??朱慈炲若有深思,沒有平頭百姓,對於占著大片土地的士子鄉紳,他很反感,但現在他暫時還動不得這些人,要動也要一月後。
??建昌城東麵為旴河,一條較為寬廣的河流,過了河靠山,那邊的田地士子鄉紳看不上,中下等田,城池南西北三麵,皆有大片田地,朱慈炲世代經營的田地就是這南西北各一萬畝田地。
??北城外,朱慈炲要擴建建昌城,定然要計劃一大片地來建設房屋街道商鋪,用自己的田嗎,另一半怎麽辦,當然要找田主買了。
??說成買也是錯的,即買田也賣將來的商鋪店麵,他準備一分錢不出,還要收點錢財。
??朱慈炲在等待的同時,還觀看了地圖,望遠鏡觀看大明這片大好河山。
??黃昏哪,除了茫茫以收割完成的田地外,在無他物,茅草屋、和那棟最亮的別院。
??不過快近黃昏,四輛馬車,風塵仆仆的從北城中駛出,被守城武備司攔截不得出城,分別是上官家、邱家、危家、吳家,四家家主,在本地也是名門望族,遠近聞名。
??這北城外的田地就是這四家與朱慈炲共有的,這四萬畝田地,王府萬畝四家加起來三萬畝地。
??四家家主來的很匆忙,聽說是小王爺於北城外召見,那裏敢待慢一刻,坐著自家馬車,風塵仆仆的就往北城趕,生怕慢了惹怒了益王。
??這四家前後差不多時間趕來,朱慈炲末久候多久,他們就將馬車停在北城門口,徒步向不遠的王府衛隊行來。
??如今建昌城,誰不知道,新繼承王位小王爺要造反,更是有雄兵數十萬奪取了七府四十九縣,整個建昌城非家中白事者(奔喪),隻進不出,全城禁出城。
??他們的馬車就是被守城將士攔下,隻能從城中快步走出城外,還得有王府衛兵指引,他們才出了城池。
??他們建昌城的這位王是與眾不同的,城中關於小益王的傳聞半日便神乎其神,都快吹破天了,這就是應該做皇帝的王爺,所以要反正拿下崇禎。
??新組建如同朝庭六部的內閣十部軍閣六部,到處請人捉人當官也在光天化日之下進行,誰沒看到。
??他們這些士子鄉紳家更聽到了風聲,有人在賣官,大官五萬兩,小官一萬兩不等,他們各家也出了五萬兩買了個大官,三品四品。
??買官這件事,在各大家族中傳播,這件事還是朱慈炲他自己吩咐密探傳給各家有錢家主的。
??貪官竟敢賣官,那他就加一把火,幫你們宣傳,所以那些貪官,才會很快的即組建了班底又收了錢財。
??為何要爭先恐後買官,本來這些人不買的,可有一個前輩在,他們也想家中有個大官,益王有數十萬大軍,將來誰做天下都不一定,所以這官要買大的。
??士子鄉紳中,不乏有些能力才華橫溢的人,這些大族那個家中沒有幾個童生一兩個秀才,那上官家還有個舉人呢。
??貪官的錢遲早都是他朱慈炲的,而這些空有才華的人也是人精,他們花錢買官,推出的都是有功名在身的童生秀才舉人,敢讓文盲當文臣,沒人有膽量。
??內閣十部有四部不貪,餘六部皆可貪,如戶部、禮部、教部、商部、工部、農部皆是曾經的貪官主持,政部、財部、反貪、刑法四部在朱慈炲眼中有權利沒油水,皆可堪一用。
??所有買官的人員,皆湧向了貪官六部,貪官好用啊,等他朱慈炲發現有廉政官員或從另四部提升之時,這些貪官的末日就將降臨,他們現在收多少,來日都會吐出來。
??貪官六部可是油水最多撈錢最快,這一點朱慈炲懂的很。
??上官四家中,皆有人正在去往買官的路上,或是以購買了官位,一聽到風聲早以讓人前去,話說益王數十萬大軍,將來必能一統天下,整個建昌城都知道,所以這事得趕緊。
??傳這一切的也是朱慈炲,自己要造反要是傳的人心慌慌可不好,到不如大膽宣傳。
??朱慈炲正在觀望地圖,趙四海報:“王上,四位家主以到”。
??朱慈炲道:“帶他們過來”。
??四位家主來到朱慈炲身後跪拜道:“草民等參見王上”。
??:“平身”。
