工業區現場招商，老板們紛紛報名，但也僅僅隻是報名。
唯獨金雲飛，離著報名處遠遠的，沒有要當場報名的意思。
製鞋業的同行倒是來了不少，別看金雲飛年輕，但他的雲飛鞋廠是行業老大，他不報名，那幾十個同行竟然商量好了似的，一個都沒報名。
終於，蘇仁茂陪著那個中年人朝金雲飛走了過來。
蘇仁茂道：金老板，你好，我給你介紹一下，這是縣裏派來工業區任職的姚主任，也是我們澤穀鎮的常務副鎮長，現在也是工業區招商辦主任。姚主任，這位就是咱們縣十大民營企業家之首的金雲飛金老板。
姚主任，您好。
金老板，歡迎，幸會。
握手過後，蘇仁茂陪著姚主任，把金雲飛請進了一間辦公室。
姚主任儀表堂堂，身材魁梧，金雲飛後來才知道，姚主任是軍隊轉業幹部，去年回到溫林縣，調來澤穀之前，曾在縣武裝部任職。
金雲飛對軍人保持著特有的尊重，蘇仁茂還有陳冬華的父親陳小秋，都曾是軍人。
坐定之後，姚主任笑著問：金老板，打定主意了沒有？
沒有。金雲飛答得幹脆。
哦？可否請金老板暢所欲言？姚主任誠懇而問。
點點頭，金雲飛卻先看向了蘇仁茂：老蘇，你是蘇老板？還是？
蘇仁茂笑道：以前是，現在不是。金老板，按照工業區的規劃，我所在村全部在內，需要整個搬遷。我現在呢，是工業區管理委員會的脫產幹部，鞋底廠已經交給我兒子經營。
噢，原來如此，難怪你老盯著我不放。
姚主任道：金老板，以後在工業區內有什麽問題和困難，你可以隨時找我，也可以找蘇仁茂同誌。
金雲飛笑了笑：對不起，姚主任，我真的還沒決定來工業區落戶。
蘇仁茂急忙問道：為什麽？
姚主任，老蘇，我有不少問題。一，工業區內的布局，主要是井字形的，每一塊地十畝，對我們鞋企來說，恐怕不夠。二，我要是買兩塊地甚至三塊地，我能不能把它們連在一起，兩塊地之間的空檔怎麽算？三，三通問題也就是通路通電通水，你們如何解決，能不能盡快解決？四，企業員工宿舍如何解決？五，企業主的房子怎麽解決？六，其他配套設施如伍解決？七，每畝土地一點五萬元的價格，是否包含了所有費用？價格是否可以商量……
金雲飛的問題還真是不少，他居然一口氣說了十七個，姚主任忙著埋頭記錄。
蘇仁茂坐在旁邊，乘姚主任在記錄，衝著金雲飛直豎大拇指。
姚主任道：金老板，謝謝你的這些問題，我們沒有辦工業區的經驗，不過請你放心，我們會盡快解決你說的這些問題。
金雲飛道：姚主任，如果我來落戶，我還有三個要求。一，我要規劃圖上的一號地、六號地和十一號地。二，所以的手續，由你們幫我辦妥。三，今天是十月二十八號，我聘請的工程隊要在十一月十八號進場施工。
姚主任略作思考，說道：沒有問題。金老板，根據你的要求，我要去請示領導並臨時召開會議，能否請你在這裏稍等？
行，我在這裏等著。
姚主任一邊起身往外走，一邊吩咐蘇仁茂：老蘇，你去大廳發布公告，就說天州市雲飛鞋業公司，已訂購工業區的三十畝地。
這個姚主任辦事幹脆，雷厲風行，金雲飛喜歡。
金雲飛自己也沒閑著，拿起人家辦公桌上的電話，找他的好朋友王九旦。
王九旦的建築公司就恰好注冊在澤國鎮，而且手下的兩支施工隊正在澤穀附近幹活，王九旦本人也恰好就在澤穀鎮。
隻用了半個小時，王九旦就騎著摩托車趕了過來。
大飛，我服你了。你與你二弟分家，自己神龍見首不見尾，我以為你真的要息上一年。但沒想到啊，原來你憋了這麽一個大招。
哈哈，你個臭九蛋，恭維我也沒用，我還是要取笑你，先狠狠打擊你的自尊心。
嗬，打擊吧，打擊吧，我知道你要打擊我什麽。
王九旦已從他們那個鞋底廠退出，這幾年辛辛苦苦，鞋底廠愣是沒賺到錢，甚至差點還虧了本。
王九旦也死了那份心，現在專心致誌於建築行業。
