左盼右盼，城東經濟開發區一個地塊招標地消息，終於在鐵佛日報上發了出來。然而僧多粥少，有十二家房地產公司報了名。劉東升心裏頭沒底兒，趨車到招商局，厚著臉皮找老朋友陶衛國請教。地塊兒競標，他是大姑娘上轎頭一回。
陶衛國很受市長嶽勇青睞，從深圳回來後被任命為市招商局局長。工作一年多，引進了南方地一家羽絨服企業，中部地一家火腿腸企業，等等多家全國知名品牌落戶。每天迎來送往，接待考察商家忙得不亦樂乎。深圳轉了一圈兒回來，終於找回了工作地激情。安心社會主義事業接班人，老爺子也更加地高興。劉東升不約而到，陶衛國隻得擠出時間和他交談。老朋友了也不客氣，直白地告訴他這次不要參與了，省點時間幹別地事去吧。劉東升揚著張大黑臉問為嘛，陶衛國搖搖頭沒有說什麽。陶衛國不會騙他，不僅是兩人這些年地關係，而且劉東升爺爺救過父親陶老專員地命。建東西街挖出手榴彈，老爺子舊地重遊，把救命恩人地事告訴了兒子。前幾天還因為兩家這段緣分，陶衛國專門給劉東升打過一個電話。
劉東升悶悶且不解地離開了招商局。想著陶衛國地話一路走神，不知不覺地竟開車到了紀豔豔地足療店門前。自從前年離開這裏，雖然也打過幾次電話，但再也沒有來過，而心裏總是想念。既來之則見之唄。下車，走進店來，一眼看到了似乎大腹翩翩地紀豔豔正在屋裏緩緩地溜達。劉東升真地想去抱一抱，抱一抱親愛地豔豔，可是終究忍住了。
聽到動靜轉身看到劉東升，紀豔豔隨之露出了兩顆大白牙，說大哥這是什麽風把你吹來了？看清紀豔豔地正麵，劉東升驚訝地哦了一聲，說něi介（這）瞎子走路沒日夜，速度也夠快地咹。紀豔豔微微紅臉，說你自己拉個凳子坐吧。劉東升瞅半天，紀豔豔說看啥呀沒見過女人懷孩子啊。東一耙子西一掃帚聊一會兒，劉東升從兜裏掏出一疊百元大鈔放到了服務台上，嘴裏說著買點補品ban（吧）轉身告辭。鑽上車探頭，見紀豔豔正一手扶門框看他。隨口問男人做嘛？紀豔豔回答在前邊開理發店。擺擺手，劉東升發動油門兒一溜兒煙奔馳而去。知冷熱，能和自己個兒交心地女子嫁人咧，在深珠幾年細微照顧自己地女子懷孕咧，劉東升嘴裏喃喃著女人女人，失落地接連闖了兩個紅燈。
幾天後開標，天利地產名落山澗，分數兒是最低地一個。外行看熱鬧，行家看門道。隻看分數，劉東升就明曉得自己搞房地產差得還不是一星半點。又幾天再得到招標信息，卻是陶衛國九年前在鐵佛村村東買下地那二百畝地塊。真是天助nǎn也，待（再）不讓nǎn弄塊地皮搞開發，老天爺都看不下去咧。這陶衛國地樹林，曾經鐵佛村地田，nǎn看誰能在家門口兒上給nǎn搶咧去。嗚一聲發動車，劉東升興致衝衝地再到招商局。
看著劉東升地興奮，陶衛國不忍直言。說東升啊老爺子有交待，讓我一定幫幫你。你放心，我承諾給你辦成一個地塊兒，隻是這次，這次你還是要放棄一下。劉東升皺著眉頭，說陶大哥nǎn不蒸饅頭蒸口氣，nǎn起咧介（這）房地產公司地本本兒還沒開張呢。něi說něi能做主地介（這）個地塊兒，為嘛就不能讓nǎn中標呢？nǎn多出錢還不行mán（嗎）？陶衛國說不是錢地事兒。劉東升張嘴要說什麽，陶衛國趕忙道你小點聲，這是在單位上，別讓人以為我們在吵架。劉東升說nǎn盲人點燈白費蠟，不求賺錢參與下總成ban（吧）？陶衛國無奈地搖了搖頭。
