第十六章 不吉利的鋪麵
我和灶神君的人間風味 作者：雁舞流年 投票推薦 加入書簽 留言反饋
給陸小魚打電話的中介姓王，不是之前於亭介紹的那個，像房產中介這種工作最重的就是信息，隻要在一個房產中介登記過那全城的房產中介大概就都知道您要買（賣）房了。</p>
還沒到鋪麵，陸小魚已經先看了看周圍的環境。鋪麵地理位置在北城的老區，所在的街是一條老街，街麵狹窄，要是兩輛車同時輕過錯車時都會有點擠，但好就好在離得不遠的大街那邊已經舊城改造蓋了一大片商業樓，有寫字樓也有商業區。</p>
一街之隔，仿佛新舊兩個世界。那邊是穿著精致的白領，這邊是裸膀子的大叔，汲拖鞋搖蒲扇的大媽，看似毫不相關的世界，卻又神奇地融合在一起形成新的世界。</p>
不管怎麽說，有著那邊的商業區，這邊舊街也比之前繁華許多</p>
他們看的鋪麵，就在舊街左麵，離對麵大街相對更近些，要說這個位置，現在房租也應該很高才是，可是王中介一說，居然一年才兩萬，讓陸小魚驚喜莫名。</p>
房東趕過來打開門，還笑著說“你們隨便看看，要是相中了再說”這話，陸小魚在心裏一琢磨，覺得這話有門，說不定還能更便宜些。</p>
這些天，她可沒碰到這樣位置不錯，價位可以的鋪麵，怎麽可能不相中。</p>
鋪麵大概有八十平左右應該之前就是做餐飲的，後麵有廚房，也有豎出屋外的煙道，這樣就省了很多事。</p>
最好的一點是挑高高，不知是房東還是之前的租客間隔出一個小二樓來，下麵的一層有兩米七八左右，上麵挑高有兩米左右，雖說像祝融這樣的高個站在樓上顯得有些逼仄，可多這樣一個空間畢竟是件大好事。</p>
就算是房子有些髒亂，可陸小魚一看就相中了，甚至在心裏已經盤算要怎麽裝修，自然不敢用太多錢大裝，下麵簡單刷刷牆，買買桌椅，大頭還在廚房。</p>
樓上呢，她也不打算間隔出包間什麽的，打算用作家居，到時候祝融和兩隻也有地方住，甚至她也可以搬過來住，到時候也不用來回跑。</p>
越想越覺得這方案好，也越發覺得這個價格低得奇怪。</p>
因為心裏有所懷疑，陸小魚沒有當時就租下房子，而是假稱還要回去商量下再決定。</p>
看陸小魚連還價都沒有，房東範小蘭明顯有些急了，幾次要說話都讓王中介用眼神阻止了。</p>
“小陸啊，你可別考慮太久，這間鋪子租金已經是我經手最便宜的了，最重要的是沒有轉讓金，這可就省了一大筆。你可別商量太久錯過了這麽好我房源……啊，你們稱走吧！一會兒還有一個來看房子的，我和範姐就在這兒等著了。”</p>
陸小魚笑笑，答應一聲就先走了，隻是轉了個圈又轉了回來。</p>
遠遠地盯著那鋪子，就見範小蘭已經拉下了鐵閘門，正在門口和王中介說話，看那意思明顯是要走的，哪兒有有人來看房子的事啊。</p>
“我就知道他要搞貓膩！神君，你能不能看看他們在說什麽？”</p>
站在她身後一臉漠然的祝融掃了她一眼，居然還真應了：“那個男人說，別著急，拖兩天，剛才那個女的明顯就相中房子了，肯定會租的，到時你可別答應便宜，最好還能再往上提些價……”</p>
“還能這樣！”陸小魚立刻怒了。</p>
祝融的聲音仍是淡淡的：“女的著急，說這房子都空了這麽長時間了，再不租出去就要砸手裏了……”</p>
