“那承包金怎麽算？”老羅在一邊問。
“承包金，代理費唄，比如代理個牌子多少錢，你就一年交我哥多少錢，房租就壓著市場線走該多少是多少，反正全省就扔給你了。”
這數聽著不少，其實不多，代理一個品牌要是代理期（一般是五年）連代理費用的十倍都掙不回來那還是別幹了，浪費感情。
房租和人工物料屬於經營成本，不能往這上麵算。利潤是指刨去所有成本之後的。
說實話這麽定還是相當低的，舉個例子，拿個省代理，你光是招下麵地市縣的分代理就掙了。
所以主要還是在於運營。
這還不包括開零售店或者零售加盟店的直接利潤。
都是要收費的，加盟費，品牌使用費，培訓費，保證金什麽的。
老丁有點心動，也有點猶豫，說實話對於沒幹過什麽生意的人來說，這壓力還是挺大的。
“要不比量比量吧，我也投點。”老羅的膽子明顯比老丁大。
“其實這事兒風險不大，主要是品牌選擇上，大牌子還是有保障的。”
張彥明隨口說了一句，這個要是還不想弄他就真沒主意了，蓋房子掙錢他們也沒那個資本哪。
老丁想了一會兒，“我給我媳婦兒打個電話吧，這事兒也不好背著她拿主意。”
“我估計能行，咱倆一起弄唄。我陪著你。”老羅拍了胸脯。
張彥君就笑，沒摻合，也沒再說什麽。這事兒不能勸。
老羅是個精明的，雖然就是個工人，但手裏有點錢，這兩年跟著張彥君這邊鼓搗鞋也掙了點。在他家那邊開了個小鞋店，從張彥君這邊拿貨，專做進口貨。
張彥君的朋友不多，現在跟著他都多多少少掙了些錢。
不像唐中軍完全是張彥君扶起來的，他這些朋友想開店都是自己張羅，張彥君不伸手，就是給貨，不賒賬那種。
你把店張羅起來過來拿貨沒問題，關鍵是你得自己能張羅。這其實就挺夠意思了。
現在張彥君手裏的品牌基本都是中高端的，質量各方麵有保障，走貨快。
由其是國外品牌，拿的是全國代理，現在批發線都走到羊城去了，光是這一邊一年下來收入就相當可觀。
如果不是照顧朋友這些人想拿到貨開專賣店，起碼得十幾萬塊先交過來。
別看這幾年做生意的挺多的，地下商場租個櫃台都是十幾萬起步，真正能拿出十幾萬來的人家還是不多，大都是舉全家之力，親戚朋友借個遍。
掙著錢的人不算少，大都不過一年幾萬塊，這就算掙著了。
這會兒幾萬塊是妥妥的巨款，全民工人一年下來不過一萬零點的收入。
大部分城市家庭的年收入都沒過萬。農村這會兒更少，也就是一兩千塊。不過這會兒生活必須品價格比較低，活的還是挺好的。
為什麽九十年代的有錢人顯得特別有錢？物價低。這話一點也不矛盾。
老丁掏手機給媳婦兒打電話，站起來走到窗邊嘀咕了一會兒，大家都沒去聽，你一句我一句的閑聊。
孫紅葉和王佳慧在那邊玩張小樂，唐靜就在邊上看著笑，三個人嘰嘰咕咕的聊著什麽。
“你從單位請的假呀？”張彥君問張彥輝。
“嗯，年後去那邊報道，孫姨說就幹脆歇著得了，還省著讓人叨咕。反正也沒幾天了。”
“去哪了？”
“建設廳，城建保障處。”
“你原來不就是處級了嗎？”
“那是虛的，現在是實職，能一樣嗎？以前別人問都不好意思提。”
“那有什麽不好意思的，虛的不也是在那擺著嗎？老二還是虛的呢，你能虛過他呀？”
哥仨一起哈哈笑起來，張彥明這個虛職確實有點高，感覺特有意思。
老羅在邊上不明所以，有點懵。
“笑什麽呢？”老丁打完電話過來坐下，端杯喝了口茶。
“嫂子怎麽說的？”
“她過來。這娘們性子太急了，一會兒要是來了臉子不好看別在意啊，她就那性格。”
“不能，再說嫂子就是臉子不好看那也是衝你，還能衝俺們來呀？”
“衝我也不好看哪。哥幾個擔待點吧，沒辦法。”老丁摸了摸自己的發際線：“一天在單位得裝著，累。”
張彥君拿電話打到辦公室，讓他們拿一份小戶型的房子合同過來。
“不著急，”老丁擺擺手：“俺家老娘們不一定能幹，死要麵子。”
