第61章 報價一個億
穿越後的我變成了男神 作者：吃光喝光身體健康 投票推薦 加入書簽 留言反饋
吃過早餐後。
已經是上午十點。
陸尋和秦雅南坐著凱雷德前往南邊的那座三進四合院。
四合院的主人已經在那邊等候已久。
坐在車上，陸尋看著身旁的秦雅南問道。
“說說吧，第二個好消息是什麽？”
聽到這個問題，秦雅南的表情有些不自然了起來，她扭過頭躲閃起陸尋的目光。
“不是跟你說了嗎？就是關於酒館的事情。”
麵對她的狡辯，陸尋沒有繼續追問，隻是發出嗬嗬的一聲冷笑，表達著自己的不滿。
秦雅南抿了抿嘴，心中是一片糾結。
一開始她本來是打算告訴陸尋這個消息的，但是林婉的出現讓她冷靜了下來。
經過一番思考後，她覺得現在還不是說出這個消息的最好時機。
汽車很快來到了一片居民區。
這裏周圍鮮有高樓大廈，都是低矮的四合院。
在西麵，就是大名鼎鼎的南鑼鼓巷。
這裏人跡罕至，遊客數量也不多，來往的大多是附近的居民。
與其他胡同不同，這處宅子的門口道路相當寬闊，不僅能通車，還能額外的再在門口停上一輛。
陸尋和秦雅南下了車，唐敏緊跟在後麵。
院子的圍牆很高，大約有十米高左右。
院牆的石壁呈現出灰白色，很幹淨，一種低調大氣的感覺油然而生。
無需敲門，他們剛走到門前，原本緊閉的大門便以最快的速度打開。
裏麵走出來一位身穿便服的中年男子，他朝著兩人拱拱手，熱情的招呼道。
“陸先生，秦小姐，快快請進。”
麵對來人，這位中年男子懷揣著最恭敬態度。
沒辦法，兩人的來頭都很大。
一個是現在全國家喻戶曉的大作家，一個是京圈頂級三代。
無論哪一個，都不是他能得罪得起的。
陸尋點點頭：“你好。”
中年男子張張嘴，剛想吹捧一番二人，就被陸尋抬手打斷。
“抱歉，我的時間很緊，先看下院子吧。”
男子張張嘴，勉強的笑了笑，隨後說道。
“好好好，您跟我來，我帶您看看這院子。”
四合院坐北朝南，院門開在東南角，門口坐著兩個大石獅子。
走進大門，映入眼簾的是石刻影壁，上麵用精湛的技藝刻著鬆柏，靈鹿，祥雲，等一眾有不錯寓意的事物。
影壁的右手邊是角院，裏麵是一座的假山魚池，還有一棵枝葉茂密的桂樹，此時正是桂花盛開的季節。
微風吹過，樹葉微微搖晃，星星點點的黃色花朵飄下，落在魚池水麵上。
一尾尾漂亮的錦鯉從魚池底部浮出，張著大嘴將花朵吃下。
桂通貴，是貴人的意思，魚池招財納福。
角院位於東南角，這是巽位，代表風，寓意順風順水。
頭頂貴人，順風順水，金魚納財，好家夥，這院子有點意思啊。
陸尋若有所思的看了角院一眼，隨後來到前院。
左手邊是倒座房，以前是男仆的住所，現在則是被改成了保姆房。
左手邊是垂花門，過了垂花門，就是正院。
往前走是南書房，一般用來辦公或者作為接待。
陸尋過去看了一眼，玻璃大門敞開，裏麵是一間茶室，兩邊都擺著書架。
隻不過書桌和茶幾都消失不見，隻留下些許不值錢的筆墨紙硯。
