“那你們還買？我的媽呀，那再加上買的錢，這東西完全就是燒錢哪？”孫家敏對飛機這塊不太了解。
“不是那麽算賬，飛長途，或者公務就比較方便，牌麵兒。還有就是可以進行一些商務合作什麽的。”
孫家敏撇了撇嘴：“反正感覺，你倆就是能折騰。”
孫紅葉歪過去靠在孫家敏身上：“媽，要不你就退了得了？”
“幹什麽？”
“你不累呀？皺紋都多了，咱家又不缺錢花，早享幾天福不行啊？你要是閑不住去管度假酒店，去當島主。”
“島主？你還買島啦？”
“嗯，就在鹿城那塊地對麵海裏。他不讓我買我偷著買的，他還和我發脾氣來著。媽你罵他。”
“說話憑良心啊，我發脾氣啦？”
“反正你不樂意，我看不出來呀？就是忍著沒發。”
“你還知道人家忍著？”孫家敏在孫紅葉頭上拍了一下：“也就彥明能受著你，這不是敗家嗎？海島是那麽好買的？以後聽彥明的別自己瞎弄。”
“怎麽了？你還幫他打我？”
“我打死你。那島能退不？”孫家敏抬頭問張彥明。
“不可能，她一次性付的款，終身擁有使用權，慢慢弄吧。”
“你這孩子，問問我也行啊。”孫家敏拿手指有孫紅葉的腦門上懟了幾下。
“你們一起欺負我。”孫紅葉捂著腦門癟起嘴裝哭。
“海島啊，那可是個無底洞哦，等開發出來花多少錢不說，沒個十年八年的能行嗎？還欺負你，我要是彥明直接就把你屁股打腫。”
“啊？怎麽要那麽久？不就，設計一下建唄。”
“有那麽簡單就好了，咱們省海島還少啊？早就列出來出售了，十年了，就包出去一個，四萬塊錢，到現在還荒在那呢。
前前後後幾千萬扔進去了水漂都沒見到，就幾間房子兩塊地，碼頭都是臨時的，那可真是當了島主了，好好的福不享跑上麵去遭罪。”
“不會吧？”
“那有什麽不會的？水從哪來？電從哪來？碼頭要不要修？般要不要買？你算過那上麵的建築成本有多少嗎？還有水文問題，環境問題。
得考察周邊海底整體環境，處理海底礁石，生物棲息狀態報告，島上地理勘測，計算開發建築對海島以及周邊環境的影響。
這一套下來沒個幾百上千萬都弄不完。海底電纜通信光纜哪樣是省錢的？碼頭起來還要找航道呢。”
“沒這麽麻煩吧？我以前也看過資料啊，還不是買下來了就建設，也沒說這麽多情況啊。”
“那是以前，那會兒沒人管，這十來年時間因為亂開發引起的水文環境問題多了，上麵早就開始研究了。再說你看什麽資料了？
我手裏資料更多，你要不要看看？哪份資料還給你做投資分析報告？咱們省最早賣出的小島到現在十幾年了，十幾年還是那幾個。
那麽多有錢人怎麽就沒人買？笨死了。”
孫家敏是負責全省招商引資工作的，手上各地各種資料肯定是最齊全的。魯爾省沿海，大島小島不少。
“也沒事兒，”張彥明給媳婦兒解圍：“咱們家又不缺那點錢，不會拖那麽久，將來掙錢還是有保證的。”
“真的？”孫家敏看了看張彥明，看他是不是認真的。
“真的。海島的開發其實是砸錢，隻要資金跟得上沒什麽問題。”
“那島多大？預計得花多少？”
“媽，那島可漂亮了，像個蝴蝶的翅膀，沙灘就有一公裏半，大船也可以靠。”孫紅葉就開始顯擺。
“環境確實可以，我估摸著，二十億出頭，應該差不多了，三五年時間吧，大架上應該沒問題。”
張彥明給丈母娘解釋：“碼頭，環島公路，主體建築設施，再加一些景觀什麽的，莊園別墅，觀海公園，度假村，淡水項目。
電纜光纜先過去，然後就修碼頭造停機坪，修公路，建配套設施，汙水處理這些，公共設施結束再建其他的，這樣最快。其實還是錢的事兒。”
“這個到是。”孫家敏點了點頭：“咱們這邊這個，就是事前估計不足，等弄下來開始了才發現這是個無底洞，停停建建的一拖十來年。
現在是綁上了，不弄了吧，都扔進去幾千萬了，弄吧，還不知道得幾個幾千萬，結果一家人拚死拚活的在給這個島打工。你說扯不扯？”
