第四百三十七章 匯通大廈
四合院沒有係統的我從48年開始 作者：劉吉飛利浦 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這段時間張浩是哪兒都沒去，就在家裏三樓的書房裏，構思匯通大廈該如何建造？
在此期間，蔡文豪也找了好幾波設計師來到張家別墅。
張浩在看完了幾個設計師的設計圖後，便否決了。
因為他們的設計圖紙大多數都是那種居家型的。
因為港島的房地產現在大多數都是這種類型的。
所以房屋設計什麽的，也是跟著市場走，而張浩要的是辦公型的商廈。
張浩在提出了自己的意見之後，告訴了設計師們，他要的是商用大廈，一切以商用為主。
最後設計師們，還是按照張浩的設想，曆時一個禮拜，為匯通大廈一共設計了15層。
占地20畝地，每層4米，再加上地基，樓頂閣樓，高60米。
大廈前麵還有2000平的小廣場，可以舉辦活動。
地上十三層，再加個上天台固氏閣樓，地下兩層為停車場。
一層至三層，為商鋪，酒樓和百貨商場。
四層至九層，全部當寫字樓租出去，收取租金。
十層至十三層，為匯通金融集團的總部。
至於閣樓嗎？會在四周圍上鐵柵欄，內裏則是一派江南景色。
不過就有一點不好，港島他刮台風啊，所以閣樓隻能加固，並且縮小。
等這裏建好之後，除了張浩跟維修人員，一般人是不會讓他來這兒的。
等圖紙定下來之後。
張浩便是在股票交易所附近的中環，拍了塊地皮，聯係建築公司進行投標。
最後20畝的地皮總共花了將近600萬，建築公司500萬，上報材料1200萬。
再加上裝修跟水電，大概花費將近3000萬港幣，才能建成。
平均每平米440塊的報價，在蔡文豪等人的眼裏，當然覺得很貴了。
但張浩覺得正合適，這個報價真是好便宜，3000萬港幣就能蓋這麽一棟大廈。
不說50年後，就是20年後，那最少也得賣個幾億。
在張浩把前期資金1000萬港幣打到了李氏建築公司的帳戶上。
李氏建築公司得到了資金後，便開始打地基，買材料，開始了建造商廈。
之後便是每個月，陸陸續續的打款結，。
終於到了1970年年底，港島中環路的匯通金融商廈終於建成。
商廈的頂樓，13樓是總經理跟其他部門經理的辦公區。
不過他們用到的，隻不過是小一部分地方。
大部分還是屬於空置？張浩不忍心讓他空著，畢竟浪費是世上最大的犯罪。
張浩打算等開業後，便把婁小娥的光明天使集團遷過來。
畢竟光明天使集團總部，還是有些太小了，不利於以後發展。
再往下一層的12樓，則是員工們的辦公區域。
同樣的，他們也是隻占據了樓上一小部分麵積，用來辦公。
11樓則是分成12休閑區域，有著大量的健身器材。
桌球，羽毛球，台球，甚至籃球，保齡球，都可以在這看到。
洗浴，咖啡廳，美容美發，足療室，也是應有盡有。
這是張浩，為了那些租了商廈的公司高層，提供的休閑區。
更多則是給那些老板一個休閑聊天的地方。
當然，這地兒可不是免費的，來了得花錢辦卡。
但也有些例外，那些公司在入駐的時候通常會贈送3到4張卡。
等他們什麽時候搬出去了，這卡的作用也就消失了。
等年後大廈開業正式運行的時候，招租之前。
張浩打算成立個部門，用來管理大廈，其實也就是大廈物業。
每個月，也就負責替他收租金，收拾衛生。
不過這個部門經理張浩還沒有頭緒，說來還是手頭能用的人太少。
不過還好，這個時候孫九已經生完孩子回來上班了。
所以張浩打算讓她來當這個物業經理。
這幾個月匯通公司也沒閑著，由於孫長林被辭退。
匯通公司被張浩投入了一億三千一百萬港幣的資金。
雖然其中的3000萬資金用來買地皮，蓋大廈了。
但匯通也迎來了一波發展，招收員工高達100人。
加上之前的老員工，大概能有個130多人。
