會議室裏，張九年聽對麵幾人嘰嘰喳喳說了半天，耳朵都快長繭子了。可是這種時候無論如何不能表現出不耐煩，他的思緒開始轉移，陷入沉思。
“張總。”楊助理在一旁小聲提醒。
他抬眼看了幾人，發現大家都盯著自己，似乎在等一個答複。“你們希望宏立集團怎麽做呢？”
“當然是保證建築質量，換掉現在的建築商，啟用品牌商。”其中一人說道，“當時我們買房子的時候可是衝著品牌房企來的，哪知道你們是掛著羊頭賣狗肉。如果一早知道是這種有前科的公司，無論如何我們也不會買。”
楊助理在旁邊小聲說道，“這家建築公司被爆出質量問題是在工程實施以後，屬於不可抗力。”
一聽不可抗力，幾個人變了臉色。買保險的人大都知道，凡是遇到不可抗力基本等同於維權失敗，這是在鑽空子。可是當初合同是自己簽的，不滿意也說不出什麽。
“那就賠償。”那人立刻改了口，“不能保證建築質量還不給賠償，這不是拿我們房主當冤大頭麽。要是不同意我們就集體退房，反正現在房子也沒建完，大不了集體退房唄。”
張九年看出來，這幾個並不是來談判的，倒像是直接來要錢，態度硬語氣橫，根本沒給自己留餘地。
“你們想要多少賠償？說個數字來聽聽。”
楊助理轉過頭，驚訝地看著他，“張總，賠償這個事…”話音未落就被張九年伸手打斷了，“先說來聽聽。”
那幾人互相看看，誰也沒先說話。顯然，對於賠償金額，幾人並未達成共識，甚至可能連個粗略的想法都沒有。歸根結底他們是衝著換掉建築商來的，賠償隻是個備用選項，張九年看懂了。
“關於賠償的事情，既然你們已經說了，我們肯定會納入考量。不過在此之前我也想介紹一下目前項目的進展情況。”
“我們跟建築商簽訂的是標準項目合約，也就是說在沒有出現任何施工問題的時候是不會中止合約的。而且對於導致終止合約的問題類型和程度也有嚴格的限製和要求。我能夠體諒你們看到新聞一下擔憂的心情，畢竟現在這個時代，買房子不是件小事情，很普通大宗商品不同，房子已經變成了一種理財手段。”張九年說道，“其實身為房企，我們比你們更擔心建築質量和安全問題，一旦出事是要影響整個企業形象的。”
幾人聽他的話，沉默不語。
“我知道像你們一樣對這個項目不滿的人還有很多，雖然宏立集團會盡一切力量保證項目合格完成並驗收，客戶的意見還是至關重要的。”
“這樣，”他轉頭對楊助理說道，“小楊，你跟業主溝通聯係一下，有多少人想退房，我們可以直接組織退房，把之前繳付的房款如數退給他們，不要讓人家再為了這件事繼續犧牲工作和生活時間。”
楊助理愣了兩秒，連忙點頭，“好的。”
旁邊坐著的幾人忽然不安起來，他們原本以為這件事沒這麽好商量，更換建築商不成還可以拿賠償，沒想到張九年上來就要求退款。
“張總，你知道我們不是不信任宏立集團，隻是不信任這家企業，其實我們，”他左右看了看，“本意不是要為難你們的。”
張九年點了頭，“我知道。因為這事最近公司內部也一直很緊張，生怕出問題。現在能夠協商解決，我很高興。”
說完他站起身，“如果沒什麽事的話我就回去了，還有個會要開。你們可以在這兒多休息一下，待會兒我會讓人送咖啡進來。”
他走後，幾人坐在會議室裏你看看我我看看你，心情都不大好的樣子。
“沒想到這事會變成這樣，我本來沒想要真的退房子的呀，宏立集團可是品牌房企，當初看這房子的人也很多，我是搖號才買上的。”
