進到拍賣場桂智強和冉在軍已經在那裏，郭湘和顧振南一起走了過去。
桂智強手裏已經拿了一下“666”的號牌，就等著拍賣開始舉牌了。
郭湘坐到桂智強身邊，低聲問道：“桂總，您覺得這次土地拍賣能拍多少錢？”
“一千萬差不多了吧？”桂智強說道。
“以上次拍賣的地價為基礎，我大致算了一下。”郭湘說道：“那次那塊地是八千五百平方，拍了525萬，一平方大概是
620塊左右，今天那塊地一萬二千個平方，大概740萬。”
“不過現在地位肯定漲價了，所以不止740萬，但我們最好商定一下超過多少就不拍，不能盲目把地拍下來，到時超出預算賺不到錢就白做了。”郭湘說道。
桂智強點頭，郭湘考慮得還挺多，想了想便說道：“那我們就以一千萬為限，上下浮動一百萬，多了就不拍？”
而且也沒那麽多錢，到時建房還要資金。
當然有了地可以把地做抵押向銀行貸款，一般房地產商都是貸款，誰真的有那麽多現金拿出來建房的。
“好！”郭湘點頭，達成一致就好。
過了一會兒拍賣場裏坐滿了人，有個戴著眼鏡的年輕人走到台上。
台上有一張深褐色的桌子，上麵擺著一個用繁體字寫的“拍賣官”三個字的牌子。
“歡迎各位領導、各位老板蒞臨我們‘蘇富’拍賣行，今天有三塊位於深市市中心的地……”
拍賣官開始介紹今天要拍賣的土地的具體位置和麵積等信息，然後第一塊地開始拍賣。
第一塊正是郭湘他們想拍的那塊地。
“起拍價三百萬，每次叫價十萬。現在開始競拍！”拍賣官一敲拍賣槌，拍賣開始。
有人開始舉牌，拍賣官跟著舉牌的人眼明手快地叫起來。
“310萬！”
“320萬！”
“330萬！”
……
郭湘他們暫時沒舉，這前麵的叫價太低，舉了也沒什麽用。
一直叫到550萬的時候，突然有人叫了一聲“600萬！”
全場嘩然，都朝叫的人看了過去，這一下就加50萬，有點快呀。
“650萬！”
“700萬！”有人跟叫了起來。
“750萬！”桂智強也舉起了牌。
“800萬！”邊上一個舉著888號牌的人叫了起來。
“850萬！”桂智強又叫。
“850萬，還有沒有？850萬，850萬第一次，850萬第二次……”
“900萬！”有人突然叫了。
郭湘和桂智強對視一眼，郭湘點了點頭，“950萬！”桂智強再舉牌。
全場都靜了一下，這價格已經挺高的了。
“970萬！”邊上888號牌的人突然放緩了加價的速度，也許也意識到價格有點高了，可能大多數人的心理價位都是一千萬吧？
“990萬！”桂智強猶豫了一下還是叫了出來。
旁邊的人看了他一眼，“一千萬！”大聲叫出來。
“一千萬還有沒有？一千萬第一次、一千萬第二次……”
郭湘的心怦怦直跳，怎麽辦，還要不要？
雖然已經到了心理價位，可是怎麽覺得有點不甘心啊？
她看了看桂智強，升出手掌張開五指，直接叫五十萬，反正也不差那一點，把價位一下抬高了五十萬也許就突破別人的心理價位了。
桂智強看了她一眼，明顯也是不甘心，點點頭，直接叫“一千零五十萬！”
這時突然有人上台和拍賣官說了什麽，拍賣官馬上叫起來：
“一千零五十萬第一次、一千零五十萬第二次、一千零五十萬第三次！”
“呯！”拍賣槌敲下去，“恭喜這位‘666’號牌的老板拍下這塊地……”
所有人都朝郭湘他們看了過來，一千多萬啊，有錢人！
郭湘呼了口氣，終於拍下了，這下放心了。
雖然這塊地比上次那塊多花了近五百萬，可是這塊地大，可以建更多套房，而且現在的房價也比以前上升了，所以未必沒得賺。
邊上那位持“888”號牌的老板對桂智強他們笑了笑，“恭喜啊！”
