“薛老板的意見,我們會考慮,但是我們還要回去商議一下,我們後天給您答複吧!時候也不早了,我看今天就不再打攪了。”我們互相交換了一下眼神,覺得還是回去考慮一下,畢竟眼前這位生意場的老手,算盤打的賊精,我們也不能夠吃虧才是。
“好好好,我靜候佳音,再會,再會!”薛老板熱情地將我們送到電梯口。
回來以後,我們調查了一下,其他網站一般收取多少廣告鏈接費用。
我們幾個人就收費的問題討論了一下。我認為:“我們廣告費比起他們收取的中介費真是九牛一毛,不如我們先不要收取廣告費用,我們公司直接要參與介紹客人,房產中介費用抽成,你們覺得如何呢?”。
文通不同意:“廣告費該收多少就收多少,你要和他們分成,很有可能房產公司和客戶串通好,一起壓成交價格,我們可能收不到很多錢,還白白損失該收的廣告費。”。
“客戶在我們手上,我們可以幫客戶和房產公司談判,這樣我們就有主動權了呀。”我還是堅持我的觀點。
“我想,我們可以中和你們兩個人的觀點,廣告費照樣收。如果是我們介紹過去的客戶,房產成交就參與分紅,如果是自己看到網站介紹,去找房產公司交易的,我們就不參與。你們看這樣如何呀?”君浩出了個折中的辦法,我們都讚同。
但是,情況到了薛老板哪邊卻沒有那麽順利了。
開頭,薛老板看了一下我們的方案,直搖頭,有點不高興地說:“你們年輕人,不知道現在生意有多難做呀!,單不說我這些鋪子的開銷,還有請一大批員工的費用,每個月都是一筆巨款呀。有的客戶看了好多套房子,也沒有成交的,我們很不容易呀。”。
“薛老板多慮了,溫哥華還是全球最宜居的城市之一,很多人對其趨之若鶩呢。我們收取你的廣告費用比一般的網站收取的費用更為低廉了,就是想與你們長期合作,互惠互利共同發展嘛。”。
“既然你說的這麽坦誠,我也退一步吧。如果你們介紹的客戶在我這兒成交了,我按中介費用的0.5%給你們介紹傭金。”。薛老板拿起手帕擦了擦自己禿禿的腦門上的汗水,用一種好像要掉了他身上幾斤肉的痛苦表情說道。
“太低了,我們給你廣告鏈接費這麽優惠,你好歹要給我們1%,不然,我們沒有動力,哪就不要說什麽組團看房這種活動了。”我一副很失望,不想再談下去的態度了。
“哪如果你們組織看房的活動,我們隻提供房源,不提供經費,一切車輛服務,司導服務都要你們付咯。”。
“哪是當然,薛老板你算一算,給這麽點傭金,我們賣力一點幫你拉客戶。如果房屋成交量多了,你賺的更多,就不差那麽一點點啦。”。
“那好吧,就按你那1%吧。但是,你們可要幫我賣力推銷啊。”薛老板歎了一口氣,“你們小小年紀真會做生意呀!”。
“讓薛老板見笑了,我們還要向您好好學習呀。房子如果賣得好,我們抽傭也多,當然會賣力的啦。你放心啦!”我熱情地拉攏道。
就這樣,房產中介公司付的廣告費,差不多覆蓋了我們在運營網站上的所需要支付的開銷,大大節約了公司運營的開支。我們也減輕不少壓力。
周末,我高興的拉著君浩去逛商場,狠狠地采購了一番。看他大包小包的幫我拎著購物袋,我有一種勝利滿滿的感覺。我們兩個人走累了,來到商場高層的露天咖啡廳,聽著舒緩的音樂,品著香醇的咖啡,無限愜意地望著遠方。遠處,霓虹燈五彩繽紛的光芒,將一棟棟高樓大廈照得透明。各色各樣的燈光像水波一樣流趟著,光影陸離幻化無窮,將大都市的繁華盡顯其中。曾幾何時,這些繁華是我們多麽羨慕的呀。