之前的員工也成為了小主管，每人都能管著3到4個人。
蔡文豪成了總經理，還是替張浩打理匯通公司的事宜。
陳老，陳列成為了投資部經理，管著投資一部跟二部，還有新成立的三部。
孔林則成為了大廈的保安部，成為了保安經理。
保安更是擴展到了50多人，而且人數還在增加。
張浩則是屈居幕後，成為了匯通公司董事長。
各行各業的股票，匯通公司在調查明白了旗下股份結構之後，再會下手購買。
哪怕有一絲不對勁的地方，匯通公司就會舍棄，不會動這隻股票。
這也是繼陳萬賢跟孫長林事件之後的一記警鍾。
等商廈建好了之後，張浩來了，看了一眼，全都是簡裝呀。
張浩又批給蔡文豪1000萬用來裝修和買東西。
先把那些健身設備啊，和休閑設備，全都買回來。
那句話怎麽說了？種好梧桐樹，吸引鳳凰來。
這不先把商廈的噱頭搞出去，怎麽會有人來租呢？
遊泳健身了解一下。
張浩開著車直接來到了佐敦道光明天使總部。
剛一到門口，便有人把門打開。
張浩把車停好了之後來到了，婁小娥的辦公室。
婁小娥正在這簽文件呢，根本就沒抬頭，張浩來到窗邊，看著窗外。
等婁小娥寫完了文件，一抬頭：“喲，這不是大忙人嗎？不在家待著，今天怎麽上這兒來了？”
“還記得自己是公司的股東啊，我還以為你忘了呢。”
張浩聽著婁小娥在這陰陽怪氣，也沒在意，隻是微微一笑坐在了旁邊的沙發上。
“這眼瞅都過年了，婁總不說回家陪陪孩子，陪陪我呀。”
“嗯，我也想陪啊，可是某個人把這一大攤子事全堆給了我一個女人。”
“我不得兢兢業業的，不然這個家該怎麽辦呢？”
“行了，有話就說，你來不會就是為了說這些事兒吧？”
“確實，這些話隻是順帶，3月1日的時候，我有一個朋友得商廈開業。”
“想讓我帶你過去。”
“誰呀？是陳老嗎。”
“還是其他的什麽人？”
“這個你就別打聽了，到時候你就該知道了。”
“行了，我就不在這陪你忙了，今天晚上吃餃子，我得回家包餃子了。”
“唉，這人來也匆匆，去也匆匆，就為了這麽事，特意來找我，真是閑的慌。”
在此期間，蔡文豪也找了好幾波設計師來到張家別墅。
張浩在看完了幾個設計師的設計圖後，便否決了。
因為他們的設計圖紙大多數都是那種居家型的。
因為港島的房地產現在大多數都是這種類型的。
所以房屋設計什麽的，也是跟著市場走，而張浩要的是辦公型的商廈。
張浩在提出了自己的意見之後，告訴了設計師們，他要的是商用大廈，一切以商用為主。
最後設計師們，還是按照張浩的設想，曆時一個禮拜，為匯通大廈一共設計了15層。
占地20畝地，每層4米，再加上地基，樓頂閣樓，高60米。
大廈前麵還有2000平的小廣場，可以舉辦活動。
地上十三層，再加個上天台固氏閣樓，地下兩層為停車場。
一層至三層，為商鋪，酒樓和百貨商場。
四層至九層，全部當寫字樓租出去，收取租金。
十層至十三層，為匯通金融集團的總部。
至於閣樓嗎？會在四周圍上鐵柵欄，內裏則是一派江南景色。
不過就有一點不好，港島他刮台風啊，所以閣樓隻能加固，並且縮小。
等這裏建好之後，除了張浩跟維修人員，一般人是不會讓他來這兒的。
等圖紙定下來之後。
張浩便是在股票交易所附近的中環，拍了塊地皮，聯係建築公司進行投標。
最後20畝的地皮總共花了將近600萬，建築公司500萬，上報材料1200萬。
再加上裝修跟水電，大概花費將近3000萬港幣，才能建成。
平均每平米440塊的報價，在蔡文豪等人的眼裏，當然覺得很貴了。
但張浩覺得正合適，這個報價真是好便宜，3000萬港幣就能蓋這麽一棟大廈。
不說50年後，就是20年後，那最少也得賣個幾億。
在張浩把前期資金1000萬港幣打到了李氏建築公司的帳戶上。
李氏建築公司得到了資金後，便開始打地基，買材料，開始了建造商廈。