“沒事兒，我們勸勸，又不是不要錢，現在買房子在哪還不能辦個分期？你這大科長銀行都巴不得的。”
這就有點偷換概念了，這年頭買房子首付至少四五成才能辦按揭，不過說的也沒錯，實職科長貸款還是挺容易辦的，銀行放心。
銀行這會兒變化挺大的，從90年代初到處求著人辦貸款，到99年這會兒勒著等著另人求他辦貸款。
經濟提升最大的受益方是銀行，各種收費全是純利潤，賺的盆滿缽滿的，還不打折。
國內的各種服務機構差不多都是這樣，抓住一切機會以各種名目收費掙錢，就是從來不考慮提升一下服務質量，雙標和霸王條約玩的賊溜。
一句輕飄飄的我們有規定就一切名正言順了。沒有人深究。
“房子沒幾套了吧？”張彥明一直沒關心過這邊，都是張彥君在處理。當初留那些沒賣也就是拿來給他做人情的，其實在開發商眼裏最不值錢的就是房子了。
“還有兩套。頂上那三套怎麽弄？賣不？有人想買。哦兩套。”下意識的看了那邊的孫紅葉一眼。他對門那套讓張彥明給了周欣冰了，他差點給捅出來。
“等等吧，不著急，等對麵出來一塊弄吧。”
兩邊圖紙一樣，弄出來的東西也是一模一樣，肯定都會拿出來賣。
張彥君巴嗒巴嗒嘴：“太大了，估計不好賣。到時候打個廣告，在報紙上。”
“多大？”老羅問了一句。
“你買呀？一百五十萬拿去。”
“我靠，多大呀？”
“接近五百多平，上下兩層，老二設計的。在裏麵唱歌都帶回音的。最上麵。”張彥君往頭上指了指。
“可拉基巴倒吧，那特麽，我弄過來取暖費衛生費都交不起。整那麽大幹什麽呀？”
“當時打算自己家用，親戚朋友什麽的。”
“以後可能就是我丈人舅哥他們在這住，其他的都得賣，牟哥不得走啊？我肯定得走。”張彥君看了張彥明一眼，感覺這個設計有點失敗。
“全市就十二套，你還愁賣呀？”
“關鍵是確實太大了，誰家有那麽些人？買著空著浪費呀？”
“不會。臥室客房，衣帽間書房兒童房玩具室保姆室，老人，再弄個琴房，多嗎？”
“承包金，代理費唄，比如代理個牌子多少錢，你就一年交我哥多少錢，房租就壓著市場線走該多少是多少，反正全省就扔給你了。”
這數聽著不少，其實不多，代理一個品牌要是代理期（一般是五年）連代理費用的十倍都掙不回來那還是別幹了，浪費感情。
房租和人工物料屬於經營成本，不能往這上麵算。利潤是指刨去所有成本之後的。
說實話這麽定還是相當低的，舉個例子，拿個省代理，你光是招下麵地市縣的分代理就掙了。
所以主要還是在於運營。
這還不包括開零售店或者零售加盟店的直接利潤。
都是要收費的，加盟費，品牌使用費，培訓費，保證金什麽的。
老丁有點心動，也有點猶豫，說實話對於沒幹過什麽生意的人來說，這壓力還是挺大的。
“要不比量比量吧，我也投點。”老羅的膽子明顯比老丁大。
“其實這事兒風險不大，主要是品牌選擇上，大牌子還是有保障的。”
張彥明隨口說了一句，這個要是還不想弄他就真沒主意了，蓋房子掙錢他們也沒那個資本哪。
老丁想了一會兒，“我給我媳婦兒打個電話吧，這事兒也不好背著她拿主意。”
“我估計能行，咱倆一起弄唄。我陪著你。”老羅拍了胸脯。
張彥君就笑，沒摻合，也沒再說什麽。這事兒不能勸。
老羅是個精明的，雖然就是個工人，但手裏有點錢，這兩年跟著張彥君這邊鼓搗鞋也掙了點。在他家那邊開了個小鞋店，從張彥君這邊拿貨，專做進口貨。
張彥君的朋友不多，現在跟著他都多多少少掙了些錢。
不像唐中軍完全是張彥君扶起來的，他這些朋友想開店都是自己張羅，張彥君不伸手，就是給貨，不賒賬那種。
你把店張羅起來過來拿貨沒問題，關鍵是你得自己能張羅。這其實就挺夠意思了。
現在張彥君手裏的品牌基本都是中高端的，質量各方麵有保障，走貨快。
由其是國外品牌，拿的是全國代理，現在批發線都走到羊城去了，光是這一邊一年下來收入就相當可觀。