對金雲飛說的“與其三人偷牛，不如獨自偷狗”的道理，王九旦是心服口服。
大飛，讓我幫你辦事之前，你得跟我講講，為什麽“與其三人偷牛，不如獨自偷狗”，不然我恕不奉陪。
九旦，這個道理很簡單。以前搞生產隊的時侯，我當過幾天隊長，知道我最怕什麽嗎？我最怕人心不齊，勁不能往一處使。你們那個鞋底廠，六個人合夥，大家還都是好朋友，可就是賺不了錢，主要問題就是人心不齊。
嗯，大飛你說得有道理。
人心齊，泰山移，人心散，黃金爛。你王九旦有建築公司，陳冬華和鄭三寶各有自己的鞋料店，肖戰國、林和平和楊青柳他們各有自己的鞋廠。大家都想著自己的一畝三分地，都想著別人來操心鞋底廠，就是神仙也沒有用。
那，那照你這麽說，合夥辦公司就是死路一條嘍。
九旦，話不能這麽講。我認為，辦企業主要有兩種形式，一種就是你我這樣的，人家說這是家族式企業，老板說了算，一榮俱榮，一損俱損。另一種就是合夥的形式，用時髦的話講，是什麽股份製，聽說外國人大多都這麽幹，這本身並沒有錯。
大飛，我們六個合夥就失敗了嘛。
那是你們個個都是老板，個個都想做主，又個個都不管事，都不負責任。所以，要想合夥做生意辦企業，要不選一個人當家做主，要麽請一個外人來當家作主。
大飛，那你和你二弟分家，到底是為什麽啊？
金雲飛說：主要有兩個原因。一個是我剛說過的，人心散了，我二弟早有自己出去單幹的心思，隻是不敢說而已。後來他娶了老婆，他那個老婆使勁的頻繁的吹枕頭風，我二弟就忍不住了。我呢，也希望二弟出去闖闖，就來了個順水推舟，反正強扭的瓜不甜嘛。
另一個原因呢？另一個原因，是衡豐街對我有恩，我不能拍拍屁股就走人。一個小集鎮要想發展，得有產業，得有企業。我與我二弟分家，他的鞋廠留在衡豐街發展，也算我對得起衡豐街了。
嗯，你這是有情有義啊。
唯獨金雲飛，離著報名處遠遠的，沒有要當場報名的意思。
製鞋業的同行倒是來了不少，別看金雲飛年輕，但他的雲飛鞋廠是行業老大，他不報名，那幾十個同行竟然商量好了似的，一個都沒報名。
終於，蘇仁茂陪著那個中年人朝金雲飛走了過來。
蘇仁茂道：金老板，你好，我給你介紹一下，這是縣裏派來工業區任職的姚主任，也是我們澤穀鎮的常務副鎮長，現在也是工業區招商辦主任。姚主任，這位就是咱們縣十大民營企業家之首的金雲飛金老板。
姚主任，您好。
金老板，歡迎，幸會。
握手過後，蘇仁茂陪著姚主任，把金雲飛請進了一間辦公室。
姚主任儀表堂堂，身材魁梧，金雲飛後來才知道，姚主任是軍隊轉業幹部，去年回到溫林縣，調來澤穀之前，曾在縣武裝部任職。
金雲飛對軍人保持著特有的尊重，蘇仁茂還有陳冬華的父親陳小秋，都曾是軍人。
坐定之後，姚主任笑著問：金老板，打定主意了沒有？
沒有。金雲飛答得幹脆。
哦？可否請金老板暢所欲言？姚主任誠懇而問。
點點頭，金雲飛卻先看向了蘇仁茂：老蘇，你是蘇老板？還是？
蘇仁茂笑道：以前是，現在不是。金老板，按照工業區的規劃，我所在村全部在內，需要整個搬遷。我現在呢，是工業區管理委員會的脫產幹部，鞋底廠已經交給我兒子經營。
噢，原來如此，難怪你老盯著我不放。
姚主任道：金老板，以後在工業區內有什麽問題和困難，你可以隨時找我，也可以找蘇仁茂同誌。
金雲飛笑了笑：對不起，姚主任，我真的還沒決定來工業區落戶。
蘇仁茂急忙問道：為什麽？
姚主任，老蘇，我有不少問題。一，工業區內的布局，主要是井字形的，每一塊地十畝，對我們鞋企來說，恐怕不夠。二，我要是買兩塊地甚至三塊地，我能不能把它們連在一起，兩塊地之間的空檔怎麽算？三，三通問題也就是通路通電通水，你們如何解決，能不能盡快解決？四，企業員工宿舍如何解決？五，企業主的房子怎麽解決？六，其他配套設施如伍解決？七，每畝土地一點五萬元的價格，是否包含了所有費用？價格是否可以商量……
