第159章 劉驍的房地產投資策略.....
重生好萊塢：華流崛起 作者：程霜0624 投票推薦 加入書簽 留言反饋
直到丘恒離開後，吳波才開口說：“劉驍，我覺得這件事七八成可行。目前，即使意味著虧損，他們也都願意表現出自己的存在。更何況現在條件這麽有利？好萊塢的人願意虧損來取悅大人物，所以肯定還有談判的餘地。再加上他們對外幣的渴望，這次我們肯定能利用這個機會。然而，四百萬不是個小數目。盡管我們的匯率比他們更有利，但好萊塢的匯率仍然相當不穩定。因此，如果我們兌換，很可能會有所虧損。但與這樣一個盈利的機遇相比，我們無疑仍然能賺到錢，盡管可能少一點。”
“現在有所盈利總比後來遭受重大損失要好。在這個波動的市場中，貨幣不斷貶值。九年前的一百萬美元肯定不如現在值錢，而在好萊塢，貶值的速度甚至更快。如果我們能夠盡快建立我們的電影院連鎖，盡管初始投資可能很大，我們最終還是會賺回來的。拖延得更久隻會導致損失。事實上，我相信為了最大化利潤，我們可能需要投資更多，但我不知道大家是否願意做出額外的投資。”劉驍說這番話時，忍不住看向吳波和其他人。
“更多投資？劉驍，你提到的是一筆相當可觀的金額。雖然我們知道你賺了很多利潤，但這樣一次性的重大投資對於長期來說並不是個小事情。未來的聯合電影院連鎖可能不需要這麽多的投資。你確定你能維持這樣的開支嗎？即使你現在有這些資金，如果沒有持續的投資流入，這些錢最終會耗盡。 波沉重地說。
看到吳波擔憂的表情，劉驍摸了摸下巴，說：“我考慮的投資實際上是電影院連鎖的好處。目前，盡管我們有一些衛星電視台，但這些劇院的分布並不像它應該那麽合理。這看起來可能是個小事。
然而，如果我們不解決它，它肯定會成為一個未來的大問題。拿我給你的九個劇本來說。這些劇本在好萊塢的票房收入無疑會超過兩億，甚至可能更多。這是什麽？這是杠杆，好萊塢的電視產業現在正在整合，內部衝突將會減少，將來在電影院觀看電視的人數肯定會減少。因此，這個行業的發展是一個不可逆轉的趨勢。”
在任何增長的行業中，都會有競爭對手。我們怎麽辦？目前，我們有聯合電影院連鎖來保護我們，我們還有你們的電視劇劇本來保障我們的利益。別人想要立足並不容易。然而，金錢是誘人的，總會有那些在利潤麵前被誘惑采取行動的人。
我們現在有一個電影院連鎖可以威懾競爭對手，但如果他們建立更多的電影院連鎖怎麽辦？我們將如何應對？因此，我們必須提前規劃並采取預防措施。雖然我們有數量有限的衛星電視台，但這並不足以主導好萊塢的電視市場。問題不在於電視劇院的缺乏，而是一些地點的不適宜。
開設這些衛星電視台不僅僅是找個地點那麽簡單；其他因素也不能忽視。然而，目前，如果聯合電影院連鎖想要在好萊塢發揮影響力，它必須控製市場份額，並確保我們在關鍵地區有所立足。即使有人投入大量努力和資源建立額外的獨立電影院連鎖，對我們的連鎖也不會構成實質性的威脅。”
“這種方法並非沒有成本。為了合理分配我們的衛星電視劇院，我們必須在某些地區建立新的劇院。但在這些地點購買土地的費用絕非小額，而且在這裏花費的資金輕鬆就能達到兩億美元。這樣一筆巨額投資確實是相當重大的。”吳波說話時皺起了眉頭。
劉驍概述了他的計劃，不僅吳波皺起了眉頭，最初支持劉驍決定的其他人也是如此。盡管劉驍的行動是必要的，但如果他想要取得顯著的成功，除非其他人準備虧損，否則他們將無法進入好萊塢電視市場。幾乎不可能通過電影院連鎖打破劉驍和他的集團所擁有的壟斷地位。
然而，剛剛進行了重大投資的人現在聽說需要額外的兩億美元，開始感到不適。即使像穆兄弟這樣貪婪的人，在想到這樣一筆巨額投資時也隻能絕望。