聲音稍頓，祝融看一眼陸小魚，平聲道：“這間鋪子之前一直在轉手，最高的時間一年轉了五手，每一個租下這間鋪子的人都在賠錢，要不然就是突然碰到點什麽事情，或是生病或是遇到車禍。那個範小蘭半年前才知道，原來她買的這個房子，在她之前的那個房主開飯店時出了事故，兩個食客喝多了打起來，其中一個拿了菜刀把另一個砍死了，就死在鋪子裏……”</p>
轉過頭，陸小魚定定地看著祝融：“你、你早知道？這種凶宅你還讓我來看？怪不得這麽便宜呢，原來是凶宅根本沒人租！”</p>
有些抱怨，她怨祝融：“早說我都不進去了，怪不得一進去就覺得陰森森的。啊，不會是那個鬼……”</p>
“沒有鬼！”祝融淡淡道：“鋪子裏有些陰氣，但並沒有鬼。”</p>
“沒鬼那些人怎麽會中招？”</p>
“陽氣不足自然受不了陰氣侵襲。”祝融望定陸小魚：“你覺得你租下那間鋪子後，鋪子裏還會再有陰氣嗎？”</p>
“陰氣……”眨巴下眼睛，陸小魚忽然想起來，祝融說過他是巫，主掌光明的巫，光明所至，陰氣自然會消散一空。</p>
“這麽說，我完全不用擔心破財生病出車禍嘍？”要是這樣，那這個鋪子可是撿著了。</p>
可不是撿著了，房東和中介故意把那些事瞞著坑人，那她也可以假裝不知道好好講下價嘛！</p>
打定主意，陸小魚也不急著給中介打電話，一直拖到第二天下午中介打電話來問她想得怎麽樣了，她才用遲疑的口吻道：“是，王哥，我也知道你說的在理，房租已經很優惠了。可是我心裏總覺得有點奇怪，為什麽那麽久房子都沒租出去呢？租金還這麽便宜，該不會是那個房子有什麽問題吧？”</p>
“能有什麽問題啊？那房子你也看位置了，絕對是黃金口岸，隻不過是上一任租客因為家裏老人生病要回去照料提前結束了租期，範姐人又不在蓉城，就耽誤了租。小陸，我可是和你說，按你那價位，你還想找到這樣的鋪麵可是不可能的。”</p>
陸小魚沉默片刻，才道：“那這樣吧，王哥，我明天再去看看房子，再和周圍鄰居打聽一下，然後再決定。”</p>
一聽說她還要再打聽，王中介就慌了。</p>
房子出事也有個五六年了，知道的人可能還少些，可那房子火不起來總是轉手卻是誰都看得到的事實，隻要陸小魚一打聽，這樁生意就算完了。</p>
隻是停頓了不過半分鍾，他就替房東做了個決定：“一萬八，我替你範姐給你便宜些，豁出來我不賺你中介費了，你要是有意，下午就簽合同。”</p>
陸小魚把話筒拿遠，過了足有一分鍾才回答：“這樣吧，下午和範姐見個麵，要是能談攏我就簽合約，要是談不攏就另說了好吧！”</p>
王中介還有些不願意：“按我們的規定，房東和客戶是不直接對話的，要是什麽都你們說，那還要我們中介做什麽嗎？”</p>
“王哥，看您說的，你們中介一手托兩家自然是很重要，可有些話總還是要當麵說清楚的，要是那房子真有什麽問題，以後出了問題我是找你還是找房東啊？”</p>
一句話懟得王中介不說話了，猶豫一下還是答應了陸小魚的請求，約在了下午見麵。</p>
陸小魚掛斷電話，立刻揮手“耶”了一聲，又撲到祝融身邊：“神君，咱們講到什麽價位合適？一萬？不、不可能，嗬，昨天中午在那邊吃麵時我就試探了，那家老板說他家鋪麵一年要五萬，這還是之前一氣簽了三年合同才沒漲價，要不然早就漲價了。現在這麽便宜已經是撿到了。”</p>
歎了口氣，陸小魚覺得自己也不能再往下壓多少錢了，可到了下午見麵時，她到底還是想著能再壓個價啥米的。</p>