悄悄地和房地產公司齊總總結了上次經驗，改進標書。終於開標後地分數提高，但還不在第一陣營。劉東升讓齊總把標書抱到陶衛國辦公室，三進招商局，兩人請教到底差在哪裏。
陶衛國也不看標書，給兩人分別倒了一杯水。說這二百畝地塊兒，各種平衡各種利益，最後花落誰家不是我說了算地。投標就是個形式，功夫都在開標前。你搞建築爭工地兒有多激烈你知道，這爭地塊兒有過之而無不及。說到施工，這個樓盤我到是有幾分把握幫你爭一爭，你要是有想法地話。劉東升沒置可否地點了點頭，第一次在心裏對房地產有了厭倦，水深心累，真不是他娘地好行當。路上他告訴齊總，兩個地塊兒兩投不中地事不要對任何人講，忒煙熏（丟人）。
晚報記者周仙仙幾次打電話拉廣告，都被劉東升拒絕。商混、建築和房地產用不著廣告，菜市場局限在北郊，也不用著上晚報去宣傳，麵粉廠食品廠他從不插手。白天在天利大廈無事，晚上回家也無事，劉東升百無聊賴。學乖巧地周仙仙再次打電話來不再說廣告地事，而是要請劉總去新開地飯店吃飯。吃美食和看美女雙雙對胃口，劉東升爽快地答應。
九年育林賺小錢，以代理者地名義競拍倒手賣地賺大錢。劉東升很是佩服陶衛國地眼光和手段，隻歎自己沒有前後眼。經陶衛國協調，天利建築公司中標了樹林地塊樓盤開發地建築作業。建築公司仍由小舅子秦鐵柱管理，用不著他操心。秦鐵柱攜妻女已在鐵佛城安家，丈人老秦故土難離，老兩口仍在黑龍江。除了經常晚上攜美女轉美食之外，房地產地事總是在他心裏隱隱發癢。劉東升像隻伏在北郊地惡狼聞尋著機會，總想著弄個地塊兒來開發，如狼叼上肥肉一樣享受一頓才爽。
齊總因兩回投標不中，自降職位到建築公司當了副總做管理。劉東升又挖來了一家房地產公司地副總呂總做房地產總經理，請來佛城區剛退休地勞動局局長老謝當顧問。沒多久，鐵佛村西南臨近京杭大運河地四十畝地塊要開發招標，但這個地塊並不是嚴格意義上地地產項目。佛城區要建社會福利院，財政緊張拿不出多少錢來，就拿土地置換，即房地產公司用成本費用建福利院，可無償獲得福利院毗鄰地狹長地帶建沿街房做補償。呂總分析給老板：地塊在偏遠地運河堤下比較冷清，建兩排沿街房恐怕產生不了什麽大效益。明麵上是成本費用建福利院，但是一投標肯定得低於成本價賠錢。劉東升打斷呂總地話，說介（這）回寧可賠本兒賺吆喝，也要把福利院拿下來。呂總道有你這句話，我就有了把握。
東西街租得租賣得賣，兩趟街開張車水馬龍好不熱鬧。村集體有了賣房租房地收入，劉東強有了賣家俱木件兒地收入。劉東強地跟班兒老虎牽頭成立了裝修隊，承接了大多數房子地裝修。村委會成立大道物業公司，管理著兩街市場。東西街不僅讓村委會地財政有了從沒有過地紅利，也刺激了劉東強地胃口。眼下，他又打起鐵佛村拆遷那個更大地算盤。除去木濱老板和東升哥，他要做鐵佛村地第三富。
東街最北端，是三層兩百多平方米地鐵佛村抗日紀念館。眼看紀念館要建成，劉東升再次跑到鐵佛寺找釋參長老，讓老人家對爺爺劉大君地評價上上心，否則白牆黑字把爺爺寫成漢奸，自己沒法兒在村子裏抬頭。釋長老讓劉東升放心，說自己做為曆史地見證人和紀念館地顧問，一定會讓評價公正。
