紐約，皇後區。
老馬爾金站在門口，送走了馬裏奧·普佐和弗朗西斯·科波拉～
身邊，瑟娜挽住他手臂道：“為什麽不留他們晚上一起吃晚餐呢？”
老馬爾金搖搖頭道：“波麗打來電話，大衛想今晚見一下家族裏的人，聊一些事情。”
瑟娜皺起了眉頭，拉著丈夫回到了客廳裏坐下：“他。。你們。。”
老馬爾金搖頭擺手道：“我不知道那小子又要幹什麽，不過。。應該是跟盧迪帶去的那個口信有關。”
瑟娜若有所思的點點頭。
－－－
時間飛逝，夕陽在晚霞中慢慢西下。
晚餐時間後，外麵又開始下起了綿密的細雨。
老馬爾金家，一樓的客廳裏此時已經坐滿了人。
西德裏奇家族的核心成員來了八位。
再加上阿爾托、勞倫斯、安迪、喬治。。。
和老馬爾金、盧迪、波麗、瑟娜、曼琪，以及。。一群可愛的孩子們。
這麽多人裏麵，隻有喬治是在晚餐前被盧迪特喊過來的。
至於原因嘛。。
老馬爾金向波麗了解她今天的所有經曆，認真的考慮了一下，覺得今晚有喬治小子隨時在場的話，應該對大衛想要說的事情，會有所幫助。
－－－
三樓，波麗的臥室裏。
大衛在熟睡中被人輕輕的喚醒。
他睜開眼睛，波麗正坐在床邊微笑的看著他。
“我睡多久了？”
“四個多小時～！”
“人都來齊了嗎？”
“嗯。。都在樓下了～”
“好～給我幾分鍾～”大衛揉著有些幹澀的眼睛，做起來，來回活動著脖子。。
有些。。僵硬啊～
波麗站起來，給他拿來一杯水：“不著急，肚子餓了吧？你先下樓吃一點東西吧～”
“ok～不過我還是想先洗洗頭，清醒一下～”
“洗頭，還是洗個澡吧～”
大衛用手揉搓著脖子，想了想：“算了，太麻煩了！”
－－－
十幾分鍾後，大衛坐在了一樓的餐桌邊，一邊吃晚餐，一邊聽著老馬爾金的計劃：房地產開發與。。用裝修的形式洗錢的計劃。。
大衛聽完，嘴裏滿是食物，詫異的看著老馬爾金，想了想，把嘴裏的食物吞下去：“你們有多少見不得光的錢啊？～還用的到這些法子？”
老馬爾金聳聳肩：“肯定比現在銀行賬戶裏麵多～”
大衛拿著果汁杯子，有些發愣。。
“這些錢都是哪兒來的。。？”
“地下賭場～走私～保護費等等～”
盧迪坐在一邊笑著接道：“我也知道一些渠道，可以把它們變幹淨，可是他們要的費用太高了！”
“他們要多少？”
“35％！”
“額。。”大衛聽到這個比例，有些無語的點點頭。。
100萬黑錢拿出去，65萬幹淨錢拿回來。。
不是一般的黑啊！
“安迪呢？你們問過他有什麽好辦法了嗎？”
“當然，華爾街上應該有人專門做這些生意，安迪說他沒有這方麵的人脈渠道，所以。。”
“那。。我幫你們問問？”
“好～”
大衛抹了抹嘴巴，看了一眼等待著的眾人，站起身：“我們開始吧～！”
“ok～”
老馬爾金和盧迪點頭，與大衛一起來到了客廳，來到了幾個特意留出來的空位置坐下。
大衛看到喬治和勞倫斯、阿爾托，向他們點點頭，接著環視了一圈眾人，有幾個熟麵孔，還有兩位第一次見麵。。
大衛向波麗示意了一下，要來了紙和筆，開口道。
“抱歉，讓大家久等了～”
“今天，臨時叫大家來，是因為投資的事情，也是因為大家手中房產開發的計劃，我有一些消息帶給大家～”
“我們先來說一下投資的事情吧。”
“不知道老馬爾金對大家說了投資的計劃，大家有沒有不懂的地方，現在可以問出來，我可以為大家解答一下～”
眾人互相看了看，沒人舉手提問。。
大衛看有些冷場，笑著搖頭道：“那我就來簡單的重新說一下這個投資計劃吧～”
“我們會。。。”
十幾分鍾後。
大衛講了投資黃金、石油、白銀的計劃，眾人在他的講述下，明白了這個投資，其本質與投機。。沒什麽差別～
有人舉手道：“風險呢？我們的錢投進去，風險怎麽控製？會賠光嗎？”
大衛點頭：“任何投資都有風險～這次的投資計劃，本身就是我根據分析，得出的一次具有一定風險的投機計劃！”
“我知道大家都對這麽方麵了解不多。”
“所以為了降低風險，我才會購買黃金現貨與石油現貨。”