過了垂花門來到正院，院子很大，一千兩百平米的四合院，光是這院子就占據了快十二分之一。
一百三四十多平的小院子自然是相當震撼的，地麵上鋪著大塊的大理石磚，雖然沒有那種奇花異草爭相鬥豔的場景。
但是光從那平整至極的地麵，嚴絲合縫的石磚來看，應該是花了不少的心思。
男子帶著一行人從東廂房耳室開始參觀，這裏是廚房，廚房旁邊是東廂房。
一般是家裏的長子居住，如同之前的南書房一樣，這裏的家具都被搬得差不多了，空蕩蕩的。
東廂房的北邊是穿堂，從那裏可以去到後院，穿堂的旁邊是東耳房，這裏是客用的洗手間。
之後就來到正房，這裏的生活氣息是最濃鬱的。
正房與西耳房是聯通的，這裏是書房，書房的門外是一個小院子，裏麵種著花花草草等綠植。
值得一提的是，西耳房有一道暗門，通過這麵暗門，可以直接去到房子的後院。
西耳房往南走，就是大名鼎鼎的西廂房，西廂房一般是家庭的長女女眷住所，最有名的莫過於西廂記裏麵的那位崔鶯鶯。
西廂房的布局與東廂房大差不差，唯一的變化莫過於西廂房的耳室。
在耳室裏麵有一個大鍋爐，鍋爐的管道連接著西廂房的南側。
在南側，有一個離地半米高，地下半米多深，麵積多達七八平米的超大扇形浴池。
浴池通體采用深灰色大理石鋪就，邊邊角角都被打磨得極為圓潤光滑。
內壁有一圈石製座椅，地麵還用石頭陽刻出許多美麗繁複的花紋。
可以預想的到，在這裏麵泡澡，那一定是一件難以想象的美事。
陸尋有些心動不已。
同時他在心底怒罵資本主義的腐敗，這泡一次澡得浪費多少水啊。
參觀完正院就來到了後花園。
過了穿堂，右手邊是後門，左手邊則是一片裝飾得格外精美的花園。
假山流水小池塘，配合那雕刻精美的八角亭，一種獨特的古風意境油然而生。
後罩房原本是女仆專用，但現在被改成了客房和車庫。
車庫很大，足以並排停下四輛凱雷德。
再加上門口的停車位，後門麵前的平地，光是這四合院，就能停不下十輛車。
看完南四合後，陸尋又馬不停蹄的來到北邊那座。
北邊的四合院與南邊的大差不差，隻不過布局和裝飾沒有南邊的好，並且它還缺少那個大浴池。
陸尋決定後期得找這中年男子要一下設計圖，然後把這個給補上。
看完房子後，時間來到十一點多。
男子主動出聲邀請來兩人共進午餐。
一行人來到附近的一家酒樓。
三人進了包廂，司機秘書則是在外麵再開一桌。
等菜的間隙中，三人的話匣子都被打開。
三言兩語中，陸尋基本上就將這中年男子的具體信息了解得差不多了。
男子姓陳，家裏是最早一批下海經商的，隻不過由於投資失敗，這段時間公司的資金有些緊張困難，這才不得不選擇買房籌措資金。
陸尋摩挲兩下下巴，隨後好奇的問道：“那麽，陳先生你的心理價位大概是多少呢？”
陳先生苦笑兩聲，隨後露出一臉為難的表情。
“不瞞您說，之前也有不少人來看過我家的房子，北邊的那套是老房子了，價格偏低，南邊的這套您也看了，裝修不到一年，除了家具以外，可以基本上是直接拎包入住的狀態...”