“介紹房產抽傭這個主意很棒的,老天賜予我們這個機會,想必是讓我們有更高追求的。我們要站著,把錢掙了!”我一邊攪動著咖啡,一邊信心滿滿的對君浩說道。
“那隻是個美麗的目標罷了,並且人的精力是有限的,要把有限的精力投入到適量的工作中去,而不是大量超負荷的工作。”君浩一直不理解我。
“你想想看,我們可以擺脫金錢的困擾,我們的公司漸漸壯大,還能賺到比現在更多的錢。這當然是值得開心的事情了。”。
“房產投資一是一門很高深的學問,你首先要研究房產的價值定位,一個房產它的價值取決於它的地段。毗鄰中心商業區和優質教育資源的房產,才是房產投資首選考慮因素。比如,西溫是著名的海景富豪區,是溫哥華市區著名地區,而且擁有ubc這樣的加拿大高校,當然。房子也是最貴的。而華人比例高的列治文則緊鄰溫哥華國際機場,交通非常便利,生活在此更是無異於生活在國內,是最近國內移民購房首選之地。本拿比和素裏則是新興的商業開發中心,價格相對較便宜,是中低端消費者房產投資最佳考慮區域。這些因素都是要研究要考慮的,不能盲目的跟風冒進。”君浩認真的跟我分析。
“我就最知道你最棒,你的腦袋瓜裏麵真是有著無窮的智慧。我跟你在一起就沒有做不成的事。”我一手托著腮,崇拜地看著他。
“你呀,你滿腦瓜都是錢呀!“君浩用手指彈著我的腦門,嫌棄地說,”一時半會兒也找不到這麽多客戶,但是呢,我們可以在我們學校裏麵找一些要租房的人,組織有租房意向的人一起去看房。”。
“好呀,我回去立馬做海報,張貼到學校的廣告柱上去。”我認真地規劃了起來。
“好好喝咖啡吧,明天再想這些事情,你呀,出來玩都想著這些。”。
“嗯,遵命!”。我總喜歡在他身邊耍賴,他也總是喜歡這麽寵著我,慣著我。我一直以為愛情是這樣的,那成想到,往往無限的包容反而會隱藏著更大的分歧。
“好好好,我靜候佳音,再會,再會!”薛老板熱情地將我們送到電梯口。
回來以後,我們調查了一下,其他網站一般收取多少廣告鏈接費用。
我們幾個人就收費的問題討論了一下。我認為:“我們廣告費比起他們收取的中介費真是九牛一毛,不如我們先不要收取廣告費用,我們公司直接要參與介紹客人,房產中介費用抽成,你們覺得如何呢?”。
文通不同意:“廣告費該收多少就收多少,你要和他們分成,很有可能房產公司和客戶串通好,一起壓成交價格,我們可能收不到很多錢,還白白損失該收的廣告費。”。
“客戶在我們手上,我們可以幫客戶和房產公司談判,這樣我們就有主動權了呀。”我還是堅持我的觀點。
“我想,我們可以中和你們兩個人的觀點,廣告費照樣收。如果是我們介紹過去的客戶,房產成交就參與分紅,如果是自己看到網站介紹,去找房產公司交易的,我們就不參與。你們看這樣如何呀?”君浩出了個折中的辦法,我們都讚同。
但是,情況到了薛老板哪邊卻沒有那麽順利了。
開頭,薛老板看了一下我們的方案,直搖頭,有點不高興地說:“你們年輕人,不知道現在生意有多難做呀!,單不說我這些鋪子的開銷,還有請一大批員工的費用,每個月都是一筆巨款呀。有的客戶看了好多套房子,也沒有成交的,我們很不容易呀。”。
“薛老板多慮了,溫哥華還是全球最宜居的城市之一,很多人對其趨之若鶩呢。我們收取你的廣告費用比一般的網站收取的費用更為低廉了,就是想與你們長期合作,互惠互利共同發展嘛。”。
