徐方看了看，還真有這個店。快速走了過去，看了看門口，寫著“暫時營業、旺鋪出租”的字樣。
裏麵的店鋪已經不營業了，徐方進去之後，打量了一下屋子。
屋內的裝修也還可以，進門之後是收銀台，然後是一個木頭雕刻的透光屏風，不影響光線的照入，也阻隔了外麵的人能直接把裏麵看光。
裏麵的桌椅都是實木的，店內也很寬敞，徐方大概算了算，大大小小的桌子加起來，有三十多桌，外帶四個包廂。
很不錯。
隻是一看，徐方便看中了這個地方。
“您就是要租鋪子的？”店鋪已經不營業，看到徐方進來，一名女人看著徐方好奇問道。
女人看著二十六七，很年輕，長相雖然普通，但氣質不錯，一雙眼睛不大，但狹長，很靈動。
“對，您就是沙總吧？我叫徐來，你叫我小徐就行。”徐方也知道，跟別人交往不介紹自己姓名不太禮貌，幹脆隨便編了一個名字。
“徐總好，您可以先看看我這鋪子，看中了咱們好好談談。”女孩說道。
徐方點點頭，快速轉悠了一圈。
水電也都很不錯，唯一的缺陷就是廚房的布局不太好，不過這些都不是問題。這樣的地方如果能盤下來，裝修能節省不少錢，到時自己隻需要簡單裝修一下，就可以投入使用了。
“怎麽樣徐總，對這個地方還滿意嗎？”沙倩倩問道。
“沙美女，您這個店為什麽不繼續經營了呢？”徐方好奇問了句。
沙倩倩聞言歎了口氣：“你也看到了我店鋪的名字，西北美食，我也是西北人，拿手菜都是那邊的。這邊大家不愛吃，營業額就有些慘淡。”
徐方聽後心中了然，又問道：“這房子就是你的？”
“不是我的，是我姐的，她在國外，這門麵前幾個月上個租戶不租，我正好想創業，姐姐就給用了，現在我不用，就想給租出去。”沙倩倩解釋一句。
“沙美女準備每個月多少錢出租？”徐方又問道。
“我這個店鋪實際麵積就有二百平，地方很大，按照這邊的租金來看，每個月的租金就得兩萬五，加上我之前裝修過，都是精裝的，轉讓費還要再加十萬。”沙倩倩報出了價格。
這個價格稍微超出了徐方的預期，不過徐方也不慌亂，溫和道：“大美女，每個店鋪都有每個店鋪的裝修風格，你雖然花了不少錢裝修，但風格都是用的西北地區風格，而這是雲滇省，屬於南方，審美和那邊稍微有些不同，所以你費盡心思裝修的店鋪，並不適合在這邊經營，我還需要全部換新，你這還收裝修費那就貴了啊。而且這邊的租金，沙美女是不是報高了？”
沙倩倩聞言眉頭皺了皺，雖然徐方的話讓她心裏有些不舒服，但聽起來也沒有錯，當即問道：“徐總心裏是什麽價位？”
“你裝修的其實還很不錯，但到時我確實需要變動一些風格，裝修的成本我可以算五萬。租金每個月，我感覺兩萬比較合適。”
“兩萬？你這也太黑了吧？”沙倩倩驚叫道：“這條街都不會有這麽便宜的租金。”
“大美女，這個價格已經很不便宜了。你想想一個店，一個月扣除房租、水電燃氣費、人工成本、食材成本，還要交稅，剩下的利潤還有多少？”徐方問道。
沙倩倩畢竟年輕，可能家境不錯，但還真沒怎麽賺過錢。根據徐方說的算了算，這房租確實是一項很大的開支。如果徐方經營起來跟她一樣，最後肯定要賠很多。
“那租金也太低了吧。”沙倩倩雖然沒同意，但氣勢上已經弱了幾分。
“那這樣吧，你這裝修的轉讓費就別收了，價格我也不還價，每個月就按兩萬五算，咱們簽十年的長約，怎麽樣？”徐方故作大方道。
