第423章 沉沒成本太高，建議推倒重建
綠茶女主搶丈夫，改寫氣運虐死你 作者：水木扶蘇 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陸華誠騎著一台送貨的三輪車回來，聞言便大氣地拍板。
出來混了一年多，這眼界還是長進了不少。
所有人都知道，房子建起，一住就是一輩子的事情，他當然希望弄得舒服一點的。
陸霜那幢小樓房弄得就很得他心意，一千塊雖然不少，但對於他來說，不過是辛苦一個月的事情，可以讓下半輩子過得舒心愉快，為什麽不答應呢！
“阿秋肚子這孩子估計還有一個多月就可以生了，我想在她生孩子之前把房子弄好，妹夫，上回幫你們幹活的是哪裏人？”
“我把那領隊的名字和地址寫給你，明天你過去找他。”
江正柏應得很爽快，陸華誠高興地謝過了，又看向陸霜：“阿霜，幫哥哥一個忙，給我看看這房子怎麽弄？”
“可以呀，帶我上去看看，我再想想怎麽設計？”
陸華誠馬上答應了，示意曹秋芸在這看著孩子，他帶兩夫婦上去。
江正柏猶豫地看了看三個孩子，搖了搖頭：“你們上去吧，我在這看著就行。”
上回出生時小寶被抱走的陰影還留在他心底呢，哪放心一個七八個月的孕婦看著孩子。
陸華誠與陸霜應了一聲，兩人便朝著水果店的後門進去了。
水果店其實是這幢小樓房的院子砌出來的，說是小樓房，原來也隻是平房，後來那家人孩子多了住不上，再加上原來的平房屋頂也是平的，所以在這上麵加建了一層。
因為加建，這房子建得粗糙得很，如果沒有外麵那個臨街的門麵，別說兩千三，一千三陸霜也看不上。
誰讓水果店掙錢，別人都看在眼裏了呢，不管任何時代，總有一些這種眼皮子淺的人，看到別人賺錢了，就想把人趕走，自己也來摻一腳。
陸華誠在這邊也有了自己的一定的客戶，再加上這附近靠著最大的棉紗廠，幾千名工人的大廠，對於水果店來說，是個非常穩定的客源渠道，所以最後還是忍痛咬牙買下了。
陸霜跟著陸華誠進去看了看，一幢不大的二層小樓，連院子加上主體，估計有一百五六十平方，灰白的牆壁斑駁，露出底下深綠色的青苔。
院子鋪的是碎磚，磚頭縫裏也長滿了青苔，隻有角落的位置種了棵桃樹，而另一邊的水果店入門的側邊搭著一個放自行車的小棚子。
再看樓房，因為加建了二樓，一樓多加了幾根磚柱，弄得有點不倫不類的。
陽台是內陽台，頂上卻是八角屋頂，因為歲月的侵蝕，屋頂的瓦片大多成了青黑色。
房子方方正正的，入門便是一個客廳，兩側各有兩間房，而樓梯則在電視櫃旁邊。
電視櫃後麵卻有一個兩平方左右的天井，側邊便是廚房加客廳，布局相當不錯。
但一百五六十平方的地皮，前院加門麵，後院加天井廚房，主體便沒多大空間了，所以，四個房間有點小，每個房間隻有十來平方。
廚房也有十幾平方，隻是裏麵搭建了一個占地至少三四平方的土灶，占了不少空間，而另一邊修了水池子，水池上麵裝著自來水管。
而土灶前麵的角落堆放著一堆幹柴和點火用的枯葉。
明明空間不小，被這些東西一占，便沒地方了。
陸霜不禁皺起了眉頭：“這什麽年代？這縣城還用土灶煮飯？”
陸華誠不禁苦笑：“聽說這房子已經修建了二十多年了，所以——”
“二十多年？所以建國後沒幾年就開始建成的？二哥，幾十年的房子，你覺得翻修能住幾年？確定是翻修而不是推倒重建嗎？”
“推倒重建？”陸華誠不禁吃驚地抿了抿唇。
陸霜跟著他上了樓，因為這二樓是加建的，並且是八角的屋頂，所以沒有上頂樓的樓梯。
所以，二樓的高度比一樓低矮了不少，估計隻有兩米五多一點，空間低矮了，感覺不太舒服。
