就連溫彤也白了眼自己丈夫，啐道：“天天就沒個正形，瞎掰扯啥。”
“阿姨，鄭叔這是愛國，再說話糙理不糙。”徐方急忙打個圓場，直接岔開了話題：“對了鄭叔，咱們鄭家跟謝氏集團，對抗的怎麽樣了？”
提到生意上的事兒，鄭進書也放下筷子，皺眉歎道：“確實不容樂觀，之前電話裏我不是說過嗎，謝氏集團已經在跟我們打價格戰了。化妝品這塊的市場，我們還堪堪能招架，畢竟我們做的化妝品質量差不多，各有各的用戶，無非是誰打的廣告夠響亮，能把名氣炒的更大。”
“但房地產這塊，他們咬的比較緊，就是砸錢，買地皮。比如市中心地皮開發的價格，一平也就兩萬，但他們跟我們競價，能直接把價格飆升到五萬，這就算把工程建好了，賺的錢也不多，如果再出現點意外，可能就是白忙活。但他們不管，就想活活拖垮我們。”鄭進書有些煩悶，鄭家雖然也家大業大，但和謝氏集團比還是差了不止一點半點。
“是啊，他們現在看著聲勢浩大，但其實一分錢不賺。臨安市區內的市場已經飽和了，現在大家的目光，都落在了郊區的開發上。本來大家公平競爭也就算了，但他們有錢，競拍開發權的時候，他們直接就把價格定到死了。市場份額也不能全被他們占了，不然地皮全是他們的，我們的知名度就降低了。所以我們得硬著頭皮頂上，城郊的地皮價格，已經趕上城內的開發權了。”鄭雄也抱怨道。
徐方聞言考慮下，忽然說了一句話，讓鄭家父子倆眼睛猛地一亮。
“對了，今天我在東北方向四環，看到一處城中村，就是這裏。”徐方找出手機，調出那裏的地圖。
“這是沙合區那邊，確實有這麽個地方。”鄭進書對臨安市非常了解，隻是看了一眼，就知道這地方。
“你有什麽想法？”鄭進書感覺心裏隱約有些亮光，但總是抓不住。
徐方也不賣關子，笑道：“你們感覺市區的房地產生意已經飽和了，但其實遠遠沒有飽和，就拿這片區域來說，我大概看了下，麵積大概一百五十畝，是一塊無比巨大的蛋糕。這裏處於四環，算是市裏。而一家房地產公司，能在市區內多占資源，比在郊區亂開發強多了。真正想買房子的，優先考慮的是地理位置而不是價格。在四環開發的房子，你也不用愁賣不出去，甚至還能賣高價。你在郊區做開發，到時賣房難不說，價格也很難上去，有謝家這個對手，你們的成本也不會低。”
聽到徐方的話，鄭進書和鄭雄的心髒狠狠一縮。
徐方的道理他們自然懂，隻是這地方這些年一直比較安穩，倒是被他們給忽略了。
“開發這裏應該很難吧？這麽多住戶，光協調拆遷就得費好多精力，拆遷款更別提了。”鄭雄有些擔心。
“雄哥，帳不是這麽算的。你想想，現在你們跟謝氏集團爭郊區的地盤，成本和市中心差不多，你們拚死拚活爭了一塊地，最後可能還朝裏搭錢，這是不是比較扯淡？與其這樣，為什麽不把目標放在更有前途的地方？拆遷款，你們按照市場價賠償便是，甚至高一點也無妨，不管怎麽說，肯定是要比在郊區競標劃算的。”徐方分析道。
“對啊！”鄭雄也十分聰明，聽到徐方的分析，頓時想的通透。
鄭進書心也猛的一喜，驚歎道：“徐方，你行啊，這主意很有可行性！”
“鄭叔，咱們吃點菜就行，今天就不喝酒了。吃過飯後，你跟雄哥好好算算，看看到底有沒有可行性，畢竟我也隨口一說。”徐方直接用瓶蓋把那瓶酒擰上。
“好，你有心了，叔也不跟你客氣，來，多吃菜。”鄭進書看著徐方，心裏好感大增。
溫彤看著徐方，眼裏也無比滿意。自從徐方進門開始，一直溫文爾雅，舉止得體，而且看樣子，似乎還給鄭家帶了個金點子。這小子也算是相貌堂堂，正巧秀蘭也老大不小還單身，當即多嘴問了句：“小方，你談對象了沒？”
徐方聞言一愣，搖搖頭道：“還沒。”
“也老大不小了，可以找一個。我跟你說，找對象啊要找個性格合得來的，能一起朝夕相處的，對你能多擔待的。對了，你感覺秀蘭怎樣啊？”
