這棟寫字樓產權麵積段約有1100平米，樓層共有二十六層，加上公攤、各種開發損耗，總價超過十五億人民幣。
雖然這個價格屬於適中檔位，但樓承諾當然不可能一價不砍，三方一番交流，最後整體售價被壓縮到了十四億五千萬。
與陳東進就售樓事宜商談到最後，三方在費用交付方麵卡住了。
陳東進表示想要現款現付，十四億五千萬全資交付。
這也是陳東進這棟坐落於深圳前海寶安中心區，尊享前海寶中億萬頂級配套，坐擁多維度立體交通，海陸空軌港接駁全球的寫字樓自從掛牌之後洽談地產商無數，卻始終無一成交的原因。
大型地產商看不上陳東進這位於前海邊沿地區的寫字樓，同檔次的地產商又沒法一次性拿這麽多現金出來。
樓承諾雖然可以通過關係從銀行裏貸十五億人民幣出來，但其實他也不願意一次性付款買下這棟寫字樓。
樓承諾傾向於分期付款，然後先把貸來的款子用於其他事業的發展。
比如收購一家好一點的電子產品銷售公司。
“唉，樓少，說實話，我跟海興盛是幾十年的老朋友了，如果不是實在沒有辦法的話，我也不願意這麽不近人情，實在是犬子的事情逼得！”陳東進歎著氣，一臉的恨鐵不成鋼。
樓承諾聳聳肩，表示愛莫能助。
事實上，樓承諾並不是沒有別的辦法代替陳東進要的這筆款子。
陳東進賣寫字樓的根本原因，是在於後台出事，銀行停貸加上兒子在澳門賭博出事而形成。
這兩者，無論是樓承諾聯絡自己的關係給其緊繃的資金鏈恢複狀態亦或者通過家族關係聯絡澳門駐軍首長跟澳門賭場接洽讓其寬裕時間，都能給陳東進解決問題，進而免費或者低價獲得這棟寫字樓的產權。
但樓承諾沒必要這麽做，他現在畢竟是商人，老是要靠背景解決問題，那跟權利尋租、二代倒賣有什麽區別？
而且好鋼得用在刀刃上，區區陳東進，還不值得他運用背後寶貴的人脈資源。
眼見著這陳東進不肯讓步，但樓承諾又並不打算運用自己的資源幫他，但樓承諾又實在看中這棟寫字樓。
最後樓承諾決定還是全款跟這陳東進做交易。
大不了等寫字樓產權交易過來之後，再把產權進行抵押貸多一筆款子。
反正債多不用愁，能在銀行越欠越多也是本事！
聞聽得樓承諾同意全款交付，陳東進心裏咯噔一下，感覺自己有些玩砸了！
其實陳東進從海興盛對樓承諾的態度中，早就已經看出來這樓承諾應該是一個很有背景的二代。
既然樓承諾很有可能是很有能量的二代，沒準他就能在銀行貸款的事情上幫到自己的忙。
陳東進自己這事，其實主要還是因為銀行抽貸導致的資金鏈緊繃問題，隻要跟銀行重新接駁上了關係，一切都可以順利解決。
本來陳東進是打算等樓承諾表示自己資金不足的時候自己再以交個朋友的方式低價把寫字樓送給他，以換取他在銀行關係上的牽線搭橋。
然而沒想到，對方竟然輕輕鬆鬆的就表示了願意全款交易！
這可是把陳東進的如意算盤給打空了！
樓承諾能一次性掏出十幾億人民幣，他的實力也再次讓陳東進重新審視。
二代有很多，但一次性能掏出十幾億現金流的二代可沒幾個。
哪怕樓承諾這筆款子是從銀行貸款，但如果沒有相對應的價值抵押物就想通過關係貸十幾億出來。
你當二代們的家庭在所在領域就是一言九鼎，沒有政敵存在的了嗎？
光是一個‘通過關係、影響力違規貸款’就能讓這麽做的二代背後的家長成為別人攻訐的目標了。
陳東進現在後悔也沒有辦法了，因為樓承諾不是個喜歡貪便宜的人，他也知道貪便宜是要有代價的。
別人給你便宜那就代表了別人對你別有所求。
