香洲。
小禮堂裏閃光燈一陣閃耀，王詠華代表楓城在投資協議上簽下大名，和主管副市長握手微笑。
楓城將在未來三年內，在香洲打造一座濱海綜合新城，開發一座旅遊海島。這也是從改開以來香洲市引進的最大一筆投資，所以得到了前所未有的重視。
本來工業總公司那邊還想在格致股份的事情上拖一拖卡一卡，結果直接就被市裏點名了，所以才這麽痛快。
股份賣了就賣了，八個多億，再說廠子還在這裏又搬不走，稅收和就業毫無影響，還是香洲市的企業，碗裏的肉，重要性怎麽比得上近二十億的投資。
這可是真金白銀的砸進來，從而產生的帶動性創造的工作崗位和稅收那可是妥妥的新增。市裏麵當然會算這筆賬。
再說同時又可以完成一大塊濱海老城區的改造，一舉好幾得的事兒。
別感覺奇怪，在這會兒，沿海城市最雜亂的老城區一般都是在海邊上，是城市最破最亂最窮的區域。
張彥明和趙振華坐在下麵觀禮席上，看著王詠華和一眾市領導在上麵握手拍照。
“哥，這邊怎麽弄？”趙振華拍了拍自己的真皮公文包。
“明天咱們過去，和管理層見個麵，重新選舉董事會和監事會，你暫時掛個監事會主席的身份，後麵再派個人過來常駐。
你隻要關注三個方麵就好，一個是財務，這個可以讓張姐那邊派個人過來擔任財務總監，二一個就是人事方麵，重大人事變動要發言。
三就是經營戰略，咱們不幹涉整個集團的生產經營，但是必須隨時掌握動態和方向，明白吧？要了解，得心裏有數。”
“那現在的財務總監怎麽辦？總不能辭退吧？降級也不合適。”
“我估計現在的董事會監事會還有管理層會大動一下，基本上都是工業總公司那邊委派過來的，這些人應該不會留下來。
就算留下來也好辦，這會兒國企的高管收入還沒調整，工資收入都不算高，雖然做為生產企業總有一些各種隱性收入，但那是不能公開的。
去年剛剛發生的煙草大王事件熱乎勁兒還沒過去呢。
投資公司接手集團以後，大家就是民營集團了，工資獎勵各方麵肯定會有一個大的調整，對於這些現在的高管層來說，哪怕降級使用那也是翻天覆地的變化，誰會埋怨？
不管什麽時候，經濟問題都是最主要的問題，隻要收入提上去，誰都沒有脾氣。
再說人家還不一定願意留下來呢，好歹是國家幹部，估計沒有幾個人願意放棄這個身份。”
“我到是希望這邊總公司委派的人走的幹淨點，咱們也好上手。說實話他們懂什麽呀？除了當官那一套什麽也不是。”
“你說的太極端了，人才哪裏都有，能做事能做好事的人哪裏都不缺，關鍵還是要看大環境，而不是一個人的主觀方麵。
不過，到也不能就說你說錯了，處在那樣一個環境下麵，想做事也沒那麽容易，總得附合大勢搞些蠅營狗苟的，估計有什麽雄心壯誌也磨沒了。
看看再說吧，現在首先要的是穩定軍心，平穩的過渡。於其想這些，不如想想怎麽解決董事會的問題。這方麵你了解過嗎？”
趙振華點了點頭：“嗯，找了些資料學習過，也請教過王哥和光子哥，但咱們是非上市公司，和上市公司還是有區別的，邊工作邊學習吧。”
“嗯，差不多，上市公司和非上市公司的董事會區別還是挺大的，最大的區別就是獨立董事的設立，還有執行董事和監事會的任命上。”
“我沒想明白，為什麽董事會成員可以不是公司的股東？”
“董事會是向股東會負責的，是一個管理機構，這個你想不通？它就是一個執行股東會決議的管理團隊，當然可以不是股東，隻要把公司的生產發展管好就行了。
之所以上市公司必須設立獨立董事，而獨立董事必須不是公司的股東，不就是為了更好的發揮董事會的管理職能嗎？沒有利益糾葛。”
“那職工董事呢？”
“意思也差不多，代表職工參與公司的管理和重大策略製定嘛，一定程度上代表職工的利益，也算是對董事會的一種監督。”
“職工董事是怎麽產生的？”
