一看到我們下了車，楊經理熱情的走上前來和我們握了手，遞了名片，“你好，你好！請叫我詹姆斯”。這位詹姆斯.楊，原本在內陸一家大廠做管理，後來辭職下海，到海南和朋友一起搞房地產，因為性格果敢，懂得進退，居然積累了一筆不菲的資金，算是白手起家的第一代房地產商中成功的人物。後來碰到地產調控，虧了不少，加上老婆鬧著要送孩子來加拿大讀書，就移民到溫哥華來了，來了卻找不到事做，就應聘幹起地產中介。好在，這一行對他來說，真是手到擒來，遊刃有餘，無論是房型、朝向還是地段、學區，他都說的頭頭是道，分析的有理有據。
“是房產中介公司的吧？那就帶我們看看房子吧。”錢伯母發話了。
“好的，好的，我給你們介紹一下這套房子吧。這是一套經典的戶型，擁有有五間臥室、兩間客廳、幹濕兩用廚房、四間衛生間和獨立的雜物間，一個超大的院子還帶小型戶外遊泳池。“，介紹起房產，詹姆斯真的是頭頭是道。我們隨著他到房間裏麵參觀，果然房子很漂亮，裝修也看起來還很新。
”我們中國人是最在乎教育的，看到現在你應該問這個房子讀哪個學區啊？“他故作神秘地問我們，看來他很會不抓住客戶心理。
”告訴你們吧！這個這個房子不遠的地方就是著名的國際幼兒園和市區排名前五的小學。“。
”哦！這麽好呀，那以後我孫子上上學可就方便多了。“。
“是呀！您隻需要準備房價的15%的首付，然後你把房子租給附近的學生，這樣租金正好可以用來付貸款月付。”說到與經濟相關的問題，詹姆斯似乎也很內行。
“誰說我們要貸款呢？我們可不需要貸款？我們可以現金支付嗎？”錢伯母豪氣地說。
“嗬嗬，這樣好，我想你到時候可能需要一輛手推車和一名可靠的保鏢來保護你的安全。”詹姆斯風趣地說。
“你別聽她開玩笑，我看還是申請完移民了，拿到身份了再買。“錢伯父發話了，這一路他悶聲不說話，估計想到又要花一大筆錢，肉疼著呢。
錢伯母看了看手表，說：“先看看，心裏有個數。我們待會再說吧。現在我去趟衛生間。”
我們四下觀望，對套房中那個凹形的客室產生了興趣，站在這個客廳的任何一個角度都能看到美麗的院子裏的風景，感覺很不錯。
這時候，錢伯母從衛生間出來，又來到廚房仔細查看了各類管道情況，看來這也是一個看房的行家呀。最後她問了一下房子的價格，然後直搖頭說：“不行不行，這個價格太高了。好了，好了，帶我們去看下一家吧。”。
我有點納悶，上車後偷偷的問她：“為什麽價格太貴了？”。
“你看啊，我去上廁所，其實也是去看一下衛生間下水管道的情況，買房子要特別注意廚房和衛生間暖氣、煤氣管道情況。很多房子裏的管道已經年久失修了，隻不過是主人為了賣房子，將外麵的稍微又裝修了一下，讓人馬馬虎虎看不出所以然來。但是，如果要重新入住的話還要把這些管道重新翻修。加上現在這個房價，我們要負擔的費用就要高很多，不劃算的。”。
“您果然是個高手啊。這些隱藏的細節很多人會忽視啊。”我不禁佩服地說道。
“房子你看多了你就會有經驗的。你還年輕，慢慢學的就會了。”。
“跟您在一起真是讓我長了見識呀。我們現在再去看下麵一家吧。”。
詹姆斯說：“我帶你們看這一套是一位是一位獨居的老人要出售了。他年紀大了要去住養老院了，但舍不得自己的房子，想找一個好一點的買家。”。
車子開進列治文市的一個環境優美的小區，停在一棟院子打理的非常美的兩層小別墅前。
我們按的門鈴，因為背有些微駝的白人老爺爺來給我們開了門。老人一臉慈祥，知道我們的來意以後，友善地引了我們進去，一邊給我們介紹房子的情況。