“它們都是咱們可以看到的實物商品，並不是會讓你破產的期貨合約～”
有人接著舉手道：“那。。我們把全部的錢都投進去，能夠獲得多少收益呢？”
大衛笑著搖頭道：“在我看來，這是兩個問題。”
“我先回答收益的問題吧。”
“按照我的估算，這次投資收益最少會翻上一倍，時間大約是。。18個月左右。”
“翻倍？”
“一年半的時間，10萬變成20萬？”
“這。。好像也沒有多少吸引力啊～”
“嘿～你傻子嗎？大衛說的這個投資賺的可是幹淨錢！”
“額。。沒錯，可是這些錢。。要交稅的吧？”
眾人開始你一言我一語的亂說起來，大衛有些無奈的對老馬爾金攤攤手。
“咳～安靜！你們不是來這裏爭論的！如果大家有人問題，等大衛講完了再問！”
大衛站起來，讓大家保持安靜道：“我來說一下剛才的另一個問題。”
“有人說了，要把全部的錢，都投入到這次投資裏麵，這一點，我並不讚同。”
“大家都知道，想要自己手裏的錢不貶值，把它們存在銀行裏是一個最穩妥的選擇。”
“我的這次投資計劃，就是根據分析得出了銀行會提高利率，吸收更多存款，來抑製通貨膨脹。”
“銀行利率上升，咱們的錢就能夠拿到更多的利息，保證了大家能得到穩定的收益。”
“經濟、政策大方麵的分析，我在這裏就不細講了，如果要說完這些，恐怕三天都說不完，解釋不清。。”
“所以，我給大家做了一個投資規劃，把這次投資與房地產開發的生意，結合到了一起，讓大家手裏的財富，能以一個比較穩健的投資方式，實現快速的財富翻倍！”
“這個計劃，會把大家手中的錢分為五個部分：儲蓄、股票期貨、保險、收藏藝術品，以及利用手中的資金進行房地產開發！”
“它們的分配比例，需要大家根據自身的實際情況來決定，是激進一些或者保守一些！”
“儲蓄與保險，在這裏我就不跟大家多說了，風險最低，收益也是最低的，大家應該都了解它們。！”
“先來說下買股票、基金。”
“大家可以去找一些相識的交易員，讓他幫你購買你看好的某個股票。”
“或者去購買一些收益增長非常穩定的基金，讓他們來幫助你把錢從股票市場賺回來。”
“這兩點的區別，我相信大家都有所了解～”
“而你們不了解的是，不管是股票交易員還是基金經理，都不會告訴你股票市場上的風險與收益！”
“這一點，是與我做的這個投資計劃，相類似的！”
“如果，有哪位先生拍著桌子對你發誓，把錢放在他那裏，一定可以讓你的錢實現翻倍！”
“那。。你們就可要當心了！”
“那個人不是騙子，就是一個瘋子！”
“哈哈哈～”眾人很捧場的笑了起來。
大衛繼續微笑道：“玩投資想贏的話，大部分的時候是看準備、數據、分析、判斷，小部分是看。。運氣！”
“我的運氣一向很好～這一點，我相信大家也有所耳聞了！”
“哈哈～幸運小子嘛～知道！”
“嗬嗬～大家知道就好～”
“那麽。。我來接著說～剩下的兩個！”
“收藏藝術品！”
“我不知道大家對這個。。有人懂行嗎？”
老馬爾金看了一圈家族裏的兄弟們，很確定的搖頭道：“你繼續～他們沒有一個懂的！”
“額。。好吧～”
“其實說起來也很簡單～現在的藝術品市場，還沒有來到價值爆發增長的時期，許多人還沒有意識到它們。。會在未來賣出什麽樣的價格～”
“這些預測未來的話，我今天就不在這裏說了～”
“如果大家選擇保守型投資的話，可以去一些有信譽的大型畫廊，挑一些看的順眼的抽象派畫作，買回來作為收藏品～”
“相信我，它們一定會給你們帶來驚喜的～！”
“抽象派～那是。。什麽？”
“不知道～”
大衛笑著擺擺手：“我另外說一下，這些畫作收藏品的另一個價值吧～”
“老馬爾金剛才和我說了你們手中都有一些。。錢，不太適合拿出來做投資～～”
“那麽。。大家可以利用一下這些藝術品收藏、交易，讓這些錢。。變幹淨！”
大衛抬手止住了眾人要說的話，接著道：“具體如何操作，費用多少等等的問題，我可以幫忙打聽一下～”