確定下來付款方式後，樓承諾辭別了兩人。
將林免送回家後，傍晚，樓承諾與陳建成在市內某個私房菜館見麵。
兩人之間的見麵，談的自然是樓承諾以確實電視台總部地皮產權外加千度公司百分之五的股權作為抵押標的，向城商行貸款十五億人民幣的事情。
像城商行或者農商行這種地方商業銀行機構，定位於為地方中小企業提供金融支持，為地方經濟搭橋鋪路。
所以自成立以來，它的業務就受到地方政府的行政支配，出貸發貸很大程度上要聽政府的命令。
某種程度上，地方商行其實就是地方政府的錢袋子，融資貸平台。
也因為如此，城商行的放貸，政府中有人打招呼很重要，隻要有地方體製裏的人打招呼，一般就都能放得下來。
因此聽到樓承諾會安排關係在總部審批環節打招呼後，陳建成立即表示，他盡快回安排人給確實台做好貸款申報工作。
時間匆匆流逝，過了幾日，寶銨城商行一幹貸款協助人員便前來了確實電視台。
確實電視台副台長孟晴代表本台及台長樓承諾熱烈歡迎了以寶銨城商行信貸部主任為首的一幹貸款協調專員。
寶銨城商行來人給樓承諾處理好相關貸款資料之後，這筆貸款就正式走上了貸款審批流程。
隻不過像這種審批，不是一天兩天就能下來的，哪怕其中有關係在內加持，一些該走的調查還是得走，畢竟要免得留人口實嘛。
13年2月末，一個多月的寒假過去後，林免迎來了開學日。
林免現在開學的話，讀的是初三的第二個學期。
這個學期過去之後，她就會跟廣大學子一樣，迎來中考，然後在九月份成為高中生。
高中生啊，這是一個多麽有內涵的名詞。
林免入讀的高中，樓承諾打算好了。
樓承諾不打算繼續讓林免讀私營中學。
私營中學的教育和服務的確是夠好，但所謂私營，學校很容易受到資本影響，相對來說，規章製度要弱於家長的需求。
雖然這個價格屬於適中檔位，但樓承諾當然不可能一價不砍，三方一番交流，最後整體售價被壓縮到了十四億五千萬。
與陳東進就售樓事宜商談到最後，三方在費用交付方麵卡住了。
陳東進表示想要現款現付，十四億五千萬全資交付。
這也是陳東進這棟坐落於深圳前海寶安中心區，尊享前海寶中億萬頂級配套，坐擁多維度立體交通，海陸空軌港接駁全球的寫字樓自從掛牌之後洽談地產商無數，卻始終無一成交的原因。
大型地產商看不上陳東進這位於前海邊沿地區的寫字樓，同檔次的地產商又沒法一次性拿這麽多現金出來。
樓承諾雖然可以通過關係從銀行裏貸十五億人民幣出來，但其實他也不願意一次性付款買下這棟寫字樓。
樓承諾傾向於分期付款，然後先把貸來的款子用於其他事業的發展。
比如收購一家好一點的電子產品銷售公司。
“唉，樓少，說實話，我跟海興盛是幾十年的老朋友了，如果不是實在沒有辦法的話，我也不願意這麽不近人情，實在是犬子的事情逼得！”陳東進歎著氣，一臉的恨鐵不成鋼。
樓承諾聳聳肩，表示愛莫能助。
事實上，樓承諾並不是沒有別的辦法代替陳東進要的這筆款子。
陳東進賣寫字樓的根本原因，是在於後台出事，銀行停貸加上兒子在澳門賭博出事而形成。
這兩者，無論是樓承諾聯絡自己的關係給其緊繃的資金鏈恢複狀態亦或者通過家族關係聯絡澳門駐軍首長跟澳門賭場接洽讓其寬裕時間，都能給陳東進解決問題，進而免費或者低價獲得這棟寫字樓的產權。
但樓承諾沒必要這麽做，他現在畢竟是商人，老是要靠背景解決問題，那跟權利尋租、二代倒賣有什麽區別？
而且好鋼得用在刀刃上，區區陳東進，還不值得他運用背後寶貴的人脈資源。
