最後，兩姐妹互相攙扶著走出了影廳，並不顯得突兀，因為有不少第一次看4d不適應的觀眾也是這麽離場的...
黎雪邊走邊抱怨：“這什麽狗屁4d！我妝都花了！”
除了身上的衣服微微有點濕潤，王瀟沒有大礙：“早就說了別看4d版的，現在後悔了吧？”
“誰知道會是這樣啊...”
“這種所謂的4d觀影設備，有些大型的遊樂場裏就有，你們沒去過嗎？”
“好久沒去了...我和姐姐上次去遊樂場都是好幾年前的事兒了，那會兒還沒有這玩意兒...不過你這麽一說，這東西確實蠻契合遊樂場的...嘉禾影院搞4d影廳幹嘛？這玩意兒是一錘子買賣啊，但凡體驗過一次，就不會想再來了！”
“大家都想體驗新鮮事物嘛，總有些人會喜歡的，而且能賺的錢為什麽不賺？到時候如果入不敷出了，就把設備拆了，送到風雨遊樂園去...”
一直默不作聲的黎冰冰十分驚詫：“什麽風雨遊樂園？！你還準備開遊樂園？！”
王瀟點點頭：“已經在京郊附近買下一片地了，李狗蛋全力負責這個項目...”
“在京城？買地？現在房價都這麽高了，我聽專家說，那些開發商建了好多房子都賣不出去，你這時候還買地，不怕虧啊？”
“這裏就不懂了吧，我給你說說房地產市場...從奧運會那年...”
2008年，受美國的經濟危機影響，國內房價暴跌一半，即使如此，也沒幾個人買房，因為大家都沒錢了，即使跌了一半，也是天價...
即使那些有錢且有意買房的人，也紛紛開始觀望，覺得房價既然開始跌了，那就先等等，來個抄底...
但有些人坐不住了：經濟這麽差，房地產這個經濟發展的發動機怎麽能熄火呢？
於是，有關部門出手開始下場“調控”，將房子的定價權掌握在手中，讓房地產成為了服務國家戰略的“國之重器”。
這一年的年末，許多利好政策出爐：
“個人首次購買90平米以下的住宅契稅下調，免征印花稅，免征土地增值稅，貸款利率打七折，最低首付下調至兩成，同時下調住房公積金貸款利率...”
總結就是：“降首付”，“降利率”，“降稅費”。
於是在2009年上半年，房地產的交易量直接趕上了去年一整年的...
隨之而來的是猛漲的房價...
有些人就慌了：臥槽！這漲得也太猛了，這麽搞要出事兒！不行不行！
隨後，有關部門開始出政策滅火，提高購買房子的首付和利率...
可惜，點火容易滅火難，房地產的猛漲造就了無數暴富夢想，市場已經瘋狂了...
這會兒正是公知最猖獗的時候，房地產商為了賣房子，也趕了波潮流，編出了無數東西方價值觀對比的小故事，比如最經典的中西方老太太天堂對話：
一個中國老太太和一個美國老太太死後在天堂相遇.
美國老太太說：“我年輕的時候貸款買了一套大房子，死前一天終於把貸款還完了，哎呀，果然是無債一身輕，死了我也踏實...”
中國老太太說：“我省吃儉用了一輩子，死前一天終於存夠了錢，買了一套兩室一廳的房子，這還沒住進去呢，怎麽就死了呢？！”
這種乍一聽很有道理的小故事比比皆是...
給無數天真的年輕人帶來了心靈上的衝擊，大部分都在想：以後自己可不能像中國老太太一樣，早買早享受，晚買...兒孫享受...
這些故事給年青一代種下了超前消費的種子，甚至可以算得上未來網貸的起源...
放貸這一行實在太賺錢了，古代的大戶人家和地主們，就是通過放貸來一點點剝削蠶食百姓的....
傳統行業與新興科技相結合，發展出來的網貸行業，那是一片藍海啊...
所以，日後不管什麽互聯網行業，隻要做大了都去放高利貸，購物軟件，短視頻軟件，外賣軟件，打車軟件，p圖軟件，共享單車軟件...
有一個算一個，隻要是手機上有的app，都想方設法的要借錢給你，一個不小心點錯，你就欠人家錢了...
要不怎麽說，互聯網的盡頭是網貸呢...
在類似小故事的刺激下，很多人年紀輕輕就背上了一身貸...
從未來幾年看，他們是悲哀的...
從未來十幾年看，他們是幸運的...嗯，前提是他們還得上，而且身體沒在拚死拚活的工作中落下什麽病根...
總之，在“加首付”，“加利率”，“加稅費”的基礎上，有關部門又出台了“限購令”，終於在2011年年末，把房地產市場的火熱給控製住了...
但房價已經上來了，就拿京城來說，2008年，京城的房地產均價不到2萬，12年初時，已經漲到了4萬多...
王瀟這幾年從不搭理任何找他投資理財的人，隻是專心的買地，蓋影院，現在身家憑空翻了一倍多，這不比什麽投資都靠譜多了？
其實黎冰冰口中的專家，說的沒錯，在那幾年的地產熱中，地產商借錢貸款，瘋狂拿地蓋房子，然後發現：糟糕！賣不完了...
因為現在庫存太多了...新房子一直在蓋，庫存數量一直在漲，但房地產的交易量卻不斷地在下降，已經又回到了2008年的成交數量...
如果不出意外的話，最終會有大批的地產商暴雷，房價會像08年一樣暴跌...
但意外終究會來的...
最近，王瀟在和京圈大佬許青進行藝術交流時，從對方嘴裏隱隱聽到了風聲，有關部門即將出手，刺激市場，嗯，俗稱，點火！
接下來發生的事兒，會跟2008年一模一樣，彼時彼刻，恰如此時此刻...