“職工大會選。不過，國內這方麵，你也明白。管理層也是職工嘛，等以後穩下來了要改變一下，職工董事還是要真正能代表職工才好。”
“可是必竟是要參與決策和管理的，普通職工的話……能行？”
“不差那麽一個兩個位置，主要是能聽聽下麵職工的真實想法和需求，你不感覺這也是管理層應該做的事情嗎？平時去哪了解？”
“咱們下麵員工都有說話的機會呀，定期收集意見什麽的。”
“生產型企業不一樣，尤其是這種有了一定規模的，工人可能一年兩年都見不到管理者的麵兒，甚至都不認識沒見過，所以基層的聲音就有點重要，懂吧？”
“中下層管理？”
“對，最容易發生問題的地方。”
掌聲響起，兩個人跟著鼓了幾下，抬頭看向台上。
副市長同誌熱情洋溢的講了一會兒，王詠華也代表公司誇讚了香洲和香洲市一會兒，下麵記者問了幾個不疼不癢的官麵話題，簽約儀式就宣布結束了。
記者去門外領禮物和車馬費，這邊大家就握手道別，合作算是定下來了，接下來就是下麵團隊的事情。
投資從立項到落地沒有那麽快，不像原來楓城都是接收的地皮或者是直接從省裏拿的政策支持。
這邊市裏要組織地塊的勘探規劃，然後規劃要經過層層審批討論立項，再由楓城提供方案圖紙，再來一輪審批討論。
經過發改批複，在規劃，國土，建設，環境，園林，人防，地震，氣象，交通，勘測院，設計院各部門之間的反複遞交材料獲得各種批文意見和通知書後，
再回到發改拿到概預算審查意見，去規劃局換“釘樁通知單”，委托測繪院釘樁，取得“釘樁成果通知書”，拿到用地規劃許可。
然後用用地規劃許可去建委換征地計劃通知，有了通知書才能拿到國土的建設用地批準書。
拿到批準書還沒完，要把圖紙送到人防消防園林交通拿到審查意見，再從勘測院拿到地質報告後，拿到建委的年度施工計劃通知書。
有了通知書，才能去拿設計院的歸證報批圖紙，去規劃局換工程規劃許可證。
小禮堂裏閃光燈一陣閃耀，王詠華代表楓城在投資協議上簽下大名，和主管副市長握手微笑。
楓城將在未來三年內，在香洲打造一座濱海綜合新城，開發一座旅遊海島。這也是從改開以來香洲市引進的最大一筆投資，所以得到了前所未有的重視。
本來工業總公司那邊還想在格致股份的事情上拖一拖卡一卡，結果直接就被市裏點名了，所以才這麽痛快。
股份賣了就賣了，八個多億，再說廠子還在這裏又搬不走，稅收和就業毫無影響，還是香洲市的企業，碗裏的肉，重要性怎麽比得上近二十億的投資。
這可是真金白銀的砸進來，從而產生的帶動性創造的工作崗位和稅收那可是妥妥的新增。市裏麵當然會算這筆賬。
再說同時又可以完成一大塊濱海老城區的改造，一舉好幾得的事兒。
別感覺奇怪，在這會兒，沿海城市最雜亂的老城區一般都是在海邊上，是城市最破最亂最窮的區域。
張彥明和趙振華坐在下麵觀禮席上，看著王詠華和一眾市領導在上麵握手拍照。
“哥，這邊怎麽弄？”趙振華拍了拍自己的真皮公文包。
“明天咱們過去，和管理層見個麵，重新選舉董事會和監事會，你暫時掛個監事會主席的身份，後麵再派個人過來常駐。
你隻要關注三個方麵就好，一個是財務，這個可以讓張姐那邊派個人過來擔任財務總監，二一個就是人事方麵，重大人事變動要發言。
三就是經營戰略，咱們不幹涉整個集團的生產經營，但是必須隨時掌握動態和方向，明白吧？要了解，得心裏有數。”
“那現在的財務總監怎麽辦？總不能辭退吧？降級也不合適。”
“我估計現在的董事會監事會還有管理層會大動一下，基本上都是工業總公司那邊委派過來的，這些人應該不會留下來。
就算留下來也好辦，這會兒國企的高管收入還沒調整，工資收入都不算高，雖然做為生產企業總有一些各種隱性收入，但那是不能公開的。
去年剛剛發生的煙草大王事件熱乎勁兒還沒過去呢。