盡管兩兄弟確實有資金，但這些資金並不完全屬於他們。還有其他股東參與其中，兩億美元對於當前的好萊塢玩家來說並不是一個小數目。穆榮可能有錢，但她的資金不足以與他們的龐大業務競爭。最近，好萊塢的情況並不穩定，並沒有缺少新玩家進入場景。成語“百花齊放”並不僅僅是一種比喻，它是一個現實。盡管可能有很多人渴望開設自己的工作室，但真正控製行業的人無疑是少數幾個。
人數如此之少，即使他們有相當的資金，也不足以投資其他領域。穆兄弟進入電視行業已經涉及了大量資本。雖然他們現在有了劉驍的劇本，理論上可能會有所盈利，但他們目前擁有的資金確實相當可觀。
鑒於這種情況，冒然投入兩億美元的投資實在太過冒險。如果他們用這筆錢來製作電視劇，他們可能會相對較快地回收投資，特別是有了額外的利潤分享。然而，問題是電視行業的投資回報並不總是有保證，可能會導致虧損。與電視劇係列能夠產生的利潤速度相比，投資電影院並不總是有前景的業務。
因此，即使有未來可能獲得的重大收益，穆兄弟也不準備進入市場。他們不像劉驍，有花不完的資金。幾部電視劇不會帶來 不用說他們鐵銀行賬戶裏那幾億純利潤了。 兄弟不同意，元恒懷和其他人更不願意同意。他們已經對七億美元的精打細算，僅在劉驍提供利潤分成的情況下才同意繼續進行。現在，需要額外的兩億美元投資，隻有那些飽暖思淫欲、資金過剩的人才願意進行如此大規模的投資。
所以，劉驍的話超出了他們的預期，吳波強烈反對。其他人雖然沒有說話，但通過他們的眼神傳達了他們同意吳波立場的信息。看到這種情況，劉驍並沒有生氣，反而更加熱情。他不怕這些人不會跟隨他，而是怕他們實際上會貢獻這麽一大筆錢。現在，所有人都反對他，劉驍反而感到一種解脫。
“看來主要股東不願意？正如吳叔叔所說，如果我們想要填補我們聯合連鎖中一些電影院的位置空缺，至少需要兩億美元的投資，這還是考慮到好萊塢房地產行業的當前狀況。否則，要 少需要四億美元。這麽多錢，主要股東很難拿出。我理解，確實我們無法匹配。那麽這樣吧，我用自己的資金親自 後在這些物業上建立額外的電影院。這樣，你們就不需要再投入任何資本，我們電影院的空缺就可以填補上。事實證明，我目前有足夠的資金來覆蓋這樣一大筆投資，而把錢閑置在銀行並不是最好的資金利用方式。有值得投資的商機，我們應該抓住。通過收購這些物業，我們可以利用正在進行的電影改造並以便宜的價格建立電影院。這不僅節省了建設成本，還使這項事業更具吸引力。即使初始投資較小，鑒於當前的情況，仍然可以獲得可觀的回報，”劉驍帶著狡猾的微笑說。
“這樣做不行。如果資金來自你，並且相應地建立電影院，股份如何分配？我們需要增加投資；否則，股份就不夠分配。最後，我們仍然是貢獻資本的人，而你隻是後來建立電影院。在這種情況下，買柱子賣柱子沒有什麽區別。”吳叔叔繼續反對這個提議。不幸的是，劉驍目前擁有如此龐大的資本，令人羨慕。如果他真的想大規模地做事情，他無疑會成功。與自己和其他人不同，劉驍有如此巨大的財富，可以把錢存在銀行裏。
“是的，如果這筆資本是由你提供的，那股份怎麽辦？劉先生，你不能就這麽把資本留給我們處理吧？如果是這樣，我們得道謝更多。”穆曉茹也帶著一絲諷刺地說。
“這很簡單；我們可以單獨計算股份，”劉驍漫不經心地回答。
“單獨計算？怎麽計算？劉先生打算在聯合連鎖之外再建立幾個新的電影院連鎖嗎？”嚴恒懷的語氣變得 ，我們為什麽要做這麽愚蠢的事情？好萊塢之所以有多個電影院連鎖，是因為這不是一個烏托邦社會，需求如此巨大，以至於有幾個城鎮，多個連鎖品牌在競爭。最後，受傷的是整個行業。既然我們已經統一了事物，為什麽還要將它們分成兩個？”
我的意思是，我將親自承擔這筆資本，一旦新的電影院建立起來，它們也將成為聯合電影院連鎖的一部分。但是，由於你們沒有人為新電影院投入資金，這些新電影院的收入將完全屬於我。但是，從物流上講，我們仍然會遵循聯合電影院連鎖的運營方式，采取統一的管理方法。最終，收入不會分配給你們所有人。”