我們走入房屋，不禁眼前一亮，房子的地板都是加拿大實木地板做的，牆邊有一個老式的壁爐，米黃色的沙發，柔軟舒適，衛生間裏幹淨整潔，廚房裏各種用具很實用。房子真是保養的很好，各個房間裏均配有很舒適實用的布藝術窗簾，小擺設精致有趣。老人家一邊介紹一邊用顫抖的手摸摸這裏摸摸那裏，很舍不得的樣子。我們上上下下看了一圈，也都很滿意。
這時候，老人家對我們說道：“其實我是很不想賣這個房子，但是小孩呢，又不住在這個城市。這棟房子有我和我老伴最甜蜜的回憶。老伴去世以後，我一直按原來的樣子，打理著房間和院子。我現在老了，打理不動了。孩子們已經聯係好養老院準備讓我去住了。我現在隻想找一個善待這房子的人，幫我好好看著這房子。”。
“這點你放心，我們如果買下來，也就我們兩個老夫妻來住。絕對像原來那樣把這房子和院子整理的清清楚楚。”錢伯母安慰老人家。她的笑容有一種自帶的親和力。讓人覺得她的話很有說服力，“具體房子的價格呢？能否給我們優惠一點？”。
“隻要你們能做到我的要求。房子我絕對不會要很高的價格。”老人很真誠的說，“這套房子隻要90萬加幣就可以。”。
“老人家你確定嗎？“詹姆斯不太敢相信。
”這可是在列誌文市區難得的好房子呀。我並不想把房子賣很高的價格，我隻是想選一個比較好的買家讓他好好地對待這個房子。”。
錢伯母一聽這個價格，臉上笑開的花，連忙說：“老人家你放心，沒有比我們更合適的人了，我們一定會好好對待這個房子的。”。其實一開頭的時候，她就對這個房子很滿意，隻不過是壓抑著自己，不表現出來，以免賣家借機抬高價格，現在一看價格又合適，就立馬做了決定。
錢伯父偷偷把她拉到一邊，說：“老婆，我們要不要再看看別的呀？”。
“其實來之前，我已經在網上大體查詢了一下溫哥華各個區的房子的價格。這樣的房子很難遇到，我們先定下來，房東才不會再讓別的人來看房。而我們等一會兒再去看一下別的房子，比較一下，才不會吃虧的。”錢伯母小聲的說。
原來買房子有這麽多學問呀，我今天總算是見識到。後來又帶著錢伯母他們看了幾套房子，最後還是這套老人家的房子最讓他們滿意，因此他們很快就下了買房定金。這也算我介紹成功的第一筆房產交易了，我覺得收獲的經驗比收獲的金錢更多。
“是房產中介公司的吧？那就帶我們看看房子吧。”錢伯母發話了。
“好的，好的，我給你們介紹一下這套房子吧。這是一套經典的戶型，擁有有五間臥室、兩間客廳、幹濕兩用廚房、四間衛生間和獨立的雜物間，一個超大的院子還帶小型戶外遊泳池。“，介紹起房產，詹姆斯真的是頭頭是道。我們隨著他到房間裏麵參觀，果然房子很漂亮，裝修也看起來還很新。
”我們中國人是最在乎教育的，看到現在你應該問這個房子讀哪個學區啊？“他故作神秘地問我們，看來他很會不抓住客戶心理。
”告訴你們吧！這個這個房子不遠的地方就是著名的國際幼兒園和市區排名前五的小學。“。
”哦！這麽好呀，那以後我孫子上上學可就方便多了。“。
“是呀！您隻需要準備房價的15%的首付，然後你把房子租給附近的學生，這樣租金正好可以用來付貸款月付。”說到與經濟相關的問題，詹姆斯似乎也很內行。
“誰說我們要貸款呢？我們可不需要貸款？我們可以現金支付嗎？”錢伯母豪氣地說。
“嗬嗬，這樣好，我想你到時候可能需要一輛手推車和一名可靠的保鏢來保護你的安全。”詹姆斯風趣地說。
“你別聽她開玩笑，我看還是申請完移民了，拿到身份了再買。“錢伯父發話了，這一路他悶聲不說話，估計想到又要花一大筆錢，肉疼著呢。
錢伯母看了看手表，說：“先看看，心裏有個數。我們待會再說吧。現在我去趟衛生間。”
我們四下觀望，對套房中那個凹形的客室產生了興趣，站在這個客廳的任何一個角度都能看到美麗的院子裏的風景，感覺很不錯。