??“謝王上”。
??朱慈炲道:“諸位皆是一方賢民,本王今日請四位前來,是想與四位家主商談這城外田畝之事”。
??上官家主道:“王爺但請吩咐,草民願獻上城外一萬兩千畝良田”。
??邱、危、吳三家也毫不猶豫,咬咬牙道:“草民等也願獻出五千、七千、六千千畝田地”。
??朱慈炲笑道:“本王並非巧取豪奪之輩,如今建昌城一畝良田三兩銀子,本王也便以一畝三兩購買爾等手中這城北外的良田”。
??四家本以為要白白獻出,沒成想,益王如此仁義,願意出資購買,急忙拜謝道:“王上高義,草民等願為之”。
??:“平身吧”。
??四人起身,朱慈炲道:“官道左右合計會劃出萬畝田,本來本王隻想問你等,這靠城的五千畝是何人的,沒成想眾位如此,到讓本王盛情難卻,銀子支付,將來這靠城萬畝地將擴建北城之用,本王將在此建立作坊府邸商鋪,到時你等有意購買,就向趙伴伴報備,優先你等賣田之情”。
??四家家主嘴角一抽,其中三家看向上官家主,瞧你做的好事,王爺才問了一句你就賣田,把我們全坑了。
??朱慈炲即然買了他們的田,當然是多多益善,連他自己都覺得沒坑他們,是你們自願的,後麵就不提餘下三萬畝用來做什麽。
??邱家家主回過神來道:“王上,請問一鋪購買需用銀多少”。
??朱慈炲道:“兩千兩兩層兩進之鋪,共有主街三條,有鋪達三百,來日本王內閣十部軍閣六部,也會坐落於此”。
??邱家家主道:“王上,邱家願認購十間商鋪”。
??上官家主急忙道:“王上,上官家願購十五間”。
??“危家願購十間、吳家願購十間”。
??朱慈炲點頭道:“果不愧為賢民義士,很好,你等回去後替本王問尋,其他家主可願出資購買”。
??三百套商鋪金額將達到六十萬兩,府邸一百座各萬兩(一百萬兩),三進出別院兩百座各四千兩(八十萬)、二進出別院三百座各兩千兩(六十萬兩),民房六百一千兩(六十萬兩),這些可都是銀子。
??朱慈炲將這新城區的價格起點定的高的離譜,但要真有這麽多人買了的話,這些價值三百六十萬兩。
??朱慈炲的規劃才開始,他就以經將買田的錢,差不多收了回來,還將這廣告讓這些家主打出去。
其實真正規劃的這整片新城區,總麵積真實度也隻有四千畝地,三千五百畝是房子道路商鋪,餘下四百則是廣場之類的,四千畝田搞地定新城區,但他還是買下了這城外大片大片的田地。
將來在這片田地上,將會有各類工廠作坊建立,還有各種因此而生的村鎮,這時候買了,朱慈炲賺了。
整座新城區朱慈炲準備用水泥來完成,讓成本不斷下降。
??修吧,朱慈炲覺得若是建設的好,得了天下,這裏就當做自己度假的好去處。
??朱慈炲定價格真的離譜,太貴,現在建昌城一座好的府邸最多五百兩。
??四家家主看的不是價格,他們投資的是朱慈炲,投他得天下,到時也能想到自己等人在這個時候的資助。
??朱慈炲現在說真的他不缺銀子,加上楊勞家中抄來所得,銀子近八百萬兩,田畝除王府三萬畝外,還有金卷客棧經營的四十幾萬畝上百家商鋪十幾座礦場。
??如果將規劃中城池內的一切賣掉一半,朱慈炲的資產必然破千萬,但他還覺得少,他要擴軍十萬又十萬,達到三十萬大軍,這一切等到第一批商稅各種稅交上來之後,就可以更加精打細算。
??當一切交待完,田產、新城區商鋪交易有趙四海吩咐的人來處理,朱慈炲隻等收錢就行。
??四大家族的家主來的快去的快,紛紛離去,今夜比之白天更加熱鬧非凡,城池封了,但宵禁卻在城內取消了,讓城中人百思不得其解。
??四大家族離開後不久,一隊一千二百人的匠人,在十多兵卒護送之下整齊的站在北城門外,朱慈炲身後不遠處。
??在這城外,還來了幾輛馬車的貨物,接下來要吩咐匠人們做事了。