聽到溫彤的話，鄭進書眼睛也微微一亮。
“阿姨，鄭叔這是愛國，再說話糙理不糙。”徐方急忙打個圓場，直接岔開了話題：“對了鄭叔，咱們鄭家跟謝氏集團，對抗的怎麽樣了？”
提到生意上的事兒，鄭進書也放下筷子，皺眉歎道：“確實不容樂觀，之前電話裏我不是說過嗎，謝氏集團已經在跟我們打價格戰了。化妝品這塊的市場，我們還堪堪能招架，畢竟我們做的化妝品質量差不多，各有各的用戶，無非是誰打的廣告夠響亮，能把名氣炒的更大。”
“但房地產這塊，他們咬的比較緊，就是砸錢，買地皮。比如市中心地皮開發的價格，一平也就兩萬，但他們跟我們競價，能直接把價格飆升到五萬，這就算把工程建好了，賺的錢也不多，如果再出現點意外，可能就是白忙活。但他們不管，就想活活拖垮我們。”鄭進書有些煩悶，鄭家雖然也家大業大，但和謝氏集團比還是差了不止一點半點。
“是啊，他們現在看著聲勢浩大，但其實一分錢不賺。臨安市區內的市場已經飽和了，現在大家的目光，都落在了郊區的開發上。本來大家公平競爭也就算了，但他們有錢，競拍開發權的時候，他們直接就把價格定到死了。市場份額也不能全被他們占了，不然地皮全是他們的，我們的知名度就降低了。所以我們得硬著頭皮頂上，城郊的地皮價格，已經趕上城內的開發權了。”鄭雄也抱怨道。
徐方聞言考慮下，忽然說了一句話，讓鄭家父子倆眼睛猛地一亮。
“對了，今天我在東北方向四環，看到一處城中村，就是這裏。”徐方找出手機，調出那裏的地圖。
“這是沙合區那邊，確實有這麽個地方。”鄭進書對臨安市非常了解，隻是看了一眼，就知道這地方。
“你有什麽想法？”鄭進書感覺心裏隱約有些亮光，但總是抓不住。
徐方也不賣關子，笑道：“你們感覺市區的房地產生意已經飽和了，但其實遠遠沒有飽和，就拿這片區域來說，我大概看了下，麵積大概一百五十畝，是一塊無比巨大的蛋糕。這裏處於四環，算是市裏。而一家房地產公司，能在市區內多占資源，比在郊區亂開發強多了。真正想買房子的，優先考慮的是地理位置而不是價格。在四環開發的房子，你也不用愁賣不出去，甚至還能賣高價。你在郊區做開發，到時賣房難不說，價格也很難上去，有謝家這個對手，你們的成本也不會低。”
聽到徐方的話，鄭進書和鄭雄的心髒狠狠一縮。
徐方的道理他們自然懂，隻是這地方這些年一直比較安穩，倒是被他們給忽略了。
“開發這裏應該很難吧？這麽多住戶，光協調拆遷就得費好多精力，拆遷款更別提了。”鄭雄有些擔心。
“雄哥，帳不是這麽算的。你想想，現在你們跟謝氏集團爭郊區的地盤，成本和市中心差不多，你們拚死拚活爭了一塊地，最後可能還朝裏搭錢，這是不是比較扯淡？與其這樣，為什麽不把目標放在更有前途的地方？拆遷款，你們按照市場價賠償便是，甚至高一點也無妨，不管怎麽說，肯定是要比在郊區競標劃算的。”徐方分析道。
“對啊！”鄭雄也十分聰明，聽到徐方的分析，頓時想的通透。
鄭進書心也猛的一喜，驚歎道：“徐方，你行啊，這主意很有可行性！”
“鄭叔，咱們吃點菜就行，今天就不喝酒了。吃過飯後，你跟雄哥好好算算，看看到底有沒有可行性，畢竟我也隨口一說。”徐方直接用瓶蓋把那瓶酒擰上。
“好，你有心了，叔也不跟你客氣，來，多吃菜。”鄭進書看著徐方，心裏好感大增。
溫彤看著徐方，眼裏也無比滿意。自從徐方進門開始，一直溫文爾雅，舉止得體，而且看樣子，似乎還給鄭家帶了個金點子。這小子也算是相貌堂堂，正巧秀蘭也老大不小還單身，當即多嘴問了句：“小方，你談對象了沒？”
徐方聞言一愣，搖搖頭道：“還沒。”
“也老大不小了，可以找一個。我跟你說，找對象啊要找個性格合得來的，能一起朝夕相處的，對你能多擔待的。對了，你感覺秀蘭怎樣啊？”
聽到溫彤的話，鄭進書眼睛也微微一亮。