“是呀我也是。這地段，這學區都是一等一的，當初他們的沙盤建的也好，綠化率高達60%，小區裏還配網球場和露天泳池，環境很不錯。”
不知怎的，這幾人原本帶著不滿而來，現在卻比著似的說宏立集團的好話。吵架時氣勢洶洶，等到真的同意退房又猶豫起來。
“你說真的要退嗎？退了拿同樣的錢在這地段恐怕買不到了吧，更別說這種品質的了。萬一運氣不好搖不上號怎麽辦？”
“誰說要退了？我可沒說要退，都是你們在那瞎起哄。”
“我也沒說，是李姐說的嘛，”旁邊一人回嘴，“其實我本來是很滿意的，就是這兩天被新聞給嚇得。你說這新聞真實嗎？會不會是競爭對手搞事情啊？”
“也不是沒這可能，現在房地產競爭也很激烈的。”
“就是就是。”
張九年和楊助理正在隔壁辦公室看著電腦屏幕上的監控錄像。
“張總，你可真是厲害，這麽輕鬆就把他們給搞定了。”
張九年笑了笑，“離搞定還早著呢，這隻是第一步而已。”
“啊？第一步？”楊助理很驚訝，不過並沒有繼續追問，“那…你剛剛說讓我聯係業主統計退房的事情還要不要做？”
“要做，當然要做。”張九年說，“你先統計出來，不要直接退給他們，統計好以後把名單拿過來給我看，再做決定。”
“好好好。”楊助理連連點頭，“我現在就去辦。”
張九年坐在自己的座位上，伸手端起杯子喝了一口咖啡，心情舒暢。事情比他想象中順利得多，照此下去，要不了多久這宏立集團就要成為他的天下了。到那時周景先連給他提鞋都不配，想到這兒，他臉上露出滿意的笑。
“張叔叔，你回來啦？”周心瑤忽然探頭進來，張九年立刻放下了手裏的咖啡杯，坐正身子，“心瑤啊，有事嗎？”
“有的。”周心瑤走進來，順手關上門，將之前整理好的資料擺在他麵前，“張叔叔，你看看這個，組長讓他們在論壇上瘋狂發風光集團的黑帖，回複量巨大，已經置頂了。”
“張總。”楊助理在一旁小聲提醒。
他抬眼看了幾人，發現大家都盯著自己，似乎在等一個答複。“你們希望宏立集團怎麽做呢？”
“當然是保證建築質量，換掉現在的建築商，啟用品牌商。”其中一人說道，“當時我們買房子的時候可是衝著品牌房企來的，哪知道你們是掛著羊頭賣狗肉。如果一早知道是這種有前科的公司，無論如何我們也不會買。”
楊助理在旁邊小聲說道，“這家建築公司被爆出質量問題是在工程實施以後，屬於不可抗力。”
一聽不可抗力，幾個人變了臉色。買保險的人大都知道，凡是遇到不可抗力基本等同於維權失敗，這是在鑽空子。可是當初合同是自己簽的，不滿意也說不出什麽。
“那就賠償。”那人立刻改了口，“不能保證建築質量還不給賠償，這不是拿我們房主當冤大頭麽。要是不同意我們就集體退房，反正現在房子也沒建完，大不了集體退房唄。”
張九年看出來，這幾個並不是來談判的，倒像是直接來要錢，態度硬語氣橫，根本沒給自己留餘地。
“你們想要多少賠償？說個數字來聽聽。”
楊助理轉過頭，驚訝地看著他，“張總，賠償這個事…”話音未落就被張九年伸手打斷了，“先說來聽聽。”
那幾人互相看看，誰也沒先說話。顯然，對於賠償金額，幾人並未達成共識，甚至可能連個粗略的想法都沒有。歸根結底他們是衝著換掉建築商來的，賠償隻是個備用選項，張九年看懂了。
“關於賠償的事情，既然你們已經說了，我們肯定會納入考量。不過在此之前我也想介紹一下目前項目的進展情況。”