“今天，我說這些隻是想告訴大家一下，芝加哥幫派大佬阿爾·卡朋，那麽牛x的人物，都被irs給抓進了監獄，判了11年，我可不想大家也被這些鬣狗盯上～”
“如果irs（聯邦稅務局）認定你逃稅，你連保持沉默的權利都沒有。。”
“irs不僅可以抓你，還有自己的法庭、監獄，不需要申請或者公開審判，便可直接凍結銀行賬戶與財產。。”
“所以，從某種意義上來說，沒有人可以完全的繞開稅收！”
“大家手裏這些年積攢下來的財富，沒人想被洗錢的人拿去三分之一，更不會想被irs盯上！”
“我們今天不把這些隱患問題考慮進去，今後難免會被有心人利用到！”
“我收到了一個消息，已經有人盯上了大家手中，在特許經營區域的房屋產權！”
“我猜測，應該是一些眼饞的房地產開發商人們，看到了你們手中的這些產權，想要從中分一些。。”
“what ？是哪個該死的混蛋？”
“你說的都是誰？你。。有聽說名字嗎？”
“fxxx！”
“是近些年西德裏奇家族已經讓人們給忘記了嗎？”
“額。。”大衛再次看向了老馬爾金。。
老馬爾金拍著額頭，站起來道：“都他xx的閉嘴！誰要是再多話，就滾出去！”
“fxxx！”
“大衛，你接著說！”
“好～”
大衛見眾人都臉色不善的閉嘴了，有些哭笑不得的繼續道：“大家先別著急～隻要我們能夠把自身存在的一些隱患，提前處理幹淨，就不怕這些人來找麻煩～”
“畢竟，沒有人真的願意招惹西德裏奇家族！”
“這些房產都是在曼哈頓、特許經營區域的！”
“如果他們想把這些房產順利的開發完成，沒有西德裏奇家族的點頭。。是根本不可能的！”
“哈哈哈～對～大衛小子，還是你說得明白！”
老馬爾金狠狠的瞪了說話那人一眼，示意大衛繼續。
“嗬嗬～我要說的房地產開發，就是因為我得到的這個消息，才有的想法！”
“開發這些大樓的具體過程，需要做哪些細節工作，我不是很懂，大家。。也應該不是很明白。”
“不過，我們可以先在這裏大概算一下投入的成本賬目！”
“首先是借貸！”
“我剛才說過了，隨著利率的不斷提高，所有銀行會根據實際情況，收回部分貸款，並減少放出的貸款量！”
“如果，我們沒有合適的人脈，來幫助我們拿到大額貸款的話，那這個房地產開發項目，隻能是紙上談兵了～”
“還有就是時間成本、銷售成本，以及最終的收益！”
“蓋起一棟大樓，就算是它隻有十幾層，建築工期也最少需要一年半以上！”
“更不要說，大家可能並不想隻蓋十幾層。。那麽少～”
“那。。它的時間成本，就會隨著工期延長而不斷的大量增加！”
“這筆開銷裏麵，工人、機械、貸款、利息等等，都需要不斷的進行資金投入！”
“而最終的收益，也會受到各種原因的影響，達不到大家的理想效果。”
“我相信，大家也不想把錢投進去二、三年的時間，解決了一大堆的麻煩事兒，結果賺回來的錢，還不如存在銀行裏麵增長的多。。”
西德裏奇家族的眾人都點點頭。
“再有，我剛才說的銷售成本。”
“之前我說了，等到咱們的大樓建好、銷售時，銀行方麵可能還是會處於謹慎發放貸款的狀態。”
“所以，銷售的時間方麵，也要加上時間的成本在內。”
“另外，大家是不是都不了解。。房地產銷售、獲利之後，要交多少稅？”
眾人搖頭～
“嗬嗬～那可是你們最不想聽到的一個數字～”
“我有一個想法，可以幫助大家來讓這個稅率降到最低！”
“今天，我與一位先生，口頭上達成了一個合作意向～”
“他可以幫助我們把稅率、貸款、房地產開發審批等問題通通解決～”
“他還會拿出一筆投資，來參與到房地產開發項目裏麵～”
大衛頓了一下，看了一眼波麗，接著道：“我的想法就是，西德裏奇家族商量出一個能保證大家利益的合作條款，派出一個代表，與合作者去談判～”
“當然，這裏麵如果有什麽無法解決的問題，我可以幫助大家去和這些先生談一下！”
“而這位代表，我想。。阿爾托是一個合適的人選！”
大衛看向了一臉驚訝的阿爾托。。
沒想到這小子去新澤西訓練基地待了沒幾天，黑了一些，瘦了一些，看起來更加精神了。。