千萬富翁在這個年頭那是真牛逼家庭，日子過的得相當相當滋潤，估計這一家人得後悔死了。
“好在他那是永久性的，要是按現在，三十年五十年，那就真血本無歸了。”
孫家敏瞪了孫紅葉一眼：“沒腦子的玩藝兒。以後什麽事聽彥明的，別自做主張。”
孫紅葉坐起來一臉驚奇：“要這麽多錢啊？還得五六年？”她是真沒想到。
“你以為呢？這還是彥明懂，心裏有譜。你以為海島開發就是買下來蓋個房子啊？那麽簡單還能輪到你？早就賣光了。”
“哼。”孫紅葉又倒在沙發上，心裏其實有點小後悔，得扔幾十億進去，要是掙不著錢可真是敗家了。
“不過弄好以後，我估計盈利還是能挺不錯，估計一年十個億沒有大問題，把項目好好設計一下就行。”張彥明給媳婦兒吃寬心丸。
“真的？不是哄我？”
“不是，真的。遊艇，海釣，度假，露營，沙灘，遊樂設施，淺海潛水，餐飲還有商店，還可以上快艇摩托艇這些小項目，隻要有玩的不砸人不愁沒人來。”
“景區砸人是個問題，隻要服務做好咱們國家這麽大，確實不愁沒人。”孫家敏點頭同意。
咱們國內不管是發展什麽，最大的特點就是短視，隻管不理，然後一推二五六，最後折騰不了幾天散局。
這樣的事情出了不知道多少，一點改變都沒有，前赴後繼層出不窮，最後把人都趕出國去了。
急功進利，鼠目寸光都不能拿來形容。
主管者心不在焉，有這發展的功夫不如去走動一下拍拍上麵馬屁，反正隔幾年也走了，怎麽樣和自己有什麽關係？
下麵各單位部門趕緊巧立名目各種收費提租，發展好壞和他們也沒關係，劃拉進兜裏才是真的。
下麵自然水漲船高，花了錢進來了不得掙回去？然後一根大蔥煮一煮八十也就不算貴了，各種服務不到位自然也不稀奇，又不巴望什麽回頭客。
不要回頭客是國內所有景區的共通理念。
不管是火車機場還是景區，圍起來第一件事肯定是先想著圈錢，檔位費隻有更高沒有最高，還得必須指定供應商，指定服務商。
然後就上天了。
“不是那麽算賬，飛長途，或者公務就比較方便，牌麵兒。還有就是可以進行一些商務合作什麽的。”
孫家敏撇了撇嘴：“反正感覺，你倆就是能折騰。”
孫紅葉歪過去靠在孫家敏身上：“媽，要不你就退了得了？”
“幹什麽？”
“你不累呀？皺紋都多了，咱家又不缺錢花，早享幾天福不行啊？你要是閑不住去管度假酒店，去當島主。”
“島主？你還買島啦？”
“嗯，就在鹿城那塊地對麵海裏。他不讓我買我偷著買的，他還和我發脾氣來著。媽你罵他。”
“說話憑良心啊，我發脾氣啦？”
“反正你不樂意，我看不出來呀？就是忍著沒發。”
“你還知道人家忍著？”孫家敏在孫紅葉頭上拍了一下：“也就彥明能受著你，這不是敗家嗎？海島是那麽好買的？以後聽彥明的別自己瞎弄。”
“怎麽了？你還幫他打我？”
“我打死你。那島能退不？”孫家敏抬頭問張彥明。
“不可能，她一次性付的款，終身擁有使用權，慢慢弄吧。”
“你這孩子，問問我也行啊。”孫家敏拿手指有孫紅葉的腦門上懟了幾下。
“你們一起欺負我。”孫紅葉捂著腦門癟起嘴裝哭。
“海島啊，那可是個無底洞哦，等開發出來花多少錢不說，沒個十年八年的能行嗎？還欺負你，我要是彥明直接就把你屁股打腫。”
“啊？怎麽要那麽久？不就，設計一下建唄。”
“有那麽簡單就好了，咱們省海島還少啊？早就列出來出售了，十年了，就包出去一個，四萬塊錢，到現在還荒在那呢。
前前後後幾千萬扔進去了水漂都沒見到，就幾間房子兩塊地，碼頭都是臨時的，那可真是當了島主了，好好的福不享跑上麵去遭罪。”
“不會吧？”
“那有什麽不會的？水從哪來？電從哪來？碼頭要不要修？般要不要買？你算過那上麵的建築成本有多少嗎？還有水文問題，環境問題。
得考察周邊海底整體環境，處理海底礁石，生物棲息狀態報告，島上地理勘測，計算開發建築對海島以及周邊環境的影響。