不過也就到這兒了，俗話說，事不過三，這種事兒，不可能有第三次了...
倒不是好忽悠的老百姓不吃這套了，關鍵是房價就像下遊的黃河一樣，在一次次調控中，泥沙俱下，河床被抬得越來越高...
河裏流的還是那些水，但所在的位置已經不同了，已經漲到天上去了...
以前拚死拚活一輩子，勉強能買套房子，現在拚死拚活一輩子，勉強攢個首付...你再怎麽出政策刺激也沒用...
黎雪邊走邊抱怨：“這什麽狗屁4d！我妝都花了！”
除了身上的衣服微微有點濕潤，王瀟沒有大礙：“早就說了別看4d版的，現在後悔了吧？”
“誰知道會是這樣啊...”
“這種所謂的4d觀影設備，有些大型的遊樂場裏就有，你們沒去過嗎？”
“好久沒去了...我和姐姐上次去遊樂場都是好幾年前的事兒了，那會兒還沒有這玩意兒...不過你這麽一說，這東西確實蠻契合遊樂場的...嘉禾影院搞4d影廳幹嘛？這玩意兒是一錘子買賣啊，但凡體驗過一次，就不會想再來了！”
“大家都想體驗新鮮事物嘛，總有些人會喜歡的，而且能賺的錢為什麽不賺？到時候如果入不敷出了，就把設備拆了，送到風雨遊樂園去...”
一直默不作聲的黎冰冰十分驚詫：“什麽風雨遊樂園？！你還準備開遊樂園？！”
王瀟點點頭：“已經在京郊附近買下一片地了，李狗蛋全力負責這個項目...”
“在京城？買地？現在房價都這麽高了，我聽專家說，那些開發商建了好多房子都賣不出去，你這時候還買地，不怕虧啊？”
“這裏就不懂了吧，我給你說說房地產市場...從奧運會那年...”
2008年，受美國的經濟危機影響，國內房價暴跌一半，即使如此，也沒幾個人買房，因為大家都沒錢了，即使跌了一半，也是天價...
即使那些有錢且有意買房的人，也紛紛開始觀望，覺得房價既然開始跌了，那就先等等，來個抄底...
但有些人坐不住了：經濟這麽差，房地產這個經濟發展的發動機怎麽能熄火呢？
於是，有關部門出手開始下場“調控”，將房子的定價權掌握在手中，讓房地產成為了服務國家戰略的“國之重器”。
這一年的年末，許多利好政策出爐：
“個人首次購買90平米以下的住宅契稅下調，免征印花稅，免征土地增值稅，貸款利率打七折，最低首付下調至兩成，同時下調住房公積金貸款利率...”
總結就是：“降首付”，“降利率”，“降稅費”。
於是在2009年上半年，房地產的交易量直接趕上了去年一整年的...
隨之而來的是猛漲的房價...
有些人就慌了：臥槽！這漲得也太猛了，這麽搞要出事兒！不行不行！
隨後，有關部門開始出政策滅火，提高購買房子的首付和利率...
可惜，點火容易滅火難，房地產的猛漲造就了無數暴富夢想，市場已經瘋狂了...
這會兒正是公知最猖獗的時候，房地產商為了賣房子，也趕了波潮流，編出了無數東西方價值觀對比的小故事，比如最經典的中西方老太太天堂對話：
一個中國老太太和一個美國老太太死後在天堂相遇.
美國老太太說：“我年輕的時候貸款買了一套大房子，死前一天終於把貸款還完了，哎呀，果然是無債一身輕，死了我也踏實...”
中國老太太說：“我省吃儉用了一輩子，死前一天終於存夠了錢，買了一套兩室一廳的房子，這還沒住進去呢，怎麽就死了呢？！”
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從未來十幾年看，他們是幸運的...嗯，前提是他們還得上，而且身體沒在拚死拚活的工作中落下什麽病根...
總之，在“加首付”，“加利率”，“加稅費”的基礎上，有關部門又出台了“限購令”，終於在2011年年末，把房地產市場的火熱給控製住了...
但房價已經上來了，就拿京城來說，2008年，京城的房地產均價不到2萬，12年初時，已經漲到了4萬多...
王瀟這幾年從不搭理任何找他投資理財的人，隻是專心的買地，蓋影院，現在身家憑空翻了一倍多，這不比什麽投資都靠譜多了？
其實黎冰冰口中的專家，說的沒錯，在那幾年的地產熱中，地產商借錢貸款，瘋狂拿地蓋房子，然後發現：糟糕！賣不完了...
因為現在庫存太多了...新房子一直在蓋，庫存數量一直在漲，但房地產的交易量卻不斷地在下降，已經又回到了2008年的成交數量...
如果不出意外的話，最終會有大批的地產商暴雷，房價會像08年一樣暴跌...
但意外終究會來的...
最近，王瀟在和京圈大佬許青進行藝術交流時，從對方嘴裏隱隱聽到了風聲，有關部門即將出手，刺激市場，嗯，俗稱，點火！
接下來發生的事兒，會跟2008年一模一樣，彼時彼刻，恰如此時此刻...
不過也就到這兒了，俗話說，事不過三，這種事兒，不可能有第三次了...
倒不是好忽悠的老百姓不吃這套了，關鍵是房價就像下遊的黃河一樣，在一次次調控中，泥沙俱下，河床被抬得越來越高...
河裏流的還是那些水，但所在的位置已經不同了，已經漲到天上去了...
以前拚死拚活一輩子，勉強能買套房子，現在拚死拚活一輩子，勉強攢個首付...你再怎麽出政策刺激也沒用...