老馬爾金皺著眉頭看向了女兒波麗，她可沒說今天大衛和誰達成了關於房地產開發方麵的口頭協定。。
大衛笑著看向了安迪：“請你和喬治幫大家設計一個表格，統計一下大家對於投資風險接受程度的數據評估。”
“大家別擔心～這個評估，隻是想確定一下大家對於風險的接受程度，並不涉及任何的其他內容。”
“ok～”安迪和喬治拿出紙、筆，開始研究著評估問題的細節。
大衛走到老馬爾金身邊，彎腰在他耳邊說了幾句。
老馬爾金眉頭的疙瘩，慢慢解開。。
諾頓家族，謝默思·諾頓！
波麗曾經說過，這個家族是摩根家族的聯姻家族。
如果讓他參與到房地產開發上麵來。。確實能解決掉一些棘手的問題，不用西德裏奇家族再去做打手了。。
可是。。這個合作條件方麵。。是不是會不好談？
大衛猜到了他的想法，直起身道：“條件可以慢慢談～我們現在先要決定是否選擇與他合作！”
老馬爾金看了一眼波麗，和西德裏奇家族的這些兄弟們，緩緩點頭道。
“合作！具體的細節，我。。會盡快告訴你的！”
“好～”
大衛點頭，目光看向了勞倫斯，對他招手道。
“夥計～你今天的表現有些不太對勁，有什麽事要對我說嗎？”
勞倫斯看了一圈眾人，拉上了盧迪，與大衛一起走到了廚房，低聲道：“科恩他們在邁阿密，與鮑格·貝魯見麵後，有了一個行動計劃～”
“科恩？他們還在邁阿密嗎？是出什麽危險事情了嗎？”大衛有些不太明白的追問道。
勞倫斯微微搖頭：“他隻說今晚要開始行動，具體的計劃，隻能對你說～”
“那。。現在你有他的聯係方式嗎？”
“有一個號碼。。可是剛才我試過了，沒人接電話。”
“好吧～”
大衛摸了鼻子，低頭想了一會兒，搖搖頭。
“那你一會兒開始，隔幾分鍾就打一次試試～最好能夠聯係到科恩，知道他那邊的情況，我才能想辦法幫他！”
“好～”
勞倫斯點頭，看了一眼盧迪，走出廚房去找電話了。
－－－
皇後區的南端。
距離山姆·羅傑斯的家不遠處，一間看起來很不錯的餐廳裏。
奧迪斯·帕克先生，正與羅傑斯夫婦喝著紅酒，聽著飄來的悠揚音樂，聊著天。
“山姆，你覺得今天大衛說的那個計劃，它。。怎麽樣？”
山姆手上的動作開始放緩，放下餐具，拿起酒杯與帕克先生碰了一下，想了想道。
“如果。。我把這個計劃交給高盛的話。。我可能就會成為新晉合夥人了！”
“哦？？”
“那大衛他。。今天可隻是在摩根史丹利拿到了一個顧問的。。頭銜啊！”
山姆重新拿起餐具，搖搖頭：“大衛老板給我的新工作我很滿意，至於他能夠在這個計劃裏麵得到什麽，他不說，我也不會問！”
帕克先生眯著眼睛，滿意的點頭道：“看來。。你能夠被選中，就足以證明了你很優秀！”
“哈哈，謝謝～”
“不過，你找到了自己的定位嗎？有。。什麽想法嗎？”
山姆有些詫異的看向帕克先生：“隻要大衛能夠一直成功下去，與其讓我自己找到定位，還不如直接按照他的安排來。。工作～”
帕克先生更加滿意的點點頭。
他拿起餐巾，輕輕擦了一下嘴角：“山姆，這次的投資，我也會參與。”
“你。。想過也投一筆錢進去嗎？”
山姆看了一眼妻子，苦笑的搖頭道：“我沒錢可以投資～”
“我有，我可以借給你！”
“額。。為什麽？我們才第一天認識。。吧？”
帕克先生聳聳肩：“我都說過了～錢的多少，對於我來說，並不重要～重要的是我能夠享受到大衛成功的全部過程～”
山姆無語的看著他。。用腳輕輕碰了一下妻子，眼神示意她別在意。。
帕克先生的注意力，明顯不在他們夫妻身上，繼續道：“應該沒有人能夠用錢來打動我了，山姆。”
“我希望你也能夠是這樣～”
“所以，你就想要借給我錢，跟著大衛一起做這次投資？”
“哈哈～沒錯！”
“額。。我能回家考慮一下嗎？”
“當然～這是你的自由！但是，我希望能夠盡快聽到你傳來的好消息！”
“沒問題，我們明天史丹利見麵的時候，我會給您答案的！”
“哈哈～ok！來，為了我們友誼，幹杯！”