可巧，範小蘭心裏惦記著房子有問題的事兒，生怕陸小魚沒多長時間做不下去就又轉手，直接說：“妹妹你別怪姐說話不中聽，你要是做不下去想轉手那可不行，沒我同意你可不能把房子再轉租出去。”</p>
“那是自然。”陸小魚忽閃了下眼，輕咳一聲道：“這樣，範姐，我不會不經過你同意就轉租，可要是我做不下去了你能不能同意我退租呢？”</p>
“那怎麽能行呢？你問問中介，哪兒有中間退租還讓還租金的？那也不和合約啊！”</p>
“這樣啊！”陸小魚做出為難的樣子：“那要不這樣吧！範姐，房租我就給你一萬五，如果我中間，啊，哪怕是一個月半個月的，我做不下去了，想要退租我都不和你要多的租金，你看怎麽樣？”</p>
“真的？”範小蘭立刻心動。</p>
她心裏有數，鋪子租出去，人家做不了多久就要轉租的，到時她從中阻撓，少不得還要給她些同意轉租的費用。要不是因為這，她又怎麽會把房子租這麽便宜？不過是想著便宜些容易租出去，她也方便後頭操作罷了。</p>
合了下眼，她回頭看看中介，這才沉聲道：“既然你這麽說，那就把這條寫在合約上。還有，你在租期裏不管出了什麽事可都和我沒關係，房子需要維修什麽的也都歸你修。”</p>
“那是自然。”</p>
陸小魚一口答應，還想順勢一氣簽個三、五年，可是範小蘭卻堅決不肯，最後還是簽了一年的合約。</p>
合約簽完，租金、中介費一付，三個人都鬆了口氣，範小蘭也不怕被追著問房子是不是有問題了，一個勁地誇口說再沒有比她這更便宜的房子了，陸小魚是占了大便宜的。</p>
的確算占了便宜，陸小魚嗬嗬樂默認了，送走兩人轉身看看房子，雖然還髒亂著，卻忍不住大笑：“終於、終於有了自己的鋪子了。”</p>
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還沒到鋪麵，陸小魚已經先看了看周圍的環境。鋪麵地理位置在北城的老區，所在的街是一條老街，街麵狹窄，要是兩輛車同時輕過錯車時都會有點擠，但好就好在離得不遠的大街那邊已經舊城改造蓋了一大片商業樓，有寫字樓也有商業區。</p>
一街之隔，仿佛新舊兩個世界。那邊是穿著精致的白領，這邊是裸膀子的大叔，汲拖鞋搖蒲扇的大媽，看似毫不相關的世界，卻又神奇地融合在一起形成新的世界。</p>
不管怎麽說，有著那邊的商業區，這邊舊街也比之前繁華許多</p>
他們看的鋪麵，就在舊街左麵，離對麵大街相對更近些，要說這個位置，現在房租也應該很高才是，可是王中介一說，居然一年才兩萬，讓陸小魚驚喜莫名。</p>
房東趕過來打開門，還笑著說“你們隨便看看，要是相中了再說”這話，陸小魚在心裏一琢磨，覺得這話有門，說不定還能更便宜些。</p>
這些天，她可沒碰到這樣位置不錯，價位可以的鋪麵，怎麽可能不相中。</p>
鋪麵大概有八十平左右應該之前就是做餐飲的，後麵有廚房，也有豎出屋外的煙道，這樣就省了很多事。</p>
最好的一點是挑高高，不知是房東還是之前的租客間隔出一個小二樓來，下麵的一層有兩米七八左右，上麵挑高有兩米左右，雖說像祝融這樣的高個站在樓上顯得有些逼仄，可多這樣一個空間畢竟是件大好事。</p>
就算是房子有些髒亂，可陸小魚一看就相中了，甚至在心裏已經盤算要怎麽裝修，自然不敢用太多錢大裝，下麵簡單刷刷牆，買買桌椅，大頭還在廚房。</p>