如果不是照顧朋友這些人想拿到貨開專賣店，起碼得十幾萬塊先交過來。
別看這幾年做生意的挺多的，地下商場租個櫃台都是十幾萬起步，真正能拿出十幾萬來的人家還是不多，大都是舉全家之力，親戚朋友借個遍。
掙著錢的人不算少，大都不過一年幾萬塊，這就算掙著了。
這會兒幾萬塊是妥妥的巨款，全民工人一年下來不過一萬零點的收入。
大部分城市家庭的年收入都沒過萬。農村這會兒更少，也就是一兩千塊。不過這會兒生活必須品價格比較低，活的還是挺好的。
為什麽九十年代的有錢人顯得特別有錢？物價低。這話一點也不矛盾。
老丁掏手機給媳婦兒打電話，站起來走到窗邊嘀咕了一會兒，大家都沒去聽，你一句我一句的閑聊。
孫紅葉和王佳慧在那邊玩張小樂，唐靜就在邊上看著笑，三個人嘰嘰咕咕的聊著什麽。
“你從單位請的假呀？”張彥君問張彥輝。
“嗯，年後去那邊報道，孫姨說就幹脆歇著得了，還省著讓人叨咕。反正也沒幾天了。”
“去哪了？”
“建設廳，城建保障處。”
“你原來不就是處級了嗎？”
“那是虛的，現在是實職，能一樣嗎？以前別人問都不好意思提。”
“那有什麽不好意思的，虛的不也是在那擺著嗎？老二還是虛的呢，你能虛過他呀？”
哥仨一起哈哈笑起來，張彥明這個虛職確實有點高，感覺特有意思。
老羅在邊上不明所以，有點懵。
“笑什麽呢？”老丁打完電話過來坐下，端杯喝了口茶。
“嫂子怎麽說的？”
“她過來。這娘們性子太急了，一會兒要是來了臉子不好看別在意啊，她就那性格。”
“不能，再說嫂子就是臉子不好看那也是衝你，還能衝俺們來呀？”
“衝我也不好看哪。哥幾個擔待點吧，沒辦法。”老丁摸了摸自己的發際線：“一天在單位得裝著，累。”
張彥君拿電話打到辦公室，讓他們拿一份小戶型的房子合同過來。
“不著急，”老丁擺擺手：“俺家老娘們不一定能幹，死要麵子。”
“沒事兒，我們勸勸，又不是不要錢，現在買房子在哪還不能辦個分期？你這大科長銀行都巴不得的。”
這就有點偷換概念了，這年頭買房子首付至少四五成才能辦按揭，不過說的也沒錯，實職科長貸款還是挺容易辦的，銀行放心。
銀行這會兒變化挺大的，從90年代初到處求著人辦貸款，到99年這會兒勒著等著另人求他辦貸款。
經濟提升最大的受益方是銀行，各種收費全是純利潤，賺的盆滿缽滿的，還不打折。
國內的各種服務機構差不多都是這樣，抓住一切機會以各種名目收費掙錢，就是從來不考慮提升一下服務質量，雙標和霸王條約玩的賊溜。
一句輕飄飄的我們有規定就一切名正言順了。沒有人深究。
“房子沒幾套了吧？”張彥明一直沒關心過這邊，都是張彥君在處理。當初留那些沒賣也就是拿來給他做人情的，其實在開發商眼裏最不值錢的就是房子了。
“還有兩套。頂上那三套怎麽弄？賣不？有人想買。哦兩套。”下意識的看了那邊的孫紅葉一眼。他對門那套讓張彥明給了周欣冰了，他差點給捅出來。
“等等吧，不著急，等對麵出來一塊弄吧。”
兩邊圖紙一樣，弄出來的東西也是一模一樣，肯定都會拿出來賣。
張彥君巴嗒巴嗒嘴：“太大了，估計不好賣。到時候打個廣告，在報紙上。”
“多大？”老羅問了一句。
“你買呀？一百五十萬拿去。”
“我靠，多大呀？”
“接近五百多平，上下兩層，老二設計的。在裏麵唱歌都帶回音的。最上麵。”張彥君往頭上指了指。
“可拉基巴倒吧，那特麽，我弄過來取暖費衛生費都交不起。整那麽大幹什麽呀？”
“當時打算自己家用，親戚朋友什麽的。”
“以後可能就是我丈人舅哥他們在這住，其他的都得賣，牟哥不得走啊？我肯定得走。”張彥君看了張彥明一眼，感覺這個設計有點失敗。
“全市就十二套，你還愁賣呀？”
“關鍵是確實太大了，誰家有那麽些人？買著空著浪費呀？”
“不會。臥室客房，衣帽間書房兒童房玩具室保姆室，老人，再弄個琴房，多嗎？”