徐方微微點頭，道：“好的，您要是沒事的話，坐著吃點飯。”
“不用了不用了，正好還有點事，我就先回了。”拿了錢王宇也沒心思呆，笑著跟徐方告辭。
其他人看徐方付錢如此爽快，心裏的大石頭也落了地。
簽字、付款，一分鍾就能搞定四個人。
不多會，三十人的款就全部付完，一千七百萬的款也出去了。
“錢已經付過了，大家吃完可以走人，我還有點事，就先走了。”徐方笑道。
“徐老板慢走。”其他人熱情揮手。
徐方跟陳麗雪出了門，忽然就被人叫住。
“徐總，您等等。”
一身穿小西裝的女人走了出來，徐方仔細打量一下，這女人三十六七，雖然談不上大美女，但畫著淡妝，加上身上散發著的濃濃熟韻，頗有幾分徐娘半老的韻味。
這女人正是賣給徐方房子的人，徐方沒記錯的話，這人應該叫雷玉珍。
“雷姐，你找我？”徐方笑問道。
雷玉珍跟了上來，酥著聲音道：“徐老板，看你今天買了不少鋪子，不知你是想做買賣嗎？”
徐方並沒有直接回答，看了眼雷玉珍問：“有什麽事嗎？”
“是這樣，我是司南地產的副總經理，手底有很多房源。你要是還想購買商鋪的話，我可以為您代勞，你一個人到處看房比較慢，浪費時間不說，也未必有我們的專業。哪怕我們手底沒有合適的房源，我們也可以派人專門去找別人談，總之要比你一個人要方便很多。看您今天付款這麽爽快，應該不差我們這點中介費吧？”雷玉珍笑著問。
聽到雷玉珍的話，徐方說不心動是假的，沉吟片刻才問：“你們怎麽收費的？”
“一般收取3%以內，要看你們買幾套，如果買的多，或者交易額比較大，我們會有一定優惠。而且在房價上，我們會幫你們砍價，你支付一小部分的中介費，反而還能省一筆錢。”雷玉珍笑道。
徐方稍微計算了下，這次購買的房子，大多都在二環到三環之間，而市中心一般都是商業區，住宅區大多在三環之外，那邊的房價比自己今天問的，應該要便宜不少，一平米在一萬五到兩萬左右。
這樣算的話，一家四十平的鋪子，在七十萬左右。
一百個鋪子，也就七千萬。
自己這次就準備投入兩億，中介費應該能談到很低。
考慮妥當後，徐方才道：“雷總，這樣吧，中介費我們給你0.5%的提成。”
雷玉珍顯然見慣了大風大浪，並沒有多麽驚訝，反而先問了句：“不知徐總準備買多少？”
“如果你們談的房價合適的話，可以再來二百間。”徐方給出了答案。
雷玉珍的心狠狠跳了跳！
如果這單子完成，這中間的利潤可不少！
本想再爭取一些利潤，就聽徐方道：“你們公司在臨安市雖然不小，但也不止你們一家。”
雷玉珍立刻明白了徐方的意思，這份蛋糕如果她們不吃，其他家肯定會爭搶著接受，深吸口氣才道：“徐總，你說下房子的要求吧。”
“我們要開的是快餐店，所以人群要多，最好在小區周圍，小區到達店鋪要方便。店鋪的麵積在三十平到五十平之間……”
雷玉珍本就做的地產生意，聽到快餐店三個字，就知道了要求，聞言笑道：“沒問題，徐總真確定要的話，我們需要收取一定訂金。訂金不需要多，一萬塊錢就行。”
“沒問題，你們的速度也要快一點，不要耽擱我時間。”徐方笑道：“一些小區周圍沒有房子出售的，可以讓你們員工挨個店鋪問問，有沒有店鋪願意轉讓的。”
“放心，我們談判的花樣很多，一定會給徐總找到的。”雷玉珍笑道。
徐方也不猶豫，給雷玉珍轉了一萬塊錢過去，便開車離開了這裏。
“徐方，咱們待會還要找店鋪嗎？”陳麗雪輕聲問。
“不用了，有錢開道，我相信他們速度會很快。”徐方笑道。
“這種中介靠譜嗎？”陳麗雪有些憂慮。
徐方微微一笑，坦然道：“他們比咱們專業，而且咱們付錢爽快，他們沒必要找一些爛房子給我們，放心吧。”