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??建昌城東麵為旴河,一條較為寬廣的河流,過了河靠山,那邊的田地士子鄉紳看不上,中下等田,城池南西北三麵,皆有大片田地,朱慈炲世代經營的田地就是這南西北各一萬畝田地。
??北城外,朱慈炲要擴建建昌城,定然要計劃一大片地來建設房屋街道商鋪,用自己的田嗎,另一半怎麽辦,當然要找田主買了。
??說成買也是錯的,即買田也賣將來的商鋪店麵,他準備一分錢不出,還要收點錢財。
??朱慈炲在等待的同時,還觀看了地圖,望遠鏡觀看大明這片大好河山。
??黃昏哪,除了茫茫以收割完成的田地外,在無他物,茅草屋、和那棟最亮的別院。
??不過快近黃昏,四輛馬車,風塵仆仆的從北城中駛出,被守城武備司攔截不得出城,分別是上官家、邱家、危家、吳家,四家家主,在本地也是名門望族,遠近聞名。
??這北城外的田地就是這四家與朱慈炲共有的,這四萬畝田地,王府萬畝四家加起來三萬畝地。
??四家家主來的很匆忙,聽說是小王爺於北城外召見,那裏敢待慢一刻,坐著自家馬車,風塵仆仆的就往北城趕,生怕慢了惹怒了益王。
??這四家前後差不多時間趕來,朱慈炲末久候多久,他們就將馬車停在北城門口,徒步向不遠的王府衛隊行來。
??如今建昌城,誰不知道,新繼承王位小王爺要造反,更是有雄兵數十萬奪取了七府四十九縣,整個建昌城非家中白事者(奔喪),隻進不出,全城禁出城。
??他們的馬車就是被守城將士攔下,隻能從城中快步走出城外,還得有王府衛兵指引,他們才出了城池。
??他們建昌城的這位王是與眾不同的,城中關於小益王的傳聞半日便神乎其神,都快吹破天了,這就是應該做皇帝的王爺,所以要反正拿下崇禎。
??新組建如同朝庭六部的內閣十部軍閣六部,到處請人捉人當官也在光天化日之下進行,誰沒看到。
??他們這些士子鄉紳家更聽到了風聲,有人在賣官,大官五萬兩,小官一萬兩不等,他們各家也出了五萬兩買了個大官,三品四品。
??買官這件事,在各大家族中傳播,這件事還是朱慈炲他自己吩咐密探傳給各家有錢家主的。
??貪官竟敢賣官,那他就加一把火,幫你們宣傳,所以那些貪官,才會很快的即組建了班底又收了錢財。
??為何要爭先恐後買官,本來這些人不買的,可有一個前輩在,他們也想家中有個大官,益王有數十萬大軍,將來誰做天下都不一定,所以這官要買大的。
??士子鄉紳中,不乏有些能力才華橫溢的人,這些大族那個家中沒有幾個童生一兩個秀才,那上官家還有個舉人呢。
??貪官的錢遲早都是他朱慈炲的,而這些空有才華的人也是人精,他們花錢買官,推出的都是有功名在身的童生秀才舉人,敢讓文盲當文臣,沒人有膽量。
??內閣十部有四部不貪,餘六部皆可貪,如戶部、禮部、教部、商部、工部、農部皆是曾經的貪官主持,政部、財部、反貪、刑法四部在朱慈炲眼中有權利沒油水,皆可堪一用。
??所有買官的人員,皆湧向了貪官六部,貪官好用啊,等他朱慈炲發現有廉政官員或從另四部提升之時,這些貪官的末日就將降臨,他們現在收多少,來日都會吐出來。
??貪官六部可是油水最多撈錢最快,這一點朱慈炲懂的很。
??上官四家中,皆有人正在去往買官的路上,或是以購買了官位,一聽到風聲早以讓人前去,話說益王數十萬大軍,將來必能一統天下,整個建昌城都知道,所以這事得趕緊。
??傳這一切的也是朱慈炲,自己要造反要是傳的人心慌慌可不好,到不如大膽宣傳。
??朱慈炲正在觀望地圖,趙四海報:“王上,四位家主以到”。
??朱慈炲道:“帶他們過來”。
??四位家主來到朱慈炲身後跪拜道:“草民等參見王上”。
??:“平身”。
??“謝王上”。