陸霜把整個小樓上上下下走了一遍，最後還是給親哥一個建議：“這房子布局不錯，但感覺太浪費空間，一百五六十平方的空間，實際房子加起來不到八十平方，真的很浪費。”
“城裏弄柴不容易，也不如燒煤氣方便，四個灶的土灶完全沒必要，要的話留一個夠了， 這麽大的廚房弄成這樣，真是無語了。”
“我還是建議你推倒重建，這房子再怎麽修，至多再住十來年，不能再多了，會塌掉的。”
陸華誠聞言不禁皺眉沉吟，久久不能下決定。
主要是，他的妻子預產期隻有四五十天，而院子外麵的水果店也不能停業，推倒重建怎麽搞？
陸霜又道：“而且 ，我跟你說，我那房子翻修花一千塊，不代表你這個也是這樣，像你這個要換的地方多了，翻修的話，我怕花的不止一千塊？”
“不過，這房子加院子前後有一百五六十平方，就當這筆錢買了地皮吧，這房子越修，沉沒成本越大。”
“不如趁現在重新推了再建個好的，估計也多不了多少錢？不相信，你明天找人來報價，看看他們怎麽說？”
陸華誠猶豫著點了點頭。
陸霜又道：“如果是重建，我給你另外設計一個漂亮一點的房子，還可以在院子加個花房和喝下午茶的陽台，弄得漂亮一些，比你修修補補的好。”
“當然，你實在想翻修的話，主體刷下石灰，補下牆上的裂縫就好了，我給你一個廚房的設計圖，把廚房好好弄一下，其他的沒必要了，你看著辦吧！”
陸霜把自己的建議說完，看看天色不早，小夫妻帶著三個孩子回去了。
陸華誠兩口子商量了下，心中有些猶豫 ，索性找了江正柏推薦的建築師傅過來看過再報價。
但，建築師傅對老房子翻修看得比陸霜認真多了，他帶著陸華誠把老房子認認真真過了一遍，發現加裝的四根承重柱，有一根已經歪了，有一邊牆角裂縫比較大，滲雨滲得厲害，還有其他的大大小小問題。
最後，他給了陸華誠一個建議：推倒重建，並坦言這老房子翻修和推倒重建的費用其實相差無幾了。
出來混了一年多，這眼界還是長進了不少。
所有人都知道，房子建起，一住就是一輩子的事情，他當然希望弄得舒服一點的。
陸霜那幢小樓房弄得就很得他心意，一千塊雖然不少，但對於他來說，不過是辛苦一個月的事情，可以讓下半輩子過得舒心愉快，為什麽不答應呢！
“阿秋肚子這孩子估計還有一個多月就可以生了，我想在她生孩子之前把房子弄好，妹夫，上回幫你們幹活的是哪裏人？”
“我把那領隊的名字和地址寫給你，明天你過去找他。”
江正柏應得很爽快，陸華誠高興地謝過了，又看向陸霜：“阿霜，幫哥哥一個忙，給我看看這房子怎麽弄？”
“可以呀，帶我上去看看，我再想想怎麽設計？”
陸華誠馬上答應了，示意曹秋芸在這看著孩子，他帶兩夫婦上去。
江正柏猶豫地看了看三個孩子，搖了搖頭：“你們上去吧，我在這看著就行。”
上回出生時小寶被抱走的陰影還留在他心底呢，哪放心一個七八個月的孕婦看著孩子。
陸華誠與陸霜應了一聲，兩人便朝著水果店的後門進去了。
水果店其實是這幢小樓房的院子砌出來的，說是小樓房，原來也隻是平房，後來那家人孩子多了住不上，再加上原來的平房屋頂也是平的，所以在這上麵加建了一層。
因為加建，這房子建得粗糙得很，如果沒有外麵那個臨街的門麵，別說兩千三，一千三陸霜也看不上。
誰讓水果店掙錢，別人都看在眼裏了呢，不管任何時代，總有一些這種眼皮子淺的人，看到別人賺錢了，就想把人趕走，自己也來摻一腳。
陸華誠在這邊也有了自己的一定的客戶，再加上這附近靠著最大的棉紗廠，幾千名工人的大廠，對於水果店來說，是個非常穩定的客源渠道，所以最後還是忍痛咬牙買下了。