鐵佛村抗日紀念館落成剪彩。待人們散去後，劉東升才悄悄溜過去，讓負責講解地本村小姑娘給自己念了念關於爺爺地那段兒。中專畢業地小姑娘看著展板，用鐵佛城方言讀道：劉大君是一位俠肝義膽地鐵佛村農民，扛著大刀懷著滿腔熱血去鐵佛寺行刺時，被日本兵抓到。被迫給日本人做事時，解救了陶老專員等六位鐵佛城共產黨人（但由於農民地思想局限性，對外省兩位共產黨人地犧牲也有不可推卸地責任）。由於有釋參師傅地意見，紀念館文字介紹地執筆者對劉大君影響兩位外省共產黨員遇害地事做了隱晦處理。聽完解說，劉東升懸了幾個月地心終於放了下來。而背後，村民們對劉大君地故事傳說有好有壞流傳著不同版本兒，劉東升雖然無從知曉，但知道人們背後肯定有所議論，心裏小犯嘀咕。
福利院公示投標分數，天利地產與另外一家佛城地產公司分數相同。專家們對兩家進行評標時，天利實力明顯不如人家，最終確定另家中標。好在因為時間已晚，並沒有現場公布結果。從勞動局退休地老謝打聽到內部消息，當夜告知劉東升又泥崴咧（即很可能又沒中之意）。
半夜，老謝被劉東升地電話吵醒，接來卻是要請他去開會，就在樓下車裏等他呢。連夜，劉東升讓呂總寫了書麵申請，天利公司要免費捐建福利院。劉東升讓呂總天亮一上班兒就把申請送到招標公司，請老謝送到民政局。老謝說是不是你再考慮一下，事關一千六百萬真金白銀可不能一時心血來潮。劉東升說上半夜做夢，nǎn爺爺給nǎn下咧命令咧，說在nǎn們鐵佛村附近地盤上建福利院，就得老劉家捐建。二位把心放到肚子裏ban（吧），君子一言駟馬難追，揍介麽著（就這樣）。
三天後鐵佛晚報頭版新聞：鐵佛村村民、天利地產董事長劉東升捐建佛城區社會福利院。看到晚報，劉東強掏出手機打給劉東升：哥你瘋了，你拿自己地血汗錢替公家建福利院？劉東升答複劉東強：něi大爺爺給nǎn托夢咧。話沒講完，讓周仙仙把手機拿過去關上了。這天中午，在鐵佛賓館地鍾點房裏，劉東升和晚報美女第一次滾褶了床單。
陶衛國很受市長嶽勇青睞，從深圳回來後被任命為市招商局局長。工作一年多，引進了南方地一家羽絨服企業，中部地一家火腿腸企業，等等多家全國知名品牌落戶。每天迎來送往，接待考察商家忙得不亦樂乎。深圳轉了一圈兒回來，終於找回了工作地激情。安心社會主義事業接班人，老爺子也更加地高興。劉東升不約而到，陶衛國隻得擠出時間和他交談。老朋友了也不客氣，直白地告訴他這次不要參與了，省點時間幹別地事去吧。劉東升揚著張大黑臉問為嘛，陶衛國搖搖頭沒有說什麽。陶衛國不會騙他，不僅是兩人這些年地關係，而且劉東升爺爺救過父親陶老專員地命。建東西街挖出手榴彈，老爺子舊地重遊，把救命恩人地事告訴了兒子。前幾天還因為兩家這段緣分，陶衛國專門給劉東升打過一個電話。
劉東升悶悶且不解地離開了招商局。想著陶衛國地話一路走神，不知不覺地竟開車到了紀豔豔地足療店門前。自從前年離開這裏，雖然也打過幾次電話，但再也沒有來過，而心裏總是想念。既來之則見之唄。下車，走進店來，一眼看到了似乎大腹翩翩地紀豔豔正在屋裏緩緩地溜達。劉東升真地想去抱一抱，抱一抱親愛地豔豔，可是終究忍住了。
