房產中介店。
西裝革履的小夥子看到趙硯舟站在店門口看房源，熱情地上前搭訕：“帥哥，要看房嗎？我這裏有第一手的筍盤，進來慢慢給您介紹。”
趙硯舟單手抄袋，指了指右下角的宣傳單問：“就這套房子。”
中介誇讚道：“哥，您的眼光真好，這可是附近最搶手的學區房。業主昨天剛把資料發過來掛售，您是第一位看中的買家，我一定給您爭取最優惠的價格。”
沒想到房東昨天已經把房子掛售，今早才打電話通知租客。
趙硯舟把宣傳單撕了下來，大步流星走進店鋪。
中介沒想到大清早開店就來生意了，緊跟其後，主動推銷：“這套學區房雖然是步梯，優點在是配套完善、學區好，天台也可以自用，采光是很多一手房比不上的，最適合剛需上車。業主說了，單元樓已經在協商加裝電梯，建成以後就方便多了。”
“業主沒有貸款，支付定金可以馬上安排過戶。現在的銀行利率是曆史新低，最高兩成首付，月供隻要三千多……”
趙硯舟在沙發上坐下來，抬眸看了眼中介，淡淡地問到：“你現在能聯係上業主嗎？”
“啊……”中介錯愕，他還沒介紹完這套房子呢，這位客人咋就沒有按照常理出牌呢？
“價格合適可以馬上簽合同，我要親自跟業主談。”趙硯舟沒有多說一個字的廢話，打算半個小時以內把房子拿下來，晚上給林若溪一個驚喜。
中介一時間沒反應過來：“可是，哥您還沒看過房子呢？掛售價145萬實收，業主說了，這個價格是底價。”
趙硯舟早些年投資過房地產行業，十分熟悉這行的潛規則。他來之前上過最大的房地產中介平台查詢，小區同類型的房子上半年成交價平均值是132萬。
天地層的價格會更低。
至於業主說的加裝電梯，涉及的住戶多，是否能落實還是未知之數。再說了，房地產市場從去年底開始，成交量已經出現大幅度下跌，一手新盤成交量屢創曆史新低，好幾個知名房地產開發商宣告破產。
掛牌145萬的老房子，簡直是把買家當冤大頭。
隔壁的那套同戶型，雖說采光沒有林若溪現在住的好，也才120萬。就憑學位和配套好就能抬高價？業主未免太自信了些。
“不用看了，我女朋友現在就住在那裏。”趙硯舟說。
中介恍然大悟，心裏暗暗責備自己實在是有眼不識泰山。瞧這位買家的氣質，一看就知道是個不差錢的富二代。
沒有升值潛力的老房子說買就買，多疼女朋友，絕對是個戀愛腦。
“哥，我馬上給業主打電話，您稍等。”中介打開平台找到業主的虛擬號碼，直接撥過去。他說明了來意後，“嗯嗯”了幾聲，畢恭畢敬把手機遞給趙硯舟。
“哥，是業主，你倆聊吧。”
趙硯舟慢條斯理接過手機，開口的第一句就是：“那套房子118萬能拿下來我現在馬上簽合同，拿不下來，你也別想賣給別人。”
“對了，各付個稅，我不接受實收。”
中介：“……”
這哪裏是戀愛腦，簡直是霸道總裁附身好麽？
……
半小時後，房子的成交價從掛牌的145萬砍到地板價118萬，業主也鬆口同意承擔個稅。
中介還是第一次看到有人砍房價這麽狠，有衝動把他拉到店裏上班。
“先把居間合同簽了，業主說出國前已經去公證處辦理委托公證，親戚下午就能趕過來協助過戶。”
“過戶回執拿到手，我馬上把全款轉給業主。”
趙硯舟自從認識林若溪以後，被她潛移默化，對花錢有了新的體會。他可以不眨眼花四十多萬買一輛拉風的摩托跑車，也可以隨手刷卡盤下一間健身房，卻不會花高於市場價去買一套沒有任何升值潛力的老破小。
女朋友說了，花錢要花在刀刃上，誰的錢都不是大風刮來的。
他這麽聽話，不知道林若溪是否會誇他能幹？
半小時成交一套房子，中介激動得無以複加：“好，我馬上準備合同。”
—
電話是下午五點接到的，過戶手續是五點三十分前踩點辦理的。
趙硯舟看到林若溪後的第一句話是：“我已經把你現在住的房子買下來，全款，不要錢也退不了。”
“什麽？你把房子買下來了？”林若溪就像聽到了天大的笑話，房東人還在國外呢，怎麽可能？