陸霜跟著陸華誠進去看了看，一幢不大的二層小樓，連院子加上主體，估計有一百五六十平方，灰白的牆壁斑駁，露出底下深綠色的青苔。
院子鋪的是碎磚，磚頭縫裏也長滿了青苔，隻有角落的位置種了棵桃樹，而另一邊的水果店入門的側邊搭著一個放自行車的小棚子。
再看樓房，因為加建了二樓，一樓多加了幾根磚柱，弄得有點不倫不類的。
陽台是內陽台，頂上卻是八角屋頂，因為歲月的侵蝕，屋頂的瓦片大多成了青黑色。
房子方方正正的，入門便是一個客廳，兩側各有兩間房，而樓梯則在電視櫃旁邊。
電視櫃後麵卻有一個兩平方左右的天井，側邊便是廚房加客廳，布局相當不錯。
但一百五六十平方的地皮，前院加門麵，後院加天井廚房，主體便沒多大空間了，所以，四個房間有點小，每個房間隻有十來平方。
廚房也有十幾平方，隻是裏麵搭建了一個占地至少三四平方的土灶，占了不少空間，而另一邊修了水池子，水池上麵裝著自來水管。
而土灶前麵的角落堆放著一堆幹柴和點火用的枯葉。
明明空間不小，被這些東西一占，便沒地方了。
陸霜不禁皺起了眉頭：“這什麽年代？這縣城還用土灶煮飯？”
陸華誠不禁苦笑：“聽說這房子已經修建了二十多年了，所以——”
“二十多年？所以建國後沒幾年就開始建成的？二哥，幾十年的房子，你覺得翻修能住幾年？確定是翻修而不是推倒重建嗎？”
“推倒重建？”陸華誠不禁吃驚地抿了抿唇。
陸霜跟著他上了樓，因為這二樓是加建的，並且是八角的屋頂，所以沒有上頂樓的樓梯。
所以，二樓的高度比一樓低矮了不少，估計隻有兩米五多一點，空間低矮了，感覺不太舒服。
陸霜把整個小樓上上下下走了一遍，最後還是給親哥一個建議：“這房子布局不錯，但感覺太浪費空間，一百五六十平方的空間，實際房子加起來不到八十平方，真的很浪費。”
“城裏弄柴不容易，也不如燒煤氣方便，四個灶的土灶完全沒必要，要的話留一個夠了， 這麽大的廚房弄成這樣，真是無語了。”
“我還是建議你推倒重建，這房子再怎麽修，至多再住十來年，不能再多了，會塌掉的。”
陸華誠聞言不禁皺眉沉吟，久久不能下決定。
主要是，他的妻子預產期隻有四五十天，而院子外麵的水果店也不能停業，推倒重建怎麽搞？
陸霜又道：“而且 ，我跟你說，我那房子翻修花一千塊，不代表你這個也是這樣，像你這個要換的地方多了，翻修的話，我怕花的不止一千塊？”
“不過，這房子加院子前後有一百五六十平方，就當這筆錢買了地皮吧，這房子越修，沉沒成本越大。”
“不如趁現在重新推了再建個好的，估計也多不了多少錢？不相信，你明天找人來報價，看看他們怎麽說？”
陸華誠猶豫著點了點頭。
陸霜又道：“如果是重建，我給你另外設計一個漂亮一點的房子，還可以在院子加個花房和喝下午茶的陽台，弄得漂亮一些，比你修修補補的好。”
“當然，你實在想翻修的話，主體刷下石灰，補下牆上的裂縫就好了，我給你一個廚房的設計圖，把廚房好好弄一下，其他的沒必要了，你看著辦吧！”
陸霜把自己的建議說完，看看天色不早，小夫妻帶著三個孩子回去了。
陸華誠兩口子商量了下，心中有些猶豫 ，索性找了江正柏推薦的建築師傅過來看過再報價。
但，建築師傅對老房子翻修看得比陸霜認真多了，他帶著陸華誠把老房子認認真真過了一遍，發現加裝的四根承重柱，有一根已經歪了，有一邊牆角裂縫比較大，滲雨滲得厲害，還有其他的大大小小問題。
最後，他給了陸華誠一個建議：推倒重建，並坦言這老房子翻修和推倒重建的費用其實相差無幾了。