當然，不能就這樣了。當你有資金時，可以根據當前市場價格向我償還。一旦完成了，這些電影院的所有利潤都將屬於大榮。但是，直到你們提供資金，這些電影院的所有利潤仍將是我的。這你們滿意嗎？”
這不僅僅是為了賺錢。主要目標是修補我們聯合電影院連鎖的空白，這樣我們就不必等待別人建立自己的電影院線路，然後對我們的聯合連鎖構成威脅。隻要我還有資金，我最好用它們來鞏固我們的地位。”劉驍解釋說，以安慰的語氣。
聽到劉驍的提議，吳叔叔隻能無奈地閉上了嘴。劉驍打算用個人資金填補聯合電影院連鎖的漏洞，這是合理的做法。盡管其他人沒有資金，但劉驍有，通過彌補這些空白，他實際上是在使聯合電影院連鎖在好萊塢的立足點更加穩固。此外，一旦他們有資金，甚至可以回購這些電影院的股份，保持所有權平衡。
這種方法比劉驍最初計劃建造電影院然後用它們作為抵押稀釋其他人股份的做法要有利得多。劉驍目前的策略不僅僅是操縱電影院連鎖的股份，也不是讓大榮承擔財務壓力。本質上，這類似於從銀行借款。一旦他們有資金，他們就可以償還劉驍並收回這些電影院的股份。
無論如何，隻要這些電影院建立起來，規則仍然會符合聯合電影院連鎖的規定，不會有其他問題。劉驍本質上是在扮演中介的角色。一旦他們有資金，他們隨時可以購買股份。實際上，如果聯合電影院連鎖的生意不好，好萊塢的電視行業又不屈服，那麽這些電影院可以無限期地留在劉驍手中。盡管他們不能從電影院連鎖中獲利，但每增加一家電影院就意味著更多的電視劇票售出。
他們很清楚這一點。通過統一的管理方式，他們不需要擔心劉驍不遵守電影院連鎖的規則。此外，管理更多電影院收入的複雜性並不是他們無法接受的問題。
在這種情況下，因果關係非常清楚。吳叔叔、嚴恒懷和其他人欽佩劉驍的大膽和果斷風格。雪景的電影院連鎖可能賺取利潤，但速度遠遠不及劉驍的。投入了兩億美元，他甚至不知道需要多長時間才能收回最初的投入。盡管這是大榮的財產，但資金是劉驍個人提供的，顯示了他對集體利益的無私和奉獻，這在今天的好萊塢並不罕見。
看到其他人對他表示感謝，劉驍內心感到一種滿足感油然而生。他最初表示電影院連鎖是一項盈利業務，但直到現在，這些人都沒有相信他。這就是為什麽他決定親自投資電視製片廠的決定受到了如此冷漠的對待。
他們可能不知道好萊塢電視的未來，但這並不意味著劉驍不知道。在好萊塢電視的鼎盛時期，沒有不賺錢的電影院連鎖。在某些情況下，電影院連鎖甚至比電視節目賺得更多。雪景的電視節目是否賺錢取決於節目的質量本身。
然而，電影院賺錢的方式很簡單：隻要電影院播放電視節目，就有盈利潛力。根據聯合電影院連鎖的規則，任何票房表現不及預期的電視節目都有正當理由從放映日程中撤下。這一規則被所有電視節目普遍遵循，包括在場的人製作的節目。
這樣，聯合電影院連鎖將不再需要麵對播放明顯不受歡迎且持續放映很長時間的電視節目的問題。這是因為這些節目是大榮製作的，即使它們不能產生顯著利潤，也還是不願意放棄屏幕時間給其他電視節目。隻要電影院有源源不斷的新電視節目進入，要讓電影院虧損運營就非常困難。而且，如果這些節目是票房熱門，利潤可能會非常可觀。因此，對於電影院連鎖來說，賺錢都取決於建立一個可行的係統。
然而，在好萊塢，似乎沒有為電影院連鎖建立一個可行的係統，導致了一個本應盈利的業務以虧損運營。因此，即使劉驍提出許多論點，像吳叔叔和其他老一輩的人也不會相信電影院連鎖能盈利，更不用說產生大量利潤。在他們看來，隻要電影院連鎖不虧損，能夠賺取小額利潤，那就是值得他們的投資。
這就是為什麽劉驍有機會介入的原因。否則，他今晚的提議就會被直接拒絕。劉驍聲稱一些新電影院是為了修補空白，但實際上，這需要投資兩億美元。有什麽真正的區別嗎？有更多的電影院，應該專注於加強電影院連鎖。