樓上呢，她也不打算間隔出包間什麽的，打算用作家居，到時候祝融和兩隻也有地方住，甚至她也可以搬過來住，到時候也不用來回跑。</p>
越想越覺得這方案好，也越發覺得這個價格低得奇怪。</p>
因為心裏有所懷疑，陸小魚沒有當時就租下房子，而是假稱還要回去商量下再決定。</p>
看陸小魚連還價都沒有，房東範小蘭明顯有些急了，幾次要說話都讓王中介用眼神阻止了。</p>
“小陸啊，你可別考慮太久，這間鋪子租金已經是我經手最便宜的了，最重要的是沒有轉讓金，這可就省了一大筆。你可別商量太久錯過了這麽好我房源……啊，你們稱走吧！一會兒還有一個來看房子的，我和範姐就在這兒等著了。”</p>
陸小魚笑笑，答應一聲就先走了，隻是轉了個圈又轉了回來。</p>
遠遠地盯著那鋪子，就見範小蘭已經拉下了鐵閘門，正在門口和王中介說話，看那意思明顯是要走的，哪兒有有人來看房子的事啊。</p>
“我就知道他要搞貓膩！神君，你能不能看看他們在說什麽？”</p>
站在她身後一臉漠然的祝融掃了她一眼，居然還真應了：“那個男人說，別著急，拖兩天，剛才那個女的明顯就相中房子了，肯定會租的，到時你可別答應便宜，最好還能再往上提些價……”</p>
“還能這樣！”陸小魚立刻怒了。</p>
祝融的聲音仍是淡淡的：“女的著急，說這房子都空了這麽長時間了，再不租出去就要砸手裏了……”</p>
聲音稍頓，祝融看一眼陸小魚，平聲道：“這間鋪子之前一直在轉手，最高的時間一年轉了五手，每一個租下這間鋪子的人都在賠錢，要不然就是突然碰到點什麽事情，或是生病或是遇到車禍。那個範小蘭半年前才知道，原來她買的這個房子，在她之前的那個房主開飯店時出了事故，兩個食客喝多了打起來，其中一個拿了菜刀把另一個砍死了，就死在鋪子裏……”</p>
轉過頭，陸小魚定定地看著祝融：“你、你早知道？這種凶宅你還讓我來看？怪不得這麽便宜呢，原來是凶宅根本沒人租！”</p>
有些抱怨，她怨祝融：“早說我都不進去了，怪不得一進去就覺得陰森森的。啊，不會是那個鬼……”</p>
“沒有鬼！”祝融淡淡道：“鋪子裏有些陰氣，但並沒有鬼。”</p>
“沒鬼那些人怎麽會中招？”</p>
“陽氣不足自然受不了陰氣侵襲。”祝融望定陸小魚：“你覺得你租下那間鋪子後，鋪子裏還會再有陰氣嗎？”</p>
“陰氣……”眨巴下眼睛，陸小魚忽然想起來，祝融說過他是巫，主掌光明的巫，光明所至，陰氣自然會消散一空。</p>
“這麽說，我完全不用擔心破財生病出車禍嘍？”要是這樣，那這個鋪子可是撿著了。</p>
可不是撿著了，房東和中介故意把那些事瞞著坑人，那她也可以假裝不知道好好講下價嘛！</p>
打定主意，陸小魚也不急著給中介打電話，一直拖到第二天下午中介打電話來問她想得怎麽樣了，她才用遲疑的口吻道：“是，王哥，我也知道你說的在理，房租已經很優惠了。可是我心裏總覺得有點奇怪，為什麽那麽久房子都沒租出去呢？租金還這麽便宜，該不會是那個房子有什麽問題吧？”</p>
“能有什麽問題啊？那房子你也看位置了，絕對是黃金口岸，隻不過是上一任租客因為家裏老人生病要回去照料提前結束了租期，範姐人又不在蓉城，就耽誤了租。小陸，我可是和你說，按你那價位，你還想找到這樣的鋪麵可是不可能的。”</p>