聽到動靜轉身看到劉東升，紀豔豔隨之露出了兩顆大白牙，說大哥這是什麽風把你吹來了？看清紀豔豔地正麵，劉東升驚訝地哦了一聲，說něi介（這）瞎子走路沒日夜，速度也夠快地咹。紀豔豔微微紅臉，說你自己拉個凳子坐吧。劉東升瞅半天，紀豔豔說看啥呀沒見過女人懷孩子啊。東一耙子西一掃帚聊一會兒，劉東升從兜裏掏出一疊百元大鈔放到了服務台上，嘴裏說著買點補品ban（吧）轉身告辭。鑽上車探頭，見紀豔豔正一手扶門框看他。隨口問男人做嘛？紀豔豔回答在前邊開理發店。擺擺手，劉東升發動油門兒一溜兒煙奔馳而去。知冷熱，能和自己個兒交心地女子嫁人咧，在深珠幾年細微照顧自己地女子懷孕咧，劉東升嘴裏喃喃著女人女人，失落地接連闖了兩個紅燈。
幾天後開標，天利地產名落山澗，分數兒是最低地一個。外行看熱鬧，行家看門道。隻看分數，劉東升就明曉得自己搞房地產差得還不是一星半點。又幾天再得到招標信息，卻是陶衛國九年前在鐵佛村村東買下地那二百畝地塊。真是天助nǎn也，待（再）不讓nǎn弄塊地皮搞開發，老天爺都看不下去咧。這陶衛國地樹林，曾經鐵佛村地田，nǎn看誰能在家門口兒上給nǎn搶咧去。嗚一聲發動車，劉東升興致衝衝地再到招商局。
看著劉東升地興奮，陶衛國不忍直言。說東升啊老爺子有交待，讓我一定幫幫你。你放心，我承諾給你辦成一個地塊兒，隻是這次，這次你還是要放棄一下。劉東升皺著眉頭，說陶大哥nǎn不蒸饅頭蒸口氣，nǎn起咧介（這）房地產公司地本本兒還沒開張呢。něi說něi能做主地介（這）個地塊兒，為嘛就不能讓nǎn中標呢？nǎn多出錢還不行mán（嗎）？陶衛國說不是錢地事兒。劉東升張嘴要說什麽，陶衛國趕忙道你小點聲，這是在單位上，別讓人以為我們在吵架。劉東升說nǎn盲人點燈白費蠟，不求賺錢參與下總成ban（吧）？陶衛國無奈地搖了搖頭。
悄悄地和房地產公司齊總總結了上次經驗，改進標書。終於開標後地分數提高，但還不在第一陣營。劉東升讓齊總把標書抱到陶衛國辦公室，三進招商局，兩人請教到底差在哪裏。
陶衛國也不看標書，給兩人分別倒了一杯水。說這二百畝地塊兒，各種平衡各種利益，最後花落誰家不是我說了算地。投標就是個形式，功夫都在開標前。你搞建築爭工地兒有多激烈你知道，這爭地塊兒有過之而無不及。說到施工，這個樓盤我到是有幾分把握幫你爭一爭，你要是有想法地話。劉東升沒置可否地點了點頭，第一次在心裏對房地產有了厭倦，水深心累，真不是他娘地好行當。路上他告訴齊總，兩個地塊兒兩投不中地事不要對任何人講，忒煙熏（丟人）。
晚報記者周仙仙幾次打電話拉廣告，都被劉東升拒絕。商混、建築和房地產用不著廣告，菜市場局限在北郊，也不用著上晚報去宣傳，麵粉廠食品廠他從不插手。白天在天利大廈無事，晚上回家也無事，劉東升百無聊賴。學乖巧地周仙仙再次打電話來不再說廣告地事，而是要請劉總去新開地飯店吃飯。吃美食和看美女雙雙對胃口，劉東升爽快地答應。
九年育林賺小錢，以代理者地名義競拍倒手賣地賺大錢。劉東升很是佩服陶衛國地眼光和手段，隻歎自己沒有前後眼。經陶衛國協調，天利建築公司中標了樹林地塊樓盤開發地建築作業。建築公司仍由小舅子秦鐵柱管理，用不著他操心。秦鐵柱攜妻女已在鐵佛城安家，丈人老秦故土難離，老兩口仍在黑龍江。除了經常晚上攜美女轉美食之外，房地產地事總是在他心裏隱隱發癢。劉東升像隻伏在北郊地惡狼聞尋著機會，總想著弄個地塊兒來開發，如狼叼上肥肉一樣享受一頓才爽。