陸尋沒時間聽他廢話，伸出手輕輕的在桌上敲了敲。
陳先生趕忙閉嘴咳嗽兩聲，一臉歉意的衝著陸尋笑了笑。
“一口價，兩套加起來一個億。”
聽到這話，陸尋和秦雅南都陷入了沉默。
他們的心理價位是南邊四千八百萬，北邊那套撐死三千萬，結果這家夥一上來就獅子大開口，好家夥，一個億。
要知道，之前猛牛集團開的天價代言也才一億三千六百萬，而且還不僅僅隻是代言，什麽雜七雜八的條款一大堆，堪稱半個賣身契。
除此以外，打款也沒那麽快，說什麽要分多少多少期，第一期加上簽字費隻有兩千萬。
一億元這樣的價格，要是換成現在娛樂圈最火的幾個明星，在不偷稅漏稅的情況下，至少也要打工十年才行。
十年，誰能保證自己能一直紅十多年？
屋子裏的氣氛有些沉默。
兩人紛紛用不善的眼神看著陳先生。
他訕笑兩聲，小心翼翼的提示道。
“兩位要是不滿意的話，可以還價的嘛，生意嘛，你來我往。”
陸尋咳嗽兩聲，思索一陣後回答道。
“我的意思是，兩套加起來，六千八百萬。”
陸尋並沒有爆出自己的心理價位，而是在之前的基礎上再砍了一千萬。
這話一出口，陳先生頓時麵露難色，他微微直起了身子，還沒等他說些什麽。
一旁的秦雅南出聲道：“不好意思啊，陸尋剛才說話可能沒說得太明白，他的意思是，全款一次性付清。”
輕飄飄的一句話，如同巨石砸落池塘，陳先生不由得倒吸一口涼氣。
六千八百萬，如此龐大的現金量，居然能夠做到一口氣付清，並且還能做到語氣這麽平淡。
現在可是04年，首富榜上的那些大佬可都不像後世那樣身價百億千億。
榜單上的第一百位的資產也隻有15.5億，全國首富的資產剛過105億的關口。
他扭過頭看著陸尋，陸尋並沒有反駁，隻是一臉平靜的點了點頭。
陳先生在心底默默的計算起這筆買賣。
在國內，有錢人不少，拿的出六千八百萬現金的也不在少數。
但那些要麽都是大老板，要麽就是見不得光的。
大老板不會花錢買四合院，因為他們對於經濟的敏銳度超乎常人，買四合院對他們來說是住，沒有人會想著說買四合院去投資。
因為那樣太虧了。
見不得光的就更不用說了，他們連吃飯都隻敢吃炸醬麵，更別說花錢買四合院。
之前看房子的不少，價格比陸尋高的也有，但是能夠做到一筆付清的陸尋還是頭一個。
屋子裏的氣氛再次變得凝重起來。
已經是上午十點。
陸尋和秦雅南坐著凱雷德前往南邊的那座三進四合院。
四合院的主人已經在那邊等候已久。
坐在車上，陸尋看著身旁的秦雅南問道。
“說說吧，第二個好消息是什麽？”
聽到這個問題，秦雅南的表情有些不自然了起來，她扭過頭躲閃起陸尋的目光。
“不是跟你說了嗎？就是關於酒館的事情。”
麵對她的狡辯，陸尋沒有繼續追問，隻是發出嗬嗬的一聲冷笑，表達著自己的不滿。
秦雅南抿了抿嘴，心中是一片糾結。
一開始她本來是打算告訴陸尋這個消息的，但是林婉的出現讓她冷靜了下來。
經過一番思考後，她覺得現在還不是說出這個消息的最好時機。
汽車很快來到了一片居民區。
這裏周圍鮮有高樓大廈，都是低矮的四合院。
在西麵，就是大名鼎鼎的南鑼鼓巷。
這裏人跡罕至，遊客數量也不多，來往的大多是附近的居民。
與其他胡同不同，這處宅子的門口道路相當寬闊，不僅能通車，還能額外的再在門口停上一輛。
陸尋和秦雅南下了車，唐敏緊跟在後麵。
院子的圍牆很高，大約有十米高左右。
院牆的石壁呈現出灰白色，很幹淨，一種低調大氣的感覺油然而生。
無需敲門，他們剛走到門前，原本緊閉的大門便以最快的速度打開。
裏麵走出來一位身穿便服的中年男子，他朝著兩人拱拱手，熱情的招呼道。
“陸先生，秦小姐，快快請進。”
麵對來人，這位中年男子懷揣著最恭敬態度。
沒辦法，兩人的來頭都很大。
一個是現在全國家喻戶曉的大作家，一個是京圈頂級三代。
無論哪一個，都不是他能得罪得起的。
陸尋點點頭：“你好。”
中年男子張張嘴，剛想吹捧一番二人，就被陸尋抬手打斷。
“抱歉，我的時間很緊，先看下院子吧。”
男子張張嘴，勉強的笑了笑，隨後說道。