眼見著這陳東進不肯讓步，但樓承諾又並不打算運用自己的資源幫他，但樓承諾又實在看中這棟寫字樓。
最後樓承諾決定還是全款跟這陳東進做交易。
大不了等寫字樓產權交易過來之後，再把產權進行抵押貸多一筆款子。
反正債多不用愁，能在銀行越欠越多也是本事！
聞聽得樓承諾同意全款交付，陳東進心裏咯噔一下，感覺自己有些玩砸了！
其實陳東進從海興盛對樓承諾的態度中，早就已經看出來這樓承諾應該是一個很有背景的二代。
既然樓承諾很有可能是很有能量的二代，沒準他就能在銀行貸款的事情上幫到自己的忙。
陳東進自己這事，其實主要還是因為銀行抽貸導致的資金鏈緊繃問題，隻要跟銀行重新接駁上了關係，一切都可以順利解決。
本來陳東進是打算等樓承諾表示自己資金不足的時候自己再以交個朋友的方式低價把寫字樓送給他，以換取他在銀行關係上的牽線搭橋。
然而沒想到，對方竟然輕輕鬆鬆的就表示了願意全款交易！
這可是把陳東進的如意算盤給打空了！
樓承諾能一次性掏出十幾億人民幣，他的實力也再次讓陳東進重新審視。
二代有很多，但一次性能掏出十幾億現金流的二代可沒幾個。
哪怕樓承諾這筆款子是從銀行貸款，但如果沒有相對應的價值抵押物就想通過關係貸十幾億出來。
你當二代們的家庭在所在領域就是一言九鼎，沒有政敵存在的了嗎？
光是一個‘通過關係、影響力違規貸款’就能讓這麽做的二代背後的家長成為別人攻訐的目標了。
陳東進現在後悔也沒有辦法了，因為樓承諾不是個喜歡貪便宜的人，他也知道貪便宜是要有代價的。
別人給你便宜那就代表了別人對你別有所求。
確定下來付款方式後，樓承諾辭別了兩人。
將林免送回家後，傍晚，樓承諾與陳建成在市內某個私房菜館見麵。
兩人之間的見麵，談的自然是樓承諾以確實電視台總部地皮產權外加千度公司百分之五的股權作為抵押標的，向城商行貸款十五億人民幣的事情。
像城商行或者農商行這種地方商業銀行機構，定位於為地方中小企業提供金融支持，為地方經濟搭橋鋪路。
所以自成立以來，它的業務就受到地方政府的行政支配，出貸發貸很大程度上要聽政府的命令。
某種程度上，地方商行其實就是地方政府的錢袋子，融資貸平台。
也因為如此，城商行的放貸，政府中有人打招呼很重要，隻要有地方體製裏的人打招呼，一般就都能放得下來。
因此聽到樓承諾會安排關係在總部審批環節打招呼後，陳建成立即表示，他盡快回安排人給確實台做好貸款申報工作。
時間匆匆流逝，過了幾日，寶銨城商行一幹貸款協助人員便前來了確實電視台。
確實電視台副台長孟晴代表本台及台長樓承諾熱烈歡迎了以寶銨城商行信貸部主任為首的一幹貸款協調專員。
寶銨城商行來人給樓承諾處理好相關貸款資料之後，這筆貸款就正式走上了貸款審批流程。
隻不過像這種審批，不是一天兩天就能下來的，哪怕其中有關係在內加持，一些該走的調查還是得走，畢竟要免得留人口實嘛。
13年2月末，一個多月的寒假過去後，林免迎來了開學日。
林免現在開學的話，讀的是初三的第二個學期。
這個學期過去之後，她就會跟廣大學子一樣，迎來中考，然後在九月份成為高中生。
高中生啊，這是一個多麽有內涵的名詞。
林免入讀的高中，樓承諾打算好了。
樓承諾不打算繼續讓林免讀私營中學。
私營中學的教育和服務的確是夠好，但所謂私營，學校很容易受到資本影響，相對來說，規章製度要弱於家長的需求。