“幹杯～”
老馬爾金站在門口，送走了馬裏奧·普佐和弗朗西斯·科波拉～
身邊，瑟娜挽住他手臂道：“為什麽不留他們晚上一起吃晚餐呢？”
老馬爾金搖搖頭道：“波麗打來電話，大衛想今晚見一下家族裏的人，聊一些事情。”
瑟娜皺起了眉頭，拉著丈夫回到了客廳裏坐下：“他。。你們。。”
老馬爾金搖頭擺手道：“我不知道那小子又要幹什麽，不過。。應該是跟盧迪帶去的那個口信有關。”
瑟娜若有所思的點點頭。
－－－
時間飛逝，夕陽在晚霞中慢慢西下。
晚餐時間後，外麵又開始下起了綿密的細雨。
老馬爾金家，一樓的客廳裏此時已經坐滿了人。
西德裏奇家族的核心成員來了八位。
再加上阿爾托、勞倫斯、安迪、喬治。。。
和老馬爾金、盧迪、波麗、瑟娜、曼琪，以及。。一群可愛的孩子們。
這麽多人裏麵，隻有喬治是在晚餐前被盧迪特喊過來的。
至於原因嘛。。
老馬爾金向波麗了解她今天的所有經曆，認真的考慮了一下，覺得今晚有喬治小子隨時在場的話，應該對大衛想要說的事情，會有所幫助。
－－－
三樓，波麗的臥室裏。
大衛在熟睡中被人輕輕的喚醒。
他睜開眼睛，波麗正坐在床邊微笑的看著他。
“我睡多久了？”
“四個多小時～！”
“人都來齊了嗎？”
“嗯。。都在樓下了～”
“好～給我幾分鍾～”大衛揉著有些幹澀的眼睛，做起來，來回活動著脖子。。
有些。。僵硬啊～
波麗站起來，給他拿來一杯水：“不著急，肚子餓了吧？你先下樓吃一點東西吧～”
“ok～不過我還是想先洗洗頭，清醒一下～”
“洗頭，還是洗個澡吧～”
大衛用手揉搓著脖子，想了想：“算了，太麻煩了！”
－－－
十幾分鍾後，大衛坐在了一樓的餐桌邊，一邊吃晚餐，一邊聽著老馬爾金的計劃：房地產開發與。。用裝修的形式洗錢的計劃。。
大衛聽完，嘴裏滿是食物，詫異的看著老馬爾金，想了想，把嘴裏的食物吞下去：“你們有多少見不得光的錢啊？～還用的到這些法子？”
老馬爾金聳聳肩：“肯定比現在銀行賬戶裏麵多～”
大衛拿著果汁杯子，有些發愣。。
“這些錢都是哪兒來的。。？”
“地下賭場～走私～保護費等等～”
盧迪坐在一邊笑著接道：“我也知道一些渠道，可以把它們變幹淨，可是他們要的費用太高了！”
“他們要多少？”
“35％！”
“額。。”大衛聽到這個比例，有些無語的點點頭。。
100萬黑錢拿出去，65萬幹淨錢拿回來。。
不是一般的黑啊！
“安迪呢？你們問過他有什麽好辦法了嗎？”
“當然，華爾街上應該有人專門做這些生意，安迪說他沒有這方麵的人脈渠道，所以。。”
“那。。我幫你們問問？”
“好～”
大衛抹了抹嘴巴，看了一眼等待著的眾人，站起身：“我們開始吧～！”
“ok～”
老馬爾金和盧迪點頭，與大衛一起來到了客廳，來到了幾個特意留出來的空位置坐下。
大衛看到喬治和勞倫斯、阿爾托，向他們點點頭，接著環視了一圈眾人，有幾個熟麵孔，還有兩位第一次見麵。。
大衛向波麗示意了一下，要來了紙和筆，開口道。
“抱歉，讓大家久等了～”
“今天，臨時叫大家來，是因為投資的事情，也是因為大家手中房產開發的計劃，我有一些消息帶給大家～”
“我們先來說一下投資的事情吧。”
“不知道老馬爾金對大家說了投資的計劃，大家有沒有不懂的地方，現在可以問出來，我可以為大家解答一下～”
眾人互相看了看，沒人舉手提問。。
大衛看有些冷場，笑著搖頭道：“那我就來簡單的重新說一下這個投資計劃吧～”
“我們會。。。”
十幾分鍾後。
大衛講了投資黃金、石油、白銀的計劃，眾人在他的講述下，明白了這個投資，其本質與投機。。沒什麽差別～
有人舉手道：“風險呢？我們的錢投進去，風險怎麽控製？會賠光嗎？”
大衛點頭：“任何投資都有風險～這次的投資計劃，本身就是我根據分析，得出的一次具有一定風險的投機計劃！”
“我知道大家都對這麽方麵了解不多。”
“所以為了降低風險，我才會購買黃金現貨與石油現貨。”