好萊塢的房地產價格，如果說它們從來沒有這麽高過，那是一種誇張，但在20世紀70年代，沒有哪個時期的房價更長或更高。實際上，在那段時間裏，房地產價格沒有顯著下降過。當然，可能會有這裏那裏的波動，但這種價格是不會永遠持續的。
在房地產市場上真正重要的人不是像劉驍這樣的小投資者，而是像超人劉這樣的大玩家。如果劉驍希望在地價最低時進入市場，他可能會用他的投資獲得更多，但的想法以當前的價格大量購買土地簡直就是幻想。這些房地產巨頭已經給劉驍上了足夠多的課。
現在他們正在廣泛撒網，等待外國資本落入其中，劉驍才有機會介入房地產市場。等到情況的全部規模變得明顯時，想要以低價購買優質土地是徒勞的；到那時，塵埃將已經落定。盡管當時可能有一些豪華房產有剩餘資金，但劉驍的目標是購買用於建造電影院的土地，而不是豪華別墅。即使有這樣的土地出現，也沒有多大用處。
因此，如果劉驍真的想投資土地，現在是他唯一的機會。在這個節點上，無論是黴國資本還是鷹國資本，他們都在鞏固資本，使得房地產市場相對平靜。無論劉驍是從黴國資本還是鷹國資本購買土地，他都需要迅速行動，不必過於關注價格點的複雜性。目前土地的需求很高，人們不太可能在細節上過於挑剔。
兩億美元在房地產市場上是一筆巨款，足夠資助建立一個重要的電影院連鎖。在好萊塢，一個地點需要相當多的錢，大約四萬平方米被認為是相當不錯的，而六萬平方米則是非常令人印象深刻的。九龍電影院綜合體覆蓋了近兩萬平方米，並不意味著其他電影院連鎖需要有那麽多的空間。擁有六萬平方米的電影院完全可以被認為是大型連鎖。九龍電影院被稱為四大劇院之一，不僅僅是因為它有兩萬平方米的電影院空間，還因為它還包括了其他區域，總麵積接近兩萬平方米。
九龍電影院之所以有如此廣闊的麵積，主要是因為它在20世紀70年代收購時，好萊塢的房地產成本與現在的價格不可同日而語。想象在今天的價格獲得如此大的土地麵積簡直就是幻想。房地產的成本足以讓人瘋狂。
吳叔叔在九龍電影院的股份是因為他與九龍電影院老板的關係，這就是為什麽劉驍在購買吳叔叔的 鎖時，最初留給吳叔叔在聯合電影院連鎖中9%的股份。期望用如此大的股份換取三千平方英尺的土地和吳叔叔的地位，簡直是貪婪到了極點。關鍵在於 擁有的土地價值，這就是為什麽吳叔叔得到了9%的股份。然而，吳叔叔的四大劇院隻包括九龍電影院，要收購如此規模的兩家電影院，劉驍不可能隻用兩億美元就買下 了這些異常老舊的劇院之外，好萊塢典型的電影院通常認為擁有六萬平方米的空間是行業的前沿，甚至四萬平方米也不應被低估。
鑒於當前的房地產價格，如果劉驍投資兩億美元，他很可能能夠獲得近九萬四千五百平方米的優質土地，尤其是在優質地段。這樣的價格在過去或遙遠的未來都是無法實現的。然而，現在這樣做是可能的。利用這個機會，即使劉驍的電影院失敗了，他也可以很容易地出售土地並賺取巨額利潤。
對於陰劉驍來說，現在買地絕對是好處。盡管他不可能從大夏建設銀行提取兩億美元的現金，但他現在投資他需要做的事情絕對值得。將兩億美元存入銀行，等待美元暴跌，然後以較低的匯率購買美元，如果管理得當，可能會在很短的時間內進行有利可圖的交易。到那時，隨著正製環境的穩定和匯率的調整，劉驍可能會從他的最初兩億美元投資中賺取更多的數億利潤。
任何有利可圖的交易最重要的方麵是沒有競爭，吳叔叔和其他人還沒有意識到他們正在落入劉驍的陷阱。劉驍不會費心向他們透露他的意圖。隻有當吳叔叔和其他人真正想要控製這些電影院連鎖時，他們才會發現劉驍可能賺取多少利潤。現在，兩億美元已經足夠嚇唬所有人的野心了。