投資公司接手集團以後，大家就是民營集團了，工資獎勵各方麵肯定會有一個大的調整，對於這些現在的高管層來說，哪怕降級使用那也是翻天覆地的變化，誰會埋怨？
不管什麽時候，經濟問題都是最主要的問題，隻要收入提上去，誰都沒有脾氣。
再說人家還不一定願意留下來呢，好歹是國家幹部，估計沒有幾個人願意放棄這個身份。”
“我到是希望這邊總公司委派的人走的幹淨點，咱們也好上手。說實話他們懂什麽呀？除了當官那一套什麽也不是。”
“你說的太極端了，人才哪裏都有，能做事能做好事的人哪裏都不缺，關鍵還是要看大環境，而不是一個人的主觀方麵。
不過，到也不能就說你說錯了，處在那樣一個環境下麵，想做事也沒那麽容易，總得附合大勢搞些蠅營狗苟的，估計有什麽雄心壯誌也磨沒了。
看看再說吧，現在首先要的是穩定軍心，平穩的過渡。於其想這些，不如想想怎麽解決董事會的問題。這方麵你了解過嗎？”
趙振華點了點頭：“嗯，找了些資料學習過，也請教過王哥和光子哥，但咱們是非上市公司，和上市公司還是有區別的，邊工作邊學習吧。”
“嗯，差不多，上市公司和非上市公司的董事會區別還是挺大的，最大的區別就是獨立董事的設立，還有執行董事和監事會的任命上。”
“我沒想明白，為什麽董事會成員可以不是公司的股東？”
“董事會是向股東會負責的，是一個管理機構，這個你想不通？它就是一個執行股東會決議的管理團隊，當然可以不是股東，隻要把公司的生產發展管好就行了。
之所以上市公司必須設立獨立董事，而獨立董事必須不是公司的股東，不就是為了更好的發揮董事會的管理職能嗎？沒有利益糾葛。”
“那職工董事呢？”
“意思也差不多，代表職工參與公司的管理和重大策略製定嘛，一定程度上代表職工的利益，也算是對董事會的一種監督。”
“職工董事是怎麽產生的？”
“職工大會選。不過，國內這方麵，你也明白。管理層也是職工嘛，等以後穩下來了要改變一下，職工董事還是要真正能代表職工才好。”
“可是必竟是要參與決策和管理的，普通職工的話……能行？”
“不差那麽一個兩個位置，主要是能聽聽下麵職工的真實想法和需求，你不感覺這也是管理層應該做的事情嗎？平時去哪了解？”
“咱們下麵員工都有說話的機會呀，定期收集意見什麽的。”
“生產型企業不一樣，尤其是這種有了一定規模的，工人可能一年兩年都見不到管理者的麵兒，甚至都不認識沒見過，所以基層的聲音就有點重要，懂吧？”
“中下層管理？”
“對，最容易發生問題的地方。”
掌聲響起，兩個人跟著鼓了幾下，抬頭看向台上。
副市長同誌熱情洋溢的講了一會兒，王詠華也代表公司誇讚了香洲和香洲市一會兒，下麵記者問了幾個不疼不癢的官麵話題，簽約儀式就宣布結束了。
記者去門外領禮物和車馬費，這邊大家就握手道別，合作算是定下來了，接下來就是下麵團隊的事情。
投資從立項到落地沒有那麽快，不像原來楓城都是接收的地皮或者是直接從省裏拿的政策支持。
這邊市裏要組織地塊的勘探規劃，然後規劃要經過層層審批討論立項，再由楓城提供方案圖紙，再來一輪審批討論。
經過發改批複，在規劃，國土，建設，環境，園林，人防，地震，氣象，交通，勘測院，設計院各部門之間的反複遞交材料獲得各種批文意見和通知書後，
再回到發改拿到概預算審查意見，去規劃局換“釘樁通知單”，委托測繪院釘樁，取得“釘樁成果通知書”，拿到用地規劃許可。
然後用用地規劃許可去建委換征地計劃通知，有了通知書才能拿到國土的建設用地批準書。
拿到批準書還沒完，要把圖紙送到人防消防園林交通拿到審查意見，再從勘測院拿到地質報告後，拿到建委的年度施工計劃通知書。
有了通知書，才能去拿設計院的歸證報批圖紙，去規劃局換工程規劃許可證。