今天看到他上門，而且兩個人四隻手都提滿了禮品，方父笑容滿麵，心裏更是樂開了花。
他當然也不是看中這些禮品，而是覺得自己的女兒這次算是找對人了。
如果是普通的朋友，哪怕就是合作的夥伴，秦天來看他，最多隻會象征性的買些東西，畢竟雙方都不缺錢。
可看到這麽多禮品，方父心裏有數，秦天這是要追自己女兒的節奏。
他甚至都沒招呼秦天坐下，立即吩咐家裏的保姆多做幾個菜，今天有重要的客人來了。
秦天沒想到方父這麽熱情，而且從方父的眼裏，秦天已經讀懂了一切。
他相信，不僅僅是方雅丹搞定了，方父好像真的把自己當成了未來的女婿。
方父自己喝茶，卻親自給秦天衝了一杯速溶咖啡，這讓秦天倍感親切，覺得方父絕對是個通情達理的人，他懂得年輕人更喜歡什麽，而不是把自己的喜好強加於人。
三人坐下後，方父開門見山地說道：“你們能在一起合作我很高興，是不是已經看上了什麽更好的項目？”
秦天愣了一下，反問了一句：“伯父，雅丹沒跟你說嗎？我們準備合作把岷山的那塊地拍下呀！”
秦天尷尬地笑了笑，解釋道：“雅丹，咱們搞房地產開發，和做小本生意是一個道理，主要是為了賺錢……”
“囉嗦！”方雅丹嗬斥地打斷他：“想跟我上課的話，以後有時間再說，我就問你，二百三十萬每畝拍下那塊地，到底會不會虧？”
秦天反問道：“那我問你，你這輛法拉利跑車多少錢一輛買來的？”
“四百八十萬！”
“ok，如果兩台一模一樣的法拉利跑車擺在那裏，一個地方賣四百八十萬，一個地方賣九百六十萬，你買那一輛？”
方雅丹一下愣住了。
秦天這才解釋道：“岷山的那塊地，如果按照江城城區的地價推算，起拍價最多九十萬，能夠在一百萬左右成交，對於市裏來說已經很滿意了。”
“當然，作為賣方，他們當然是希望賣得越高越好。市裏在準備賣這塊地之前，高領導就到省城找過我，當然也找過其他的公司，甚至我還聽說，他們還組織了招商團前往京城和沿海城市招商。”
“如果我沒判斷錯誤的話，市裏在得到了一些，諸如我們秦氏集團這樣有實力的大公司，願意來江城發展的信息之後，才把這個價格提到了一百二十萬，本身就遠遠偏離了這塊地的價值。”
“我們公司的團隊進行了實地考察，就算是我們或者是其他大集團來開發，能花一百三十萬，就已經是這塊地的天花板了。考慮到有可能惡意競爭，充其量我們再加個十萬到二十萬，再往上就是扯淡了。”
“範建明出的這個價，他根本就不是在拍地，就像伯父剛剛所說的，他完全是在敗家，甚至我覺得，他還擔心敗家的速度不夠，恨不得一夜之間就把家敗完！”
方雅丹這才明白，為什麽之前李倩倩一再鼓噪著勢在必得，周亞萍都隻把價格的上限定在一百五十萬每畝，那是有一定的依據和道理的。
原來那塊地的價值，最多隻有九十萬，隻是是你覺得有外麵的大集團過來，在原價上加了四十萬，使得那塊地的價值一下子多增加了八千萬，說起來已經夠坑人的了。
他當然也不是看中這些禮品，而是覺得自己的女兒這次算是找對人了。
如果是普通的朋友，哪怕就是合作的夥伴，秦天來看他，最多隻會象征性的買些東西，畢竟雙方都不缺錢。
可看到這麽多禮品，方父心裏有數，秦天這是要追自己女兒的節奏。
他甚至都沒招呼秦天坐下，立即吩咐家裏的保姆多做幾個菜，今天有重要的客人來了。
秦天沒想到方父這麽熱情，而且從方父的眼裏，秦天已經讀懂了一切。
他相信，不僅僅是方雅丹搞定了，方父好像真的把自己當成了未來的女婿。
方父自己喝茶，卻親自給秦天衝了一杯速溶咖啡，這讓秦天倍感親切，覺得方父絕對是個通情達理的人，他懂得年輕人更喜歡什麽，而不是把自己的喜好強加於人。
三人坐下後，方父開門見山地說道：“你們能在一起合作我很高興，是不是已經看上了什麽更好的項目？”
秦天愣了一下，反問了一句：“伯父，雅丹沒跟你說嗎？我們準備合作把岷山的那塊地拍下呀！”
秦天尷尬地笑了笑，解釋道：“雅丹，咱們搞房地產開發，和做小本生意是一個道理，主要是為了賺錢……”
“囉嗦！”方雅丹嗬斥地打斷他：“想跟我上課的話，以後有時間再說，我就問你，二百三十萬每畝拍下那塊地，到底會不會虧？”
秦天反問道：“那我問你，你這輛法拉利跑車多少錢一輛買來的？”
“四百八十萬！”
“ok，如果兩台一模一樣的法拉利跑車擺在那裏，一個地方賣四百八十萬，一個地方賣九百六十萬，你買那一輛？”
方雅丹一下愣住了。
秦天這才解釋道：“岷山的那塊地，如果按照江城城區的地價推算，起拍價最多九十萬，能夠在一百萬左右成交，對於市裏來說已經很滿意了。”
“當然，作為賣方，他們當然是希望賣得越高越好。市裏在準備賣這塊地之前，高領導就到省城找過我，當然也找過其他的公司，甚至我還聽說，他們還組織了招商團前往京城和沿海城市招商。”
“如果我沒判斷錯誤的話，市裏在得到了一些，諸如我們秦氏集團這樣有實力的大公司，願意來江城發展的信息之後，才把這個價格提到了一百二十萬，本身就遠遠偏離了這塊地的價值。”
“我們公司的團隊進行了實地考察，就算是我們或者是其他大集團來開發，能花一百三十萬，就已經是這塊地的天花板了。考慮到有可能惡意競爭，充其量我們再加個十萬到二十萬，再往上就是扯淡了。”
“範建明出的這個價，他根本就不是在拍地，就像伯父剛剛所說的，他完全是在敗家，甚至我覺得，他還擔心敗家的速度不夠，恨不得一夜之間就把家敗完！”
方雅丹這才明白，為什麽之前李倩倩一再鼓噪著勢在必得，周亞萍都隻把價格的上限定在一百五十萬每畝，那是有一定的依據和道理的。
原來那塊地的價值，最多隻有九十萬，隻是是你覺得有外麵的大集團過來，在原價上加了四十萬，使得那塊地的價值一下子多增加了八千萬，說起來已經夠坑人的了。