徐方自然知道她在開玩笑,想了想道:“蔣總,我這有足夠的抵押物,這次叫你來,就是想求你快點放款。”
“你有足夠的抵押物?都有什麽?”蔣悅問道。
“閩南省所有的酒店,以及新買的樓盤,這些加一起應該夠了吧?”徐方問道。
“我記得上次聊天的時候,你還說閩南省那邊買樓的貸款還沒還清呢,現在還想用那個做抵押?你敢抵我也不敢接啊。”蔣悅沒好氣道。
徐方早就料到了這個結果,笑道:“那些不算就不算了,咱們這交情,我們購買的樓盤可以抵押多少錢?”
“一半。你還得拿出三十億的東西來補這個缺口。”蔣悅直接道。
徐方也不慌亂,緩聲道:“在臨安市四環內,我跟鄭家一起合夥,開發了四個小區,這四個小區裏麵,有我50%的股份。現在這些小區的樓體已經蓋的差不多,明年肯定能完工,過段時間應該就會開盤。這四個小區,不知蔣總聽說過沒有。”
“鄭家推平了臨安市四個城中村,你說的是這四個嗎?”蔣悅果然知道這個地方,不確定問了句。
“對,就是這四塊地。”徐方篤定點頭。
“真的假的?”蔣悅驚訝問。
“當然是真的,吹牛有啥意思,你們隻要一核查就能查出來。”
“這四個地方厲害了,今年臨安市的房價直接飆升,如果這些地方開發完成,總價值應該超過了兩百億。”蔣悅分析起來:“你要是真有裏麵一半的股份,全部抵押進來,這款我倒是可以申請給你貸出來。”蔣悅猶豫了下才道。
“那利息蔣總能給到多少?”徐方嘿嘿笑著,以他的資質,貸款六十億其實並不難,各大銀行都可以。之所以選擇蔣悅,一來是兩人認識,辦事應該會爽快一些。二來倆人這關係,在價格上應該會有優惠。
蔣悅沉吟半晌,終於道:“按照規定,三年的話貸款利率是4.75%,想優惠的話肯定沒多少,如果低於用戶的存款利率,那我貸款給你,我們銀行還是虧了的。不過咱倆這交情,倒可以給你爭取爭取,按一年內的利息給你算,4.35%每年,你看行不?”
徐方想了想,用戶存款三年的話,整個銀行裏麵,最高的大概是3%每年,蔣悅給他的價確實不高,但也不能說低。沉吟片刻,徐方才道:“這稍微有點高,要不,3.35%怎麽樣?”
“謔,這個你想都別想,給你變成一年的利率已經很不錯了。”蔣悅白了徐方一眼,不過看了看桌子上的豆蔻泥,終於還是鬆了點口:“3.75%的年利率,你看行我就去申請,然後辦手續,你要是看不行,你再試試別家?”
3.75%的利率,這個確實很低了。六十億的貸款,如果想全部還清的話,一年就是2.25億的利息。雖然不少,但相較於賺錢的速度來說,這錢花的還是比較值的。況且如果明年自己能賺回六十億,可以直接還上,後續的利息倒不用再付。
想清楚這些,徐方點點頭感激道:“多謝蔣總大發慈悲,這杯敬蔣總!”
“我就喝點果汁吧,待會還要開車呢。”蔣悅並沒喝酒,她待會還要跟集團打電話匯報下這件事,六十億的金額,可不是她能完全做主的。
已經談成了事,飯桌上的氣氛也輕鬆起來。一時間賓主盡歡,很是熱鬧。
送走了蔣悅,徐方跟林香雪相視一笑,有了這些錢的支撐,蘇浙兩省的酒店就能快速開張起來。一時間,兩人對酒店接下來的發展更有了信心。
叮鈴鈴——
兩人正回辦公室休息一會兒,林香雪的手機忽然響了起來。
看到是自己弟弟打來的電話,林香雪按了接聽,當聽到林軒報來的消息後,林香雪的神色微微一變。
“怎麽了?”看林香雪臉色不太好,徐方關切問了句。
“楚倚天決定出手了。”
“動作這麽快?”徐方有些驚訝。
“楚家的能量很大,楚倚天又是楚家年輕一輩最傑出的人物,一些資源他都可以輕易得到,了解咱們酒店的詳細信息,對他來說輕而易舉。相傳他做事向來不打無準備的仗,這次既然已經決定出手,那就是有製衡咱們酒店的把握。”林香雪眼裏有些憂慮。
“這麽厲害?他打算來南方?”