“我們跟建築商簽訂的是標準項目合約，也就是說在沒有出現任何施工問題的時候是不會中止合約的。而且對於導致終止合約的問題類型和程度也有嚴格的限製和要求。我能夠體諒你們看到新聞一下擔憂的心情，畢竟現在這個時代，買房子不是件小事情，很普通大宗商品不同，房子已經變成了一種理財手段。”張九年說道，“其實身為房企，我們比你們更擔心建築質量和安全問題，一旦出事是要影響整個企業形象的。”
幾人聽他的話，沉默不語。
“我知道像你們一樣對這個項目不滿的人還有很多，雖然宏立集團會盡一切力量保證項目合格完成並驗收，客戶的意見還是至關重要的。”
“這樣，”他轉頭對楊助理說道，“小楊，你跟業主溝通聯係一下，有多少人想退房，我們可以直接組織退房，把之前繳付的房款如數退給他們，不要讓人家再為了這件事繼續犧牲工作和生活時間。”
楊助理愣了兩秒，連忙點頭，“好的。”
旁邊坐著的幾人忽然不安起來，他們原本以為這件事沒這麽好商量，更換建築商不成還可以拿賠償，沒想到張九年上來就要求退款。
“張總，你知道我們不是不信任宏立集團，隻是不信任這家企業，其實我們，”他左右看了看，“本意不是要為難你們的。”
張九年點了頭，“我知道。因為這事最近公司內部也一直很緊張，生怕出問題。現在能夠協商解決，我很高興。”
說完他站起身，“如果沒什麽事的話我就回去了，還有個會要開。你們可以在這兒多休息一下，待會兒我會讓人送咖啡進來。”
他走後，幾人坐在會議室裏你看看我我看看你，心情都不大好的樣子。
“沒想到這事會變成這樣，我本來沒想要真的退房子的呀，宏立集團可是品牌房企，當初看這房子的人也很多，我是搖號才買上的。”
“是呀我也是。這地段，這學區都是一等一的，當初他們的沙盤建的也好，綠化率高達60%，小區裏還配網球場和露天泳池，環境很不錯。”
不知怎的，這幾人原本帶著不滿而來，現在卻比著似的說宏立集團的好話。吵架時氣勢洶洶，等到真的同意退房又猶豫起來。
“你說真的要退嗎？退了拿同樣的錢在這地段恐怕買不到了吧，更別說這種品質的了。萬一運氣不好搖不上號怎麽辦？”
“誰說要退了？我可沒說要退，都是你們在那瞎起哄。”
“我也沒說，是李姐說的嘛，”旁邊一人回嘴，“其實我本來是很滿意的，就是這兩天被新聞給嚇得。你說這新聞真實嗎？會不會是競爭對手搞事情啊？”
“也不是沒這可能，現在房地產競爭也很激烈的。”
“就是就是。”
張九年和楊助理正在隔壁辦公室看著電腦屏幕上的監控錄像。
“張總，你可真是厲害，這麽輕鬆就把他們給搞定了。”
張九年笑了笑，“離搞定還早著呢，這隻是第一步而已。”
“啊？第一步？”楊助理很驚訝，不過並沒有繼續追問，“那…你剛剛說讓我聯係業主統計退房的事情還要不要做？”
“要做，當然要做。”張九年說，“你先統計出來，不要直接退給他們，統計好以後把名單拿過來給我看，再做決定。”
“好好好。”楊助理連連點頭，“我現在就去辦。”
張九年坐在自己的座位上，伸手端起杯子喝了一口咖啡，心情舒暢。事情比他想象中順利得多，照此下去，要不了多久這宏立集團就要成為他的天下了。到那時周景先連給他提鞋都不配，想到這兒，他臉上露出滿意的笑。
“張叔叔，你回來啦？”周心瑤忽然探頭進來，張九年立刻放下了手裏的咖啡杯，坐正身子，“心瑤啊，有事嗎？”
“有的。”周心瑤走進來，順手關上門，將之前整理好的資料擺在他麵前，“張叔叔，你看看這個，組長讓他們在論壇上瘋狂發風光集團的黑帖，回複量巨大，已經置頂了。”