“它們都是咱們可以看到的實物商品，並不是會讓你破產的期貨合約～”
有人接著舉手道：“那。。我們把全部的錢都投進去，能夠獲得多少收益呢？”
大衛笑著搖頭道：“在我看來，這是兩個問題。”
“我先回答收益的問題吧。”
“按照我的估算，這次投資收益最少會翻上一倍，時間大約是。。18個月左右。”
“翻倍？”
“一年半的時間，10萬變成20萬？”
“這。。好像也沒有多少吸引力啊～”
“嘿～你傻子嗎？大衛說的這個投資賺的可是幹淨錢！”
“額。。沒錯，可是這些錢。。要交稅的吧？”
眾人開始你一言我一語的亂說起來，大衛有些無奈的對老馬爾金攤攤手。
“咳～安靜！你們不是來這裏爭論的！如果大家有人問題，等大衛講完了再問！”
大衛站起來，讓大家保持安靜道：“我來說一下剛才的另一個問題。”
“有人說了，要把全部的錢，都投入到這次投資裏麵，這一點，我並不讚同。”
“大家都知道，想要自己手裏的錢不貶值，把它們存在銀行裏是一個最穩妥的選擇。”
“我的這次投資計劃，就是根據分析得出了銀行會提高利率，吸收更多存款，來抑製通貨膨脹。”
“銀行利率上升，咱們的錢就能夠拿到更多的利息，保證了大家能得到穩定的收益。”
“經濟、政策大方麵的分析，我在這裏就不細講了，如果要說完這些，恐怕三天都說不完，解釋不清。。”
“所以，我給大家做了一個投資規劃，把這次投資與房地產開發的生意，結合到了一起，讓大家手裏的財富，能以一個比較穩健的投資方式，實現快速的財富翻倍！”
“這個計劃，會把大家手中的錢分為五個部分：儲蓄、股票期貨、保險、收藏藝術品，以及利用手中的資金進行房地產開發！”
“它們的分配比例，需要大家根據自身的實際情況來決定，是激進一些或者保守一些！”
“儲蓄與保險，在這裏我就不跟大家多說了，風險最低，收益也是最低的，大家應該都了解它們。！”
“先來說下買股票、基金。”
“大家可以去找一些相識的交易員，讓他幫你購買你看好的某個股票。”
“或者去購買一些收益增長非常穩定的基金，讓他們來幫助你把錢從股票市場賺回來。”
“這兩點的區別，我相信大家都有所了解～”
“而你們不了解的是，不管是股票交易員還是基金經理，都不會告訴你股票市場上的風險與收益！”
“這一點，是與我做的這個投資計劃，相類似的！”
“如果，有哪位先生拍著桌子對你發誓，把錢放在他那裏，一定可以讓你的錢實現翻倍！”
“那。。你們就可要當心了！”
“那個人不是騙子，就是一個瘋子！”
“哈哈哈～”眾人很捧場的笑了起來。
大衛繼續微笑道：“玩投資想贏的話，大部分的時候是看準備、數據、分析、判斷，小部分是看。。運氣！”
“我的運氣一向很好～這一點，我相信大家也有所耳聞了！”
“哈哈～幸運小子嘛～知道！”
“嗬嗬～大家知道就好～”
“那麽。。我來接著說～剩下的兩個！”
“收藏藝術品！”
“我不知道大家對這個。。有人懂行嗎？”
老馬爾金看了一圈家族裏的兄弟們，很確定的搖頭道：“你繼續～他們沒有一個懂的！”
“額。。好吧～”
“其實說起來也很簡單～現在的藝術品市場，還沒有來到價值爆發增長的時期，許多人還沒有意識到它們。。會在未來賣出什麽樣的價格～”
“這些預測未來的話，我今天就不在這裏說了～”
“如果大家選擇保守型投資的話，可以去一些有信譽的大型畫廊，挑一些看的順眼的抽象派畫作，買回來作為收藏品～”
“相信我，它們一定會給你們帶來驚喜的～！”
“抽象派～那是。。什麽？”
“不知道～”
大衛笑著擺擺手：“我另外說一下，這些畫作收藏品的另一個價值吧～”
“老馬爾金剛才和我說了你們手中都有一些。。錢，不太適合拿出來做投資～～”
“那麽。。大家可以利用一下這些藝術品收藏、交易，讓這些錢。。變幹淨！”
大衛抬手止住了眾人要說的話，接著道：“具體如何操作，費用多少等等的問題，我可以幫忙打聽一下～”
