第327章 買房的條件
重回1976：帶著全村發家致富 作者：加洋小廚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
宋清風點頭，“這套房子是真的很不錯，不管是地段還是麵積我都很滿意，而且就像呂老師說的，這樣產權明晰的四合院是稀缺資源，買下來絕對不虧。”
“既然這麽喜歡，那讓我老吳再去找他談談，說不定能談下來一些，我和你小姨這些年也攢了一些錢，你手頭要是錢不夠，可以暫時先借給你，我和你小姨不著急用錢。”
宋清風心中感動，笑著說道：“姨父，我也不跟您來虛的，我要是真決定買房子，肯定是我自己可以拿出這一筆錢來，倒不至於動用您和我小姨的積蓄。”
說真的，就是他親爹媽都未必會願意出錢給他買房子，他怎麽好意思借小姨和小姨父的錢。
“這有什麽不行的，我和你小姨每月都有工資，家裏人口少，花不了多少，那些錢放著也沒多大用，還不如借給你買房子，好歹也算是個用處。”
“真不用，買房子的事情我還要回去跟家裏好好商量商量，不著急，說不定過幾天呂老師見一直沒人來買，他自己就鬆口了。”
楊懷遠一聽，頓時覺得有些道理。
“這倒也是，就現在一般工人的工資，要不吃不喝攢四五十年才能買得起他那套房子，他要是急用錢，不降價怕是沒人買。”
其實現在基本沒人買房子，很多單位都會分房子，就是不分房，公租房的價格也便宜得很，誰會願意花那麽多錢買呢。
再者，現在政策也不明朗，萬一買了房子後政策又變了，卻因為這套房子被打成了黑五類，那才是虧大了。
所以比起買房子，大家更願意等單位分房或是租房子。
宋清風隻請了半天假，所以中午請楊懷遠吃了一頓飯之後就回學校上課了了，房子的事情還是放學後他才跟陸瑤說的。
楊家離著陸瑤的學校遠，宋清風又不放心陸瑤自己回去，所以現在都是他自己騎車去接。
洪金玉倒是說了她負責接送，但家裏隻有一輛自行車，洪金玉又是個女人，宋清風也擔心她力氣不夠把陸瑤給摔了。
陸瑤聽宋清風描述後，對那套房子也很滿意，但是這個價格……
“價格真的不能談嗎？太貴了。”
家裏存款有多少，陸瑤比宋清風還清楚。
“價格未必不能談，我準備改天自己上門去找房主再談一次。”
宋清風準備等周日不用上課再去，不過在這幾天裏，他托馬成運打聽了一下這位呂老師的生平，然後周日就拎著幾包糕點上門了。
呂老師見又是他，微微蹙眉，有些不悅卻也沒趕人。
“又想還價？”
宋清風笑了笑，“這幾天應該沒人找您買房子吧？”
呂老師沉默。
因為他開價高，就是有心想買的，聽到這個價格也不願意談了。
宋清風倒是第一個去而複返的。
“呂老師，我也不瞞您，我原本租住的房子因為鄰居家著火被連帶著被燒毀了一部分，現在沒法住人，我和懷孕的妻子現在住在我小姨家，所以我也確實急需一套房子，而您著急賣房子肯定是缺錢用了，不如我們各退一步，商量一個合適的價格？”
“我說了，一萬五，少一分都不賣。”
“那要是我能把你在京市的所有房產都一口氣拿下呢？打包價十萬，您賣不賣？”
他這幾天讓馬成運去打聽呂老師的生平可不是白打聽的。
打聽了才知道這位呂老師的祖上家底不是一般的厚，光是四合院就五六套，隻是目前還回來的隻有三套，兩套在這條街上，另外一套在靠近郊區的位置，麵積更大，有五進，占地怕是有近萬平米，更重要的是，他在東門大街上還有五間麵積都不小的商鋪，這才是最值錢的。
東門大街的商鋪，在未來那可是有價無市，說是寸土寸金都毫不誇張。