“你有足夠的抵押物?都有什麽?”蔣悅問道。
“閩南省所有的酒店,以及新買的樓盤,這些加一起應該夠了吧?”徐方問道。
“我記得上次聊天的時候,你還說閩南省那邊買樓的貸款還沒還清呢,現在還想用那個做抵押?你敢抵我也不敢接啊。”蔣悅沒好氣道。
徐方早就料到了這個結果,笑道:“那些不算就不算了,咱們這交情,我們購買的樓盤可以抵押多少錢?”
“一半。你還得拿出三十億的東西來補這個缺口。”蔣悅直接道。
徐方也不慌亂,緩聲道:“在臨安市四環內,我跟鄭家一起合夥,開發了四個小區,這四個小區裏麵,有我50%的股份。現在這些小區的樓體已經蓋的差不多,明年肯定能完工,過段時間應該就會開盤。這四個小區,不知蔣總聽說過沒有。”
“鄭家推平了臨安市四個城中村,你說的是這四個嗎?”蔣悅果然知道這個地方,不確定問了句。
“對,就是這四塊地。”徐方篤定點頭。
“真的假的?”蔣悅驚訝問。
“當然是真的,吹牛有啥意思,你們隻要一核查就能查出來。”
“這四個地方厲害了,今年臨安市的房價直接飆升,如果這些地方開發完成,總價值應該超過了兩百億。”蔣悅分析起來:“你要是真有裏麵一半的股份,全部抵押進來,這款我倒是可以申請給你貸出來。”蔣悅猶豫了下才道。
“那利息蔣總能給到多少?”徐方嘿嘿笑著,以他的資質,貸款六十億其實並不難,各大銀行都可以。之所以選擇蔣悅,一來是兩人認識,辦事應該會爽快一些。二來倆人這關係,在價格上應該會有優惠。
蔣悅沉吟半晌,終於道:“按照規定,三年的話貸款利率是4.75%,想優惠的話肯定沒多少,如果低於用戶的存款利率,那我貸款給你,我們銀行還是虧了的。不過咱倆這交情,倒可以給你爭取爭取,按一年內的利息給你算,4.35%每年,你看行不?”
徐方想了想,用戶存款三年的話,整個銀行裏麵,最高的大概是3%每年,蔣悅給他的價確實不高,但也不能說低。沉吟片刻,徐方才道:“這稍微有點高,要不,3.35%怎麽樣?”
“謔,這個你想都別想,給你變成一年的利率已經很不錯了。”蔣悅白了徐方一眼,不過看了看桌子上的豆蔻泥,終於還是鬆了點口:“3.75%的年利率,你看行我就去申請,然後辦手續,你要是看不行,你再試試別家?”
3.75%的利率,這個確實很低了。六十億的貸款,如果想全部還清的話,一年就是2.25億的利息。雖然不少,但相較於賺錢的速度來說,這錢花的還是比較值的。況且如果明年自己能賺回六十億,可以直接還上,後續的利息倒不用再付。
想清楚這些,徐方點點頭感激道:“多謝蔣總大發慈悲,這杯敬蔣總!”
“我就喝點果汁吧,待會還要開車呢。”蔣悅並沒喝酒,她待會還要跟集團打電話匯報下這件事,六十億的金額,可不是她能完全做主的。
已經談成了事,飯桌上的氣氛也輕鬆起來。一時間賓主盡歡,很是熱鬧。
送走了蔣悅,徐方跟林香雪相視一笑,有了這些錢的支撐,蘇浙兩省的酒店就能快速開張起來。一時間,兩人對酒店接下來的發展更有了信心。
叮鈴鈴——
兩人正回辦公室休息一會兒,林香雪的手機忽然響了起來。
看到是自己弟弟打來的電話,林香雪按了接聽,當聽到林軒報來的消息後,林香雪的神色微微一變。
“怎麽了?”看林香雪臉色不太好,徐方關切問了句。
“楚倚天決定出手了。”
“動作這麽快?”徐方有些驚訝。
“楚家的能量很大,楚倚天又是楚家年輕一輩最傑出的人物,一些資源他都可以輕易得到,了解咱們酒店的詳細信息,對他來說輕而易舉。相傳他做事向來不打無準備的仗,這次既然已經決定出手,那就是有製衡咱們酒店的把握。”林香雪眼裏有些憂慮。
“這麽厲害?他打算來南方?”