這一套下來沒個幾百上千萬都弄不完。海底電纜通信光纜哪樣是省錢的？碼頭起來還要找航道呢。”
“沒這麽麻煩吧？我以前也看過資料啊，還不是買下來了就建設，也沒說這麽多情況啊。”
“那是以前，那會兒沒人管，這十來年時間因為亂開發引起的水文環境問題多了，上麵早就開始研究了。再說你看什麽資料了？
我手裏資料更多，你要不要看看？哪份資料還給你做投資分析報告？咱們省最早賣出的小島到現在十幾年了，十幾年還是那幾個。
那麽多有錢人怎麽就沒人買？笨死了。”
孫家敏是負責全省招商引資工作的，手上各地各種資料肯定是最齊全的。魯爾省沿海，大島小島不少。
“也沒事兒，”張彥明給媳婦兒解圍：“咱們家又不缺那點錢，不會拖那麽久，將來掙錢還是有保證的。”
“真的？”孫家敏看了看張彥明，看他是不是認真的。
“真的。海島的開發其實是砸錢，隻要資金跟得上沒什麽問題。”
“那島多大？預計得花多少？”
“媽，那島可漂亮了，像個蝴蝶的翅膀，沙灘就有一公裏半，大船也可以靠。”孫紅葉就開始顯擺。
“環境確實可以，我估摸著，二十億出頭，應該差不多了，三五年時間吧，大架上應該沒問題。”
張彥明給丈母娘解釋：“碼頭，環島公路，主體建築設施，再加一些景觀什麽的，莊園別墅，觀海公園，度假村，淡水項目。
電纜光纜先過去，然後就修碼頭造停機坪，修公路，建配套設施，汙水處理這些，公共設施結束再建其他的，這樣最快。其實還是錢的事兒。”
“這個到是。”孫家敏點了點頭：“咱們這邊這個，就是事前估計不足，等弄下來開始了才發現這是個無底洞，停停建建的一拖十來年。
現在是綁上了，不弄了吧，都扔進去幾千萬了，弄吧，還不知道得幾個幾千萬，結果一家人拚死拚活的在給這個島打工。你說扯不扯？”
千萬富翁在這個年頭那是真牛逼家庭，日子過的得相當相當滋潤，估計這一家人得後悔死了。
“好在他那是永久性的，要是按現在，三十年五十年，那就真血本無歸了。”
孫家敏瞪了孫紅葉一眼：“沒腦子的玩藝兒。以後什麽事聽彥明的，別自做主張。”
孫紅葉坐起來一臉驚奇：“要這麽多錢啊？還得五六年？”她是真沒想到。
“你以為呢？這還是彥明懂，心裏有譜。你以為海島開發就是買下來蓋個房子啊？那麽簡單還能輪到你？早就賣光了。”
“哼。”孫紅葉又倒在沙發上，心裏其實有點小後悔，得扔幾十億進去，要是掙不著錢可真是敗家了。
“不過弄好以後，我估計盈利還是能挺不錯，估計一年十個億沒有大問題，把項目好好設計一下就行。”張彥明給媳婦兒吃寬心丸。
“真的？不是哄我？”
“不是，真的。遊艇，海釣，度假，露營，沙灘，遊樂設施，淺海潛水，餐飲還有商店，還可以上快艇摩托艇這些小項目，隻要有玩的不砸人不愁沒人來。”
“景區砸人是個問題，隻要服務做好咱們國家這麽大，確實不愁沒人。”孫家敏點頭同意。
咱們國內不管是發展什麽，最大的特點就是短視，隻管不理，然後一推二五六，最後折騰不了幾天散局。
這樣的事情出了不知道多少，一點改變都沒有，前赴後繼層出不窮，最後把人都趕出國去了。
急功進利，鼠目寸光都不能拿來形容。
主管者心不在焉，有這發展的功夫不如去走動一下拍拍上麵馬屁，反正隔幾年也走了，怎麽樣和自己有什麽關係？
下麵各單位部門趕緊巧立名目各種收費提租，發展好壞和他們也沒關係，劃拉進兜裏才是真的。
下麵自然水漲船高，花了錢進來了不得掙回去？然後一根大蔥煮一煮八十也就不算貴了，各種服務不到位自然也不稀奇，又不巴望什麽回頭客。
不要回頭客是國內所有景區的共通理念。
不管是火車機場還是景區，圍起來第一件事肯定是先想著圈錢，檔位費隻有更高沒有最高，還得必須指定供應商，指定服務商。
然後就上天了。