裏麵的店鋪已經不營業了，徐方進去之後，打量了一下屋子。
屋內的裝修也還可以，進門之後是收銀台，然後是一個木頭雕刻的透光屏風，不影響光線的照入，也阻隔了外麵的人能直接把裏麵看光。
裏麵的桌椅都是實木的，店內也很寬敞，徐方大概算了算，大大小小的桌子加起來，有三十多桌，外帶四個包廂。
很不錯。
隻是一看，徐方便看中了這個地方。
“您就是要租鋪子的？”店鋪已經不營業，看到徐方進來，一名女人看著徐方好奇問道。
女人看著二十六七，很年輕，長相雖然普通，但氣質不錯，一雙眼睛不大，但狹長，很靈動。
“對，您就是沙總吧？我叫徐來，你叫我小徐就行。”徐方也知道，跟別人交往不介紹自己姓名不太禮貌，幹脆隨便編了一個名字。
“徐總好，您可以先看看我這鋪子，看中了咱們好好談談。”女孩說道。
徐方點點頭，快速轉悠了一圈。
水電也都很不錯，唯一的缺陷就是廚房的布局不太好，不過這些都不是問題。這樣的地方如果能盤下來，裝修能節省不少錢，到時自己隻需要簡單裝修一下，就可以投入使用了。
“怎麽樣徐總，對這個地方還滿意嗎？”沙倩倩問道。
“沙美女，您這個店為什麽不繼續經營了呢？”徐方好奇問了句。
沙倩倩聞言歎了口氣：“你也看到了我店鋪的名字，西北美食，我也是西北人，拿手菜都是那邊的。這邊大家不愛吃，營業額就有些慘淡。”
徐方聽後心中了然，又問道：“這房子就是你的？”
“不是我的，是我姐的，她在國外，這門麵前幾個月上個租戶不租，我正好想創業，姐姐就給用了，現在我不用，就想給租出去。”沙倩倩解釋一句。
“沙美女準備每個月多少錢出租？”徐方又問道。
“我這個店鋪實際麵積就有二百平，地方很大，按照這邊的租金來看，每個月的租金就得兩萬五，加上我之前裝修過，都是精裝的，轉讓費還要再加十萬。”沙倩倩報出了價格。
這個價格稍微超出了徐方的預期，不過徐方也不慌亂，溫和道：“大美女，每個店鋪都有每個店鋪的裝修風格，你雖然花了不少錢裝修，但風格都是用的西北地區風格，而這是雲滇省，屬於南方，審美和那邊稍微有些不同，所以你費盡心思裝修的店鋪，並不適合在這邊經營，我還需要全部換新，你這還收裝修費那就貴了啊。而且這邊的租金，沙美女是不是報高了？”
沙倩倩聞言眉頭皺了皺，雖然徐方的話讓她心裏有些不舒服，但聽起來也沒有錯，當即問道：“徐總心裏是什麽價位？”
“你裝修的其實還很不錯，但到時我確實需要變動一些風格，裝修的成本我可以算五萬。租金每個月，我感覺兩萬比較合適。”
“兩萬？你這也太黑了吧？”沙倩倩驚叫道：“這條街都不會有這麽便宜的租金。”
“大美女，這個價格已經很不便宜了。你想想一個店，一個月扣除房租、水電燃氣費、人工成本、食材成本，還要交稅，剩下的利潤還有多少？”徐方問道。
沙倩倩畢竟年輕，可能家境不錯，但還真沒怎麽賺過錢。根據徐方說的算了算，這房租確實是一項很大的開支。如果徐方經營起來跟她一樣，最後肯定要賠很多。
“那租金也太低了吧。”沙倩倩雖然沒同意，但氣勢上已經弱了幾分。
“那這樣吧，你這裝修的轉讓費就別收了，價格我也不還價，每個月就按兩萬五算，咱們簽十年的長約，怎麽樣？”徐方故作大方道。