“今天，我說這些隻是想告訴大家一下，芝加哥幫派大佬阿爾·卡朋，那麽牛x的人物，都被irs給抓進了監獄，判了11年，我可不想大家也被這些鬣狗盯上～”
“如果irs（聯邦稅務局）認定你逃稅，你連保持沉默的權利都沒有。。”
“irs不僅可以抓你，還有自己的法庭、監獄，不需要申請或者公開審判，便可直接凍結銀行賬戶與財產。。”
“所以，從某種意義上來說，沒有人可以完全的繞開稅收！”
“大家手裏這些年積攢下來的財富，沒人想被洗錢的人拿去三分之一，更不會想被irs盯上！”
“我們今天不把這些隱患問題考慮進去，今後難免會被有心人利用到！”
“我收到了一個消息，已經有人盯上了大家手中，在特許經營區域的房屋產權！”
“我猜測，應該是一些眼饞的房地產開發商人們，看到了你們手中的這些產權，想要從中分一些。。”
“what ？是哪個該死的混蛋？”
“你說的都是誰？你。。有聽說名字嗎？”
“fxxx！”
“是近些年西德裏奇家族已經讓人們給忘記了嗎？”
“額。。”大衛再次看向了老馬爾金。。
老馬爾金拍著額頭，站起來道：“都他xx的閉嘴！誰要是再多話，就滾出去！”
“fxxx！”
“大衛，你接著說！”
“好～”
大衛見眾人都臉色不善的閉嘴了，有些哭笑不得的繼續道：“大家先別著急～隻要我們能夠把自身存在的一些隱患，提前處理幹淨，就不怕這些人來找麻煩～”
“畢竟，沒有人真的願意招惹西德裏奇家族！”
“這些房產都是在曼哈頓、特許經營區域的！”
“如果他們想把這些房產順利的開發完成，沒有西德裏奇家族的點頭。。是根本不可能的！”
“哈哈哈～對～大衛小子，還是你說得明白！”
老馬爾金狠狠的瞪了說話那人一眼，示意大衛繼續。
“嗬嗬～我要說的房地產開發，就是因為我得到的這個消息，才有的想法！”
“開發這些大樓的具體過程，需要做哪些細節工作，我不是很懂，大家。。也應該不是很明白。”
“不過，我們可以先在這裏大概算一下投入的成本賬目！”
“首先是借貸！”
“我剛才說過了，隨著利率的不斷提高，所有銀行會根據實際情況，收回部分貸款，並減少放出的貸款量！”
“如果，我們沒有合適的人脈，來幫助我們拿到大額貸款的話，那這個房地產開發項目，隻能是紙上談兵了～”
“還有就是時間成本、銷售成本，以及最終的收益！”
“蓋起一棟大樓，就算是它隻有十幾層，建築工期也最少需要一年半以上！”
“更不要說，大家可能並不想隻蓋十幾層。。那麽少～”
“那。。它的時間成本，就會隨著工期延長而不斷的大量增加！”
“這筆開銷裏麵，工人、機械、貸款、利息等等，都需要不斷的進行資金投入！”
“而最終的收益，也會受到各種原因的影響，達不到大家的理想效果。”
“我相信，大家也不想把錢投進去二、三年的時間，解決了一大堆的麻煩事兒，結果賺回來的錢，還不如存在銀行裏麵增長的多。。”
西德裏奇家族的眾人都點點頭。
“再有，我剛才說的銷售成本。”
“之前我說了，等到咱們的大樓建好、銷售時，銀行方麵可能還是會處於謹慎發放貸款的狀態。”
“所以，銷售的時間方麵，也要加上時間的成本在內。”
“另外，大家是不是都不了解。。房地產銷售、獲利之後，要交多少稅？”
眾人搖頭～
“嗬嗬～那可是你們最不想聽到的一個數字～”
“我有一個想法，可以幫助大家來讓這個稅率降到最低！”
“今天，我與一位先生，口頭上達成了一個合作意向～”
“他可以幫助我們把稅率、貸款、房地產開發審批等問題通通解決～”
“他還會拿出一筆投資，來參與到房地產開發項目裏麵～”
大衛頓了一下，看了一眼波麗，接著道：“我的想法就是，西德裏奇家族商量出一個能保證大家利益的合作條款，派出一個代表，與合作者去談判～”
“當然，這裏麵如果有什麽無法解決的問題，我可以幫助大家去和這些先生談一下！”
“而這位代表，我想。。阿爾托是一個合適的人選！”
大衛看向了一臉驚訝的阿爾托。。
沒想到這小子去新澤西訓練基地待了沒幾天，黑了一些，瘦了一些，看起來更加精神了。。