劉驍在考慮如何利用他的資源賺取更多的利潤，而曲恒奇也在忙個不停。他一離開九龍電影院，就立刻回到分公司，將當晚發生的事情告知康杜飛。
康杜飛擁有敏銳的正製頭腦，他意識到了這個提議中的機會。這是一個機會，可以鞏固與吳叔叔等人的關係，而不是在帷幕落下後 者在帷幕落下後無法說出任何話。有了建造電影院這條紐帶，吳叔叔等人就不會那麽輕視他們了。
“現在有所盈利總比後來遭受重大損失要好。在這個波動的市場中，貨幣不斷貶值。九年前的一百萬美元肯定不如現在值錢，而在好萊塢，貶值的速度甚至更快。如果我們能夠盡快建立我們的電影院連鎖，盡管初始投資可能很大，我們最終還是會賺回來的。拖延得更久隻會導致損失。事實上，我相信為了最大化利潤，我們可能需要投資更多，但我不知道大家是否願意做出額外的投資。”劉驍說這番話時，忍不住看向吳波和其他人。
“更多投資？劉驍，你提到的是一筆相當可觀的金額。雖然我們知道你賺了很多利潤，但這樣一次性的重大投資對於長期來說並不是個小事情。未來的聯合電影院連鎖可能不需要這麽多的投資。你確定你能維持這樣的開支嗎？即使你現在有這些資金，如果沒有持續的投資流入，這些錢最終會耗盡。 波沉重地說。
看到吳波擔憂的表情，劉驍摸了摸下巴，說：“我考慮的投資實際上是電影院連鎖的好處。目前，盡管我們有一些衛星電視台，但這些劇院的分布並不像它應該那麽合理。這看起來可能是個小事。
然而，如果我們不解決它，它肯定會成為一個未來的大問題。拿我給你的九個劇本來說。這些劇本在好萊塢的票房收入無疑會超過兩億，甚至可能更多。這是什麽？這是杠杆，好萊塢的電視產業現在正在整合，內部衝突將會減少，將來在電影院觀看電視的人數肯定會減少。因此，這個行業的發展是一個不可逆轉的趨勢。”
在任何增長的行業中，都會有競爭對手。我們怎麽辦？目前，我們有聯合電影院連鎖來保護我們，我們還有你們的電視劇劇本來保障我們的利益。別人想要立足並不容易。然而，金錢是誘人的，總會有那些在利潤麵前被誘惑采取行動的人。
我們現在有一個電影院連鎖可以威懾競爭對手，但如果他們建立更多的電影院連鎖怎麽辦？我們將如何應對？因此，我們必須提前規劃並采取預防措施。雖然我們有數量有限的衛星電視台，但這並不足以主導好萊塢的電視市場。問題不在於電視劇院的缺乏，而是一些地點的不適宜。
開設這些衛星電視台不僅僅是找個地點那麽簡單；其他因素也不能忽視。然而，目前，如果聯合電影院連鎖想要在好萊塢發揮影響力，它必須控製市場份額，並確保我們在關鍵地區有所立足。即使有人投入大量努力和資源建立額外的獨立電影院連鎖，對我們的連鎖也不會構成實質性的威脅。”
“這種方法並非沒有成本。為了合理分配我們的衛星電視劇院，我們必須在某些地區建立新的劇院。但在這些地點購買土地的費用絕非小額，而且在這裏花費的資金輕鬆就能達到兩億美元。這樣一筆巨額投資確實是相當重大的。”吳波說話時皺起了眉頭。
劉驍概述了他的計劃，不僅吳波皺起了眉頭，最初支持劉驍決定的其他人也是如此。盡管劉驍的行動是必要的，但如果他想要取得顯著的成功，除非其他人準備虧損，否則他們將無法進入好萊塢電視市場。幾乎不可能通過電影院連鎖打破劉驍和他的集團所擁有的壟斷地位。
然而，剛剛進行了重大投資的人現在聽說需要額外的兩億美元，開始感到不適。即使像穆兄弟這樣貪婪的人，在想到這樣一筆巨額投資時也隻能絕望。
盡管兩兄弟確實有資金，但這些資金並不完全屬於他們。還有其他股東參與其中，兩億美元對於當前的好萊塢玩家來說並不是一個小數目。穆榮可能有錢，但她的資金不足以與他們的龐大業務競爭。最近，好萊塢的情況並不穩定，並沒有缺少新玩家進入場景。成語“百花齊放”並不僅僅是一種比喻，它是一個現實。盡管可能有很多人渴望開設自己的工作室，但真正控製行業的人無疑是少數幾個。