之後便是每個月，陸陸續續的打款結，。
終於到了1970年年底，港島中環路的匯通金融商廈終於建成。
商廈的頂樓，13樓是總經理跟其他部門經理的辦公區。
不過他們用到的，隻不過是小一部分地方。
大部分還是屬於空置？張浩不忍心讓他空著，畢竟浪費是世上最大的犯罪。
張浩打算等開業後，便把婁小娥的光明天使集團遷過來。
畢竟光明天使集團總部，還是有些太小了，不利於以後發展。
再往下一層的12樓，則是員工們的辦公區域。
同樣的，他們也是隻占據了樓上一小部分麵積，用來辦公。
11樓則是分成12休閑區域，有著大量的健身器材。
桌球，羽毛球，台球，甚至籃球，保齡球，都可以在這看到。
洗浴，咖啡廳，美容美發，足療室，也是應有盡有。
這是張浩，為了那些租了商廈的公司高層，提供的休閑區。
更多則是給那些老板一個休閑聊天的地方。
當然，這地兒可不是免費的，來了得花錢辦卡。
但也有些例外，那些公司在入駐的時候通常會贈送3到4張卡。
等他們什麽時候搬出去了，這卡的作用也就消失了。
等年後大廈開業正式運行的時候，招租之前。
張浩打算成立個部門，用來管理大廈，其實也就是大廈物業。
每個月，也就負責替他收租金，收拾衛生。
不過這個部門經理張浩還沒有頭緒，說來還是手頭能用的人太少。
不過還好，這個時候孫九已經生完孩子回來上班了。
所以張浩打算讓她來當這個物業經理。
這幾個月匯通公司也沒閑著，由於孫長林被辭退。
匯通公司被張浩投入了一億三千一百萬港幣的資金。
雖然其中的3000萬資金用來買地皮，蓋大廈了。
但匯通也迎來了一波發展，招收員工高達100人。
加上之前的老員工，大概能有個130多人。
之前的員工也成為了小主管，每人都能管著3到4個人。
蔡文豪成了總經理，還是替張浩打理匯通公司的事宜。
陳老，陳列成為了投資部經理，管著投資一部跟二部，還有新成立的三部。
孔林則成為了大廈的保安部，成為了保安經理。
保安更是擴展到了50多人，而且人數還在增加。
張浩則是屈居幕後，成為了匯通公司董事長。
各行各業的股票，匯通公司在調查明白了旗下股份結構之後，再會下手購買。
哪怕有一絲不對勁的地方，匯通公司就會舍棄，不會動這隻股票。
這也是繼陳萬賢跟孫長林事件之後的一記警鍾。
等商廈建好了之後，張浩來了，看了一眼，全都是簡裝呀。
張浩又批給蔡文豪1000萬用來裝修和買東西。
先把那些健身設備啊，和休閑設備，全都買回來。
那句話怎麽說了？種好梧桐樹，吸引鳳凰來。
這不先把商廈的噱頭搞出去，怎麽會有人來租呢？
遊泳健身了解一下。
張浩開著車直接來到了佐敦道光明天使總部。
剛一到門口，便有人把門打開。
張浩把車停好了之後來到了，婁小娥的辦公室。
婁小娥正在這簽文件呢，根本就沒抬頭，張浩來到窗邊，看著窗外。
等婁小娥寫完了文件，一抬頭：“喲，這不是大忙人嗎？不在家待著，今天怎麽上這兒來了？”
“還記得自己是公司的股東啊，我還以為你忘了呢。”
張浩聽著婁小娥在這陰陽怪氣，也沒在意，隻是微微一笑坐在了旁邊的沙發上。
“這眼瞅都過年了，婁總不說回家陪陪孩子，陪陪我呀。”
“嗯，我也想陪啊，可是某個人把這一大攤子事全堆給了我一個女人。”
“我不得兢兢業業的，不然這個家該怎麽辦呢？”
“行了，有話就說，你來不會就是為了說這些事兒吧？”
“確實，這些話隻是順帶，3月1日的時候，我有一個朋友得商廈開業。”
“想讓我帶你過去。”
“誰呀？是陳老嗎。”
“還是其他的什麽人？”
“這個你就別打聽了，到時候你就該知道了。”
“行了，我就不在這陪你忙了，今天晚上吃餃子，我得回家包餃子了。”
“唉，這人來也匆匆，去也匆匆，就為了這麽事，特意來找我，真是閑的慌。”