齊總因兩回投標不中，自降職位到建築公司當了副總做管理。劉東升又挖來了一家房地產公司地副總呂總做房地產總經理，請來佛城區剛退休地勞動局局長老謝當顧問。沒多久，鐵佛村西南臨近京杭大運河地四十畝地塊要開發招標，但這個地塊並不是嚴格意義上地地產項目。佛城區要建社會福利院，財政緊張拿不出多少錢來，就拿土地置換，即房地產公司用成本費用建福利院，可無償獲得福利院毗鄰地狹長地帶建沿街房做補償。呂總分析給老板：地塊在偏遠地運河堤下比較冷清，建兩排沿街房恐怕產生不了什麽大效益。明麵上是成本費用建福利院，但是一投標肯定得低於成本價賠錢。劉東升打斷呂總地話，說介（這）回寧可賠本兒賺吆喝，也要把福利院拿下來。呂總道有你這句話，我就有了把握。
東西街租得租賣得賣，兩趟街開張車水馬龍好不熱鬧。村集體有了賣房租房地收入，劉東強有了賣家俱木件兒地收入。劉東強地跟班兒老虎牽頭成立了裝修隊，承接了大多數房子地裝修。村委會成立大道物業公司，管理著兩街市場。東西街不僅讓村委會地財政有了從沒有過地紅利，也刺激了劉東強地胃口。眼下，他又打起鐵佛村拆遷那個更大地算盤。除去木濱老板和東升哥，他要做鐵佛村地第三富。
東街最北端，是三層兩百多平方米地鐵佛村抗日紀念館。眼看紀念館要建成，劉東升再次跑到鐵佛寺找釋參長老，讓老人家對爺爺劉大君地評價上上心，否則白牆黑字把爺爺寫成漢奸，自己沒法兒在村子裏抬頭。釋長老讓劉東升放心，說自己做為曆史地見證人和紀念館地顧問，一定會讓評價公正。
鐵佛村抗日紀念館落成剪彩。待人們散去後，劉東升才悄悄溜過去，讓負責講解地本村小姑娘給自己念了念關於爺爺地那段兒。中專畢業地小姑娘看著展板，用鐵佛城方言讀道：劉大君是一位俠肝義膽地鐵佛村農民，扛著大刀懷著滿腔熱血去鐵佛寺行刺時，被日本兵抓到。被迫給日本人做事時，解救了陶老專員等六位鐵佛城共產黨人（但由於農民地思想局限性，對外省兩位共產黨人地犧牲也有不可推卸地責任）。由於有釋參師傅地意見，紀念館文字介紹地執筆者對劉大君影響兩位外省共產黨員遇害地事做了隱晦處理。聽完解說，劉東升懸了幾個月地心終於放了下來。而背後，村民們對劉大君地故事傳說有好有壞流傳著不同版本兒，劉東升雖然無從知曉，但知道人們背後肯定有所議論，心裏小犯嘀咕。
福利院公示投標分數，天利地產與另外一家佛城地產公司分數相同。專家們對兩家進行評標時，天利實力明顯不如人家，最終確定另家中標。好在因為時間已晚，並沒有現場公布結果。從勞動局退休地老謝打聽到內部消息，當夜告知劉東升又泥崴咧（即很可能又沒中之意）。
半夜，老謝被劉東升地電話吵醒，接來卻是要請他去開會，就在樓下車裏等他呢。連夜，劉東升讓呂總寫了書麵申請，天利公司要免費捐建福利院。劉東升讓呂總天亮一上班兒就把申請送到招標公司，請老謝送到民政局。老謝說是不是你再考慮一下，事關一千六百萬真金白銀可不能一時心血來潮。劉東升說上半夜做夢，nǎn爺爺給nǎn下咧命令咧，說在nǎn們鐵佛村附近地盤上建福利院，就得老劉家捐建。二位把心放到肚子裏ban（吧），君子一言駟馬難追，揍介麽著（就這樣）。
三天後鐵佛晚報頭版新聞：鐵佛村村民、天利地產董事長劉東升捐建佛城區社會福利院。看到晚報，劉東強掏出手機打給劉東升：哥你瘋了，你拿自己地血汗錢替公家建福利院？劉東升答複劉東強：něi大爺爺給nǎn托夢咧。話沒講完，讓周仙仙把手機拿過去關上了。這天中午，在鐵佛賓館地鍾點房裏，劉東升和晚報美女第一次滾褶了床單。