“好好好，您跟我來，我帶您看看這院子。”
四合院坐北朝南，院門開在東南角，門口坐著兩個大石獅子。
走進大門，映入眼簾的是石刻影壁，上麵用精湛的技藝刻著鬆柏，靈鹿，祥雲，等一眾有不錯寓意的事物。
影壁的右手邊是角院，裏麵是一座的假山魚池，還有一棵枝葉茂密的桂樹，此時正是桂花盛開的季節。
微風吹過，樹葉微微搖晃，星星點點的黃色花朵飄下，落在魚池水麵上。
一尾尾漂亮的錦鯉從魚池底部浮出，張著大嘴將花朵吃下。
桂通貴，是貴人的意思，魚池招財納福。
角院位於東南角，這是巽位，代表風，寓意順風順水。
頭頂貴人，順風順水，金魚納財，好家夥，這院子有點意思啊。
陸尋若有所思的看了角院一眼，隨後來到前院。
左手邊是倒座房，以前是男仆的住所，現在則是被改成了保姆房。
左手邊是垂花門，過了垂花門，就是正院。
往前走是南書房，一般用來辦公或者作為接待。
陸尋過去看了一眼，玻璃大門敞開，裏麵是一間茶室，兩邊都擺著書架。
隻不過書桌和茶幾都消失不見，隻留下些許不值錢的筆墨紙硯。
過了垂花門來到正院，院子很大，一千兩百平米的四合院，光是這院子就占據了快十二分之一。
一百三四十多平的小院子自然是相當震撼的，地麵上鋪著大塊的大理石磚，雖然沒有那種奇花異草爭相鬥豔的場景。
但是光從那平整至極的地麵，嚴絲合縫的石磚來看，應該是花了不少的心思。
男子帶著一行人從東廂房耳室開始參觀，這裏是廚房，廚房旁邊是東廂房。
一般是家裏的長子居住，如同之前的南書房一樣，這裏的家具都被搬得差不多了，空蕩蕩的。
東廂房的北邊是穿堂，從那裏可以去到後院，穿堂的旁邊是東耳房，這裏是客用的洗手間。
之後就來到正房，這裏的生活氣息是最濃鬱的。
正房與西耳房是聯通的，這裏是書房，書房的門外是一個小院子，裏麵種著花花草草等綠植。
值得一提的是，西耳房有一道暗門，通過這麵暗門，可以直接去到房子的後院。
西耳房往南走，就是大名鼎鼎的西廂房，西廂房一般是家庭的長女女眷住所，最有名的莫過於西廂記裏麵的那位崔鶯鶯。
西廂房的布局與東廂房大差不差，唯一的變化莫過於西廂房的耳室。
在耳室裏麵有一個大鍋爐，鍋爐的管道連接著西廂房的南側。
在南側，有一個離地半米高，地下半米多深，麵積多達七八平米的超大扇形浴池。
浴池通體采用深灰色大理石鋪就，邊邊角角都被打磨得極為圓潤光滑。
內壁有一圈石製座椅，地麵還用石頭陽刻出許多美麗繁複的花紋。
可以預想的到，在這裏麵泡澡，那一定是一件難以想象的美事。
陸尋有些心動不已。
同時他在心底怒罵資本主義的腐敗，這泡一次澡得浪費多少水啊。
參觀完正院就來到了後花園。
過了穿堂，右手邊是後門，左手邊則是一片裝飾得格外精美的花園。
假山流水小池塘，配合那雕刻精美的八角亭，一種獨特的古風意境油然而生。
後罩房原本是女仆專用，但現在被改成了客房和車庫。
車庫很大，足以並排停下四輛凱雷德。
再加上門口的停車位，後門麵前的平地，光是這四合院，就能停不下十輛車。
看完南四合後，陸尋又馬不停蹄的來到北邊那座。
北邊的四合院與南邊的大差不差，隻不過布局和裝飾沒有南邊的好，並且它還缺少那個大浴池。
陸尋決定後期得找這中年男子要一下設計圖，然後把這個給補上。
看完房子後，時間來到十一點多。
男子主動出聲邀請來兩人共進午餐。
一行人來到附近的一家酒樓。
三人進了包廂，司機秘書則是在外麵再開一桌。
等菜的間隙中，三人的話匣子都被打開。
三言兩語中，陸尋基本上就將這中年男子的具體信息了解得差不多了。
男子姓陳，家裏是最早一批下海經商的，隻不過由於投資失敗，這段時間公司的資金有些緊張困難，這才不得不選擇買房籌措資金。
陸尋摩挲兩下下巴，隨後好奇的問道：“那麽，陳先生你的心理價位大概是多少呢？”
陳先生苦笑兩聲，隨後露出一臉為難的表情。
“不瞞您說，之前也有不少人來看過我家的房子，北邊的那套是老房子了，價格偏低，南邊的這套您也看了，裝修不到一年，除了家具以外，可以基本上是直接拎包入住的狀態...”