“不用了不用了，正好還有點事，我就先回了。”拿了錢王宇也沒心思呆，笑著跟徐方告辭。
其他人看徐方付錢如此爽快，心裏的大石頭也落了地。
簽字、付款，一分鍾就能搞定四個人。
不多會，三十人的款就全部付完，一千七百萬的款也出去了。
“錢已經付過了，大家吃完可以走人，我還有點事，就先走了。”徐方笑道。
“徐老板慢走。”其他人熱情揮手。
徐方跟陳麗雪出了門，忽然就被人叫住。
“徐總，您等等。”
一身穿小西裝的女人走了出來，徐方仔細打量一下，這女人三十六七，雖然談不上大美女，但畫著淡妝，加上身上散發著的濃濃熟韻，頗有幾分徐娘半老的韻味。
這女人正是賣給徐方房子的人，徐方沒記錯的話，這人應該叫雷玉珍。
“雷姐，你找我？”徐方笑問道。
雷玉珍跟了上來，酥著聲音道：“徐老板，看你今天買了不少鋪子，不知你是想做買賣嗎？”
徐方並沒有直接回答，看了眼雷玉珍問：“有什麽事嗎？”
“是這樣，我是司南地產的副總經理，手底有很多房源。你要是還想購買商鋪的話，我可以為您代勞，你一個人到處看房比較慢，浪費時間不說，也未必有我們的專業。哪怕我們手底沒有合適的房源，我們也可以派人專門去找別人談，總之要比你一個人要方便很多。看您今天付款這麽爽快，應該不差我們這點中介費吧？”雷玉珍笑著問。
聽到雷玉珍的話，徐方說不心動是假的，沉吟片刻才問：“你們怎麽收費的？”
“一般收取3%以內，要看你們買幾套，如果買的多，或者交易額比較大，我們會有一定優惠。而且在房價上，我們會幫你們砍價，你支付一小部分的中介費，反而還能省一筆錢。”雷玉珍笑道。
徐方稍微計算了下，這次購買的房子，大多都在二環到三環之間，而市中心一般都是商業區，住宅區大多在三環之外，那邊的房價比自己今天問的，應該要便宜不少，一平米在一萬五到兩萬左右。
這樣算的話，一家四十平的鋪子，在七十萬左右。
一百個鋪子，也就七千萬。
自己這次就準備投入兩億，中介費應該能談到很低。
考慮妥當後，徐方才道：“雷總，這樣吧，中介費我們給你0.5%的提成。”
雷玉珍顯然見慣了大風大浪，並沒有多麽驚訝，反而先問了句：“不知徐總準備買多少？”
“如果你們談的房價合適的話，可以再來二百間。”徐方給出了答案。
雷玉珍的心狠狠跳了跳！
如果這單子完成，這中間的利潤可不少！
本想再爭取一些利潤，就聽徐方道：“你們公司在臨安市雖然不小，但也不止你們一家。”
雷玉珍立刻明白了徐方的意思，這份蛋糕如果她們不吃，其他家肯定會爭搶著接受，深吸口氣才道：“徐總，你說下房子的要求吧。”
“我們要開的是快餐店，所以人群要多，最好在小區周圍，小區到達店鋪要方便。店鋪的麵積在三十平到五十平之間……”
雷玉珍本就做的地產生意，聽到快餐店三個字，就知道了要求，聞言笑道：“沒問題，徐總真確定要的話，我們需要收取一定訂金。訂金不需要多，一萬塊錢就行。”
“沒問題，你們的速度也要快一點，不要耽擱我時間。”徐方笑道：“一些小區周圍沒有房子出售的，可以讓你們員工挨個店鋪問問，有沒有店鋪願意轉讓的。”
“放心，我們談判的花樣很多，一定會給徐總找到的。”雷玉珍笑道。
徐方也不猶豫，給雷玉珍轉了一萬塊錢過去，便開車離開了這裏。
“徐方，咱們待會還要找店鋪嗎？”陳麗雪輕聲問。
“不用了，有錢開道，我相信他們速度會很快。”徐方笑道。
“這種中介靠譜嗎？”陳麗雪有些憂慮。
徐方微微一笑，坦然道：“他們比咱們專業，而且咱們付錢爽快，他們沒必要找一些爛房子給我們，放心吧。”