陸小魚沉默片刻，才道：“那這樣吧，王哥，我明天再去看看房子，再和周圍鄰居打聽一下，然後再決定。”</p>
一聽說她還要再打聽，王中介就慌了。</p>
房子出事也有個五六年了，知道的人可能還少些，可那房子火不起來總是轉手卻是誰都看得到的事實，隻要陸小魚一打聽，這樁生意就算完了。</p>
隻是停頓了不過半分鍾，他就替房東做了個決定：“一萬八，我替你範姐給你便宜些，豁出來我不賺你中介費了，你要是有意，下午就簽合同。”</p>
陸小魚把話筒拿遠，過了足有一分鍾才回答：“這樣吧，下午和範姐見個麵，要是能談攏我就簽合約，要是談不攏就另說了好吧！”</p>
王中介還有些不願意：“按我們的規定，房東和客戶是不直接對話的，要是什麽都你們說，那還要我們中介做什麽嗎？”</p>
“王哥，看您說的，你們中介一手托兩家自然是很重要，可有些話總還是要當麵說清楚的，要是那房子真有什麽問題，以後出了問題我是找你還是找房東啊？”</p>
一句話懟得王中介不說話了，猶豫一下還是答應了陸小魚的請求，約在了下午見麵。</p>
陸小魚掛斷電話，立刻揮手“耶”了一聲，又撲到祝融身邊：“神君，咱們講到什麽價位合適？一萬？不、不可能，嗬，昨天中午在那邊吃麵時我就試探了，那家老板說他家鋪麵一年要五萬，這還是之前一氣簽了三年合同才沒漲價，要不然早就漲價了。現在這麽便宜已經是撿到了。”</p>
歎了口氣，陸小魚覺得自己也不能再往下壓多少錢了，可到了下午見麵時，她到底還是想著能再壓個價啥米的。</p>
可巧，範小蘭心裏惦記著房子有問題的事兒，生怕陸小魚沒多長時間做不下去就又轉手，直接說：“妹妹你別怪姐說話不中聽，你要是做不下去想轉手那可不行，沒我同意你可不能把房子再轉租出去。”</p>
“那是自然。”陸小魚忽閃了下眼，輕咳一聲道：“這樣，範姐，我不會不經過你同意就轉租，可要是我做不下去了你能不能同意我退租呢？”</p>
“那怎麽能行呢？你問問中介，哪兒有中間退租還讓還租金的？那也不和合約啊！”</p>
“這樣啊！”陸小魚做出為難的樣子：“那要不這樣吧！範姐，房租我就給你一萬五，如果我中間，啊，哪怕是一個月半個月的，我做不下去了，想要退租我都不和你要多的租金，你看怎麽樣？”</p>
“真的？”範小蘭立刻心動。</p>
她心裏有數，鋪子租出去，人家做不了多久就要轉租的，到時她從中阻撓，少不得還要給她些同意轉租的費用。要不是因為這，她又怎麽會把房子租這麽便宜？不過是想著便宜些容易租出去，她也方便後頭操作罷了。</p>
合了下眼，她回頭看看中介，這才沉聲道：“既然你這麽說，那就把這條寫在合約上。還有，你在租期裏不管出了什麽事可都和我沒關係，房子需要維修什麽的也都歸你修。”</p>
“那是自然。”</p>
陸小魚一口答應，還想順勢一氣簽個三、五年，可是範小蘭卻堅決不肯，最後還是簽了一年的合約。</p>
合約簽完，租金、中介費一付，三個人都鬆了口氣，範小蘭也不怕被追著問房子是不是有問題了，一個勁地誇口說再沒有比她這更便宜的房子了，陸小魚是占了大便宜的。</p>
的確算占了便宜，陸小魚嗬嗬樂默認了，送走兩人轉身看看房子，雖然還髒亂著，卻忍不住大笑：“終於、終於有了自己的鋪子了。”</p>
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