??朱慈炲道:“諸位皆是一方賢民,本王今日請四位前來,是想與四位家主商談這城外田畝之事”。
??上官家主道:“王爺但請吩咐,草民願獻上城外一萬兩千畝良田”。
??邱、危、吳三家也毫不猶豫,咬咬牙道:“草民等也願獻出五千、七千、六千千畝田地”。
??朱慈炲笑道:“本王並非巧取豪奪之輩,如今建昌城一畝良田三兩銀子,本王也便以一畝三兩購買爾等手中這城北外的良田”。
??四家本以為要白白獻出,沒成想,益王如此仁義,願意出資購買,急忙拜謝道:“王上高義,草民等願為之”。
??:“平身吧”。
??四人起身,朱慈炲道:“官道左右合計會劃出萬畝田,本來本王隻想問你等,這靠城的五千畝是何人的,沒成想眾位如此,到讓本王盛情難卻,銀子支付,將來這靠城萬畝地將擴建北城之用,本王將在此建立作坊府邸商鋪,到時你等有意購買,就向趙伴伴報備,優先你等賣田之情”。
??四家家主嘴角一抽,其中三家看向上官家主,瞧你做的好事,王爺才問了一句你就賣田,把我們全坑了。
??朱慈炲即然買了他們的田,當然是多多益善,連他自己都覺得沒坑他們,是你們自願的,後麵就不提餘下三萬畝用來做什麽。
??邱家家主回過神來道:“王上,請問一鋪購買需用銀多少”。
??朱慈炲道:“兩千兩兩層兩進之鋪,共有主街三條,有鋪達三百,來日本王內閣十部軍閣六部,也會坐落於此”。
??邱家家主道:“王上,邱家願認購十間商鋪”。
??上官家主急忙道:“王上,上官家願購十五間”。
??“危家願購十間、吳家願購十間”。
??朱慈炲點頭道:“果不愧為賢民義士,很好,你等回去後替本王問尋,其他家主可願出資購買”。
??三百套商鋪金額將達到六十萬兩,府邸一百座各萬兩(一百萬兩),三進出別院兩百座各四千兩(八十萬)、二進出別院三百座各兩千兩(六十萬兩),民房六百一千兩(六十萬兩),這些可都是銀子。
??朱慈炲將這新城區的價格起點定的高的離譜,但要真有這麽多人買了的話,這些價值三百六十萬兩。
??朱慈炲的規劃才開始,他就以經將買田的錢,差不多收了回來,還將這廣告讓這些家主打出去。
其實真正規劃的這整片新城區,總麵積真實度也隻有四千畝地,三千五百畝是房子道路商鋪,餘下四百則是廣場之類的,四千畝田搞地定新城區,但他還是買下了這城外大片大片的田地。
將來在這片田地上,將會有各類工廠作坊建立,還有各種因此而生的村鎮,這時候買了,朱慈炲賺了。
整座新城區朱慈炲準備用水泥來完成,讓成本不斷下降。
??修吧,朱慈炲覺得若是建設的好,得了天下,這裏就當做自己度假的好去處。
??朱慈炲定價格真的離譜,太貴,現在建昌城一座好的府邸最多五百兩。
??四家家主看的不是價格,他們投資的是朱慈炲,投他得天下,到時也能想到自己等人在這個時候的資助。
??朱慈炲現在說真的他不缺銀子,加上楊勞家中抄來所得,銀子近八百萬兩,田畝除王府三萬畝外,還有金卷客棧經營的四十幾萬畝上百家商鋪十幾座礦場。
??如果將規劃中城池內的一切賣掉一半,朱慈炲的資產必然破千萬,但他還覺得少,他要擴軍十萬又十萬,達到三十萬大軍,這一切等到第一批商稅各種稅交上來之後,就可以更加精打細算。
??當一切交待完,田產、新城區商鋪交易有趙四海吩咐的人來處理,朱慈炲隻等收錢就行。
??四大家族的家主來的快去的快,紛紛離去,今夜比之白天更加熱鬧非凡,城池封了,但宵禁卻在城內取消了,讓城中人百思不得其解。
??四大家族離開後不久,一隊一千二百人的匠人,在十多兵卒護送之下整齊的站在北城門外,朱慈炲身後不遠處。
??在這城外,還來了幾輛馬車的貨物,接下來要吩咐匠人們做事了。
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