老馬爾金皺著眉頭看向了女兒波麗，她可沒說今天大衛和誰達成了關於房地產開發方麵的口頭協定。。
大衛笑著看向了安迪：“請你和喬治幫大家設計一個表格，統計一下大家對於投資風險接受程度的數據評估。”
“大家別擔心～這個評估，隻是想確定一下大家對於風險的接受程度，並不涉及任何的其他內容。”
“ok～”安迪和喬治拿出紙、筆，開始研究著評估問題的細節。
大衛走到老馬爾金身邊，彎腰在他耳邊說了幾句。
老馬爾金眉頭的疙瘩，慢慢解開。。
諾頓家族，謝默思·諾頓！
波麗曾經說過，這個家族是摩根家族的聯姻家族。
如果讓他參與到房地產開發上麵來。。確實能解決掉一些棘手的問題，不用西德裏奇家族再去做打手了。。
可是。。這個合作條件方麵。。是不是會不好談？
大衛猜到了他的想法，直起身道：“條件可以慢慢談～我們現在先要決定是否選擇與他合作！”
老馬爾金看了一眼波麗，和西德裏奇家族的這些兄弟們，緩緩點頭道。
“合作！具體的細節，我。。會盡快告訴你的！”
“好～”
大衛點頭，目光看向了勞倫斯，對他招手道。
“夥計～你今天的表現有些不太對勁，有什麽事要對我說嗎？”
勞倫斯看了一圈眾人，拉上了盧迪，與大衛一起走到了廚房，低聲道：“科恩他們在邁阿密，與鮑格·貝魯見麵後，有了一個行動計劃～”
“科恩？他們還在邁阿密嗎？是出什麽危險事情了嗎？”大衛有些不太明白的追問道。
勞倫斯微微搖頭：“他隻說今晚要開始行動，具體的計劃，隻能對你說～”
“那。。現在你有他的聯係方式嗎？”
“有一個號碼。。可是剛才我試過了，沒人接電話。”
“好吧～”
大衛摸了鼻子，低頭想了一會兒，搖搖頭。
“那你一會兒開始，隔幾分鍾就打一次試試～最好能夠聯係到科恩，知道他那邊的情況，我才能想辦法幫他！”
“好～”
勞倫斯點頭，看了一眼盧迪，走出廚房去找電話了。
－－－
皇後區的南端。
距離山姆·羅傑斯的家不遠處，一間看起來很不錯的餐廳裏。
奧迪斯·帕克先生，正與羅傑斯夫婦喝著紅酒，聽著飄來的悠揚音樂，聊著天。
“山姆，你覺得今天大衛說的那個計劃，它。。怎麽樣？”
山姆手上的動作開始放緩，放下餐具，拿起酒杯與帕克先生碰了一下，想了想道。
“如果。。我把這個計劃交給高盛的話。。我可能就會成為新晉合夥人了！”
“哦？？”
“那大衛他。。今天可隻是在摩根史丹利拿到了一個顧問的。。頭銜啊！”
山姆重新拿起餐具，搖搖頭：“大衛老板給我的新工作我很滿意，至於他能夠在這個計劃裏麵得到什麽，他不說，我也不會問！”
帕克先生眯著眼睛，滿意的點頭道：“看來。。你能夠被選中，就足以證明了你很優秀！”
“哈哈，謝謝～”
“不過，你找到了自己的定位嗎？有。。什麽想法嗎？”
山姆有些詫異的看向帕克先生：“隻要大衛能夠一直成功下去，與其讓我自己找到定位，還不如直接按照他的安排來。。工作～”
帕克先生更加滿意的點點頭。
他拿起餐巾，輕輕擦了一下嘴角：“山姆，這次的投資，我也會參與。”
“你。。想過也投一筆錢進去嗎？”
山姆看了一眼妻子，苦笑的搖頭道：“我沒錢可以投資～”
“我有，我可以借給你！”
“額。。為什麽？我們才第一天認識。。吧？”
帕克先生聳聳肩：“我都說過了～錢的多少，對於我來說，並不重要～重要的是我能夠享受到大衛成功的全部過程～”
山姆無語的看著他。。用腳輕輕碰了一下妻子，眼神示意她別在意。。
帕克先生的注意力，明顯不在他們夫妻身上，繼續道：“應該沒有人能夠用錢來打動我了，山姆。”
“我希望你也能夠是這樣～”
“所以，你就想要借給我錢，跟著大衛一起做這次投資？”
“哈哈～沒錯！”
“額。。我能回家考慮一下嗎？”
“當然～這是你的自由！但是，我希望能夠盡快聽到你傳來的好消息！”
“沒問題，我們明天史丹利見麵的時候，我會給您答案的！”
“哈哈～ok！來，為了我們友誼，幹杯！”
“幹杯～”