“還有半小時窗口就下班，你趕緊辦手續。”趙硯舟催促道。
林若溪愣在原地許久沒反應過來：“不是……你得先把話說清楚？”
“來不及了，先把名簽了我回家再慢慢跟你解釋。”趙硯舟半哄半忽悠，讓林若溪在資料上簽名摁手印。
當中介把過戶回執交到林若溪的手上時，她整個人都是懵的，扭頭望向身後的男人。“趙硯舟，你……從哪裏弄來的錢把房子全款買下來？”
房款加上稅費合計一百二十萬，可不是一萬二！難不成趙硯舟為了她，去借高利貸了？
“我刷的謝景安卡。”趙硯舟直言不諱。
一百多萬，還沒他送給小辣妹的生日禮物貴。
林若溪聽後震驚不已：“你……你詐騙謝景安？？”
趙硯舟被逗笑了，輕刮了一下林若溪的鼻尖笑說：“我對謝景安有救命之恩，他又不差錢，別想太多，我們先回家。”
能不想嗎？
買房子這麽大的事情，趙硯舟怎麽沒事跟林若溪商量？關鍵是全款，還隻寫了她一個人的名字。
回去的路上，林若溪一言不發，一副心事重重的樣子。到家以後，她換好鞋後走到沙發坐下來，拍了拍身旁的位置示意趙硯舟過去。
“我把你喜歡的房子買下來，怎麽看起來不太高興的樣子？”
趙硯舟試探性問道：“怪我沒事先跟你商量？還是不喜歡這套房子，想要更好的？”
林若溪緊了緊眉頭：“這套房子很好，我也喜歡……可是你不該自作主張，背著我偷偷問朋友借錢全款買下。一百二十萬，這可不是小數目。”
她哪裏是不喜歡這套房子，她隻是心疼趙硯舟借了那麽多錢！
“我把價格從145萬砍到118萬，很劃算。中介說這是學區房，很搶手，手腳慢一點就沒有了。”趙硯舟解釋說。
這個價格，確實是劃算，也在林若溪的預算範圍之內。
可是林若溪暫時還沒有買房子的的計劃，突然就背負上一百多萬的債務，感覺挺有壓力的。“我們還年輕，再租幾年房子再買房壓力沒有那麽大。突然背上一百二十萬的債務，你讓我怎麽……哎，讓我緩一會兒。”
西裝革履的小夥子看到趙硯舟站在店門口看房源，熱情地上前搭訕：“帥哥，要看房嗎？我這裏有第一手的筍盤，進來慢慢給您介紹。”
趙硯舟單手抄袋，指了指右下角的宣傳單問：“就這套房子。”
中介誇讚道：“哥，您的眼光真好，這可是附近最搶手的學區房。業主昨天剛把資料發過來掛售，您是第一位看中的買家，我一定給您爭取最優惠的價格。”
沒想到房東昨天已經把房子掛售，今早才打電話通知租客。
趙硯舟把宣傳單撕了下來，大步流星走進店鋪。
中介沒想到大清早開店就來生意了，緊跟其後，主動推銷：“這套學區房雖然是步梯，優點在是配套完善、學區好，天台也可以自用，采光是很多一手房比不上的，最適合剛需上車。業主說了，單元樓已經在協商加裝電梯，建成以後就方便多了。”
“業主沒有貸款，支付定金可以馬上安排過戶。現在的銀行利率是曆史新低，最高兩成首付，月供隻要三千多……”
趙硯舟在沙發上坐下來，抬眸看了眼中介，淡淡地問到：“你現在能聯係上業主嗎？”
“啊……”中介錯愕，他還沒介紹完這套房子呢，這位客人咋就沒有按照常理出牌呢？
“價格合適可以馬上簽合同，我要親自跟業主談。”趙硯舟沒有多說一個字的廢話，打算半個小時以內把房子拿下來，晚上給林若溪一個驚喜。
中介一時間沒反應過來：“可是，哥您還沒看過房子呢？掛售價145萬實收，業主說了，這個價格是底價。”
趙硯舟早些年投資過房地產行業，十分熟悉這行的潛規則。他來之前上過最大的房地產中介平台查詢，小區同類型的房子上半年成交價平均值是132萬。
天地層的價格會更低。
至於業主說的加裝電梯，涉及的住戶多，是否能落實還是未知之數。再說了，房地產市場從去年底開始，成交量已經出現大幅度下跌，一手新盤成交量屢創曆史新低，好幾個知名房地產開發商宣告破產。
掛牌145萬的老房子，簡直是把買家當冤大頭。