陸尋沒時間聽他廢話，伸出手輕輕的在桌上敲了敲。
陳先生趕忙閉嘴咳嗽兩聲，一臉歉意的衝著陸尋笑了笑。
“一口價，兩套加起來一個億。”
聽到這話，陸尋和秦雅南都陷入了沉默。
他們的心理價位是南邊四千八百萬，北邊那套撐死三千萬，結果這家夥一上來就獅子大開口，好家夥，一個億。
要知道，之前猛牛集團開的天價代言也才一億三千六百萬，而且還不僅僅隻是代言，什麽雜七雜八的條款一大堆，堪稱半個賣身契。
除此以外，打款也沒那麽快，說什麽要分多少多少期，第一期加上簽字費隻有兩千萬。
一億元這樣的價格，要是換成現在娛樂圈最火的幾個明星，在不偷稅漏稅的情況下，至少也要打工十年才行。
十年，誰能保證自己能一直紅十多年？
屋子裏的氣氛有些沉默。
兩人紛紛用不善的眼神看著陳先生。
他訕笑兩聲，小心翼翼的提示道。
“兩位要是不滿意的話，可以還價的嘛，生意嘛，你來我往。”
陸尋咳嗽兩聲，思索一陣後回答道。
“我的意思是，兩套加起來，六千八百萬。”
陸尋並沒有爆出自己的心理價位，而是在之前的基礎上再砍了一千萬。
這話一出口，陳先生頓時麵露難色，他微微直起了身子，還沒等他說些什麽。
一旁的秦雅南出聲道：“不好意思啊，陸尋剛才說話可能沒說得太明白，他的意思是，全款一次性付清。”
輕飄飄的一句話，如同巨石砸落池塘，陳先生不由得倒吸一口涼氣。
六千八百萬，如此龐大的現金量，居然能夠做到一口氣付清，並且還能做到語氣這麽平淡。
現在可是04年，首富榜上的那些大佬可都不像後世那樣身價百億千億。
榜單上的第一百位的資產也隻有15.5億，全國首富的資產剛過105億的關口。
他扭過頭看著陸尋，陸尋並沒有反駁，隻是一臉平靜的點了點頭。
陳先生在心底默默的計算起這筆買賣。
在國內，有錢人不少，拿的出六千八百萬現金的也不在少數。
但那些要麽都是大老板，要麽就是見不得光的。
大老板不會花錢買四合院，因為他們對於經濟的敏銳度超乎常人，買四合院對他們來說是住，沒有人會想著說買四合院去投資。
因為那樣太虧了。
見不得光的就更不用說了，他們連吃飯都隻敢吃炸醬麵，更別說花錢買四合院。
之前看房子的不少，價格比陸尋高的也有，但是能夠做到一筆付清的陸尋還是頭一個。
屋子裏的氣氛再次變得凝重起來。