金雲飛的問題還真是不少，他居然一口氣說了十七個，姚主任忙著埋頭記錄。
蘇仁茂坐在旁邊，乘姚主任在記錄，衝著金雲飛直豎大拇指。
姚主任道：金老板，謝謝你的這些問題，我們沒有辦工業區的經驗，不過請你放心，我們會盡快解決你說的這些問題。
金雲飛道：姚主任，如果我來落戶，我還有三個要求。一，我要規劃圖上的一號地、六號地和十一號地。二，所以的手續，由你們幫我辦妥。三，今天是十月二十八號，我聘請的工程隊要在十一月十八號進場施工。
姚主任略作思考，說道：沒有問題。金老板，根據你的要求，我要去請示領導並臨時召開會議，能否請你在這裏稍等？
行，我在這裏等著。
姚主任一邊起身往外走，一邊吩咐蘇仁茂：老蘇，你去大廳發布公告，就說天州市雲飛鞋業公司，已訂購工業區的三十畝地。
這個姚主任辦事幹脆，雷厲風行，金雲飛喜歡。
金雲飛自己也沒閑著，拿起人家辦公桌上的電話，找他的好朋友王九旦。
王九旦的建築公司就恰好注冊在澤國鎮，而且手下的兩支施工隊正在澤穀附近幹活，王九旦本人也恰好就在澤穀鎮。
隻用了半個小時，王九旦就騎著摩托車趕了過來。
大飛，我服你了。你與你二弟分家，自己神龍見首不見尾，我以為你真的要息上一年。但沒想到啊，原來你憋了這麽一個大招。
哈哈，你個臭九蛋，恭維我也沒用，我還是要取笑你，先狠狠打擊你的自尊心。
嗬，打擊吧，打擊吧，我知道你要打擊我什麽。
王九旦已從他們那個鞋底廠退出，這幾年辛辛苦苦，鞋底廠愣是沒賺到錢，甚至差點還虧了本。
王九旦也死了那份心，現在專心致誌於建築行業。
對金雲飛說的“與其三人偷牛，不如獨自偷狗”的道理，王九旦是心服口服。
大飛，讓我幫你辦事之前，你得跟我講講，為什麽“與其三人偷牛，不如獨自偷狗”，不然我恕不奉陪。
九旦，這個道理很簡單。以前搞生產隊的時侯，我當過幾天隊長，知道我最怕什麽嗎？我最怕人心不齊，勁不能往一處使。你們那個鞋底廠，六個人合夥，大家還都是好朋友，可就是賺不了錢，主要問題就是人心不齊。
嗯，大飛你說得有道理。
人心齊，泰山移，人心散，黃金爛。你王九旦有建築公司，陳冬華和鄭三寶各有自己的鞋料店，肖戰國、林和平和楊青柳他們各有自己的鞋廠。大家都想著自己的一畝三分地，都想著別人來操心鞋底廠，就是神仙也沒有用。
那，那照你這麽說，合夥辦公司就是死路一條嘍。
九旦，話不能這麽講。我認為，辦企業主要有兩種形式，一種就是你我這樣的，人家說這是家族式企業，老板說了算，一榮俱榮，一損俱損。另一種就是合夥的形式，用時髦的話講，是什麽股份製，聽說外國人大多都這麽幹，這本身並沒有錯。
大飛，我們六個合夥就失敗了嘛。
那是你們個個都是老板，個個都想做主，又個個都不管事，都不負責任。所以，要想合夥做生意辦企業，要不選一個人當家做主，要麽請一個外人來當家作主。
大飛，那你和你二弟分家，到底是為什麽啊？
金雲飛說：主要有兩個原因。一個是我剛說過的，人心散了，我二弟早有自己出去單幹的心思，隻是不敢說而已。後來他娶了老婆，他那個老婆使勁的頻繁的吹枕頭風，我二弟就忍不住了。我呢，也希望二弟出去闖闖，就來了個順水推舟，反正強扭的瓜不甜嘛。
另一個原因呢？另一個原因，是衡豐街對我有恩，我不能拍拍屁股就走人。一個小集鎮要想發展，得有產業，得有企業。我與我二弟分家，他的鞋廠留在衡豐街發展，也算我對得起衡豐街了。
嗯，你這是有情有義啊。