隔壁的那套同戶型，雖說采光沒有林若溪現在住的好，也才120萬。就憑學位和配套好就能抬高價？業主未免太自信了些。
“不用看了，我女朋友現在就住在那裏。”趙硯舟說。
中介恍然大悟，心裏暗暗責備自己實在是有眼不識泰山。瞧這位買家的氣質，一看就知道是個不差錢的富二代。
沒有升值潛力的老房子說買就買，多疼女朋友，絕對是個戀愛腦。
“哥，我馬上給業主打電話，您稍等。”中介打開平台找到業主的虛擬號碼，直接撥過去。他說明了來意後，“嗯嗯”了幾聲，畢恭畢敬把手機遞給趙硯舟。
“哥，是業主，你倆聊吧。”
趙硯舟慢條斯理接過手機，開口的第一句就是：“那套房子118萬能拿下來我現在馬上簽合同，拿不下來，你也別想賣給別人。”
“對了，各付個稅，我不接受實收。”
中介：“……”
這哪裏是戀愛腦，簡直是霸道總裁附身好麽？
……
半小時後，房子的成交價從掛牌的145萬砍到地板價118萬，業主也鬆口同意承擔個稅。
中介還是第一次看到有人砍房價這麽狠，有衝動把他拉到店裏上班。
“先把居間合同簽了，業主說出國前已經去公證處辦理委托公證，親戚下午就能趕過來協助過戶。”
“過戶回執拿到手，我馬上把全款轉給業主。”
趙硯舟自從認識林若溪以後，被她潛移默化，對花錢有了新的體會。他可以不眨眼花四十多萬買一輛拉風的摩托跑車，也可以隨手刷卡盤下一間健身房，卻不會花高於市場價去買一套沒有任何升值潛力的老破小。
女朋友說了，花錢要花在刀刃上，誰的錢都不是大風刮來的。
他這麽聽話，不知道林若溪是否會誇他能幹？
半小時成交一套房子，中介激動得無以複加：“好，我馬上準備合同。”
—
電話是下午五點接到的，過戶手續是五點三十分前踩點辦理的。
趙硯舟看到林若溪後的第一句話是：“我已經把你現在住的房子買下來，全款，不要錢也退不了。”
“什麽？你把房子買下來了？”林若溪就像聽到了天大的笑話，房東人還在國外呢，怎麽可能？
“還有半小時窗口就下班，你趕緊辦手續。”趙硯舟催促道。
林若溪愣在原地許久沒反應過來：“不是……你得先把話說清楚？”
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當中介把過戶回執交到林若溪的手上時，她整個人都是懵的，扭頭望向身後的男人。“趙硯舟，你……從哪裏弄來的錢把房子全款買下來？”
房款加上稅費合計一百二十萬，可不是一萬二！難不成趙硯舟為了她，去借高利貸了？
“我刷的謝景安卡。”趙硯舟直言不諱。
一百多萬，還沒他送給小辣妹的生日禮物貴。
林若溪聽後震驚不已：“你……你詐騙謝景安？？”
趙硯舟被逗笑了，輕刮了一下林若溪的鼻尖笑說：“我對謝景安有救命之恩，他又不差錢，別想太多，我們先回家。”
能不想嗎？
買房子這麽大的事情，趙硯舟怎麽沒事跟林若溪商量？關鍵是全款，還隻寫了她一個人的名字。
回去的路上，林若溪一言不發，一副心事重重的樣子。到家以後，她換好鞋後走到沙發坐下來，拍了拍身旁的位置示意趙硯舟過去。
“我把你喜歡的房子買下來，怎麽看起來不太高興的樣子？”
趙硯舟試探性問道：“怪我沒事先跟你商量？還是不喜歡這套房子，想要更好的？”
林若溪緊了緊眉頭：“這套房子很好，我也喜歡……可是你不該自作主張，背著我偷偷問朋友借錢全款買下。一百二十萬，這可不是小數目。”
她哪裏是不喜歡這套房子，她隻是心疼趙硯舟借了那麽多錢！
“我把價格從145萬砍到118萬，很劃算。中介說這是學區房，很搶手，手腳慢一點就沒有了。”趙硯舟解釋說。
這個價格，確實是劃算，也在林若溪的預算範圍之內。
可是林若溪暫時還沒有買房子的的計劃，突然就背負上一百多萬的債務，感覺挺有壓力的。“我們還年輕，再租幾年房子再買房壓力沒有那麽大。突然背上一百二十萬的債務，你讓我怎麽……哎，讓我緩一會兒。”