人數如此之少，即使他們有相當的資金，也不足以投資其他領域。穆兄弟進入電視行業已經涉及了大量資本。雖然他們現在有了劉驍的劇本，理論上可能會有所盈利，但他們目前擁有的資金確實相當可觀。
鑒於這種情況，冒然投入兩億美元的投資實在太過冒險。如果他們用這筆錢來製作電視劇，他們可能會相對較快地回收投資，特別是有了額外的利潤分享。然而，問題是電視行業的投資回報並不總是有保證，可能會導致虧損。與電視劇係列能夠產生的利潤速度相比，投資電影院並不總是有前景的業務。
因此，即使有未來可能獲得的重大收益，穆兄弟也不準備進入市場。他們不像劉驍，有花不完的資金。幾部電視劇不會帶來 不用說他們鐵銀行賬戶裏那幾億純利潤了。 兄弟不同意，元恒懷和其他人更不願意同意。他們已經對七億美元的精打細算，僅在劉驍提供利潤分成的情況下才同意繼續進行。現在，需要額外的兩億美元投資，隻有那些飽暖思淫欲、資金過剩的人才願意進行如此大規模的投資。
所以，劉驍的話超出了他們的預期，吳波強烈反對。其他人雖然沒有說話，但通過他們的眼神傳達了他們同意吳波立場的信息。看到這種情況，劉驍並沒有生氣，反而更加熱情。他不怕這些人不會跟隨他，而是怕他們實際上會貢獻這麽一大筆錢。現在，所有人都反對他，劉驍反而感到一種解脫。
“看來主要股東不願意？正如吳叔叔所說，如果我們想要填補我們聯合連鎖中一些電影院的位置空缺，至少需要兩億美元的投資，這還是考慮到好萊塢房地產行業的當前狀況。否則，要 少需要四億美元。這麽多錢，主要股東很難拿出。我理解，確實我們無法匹配。那麽這樣吧，我用自己的資金親自 後在這些物業上建立額外的電影院。這樣，你們就不需要再投入任何資本，我們電影院的空缺就可以填補上。事實證明，我目前有足夠的資金來覆蓋這樣一大筆投資，而把錢閑置在銀行並不是最好的資金利用方式。有值得投資的商機，我們應該抓住。通過收購這些物業，我們可以利用正在進行的電影改造並以便宜的價格建立電影院。這不僅節省了建設成本，還使這項事業更具吸引力。即使初始投資較小，鑒於當前的情況，仍然可以獲得可觀的回報，”劉驍帶著狡猾的微笑說。
“這樣做不行。如果資金來自你，並且相應地建立電影院，股份如何分配？我們需要增加投資；否則，股份就不夠分配。最後，我們仍然是貢獻資本的人，而你隻是後來建立電影院。在這種情況下，買柱子賣柱子沒有什麽區別。”吳叔叔繼續反對這個提議。不幸的是，劉驍目前擁有如此龐大的資本，令人羨慕。如果他真的想大規模地做事情，他無疑會成功。與自己和其他人不同，劉驍有如此巨大的財富，可以把錢存在銀行裏。
“是的，如果這筆資本是由你提供的，那股份怎麽辦？劉先生，你不能就這麽把資本留給我們處理吧？如果是這樣，我們得道謝更多。”穆曉茹也帶著一絲諷刺地說。
“這很簡單；我們可以單獨計算股份，”劉驍漫不經心地回答。
“單獨計算？怎麽計算？劉先生打算在聯合連鎖之外再建立幾個新的電影院連鎖嗎？”嚴恒懷的語氣變得 ，我們為什麽要做這麽愚蠢的事情？好萊塢之所以有多個電影院連鎖，是因為這不是一個烏托邦社會，需求如此巨大，以至於有幾個城鎮，多個連鎖品牌在競爭。最後，受傷的是整個行業。既然我們已經統一了事物，為什麽還要將它們分成兩個？”
我的意思是，我將親自承擔這筆資本，一旦新的電影院建立起來，它們也將成為聯合電影院連鎖的一部分。但是，由於你們沒有人為新電影院投入資金，這些新電影院的收入將完全屬於我。但是，從物流上講，我們仍然會遵循聯合電影院連鎖的運營方式，采取統一的管理方法。最終，收入不會分配給你們所有人。”
當然，不能就這樣了。當你有資金時，可以根據當前市場價格向我償還。一旦完成了，這些電影院的所有利潤都將屬於大榮。但是，直到你們提供資金，這些電影院的所有利潤仍將是我的。這你們滿意嗎？”