“承讓、承讓！”桂智強拱手笑了笑，也多虧這個老板不再跟了，不然自己也吃不消。
接著還有兩塊地，郭湘他們就沒有那個資金繼續拍了，就看別人拍。
郭湘看到剛才那個上台的人走到下麵坐了下來，悄悄問桂智強，“剛才那人是誰？”
“他是深市房改委的領導！”桂智強說道，“也多虧了他我們才能這個價格拿下來。”
郭湘有點疑惑，“他為什麽讓拍賣官加快下槌的速度？地價不是拍得越高越好嗎？財政收入就多了。”
剛才那人一上去，拍賣官的速度明顯加快了。
“也不是，我聽說第一塊地拍賣的時候也出現過這種情況，當時每次起拍價隻有五萬，可有人突然就自動加了五十萬，價格一下飆升，也是他上前製止的。”
“後來我聽人說他是怕大家情緒太激動把地位一下拉太高，以後都是天價，不利於房地產改革。”桂智強說道。
郭湘點頭，也有道理，地位高那房價就高，以後房產就會出現很多泡沫，容易崩盤。
她知道到了九十年代初，深市有一塊不到兩萬平的地價賣出了十億的天價，地王產生，從此之後房價瘋漲。
到了九四年，全國房地產出現大規模資金斷裂，深市房地產和全國房地產都進入低迷期，整個市場不景氣。而且房地產行業幾乎都是向銀行貸款建房，房地產商還不了款，損失的也是國家。
後來出現大批爛尾樓。
這位領導這樣調控是有道理的。
不過郭湘懷疑九十年代這位領導可能已經不在這位置上了，不然不會拍出那種天價地王。
想到這些，郭湘覺得自己可以避開那個時期，趁現在先多賺一點。
拍賣結束，桂智強請郭湘他們吃飯，這次合作很愉快。
他對郭湘有點刮目相看，想不到她一介女流不僅有錢還很是有勇有謀，不然這塊地他未必敢拿下來。
幾人慶祝一番，郭湘和顧振南又住了一晚，第二天就乘飛機回了京城。
剩下的事就交給桂智強了，本來他就是建築公司，蓋房子的事是他的強項，郭湘就不插手了，等著分錢就好。
桂智強手裏已經拿了一下“666”的號牌，就等著拍賣開始舉牌了。
郭湘坐到桂智強身邊，低聲問道：“桂總，您覺得這次土地拍賣能拍多少錢？”
“一千萬差不多了吧？”桂智強說道。
“以上次拍賣的地價為基礎，我大致算了一下。”郭湘說道：“那次那塊地是八千五百平方，拍了525萬，一平方大概是
620塊左右，今天那塊地一萬二千個平方，大概740萬。”
“不過現在地位肯定漲價了，所以不止740萬，但我們最好商定一下超過多少就不拍，不能盲目把地拍下來，到時超出預算賺不到錢就白做了。”郭湘說道。
桂智強點頭，郭湘考慮得還挺多，想了想便說道：“那我們就以一千萬為限，上下浮動一百萬，多了就不拍？”
而且也沒那麽多錢，到時建房還要資金。
當然有了地可以把地做抵押向銀行貸款，一般房地產商都是貸款，誰真的有那麽多現金拿出來建房的。
“好！”郭湘點頭，達成一致就好。
過了一會兒拍賣場裏坐滿了人，有個戴著眼鏡的年輕人走到台上。
台上有一張深褐色的桌子，上麵擺著一個用繁體字寫的“拍賣官”三個字的牌子。
“歡迎各位領導、各位老板蒞臨我們‘蘇富’拍賣行，今天有三塊位於深市市中心的地……”
拍賣官開始介紹今天要拍賣的土地的具體位置和麵積等信息，然後第一塊地開始拍賣。
第一塊正是郭湘他們想拍的那塊地。
“起拍價三百萬，每次叫價十萬。現在開始競拍！”拍賣官一敲拍賣槌，拍賣開始。
有人開始舉牌，拍賣官跟著舉牌的人眼明手快地叫起來。
“310萬！”
“320萬！”
“330萬！”
……
郭湘他們暫時沒舉，這前麵的叫價太低，舉了也沒什麽用。
一直叫到550萬的時候，突然有人叫了一聲“600萬！”
全場嘩然，都朝叫的人看了過去，這一下就加50萬，有點快呀。