“既然你說的這麽坦誠,我也退一步吧。如果你們介紹的客戶在我這兒成交了,我按中介費用的0.5%給你們介紹傭金。”。薛老板拿起手帕擦了擦自己禿禿的腦門上的汗水,用一種好像要掉了他身上幾斤肉的痛苦表情說道。
“太低了,我們給你廣告鏈接費這麽優惠,你好歹要給我們1%,不然,我們沒有動力,哪就不要說什麽組團看房這種活動了。”我一副很失望,不想再談下去的態度了。
“哪如果你們組織看房的活動,我們隻提供房源,不提供經費,一切車輛服務,司導服務都要你們付咯。”。
“哪是當然,薛老板你算一算,給這麽點傭金,我們賣力一點幫你拉客戶。如果房屋成交量多了,你賺的更多,就不差那麽一點點啦。”。
“那好吧,就按你那1%吧。但是,你們可要幫我賣力推銷啊。”薛老板歎了一口氣,“你們小小年紀真會做生意呀!”。
“讓薛老板見笑了,我們還要向您好好學習呀。房子如果賣得好,我們抽傭也多,當然會賣力的啦。你放心啦!”我熱情地拉攏道。
就這樣,房產中介公司付的廣告費,差不多覆蓋了我們在運營網站上的所需要支付的開銷,大大節約了公司運營的開支。我們也減輕不少壓力。
周末,我高興的拉著君浩去逛商場,狠狠地采購了一番。看他大包小包的幫我拎著購物袋,我有一種勝利滿滿的感覺。我們兩個人走累了,來到商場高層的露天咖啡廳,聽著舒緩的音樂,品著香醇的咖啡,無限愜意地望著遠方。遠處,霓虹燈五彩繽紛的光芒,將一棟棟高樓大廈照得透明。各色各樣的燈光像水波一樣流趟著,光影陸離幻化無窮,將大都市的繁華盡顯其中。曾幾何時,這些繁華是我們多麽羨慕的呀。
“介紹房產抽傭這個主意很棒的,老天賜予我們這個機會,想必是讓我們有更高追求的。我們要站著,把錢掙了!”我一邊攪動著咖啡,一邊信心滿滿的對君浩說道。
“那隻是個美麗的目標罷了,並且人的精力是有限的,要把有限的精力投入到適量的工作中去,而不是大量超負荷的工作。”君浩一直不理解我。
“你想想看,我們可以擺脫金錢的困擾,我們的公司漸漸壯大,還能賺到比現在更多的錢。這當然是值得開心的事情了。”。
“房產投資一是一門很高深的學問,你首先要研究房產的價值定位,一個房產它的價值取決於它的地段。毗鄰中心商業區和優質教育資源的房產,才是房產投資首選考慮因素。比如,西溫是著名的海景富豪區,是溫哥華市區著名地區,而且擁有ubc這樣的加拿大高校,當然。房子也是最貴的。而華人比例高的列治文則緊鄰溫哥華國際機場,交通非常便利,生活在此更是無異於生活在國內,是最近國內移民購房首選之地。本拿比和素裏則是新興的商業開發中心,價格相對較便宜,是中低端消費者房產投資最佳考慮區域。這些因素都是要研究要考慮的,不能盲目的跟風冒進。”君浩認真的跟我分析。
“我就最知道你最棒,你的腦袋瓜裏麵真是有著無窮的智慧。我跟你在一起就沒有做不成的事。”我一手托著腮,崇拜地看著他。
“你呀,你滿腦瓜都是錢呀!“君浩用手指彈著我的腦門,嫌棄地說,”一時半會兒也找不到這麽多客戶,但是呢,我們可以在我們學校裏麵找一些要租房的人,組織有租房意向的人一起去看房。”。
“好呀,我回去立馬做海報,張貼到學校的廣告柱上去。”我認真地規劃了起來。
“好好喝咖啡吧,明天再想這些事情,你呀,出來玩都想著這些。”。
“嗯,遵命!”。我總喜歡在他身邊耍賴,他也總是喜歡這麽寵著我,慣著我。我一直以為愛情是這樣的,那成想到,往往無限的包容反而會隱藏著更大的分歧。