呂家原本是個大家族，整個家族的人不少，但經曆了那十年之後，除了早早避去國外的那一支外，留在國內的這些人早已死得差不多了，主支更是死得隻剩下呂老師一個人。
他最近不僅是在賣宋清風看過的那套四合院，其他的房產也在托人售賣，但因為開價過高，現在一套都沒賣出去。
呂老師聽到這話，臉色變了變，“你怎麽知道我還有其他房產在賣？”
宋清風溫聲開口：“呂老師，您別緊張，我跟一位朋友說起房子的事，這位朋友恰巧知道一些，就告訴我了。您放心，我沒跟別人提過這件事。不過您這麽著急變賣家產，是想出去吧？”
最後一句話，宋清風是特意壓低了聲音說的，確保隻有呂老師一個人聽到。
呂老師神色大變，“你——”
“呂老師，您不用緊張，我真的沒有惡意，也不會去舉報您。”
“就為了買房子，你倒是下苦功夫。”呂老師譏諷道。
宋清風也不生氣，自己確實調查過他，被嘲諷兩句也沒什麽，“咱們非親非故的，買房子又是大事，我再謹慎也不為過，你說對吧？”
呂老師沉默了，過了好一會兒才說道：“你說得對。”
宋清風微微一笑，“其實對您來說，我是個非常優質的主顧。您要是把所有的房產打包賣給我，可以最大程度地降低被人察覺的風險，還能在最短的時間內湊齊需要的錢離開這個對您來說是傷心地的地方。您說呢？”
“你把一切都想好了，還讓我說什麽。”呂老師麵無表情地說道，“不過——你連一萬五都要跟我討價還價，你能拿得出十萬買下我所有的房產？”
宋清風一聽這話就知道他心動了，說道：“我個人自然買不起，但我可以以我們食品廠的名義買下，您大概不知道，我是狼山食品廠的廠長，我們食品廠有意來京市發展，如果您願意，我可以以食品廠的名義打包買下您所有的房產。”
呂老師微微一愣，“你能做你們食品廠的主？”
“當然可以，說句不客氣的話，是我帶著食品廠從一個小小的豆腐作坊發展起來的，我的話在食品廠裏很有分量，所以我可以做主。”
“既然這麽喜歡，那讓我老吳再去找他談談，說不定能談下來一些，我和你小姨這些年也攢了一些錢，你手頭要是錢不夠，可以暫時先借給你，我和你小姨不著急用錢。”
宋清風心中感動，笑著說道：“姨父，我也不跟您來虛的，我要是真決定買房子，肯定是我自己可以拿出這一筆錢來，倒不至於動用您和我小姨的積蓄。”
說真的，就是他親爹媽都未必會願意出錢給他買房子，他怎麽好意思借小姨和小姨父的錢。
“這有什麽不行的，我和你小姨每月都有工資，家裏人口少，花不了多少，那些錢放著也沒多大用，還不如借給你買房子，好歹也算是個用處。”
“真不用，買房子的事情我還要回去跟家裏好好商量商量，不著急，說不定過幾天呂老師見一直沒人來買，他自己就鬆口了。”
楊懷遠一聽，頓時覺得有些道理。
“這倒也是，就現在一般工人的工資，要不吃不喝攢四五十年才能買得起他那套房子，他要是急用錢，不降價怕是沒人買。”
其實現在基本沒人買房子，很多單位都會分房子，就是不分房，公租房的價格也便宜得很，誰會願意花那麽多錢買呢。
再者，現在政策也不明朗，萬一買了房子後政策又變了，卻因為這套房子被打成了黑五類，那才是虧大了。
所以比起買房子，大家更願意等單位分房或是租房子。
宋清風隻請了半天假，所以中午請楊懷遠吃了一頓飯之後就回學校上課了了，房子的事情還是放學後他才跟陸瑤說的。
楊家離著陸瑤的學校遠，宋清風又不放心陸瑤自己回去，所以現在都是他自己騎車去接。