“650萬！”
“700萬！”有人跟叫了起來。
“750萬！”桂智強也舉起了牌。
“800萬！”邊上一個舉著888號牌的人叫了起來。
“850萬！”桂智強又叫。
“850萬，還有沒有？850萬，850萬第一次，850萬第二次……”
“900萬！”有人突然叫了。
郭湘和桂智強對視一眼，郭湘點了點頭，“950萬！”桂智強再舉牌。
全場都靜了一下，這價格已經挺高的了。
“970萬！”邊上888號牌的人突然放緩了加價的速度，也許也意識到價格有點高了，可能大多數人的心理價位都是一千萬吧？
“990萬！”桂智強猶豫了一下還是叫了出來。
旁邊的人看了他一眼，“一千萬！”大聲叫出來。
“一千萬還有沒有？一千萬第一次、一千萬第二次……”
郭湘的心怦怦直跳，怎麽辦，還要不要？
雖然已經到了心理價位，可是怎麽覺得有點不甘心啊？
她看了看桂智強，升出手掌張開五指，直接叫五十萬，反正也不差那一點，把價位一下抬高了五十萬也許就突破別人的心理價位了。
桂智強看了她一眼，明顯也是不甘心，點點頭，直接叫“一千零五十萬！”
這時突然有人上台和拍賣官說了什麽，拍賣官馬上叫起來：
“一千零五十萬第一次、一千零五十萬第二次、一千零五十萬第三次！”
“呯！”拍賣槌敲下去，“恭喜這位‘666’號牌的老板拍下這塊地……”
所有人都朝郭湘他們看了過來，一千多萬啊，有錢人！
郭湘呼了口氣，終於拍下了，這下放心了。
雖然這塊地比上次那塊多花了近五百萬，可是這塊地大，可以建更多套房，而且現在的房價也比以前上升了，所以未必沒得賺。
邊上那位持“888”號牌的老板對桂智強他們笑了笑，“恭喜啊！”
“承讓、承讓！”桂智強拱手笑了笑，也多虧這個老板不再跟了，不然自己也吃不消。
接著還有兩塊地，郭湘他們就沒有那個資金繼續拍了，就看別人拍。
郭湘看到剛才那個上台的人走到下麵坐了下來，悄悄問桂智強，“剛才那人是誰？”
“他是深市房改委的領導！”桂智強說道，“也多虧了他我們才能這個價格拿下來。”
郭湘有點疑惑，“他為什麽讓拍賣官加快下槌的速度？地價不是拍得越高越好嗎？財政收入就多了。”
剛才那人一上去，拍賣官的速度明顯加快了。
“也不是，我聽說第一塊地拍賣的時候也出現過這種情況，當時每次起拍價隻有五萬，可有人突然就自動加了五十萬，價格一下飆升，也是他上前製止的。”
“後來我聽人說他是怕大家情緒太激動把地位一下拉太高，以後都是天價，不利於房地產改革。”桂智強說道。
郭湘點頭，也有道理，地位高那房價就高，以後房產就會出現很多泡沫，容易崩盤。
她知道到了九十年代初，深市有一塊不到兩萬平的地價賣出了十億的天價，地王產生，從此之後房價瘋漲。
到了九四年，全國房地產出現大規模資金斷裂，深市房地產和全國房地產都進入低迷期，整個市場不景氣。而且房地產行業幾乎都是向銀行貸款建房，房地產商還不了款，損失的也是國家。
後來出現大批爛尾樓。
這位領導這樣調控是有道理的。
不過郭湘懷疑九十年代這位領導可能已經不在這位置上了，不然不會拍出那種天價地王。
想到這些，郭湘覺得自己可以避開那個時期，趁現在先多賺一點。
拍賣結束，桂智強請郭湘他們吃飯，這次合作很愉快。
他對郭湘有點刮目相看，想不到她一介女流不僅有錢還很是有勇有謀，不然這塊地他未必敢拿下來。
幾人慶祝一番，郭湘和顧振南又住了一晚，第二天就乘飛機回了京城。
剩下的事就交給桂智強了，本來他就是建築公司，蓋房子的事是他的強項，郭湘就不插手了，等著分錢就好。