這不僅僅是為了賺錢。主要目標是修補我們聯合電影院連鎖的空白，這樣我們就不必等待別人建立自己的電影院線路，然後對我們的聯合連鎖構成威脅。隻要我還有資金，我最好用它們來鞏固我們的地位。”劉驍解釋說，以安慰的語氣。
聽到劉驍的提議，吳叔叔隻能無奈地閉上了嘴。劉驍打算用個人資金填補聯合電影院連鎖的漏洞，這是合理的做法。盡管其他人沒有資金，但劉驍有，通過彌補這些空白，他實際上是在使聯合電影院連鎖在好萊塢的立足點更加穩固。此外，一旦他們有資金，甚至可以回購這些電影院的股份，保持所有權平衡。
這種方法比劉驍最初計劃建造電影院然後用它們作為抵押稀釋其他人股份的做法要有利得多。劉驍目前的策略不僅僅是操縱電影院連鎖的股份，也不是讓大榮承擔財務壓力。本質上，這類似於從銀行借款。一旦他們有資金，他們就可以償還劉驍並收回這些電影院的股份。
無論如何，隻要這些電影院建立起來，規則仍然會符合聯合電影院連鎖的規定，不會有其他問題。劉驍本質上是在扮演中介的角色。一旦他們有資金，他們隨時可以購買股份。實際上，如果聯合電影院連鎖的生意不好，好萊塢的電視行業又不屈服，那麽這些電影院可以無限期地留在劉驍手中。盡管他們不能從電影院連鎖中獲利，但每增加一家電影院就意味著更多的電視劇票售出。
他們很清楚這一點。通過統一的管理方式，他們不需要擔心劉驍不遵守電影院連鎖的規則。此外，管理更多電影院收入的複雜性並不是他們無法接受的問題。
在這種情況下，因果關係非常清楚。吳叔叔、嚴恒懷和其他人欽佩劉驍的大膽和果斷風格。雪景的電影院連鎖可能賺取利潤，但速度遠遠不及劉驍的。投入了兩億美元，他甚至不知道需要多長時間才能收回最初的投入。盡管這是大榮的財產，但資金是劉驍個人提供的，顯示了他對集體利益的無私和奉獻，這在今天的好萊塢並不罕見。
看到其他人對他表示感謝，劉驍內心感到一種滿足感油然而生。他最初表示電影院連鎖是一項盈利業務，但直到現在，這些人都沒有相信他。這就是為什麽他決定親自投資電視製片廠的決定受到了如此冷漠的對待。
他們可能不知道好萊塢電視的未來，但這並不意味著劉驍不知道。在好萊塢電視的鼎盛時期，沒有不賺錢的電影院連鎖。在某些情況下，電影院連鎖甚至比電視節目賺得更多。雪景的電視節目是否賺錢取決於節目的質量本身。
然而，電影院賺錢的方式很簡單：隻要電影院播放電視節目，就有盈利潛力。根據聯合電影院連鎖的規則，任何票房表現不及預期的電視節目都有正當理由從放映日程中撤下。這一規則被所有電視節目普遍遵循，包括在場的人製作的節目。
這樣，聯合電影院連鎖將不再需要麵對播放明顯不受歡迎且持續放映很長時間的電視節目的問題。這是因為這些節目是大榮製作的，即使它們不能產生顯著利潤，也還是不願意放棄屏幕時間給其他電視節目。隻要電影院有源源不斷的新電視節目進入，要讓電影院虧損運營就非常困難。而且，如果這些節目是票房熱門，利潤可能會非常可觀。因此，對於電影院連鎖來說，賺錢都取決於建立一個可行的係統。
然而，在好萊塢，似乎沒有為電影院連鎖建立一個可行的係統，導致了一個本應盈利的業務以虧損運營。因此，即使劉驍提出許多論點，像吳叔叔和其他老一輩的人也不會相信電影院連鎖能盈利，更不用說產生大量利潤。在他們看來，隻要電影院連鎖不虧損，能夠賺取小額利潤，那就是值得他們的投資。
這就是為什麽劉驍有機會介入的原因。否則，他今晚的提議就會被直接拒絕。劉驍聲稱一些新電影院是為了修補空白，但實際上，這需要投資兩億美元。有什麽真正的區別嗎？有更多的電影院，應該專注於加強電影院連鎖。
好萊塢的房地產價格，如果說它們從來沒有這麽高過，那是一種誇張，但在20世紀70年代，沒有哪個時期的房價更長或更高。實際上，在那段時間裏，房地產價格沒有顯著下降過。當然，可能會有這裏那裏的波動，但這種價格是不會永遠持續的。
