮，貸款越來越難，即使貸下來，還息壓力也是無比巨大。想請名人代言，那是不敢想的，而nba的明星是什麽價格？那可比國內的大部分影視明星都要高。
一聽薑軍竟然如此大方，胡海心中暗暗感激，因為就是薑軍不理會他，這些損失他也隻能咬牙承受。而今有了“代言”這個補償，他覺得還是合算的。
“兄弟，我胡胖子就高攀你了，你這個朋友，我是交定了！以後這邊家裏有什麽事情，都交給胖子我了！你要是不同意，就真是瞧不起老哥我！”胡海急赤白臉地道。
薑軍微微一笑道：“好的，以後小弟父母這邊，就麻煩胡總照顧了！不過胡總我有言在先，你這個房子的質量一定要保證！這一點要寫到拆遷協議裏，我可不想因為房子質量問題，讓鄰居們背後裏罵！”
“這個沒問題，一定保證質量。質量不過關，集團那邊就饒不了我！更對不起兄弟你了！”胡海連連點頭答應。
薑軍轉頭衝徐金剛笑道：“徐叔，胡總可都答應咱們的條件了，你看這拆遷的事情？”
薑軍剛才的舉止，徐金剛等人都看在眼裏，他們覺得無比震撼，沒想到老薑家的小子這麽有出息了，他們這麽多人日夜發愁的事情，竟然短短不到半小時的時間，就全部解決了，而且明顯對自己這邊的拆遷戶非常有利。
徐金剛忙道：“好，如果真的這些條件都能答應的話，那我們保證盡快拆遷！大家夥說是不是？”
眾位鄰居聽得明白，紛紛喊道：“對，對！沒問題！”
其實對於這些住戶來說，他們住的房子已經破爛不堪，如果能夠以最小的成本換得一套新房子，大家還是比較滿意的。
胡海幹脆將這個人情賣實了，他喊道：“各位師傅，剛才薑軍兄弟已經跟我談了。我再跟大家聲明一下：拆遷的房子可以置換新房子，還可以優先選房！多出部分，每平方不高於5000元！拆遷後每家每月補貼1000元的租房費！如果大家同意，這兩天就跟我們公司的人統計好平方，爭取盡快拆遷，隻要拆遷結束，一年後就讓大家住上新房子！”
有個居民喊道：“你打的人就這樣算了？”
胡胖子有些尷尬道：“這……這……這些衝突，純粹是誤會！在這裏我向大家道歉，同時許諾：所有傷者的一切醫藥費，都由我們公司承擔！”
徐金剛看了看大家，見大家都不做聲了，應該沒什麽意見了，就說道：“好吧。既然大家都同意，那我們也快一些，爭取這一星期就把所有事情處理掉。早點拆遷，早點住新房！”眾人轟然叫好。
胡海便安排公司的人，挨家挨戶做好麵積統計，同時約好明天上門辦公，簽訂拆遷協議。
薑軍跟胡海道：“胡總，如果你這邊有熟悉的影視製作公司的話，明天上午可以拍攝一下代言的片子。因為明天下午我就要回寧都，馬上去美國了。到時候我擔心時間不好把握。”
“好好，謝謝！”胡海連聲道謝，約好晚上吃飯的時間，自去安排不提。
四哥剛才沒有看到趙冰茹下來，估計人家小兩口不想讓自己這個大燈泡在旁邊，便跟著胡海，自去賓館住宿了。
薑軍送走了兩人，便往家裏走去。
“小軍，謝謝你啊！幫我們解決了難題。”徐金剛等人看著薑軍，都親切地道謝。
薑軍連忙道：“各位叔伯，這都是我分內的事情，以後咱們這邊如果有什麽事情，都可以跟我聯係。我盡力試著解決。”
薑軍的話裏依舊大包大攬，可是鄰居們看了他剛才的表現，已經不覺得他是個“大忽悠”了。人家這是有真本事啊！
薑軍回到家裏，隻見趙冰茹正在跟自己的父母聊得很熱乎，特別是跟母親，看起來很投機的樣子。不覺心裏暗笑，心道：“看不出來，這丫頭倒會討好未來的婆婆！”