這時候，錢伯母從衛生間出來，又來到廚房仔細查看了各類管道情況，看來這也是一個看房的行家呀。最後她問了一下房子的價格，然後直搖頭說：“不行不行，這個價格太高了。好了，好了，帶我們去看下一家吧。”。
我有點納悶，上車後偷偷的問她：“為什麽價格太貴了？”。
“你看啊，我去上廁所，其實也是去看一下衛生間下水管道的情況，買房子要特別注意廚房和衛生間暖氣、煤氣管道情況。很多房子裏的管道已經年久失修了，隻不過是主人為了賣房子，將外麵的稍微又裝修了一下，讓人馬馬虎虎看不出所以然來。但是，如果要重新入住的話還要把這些管道重新翻修。加上現在這個房價，我們要負擔的費用就要高很多，不劃算的。”。
“您果然是個高手啊。這些隱藏的細節很多人會忽視啊。”我不禁佩服地說道。
“房子你看多了你就會有經驗的。你還年輕，慢慢學的就會了。”。
“跟您在一起真是讓我長了見識呀。我們現在再去看下麵一家吧。”。
詹姆斯說：“我帶你們看這一套是一位是一位獨居的老人要出售了。他年紀大了要去住養老院了，但舍不得自己的房子，想找一個好一點的買家。”。
車子開進列治文市的一個環境優美的小區，停在一棟院子打理的非常美的兩層小別墅前。
我們按的門鈴，因為背有些微駝的白人老爺爺來給我們開了門。老人一臉慈祥，知道我們的來意以後，友善地引了我們進去，一邊給我們介紹房子的情況。
我們走入房屋，不禁眼前一亮，房子的地板都是加拿大實木地板做的，牆邊有一個老式的壁爐，米黃色的沙發，柔軟舒適，衛生間裏幹淨整潔，廚房裏各種用具很實用。房子真是保養的很好，各個房間裏均配有很舒適實用的布藝術窗簾，小擺設精致有趣。老人家一邊介紹一邊用顫抖的手摸摸這裏摸摸那裏，很舍不得的樣子。我們上上下下看了一圈，也都很滿意。
這時候，老人家對我們說道：“其實我是很不想賣這個房子，但是小孩呢，又不住在這個城市。這棟房子有我和我老伴最甜蜜的回憶。老伴去世以後，我一直按原來的樣子，打理著房間和院子。我現在老了，打理不動了。孩子們已經聯係好養老院準備讓我去住了。我現在隻想找一個善待這房子的人，幫我好好看著這房子。”。
“這點你放心，我們如果買下來，也就我們兩個老夫妻來住。絕對像原來那樣把這房子和院子整理的清清楚楚。”錢伯母安慰老人家。她的笑容有一種自帶的親和力。讓人覺得她的話很有說服力，“具體房子的價格呢？能否給我們優惠一點？”。
“隻要你們能做到我的要求。房子我絕對不會要很高的價格。”老人很真誠的說，“這套房子隻要90萬加幣就可以。”。
“老人家你確定嗎？“詹姆斯不太敢相信。
”這可是在列誌文市區難得的好房子呀。我並不想把房子賣很高的價格，我隻是想選一個比較好的買家讓他好好地對待這個房子。”。
錢伯母一聽這個價格，臉上笑開的花，連忙說：“老人家你放心，沒有比我們更合適的人了，我們一定會好好對待這個房子的。”。其實一開頭的時候，她就對這個房子很滿意，隻不過是壓抑著自己，不表現出來，以免賣家借機抬高價格，現在一看價格又合適，就立馬做了決定。
錢伯父偷偷把她拉到一邊，說：“老婆，我們要不要再看看別的呀？”。
“其實來之前，我已經在網上大體查詢了一下溫哥華各個區的房子的價格。這樣的房子很難遇到，我們先定下來，房東才不會再讓別的人來看房。而我們等一會兒再去看一下別的房子，比較一下，才不會吃虧的。”錢伯母小聲的說。
原來買房子有這麽多學問呀，我今天總算是見識到。後來又帶著錢伯母他們看了幾套房子，最後還是這套老人家的房子最讓他們滿意，因此他們很快就下了買房定金。這也算我介紹成功的第一筆房產交易了，我覺得收獲的經驗比收獲的金錢更多。