洪金玉倒是說了她負責接送，但家裏隻有一輛自行車，洪金玉又是個女人，宋清風也擔心她力氣不夠把陸瑤給摔了。
陸瑤聽宋清風描述後，對那套房子也很滿意，但是這個價格……
“價格真的不能談嗎？太貴了。”
家裏存款有多少，陸瑤比宋清風還清楚。
“價格未必不能談，我準備改天自己上門去找房主再談一次。”
宋清風準備等周日不用上課再去，不過在這幾天裏，他托馬成運打聽了一下這位呂老師的生平，然後周日就拎著幾包糕點上門了。
呂老師見又是他，微微蹙眉，有些不悅卻也沒趕人。
“又想還價？”
宋清風笑了笑，“這幾天應該沒人找您買房子吧？”
呂老師沉默。
因為他開價高，就是有心想買的，聽到這個價格也不願意談了。
宋清風倒是第一個去而複返的。
“呂老師，我也不瞞您，我原本租住的房子因為鄰居家著火被連帶著被燒毀了一部分，現在沒法住人，我和懷孕的妻子現在住在我小姨家，所以我也確實急需一套房子，而您著急賣房子肯定是缺錢用了，不如我們各退一步，商量一個合適的價格？”
“我說了，一萬五，少一分都不賣。”
“那要是我能把你在京市的所有房產都一口氣拿下呢？打包價十萬，您賣不賣？”
他這幾天讓馬成運去打聽呂老師的生平可不是白打聽的。
打聽了才知道這位呂老師的祖上家底不是一般的厚，光是四合院就五六套，隻是目前還回來的隻有三套，兩套在這條街上，另外一套在靠近郊區的位置，麵積更大，有五進，占地怕是有近萬平米，更重要的是，他在東門大街上還有五間麵積都不小的商鋪，這才是最值錢的。
東門大街的商鋪，在未來那可是有價無市，說是寸土寸金都毫不誇張。
呂家原本是個大家族，整個家族的人不少，但經曆了那十年之後，除了早早避去國外的那一支外，留在國內的這些人早已死得差不多了，主支更是死得隻剩下呂老師一個人。
他最近不僅是在賣宋清風看過的那套四合院，其他的房產也在托人售賣，但因為開價過高，現在一套都沒賣出去。
呂老師聽到這話，臉色變了變，“你怎麽知道我還有其他房產在賣？”
宋清風溫聲開口：“呂老師，您別緊張，我跟一位朋友說起房子的事，這位朋友恰巧知道一些，就告訴我了。您放心，我沒跟別人提過這件事。不過您這麽著急變賣家產，是想出去吧？”
最後一句話，宋清風是特意壓低了聲音說的，確保隻有呂老師一個人聽到。
呂老師神色大變，“你——”
“呂老師，您不用緊張，我真的沒有惡意，也不會去舉報您。”
“就為了買房子，你倒是下苦功夫。”呂老師譏諷道。
宋清風也不生氣，自己確實調查過他，被嘲諷兩句也沒什麽，“咱們非親非故的，買房子又是大事，我再謹慎也不為過，你說對吧？”
呂老師沉默了，過了好一會兒才說道：“你說得對。”
宋清風微微一笑，“其實對您來說，我是個非常優質的主顧。您要是把所有的房產打包賣給我，可以最大程度地降低被人察覺的風險，還能在最短的時間內湊齊需要的錢離開這個對您來說是傷心地的地方。您說呢？”
“你把一切都想好了，還讓我說什麽。”呂老師麵無表情地說道，“不過——你連一萬五都要跟我討價還價，你能拿得出十萬買下我所有的房產？”
宋清風一聽這話就知道他心動了，說道：“我個人自然買不起，但我可以以我們食品廠的名義買下，您大概不知道，我是狼山食品廠的廠長，我們食品廠有意來京市發展，如果您願意，我可以以食品廠的名義打包買下您所有的房產。”
呂老師微微一愣，“你能做你們食品廠的主？”
“當然可以，說句不客氣的話，是我帶著食品廠從一個小小的豆腐作坊發展起來的，我的話在食品廠裏很有分量，所以我可以做主。”