在房地產市場上真正重要的人不是像劉驍這樣的小投資者，而是像超人劉這樣的大玩家。如果劉驍希望在地價最低時進入市場，他可能會用他的投資獲得更多，但的想法以當前的價格大量購買土地簡直就是幻想。這些房地產巨頭已經給劉驍上了足夠多的課。
現在他們正在廣泛撒網，等待外國資本落入其中，劉驍才有機會介入房地產市場。等到情況的全部規模變得明顯時，想要以低價購買優質土地是徒勞的；到那時，塵埃將已經落定。盡管當時可能有一些豪華房產有剩餘資金，但劉驍的目標是購買用於建造電影院的土地，而不是豪華別墅。即使有這樣的土地出現，也沒有多大用處。
因此，如果劉驍真的想投資土地，現在是他唯一的機會。在這個節點上，無論是黴國資本還是鷹國資本，他們都在鞏固資本，使得房地產市場相對平靜。無論劉驍是從黴國資本還是鷹國資本購買土地，他都需要迅速行動，不必過於關注價格點的複雜性。目前土地的需求很高，人們不太可能在細節上過於挑剔。
兩億美元在房地產市場上是一筆巨款，足夠資助建立一個重要的電影院連鎖。在好萊塢，一個地點需要相當多的錢，大約四萬平方米被認為是相當不錯的，而六萬平方米則是非常令人印象深刻的。九龍電影院綜合體覆蓋了近兩萬平方米，並不意味著其他電影院連鎖需要有那麽多的空間。擁有六萬平方米的電影院完全可以被認為是大型連鎖。九龍電影院被稱為四大劇院之一，不僅僅是因為它有兩萬平方米的電影院空間，還因為它還包括了其他區域，總麵積接近兩萬平方米。
九龍電影院之所以有如此廣闊的麵積，主要是因為它在20世紀70年代收購時，好萊塢的房地產成本與現在的價格不可同日而語。想象在今天的價格獲得如此大的土地麵積簡直就是幻想。房地產的成本足以讓人瘋狂。
吳叔叔在九龍電影院的股份是因為他與九龍電影院老板的關係，這就是為什麽劉驍在購買吳叔叔的 鎖時，最初留給吳叔叔在聯合電影院連鎖中9%的股份。期望用如此大的股份換取三千平方英尺的土地和吳叔叔的地位，簡直是貪婪到了極點。關鍵在於 擁有的土地價值，這就是為什麽吳叔叔得到了9%的股份。然而，吳叔叔的四大劇院隻包括九龍電影院，要收購如此規模的兩家電影院，劉驍不可能隻用兩億美元就買下 了這些異常老舊的劇院之外，好萊塢典型的電影院通常認為擁有六萬平方米的空間是行業的前沿，甚至四萬平方米也不應被低估。
鑒於當前的房地產價格，如果劉驍投資兩億美元，他很可能能夠獲得近九萬四千五百平方米的優質土地，尤其是在優質地段。這樣的價格在過去或遙遠的未來都是無法實現的。然而，現在這樣做是可能的。利用這個機會，即使劉驍的電影院失敗了，他也可以很容易地出售土地並賺取巨額利潤。
對於陰劉驍來說，現在買地絕對是好處。盡管他不可能從大夏建設銀行提取兩億美元的現金，但他現在投資他需要做的事情絕對值得。將兩億美元存入銀行，等待美元暴跌，然後以較低的匯率購買美元，如果管理得當，可能會在很短的時間內進行有利可圖的交易。到那時，隨著正製環境的穩定和匯率的調整，劉驍可能會從他的最初兩億美元投資中賺取更多的數億利潤。
任何有利可圖的交易最重要的方麵是沒有競爭，吳叔叔和其他人還沒有意識到他們正在落入劉驍的陷阱。劉驍不會費心向他們透露他的意圖。隻有當吳叔叔和其他人真正想要控製這些電影院連鎖時，他們才會發現劉驍可能賺取多少利潤。現在，兩億美元已經足夠嚇唬所有人的野心了。
劉驍在考慮如何利用他的資源賺取更多的利潤，而曲恒奇也在忙個不停。他一離開九龍電影院，就立刻回到分公司，將當晚發生的事情告知康杜飛。
康杜飛擁有敏銳的正製頭腦，他意識到了這個提議中的機會。這是一個機會，可以鞏固與吳叔叔等人的關係，而不是在帷幕落下後 者在帷幕落下後無法說出任何話。有了建造電影院這條紐帶，吳叔叔等人就不會那麽輕視他們了。