七八個人就站在路邊討論了一個多小時。
“咱們開車進去轉轉吧？就站在這說？回去討論不行嗎？”
“上車上車上車，回去再說。”
“折遷需要多少時間？”
“年後就已經開始了，說是月底完成平場交過來……我感覺差不多。”
“設計這塊準備的怎麽樣了？”張彥明問孫紅葉。現在這一塊是由孫紅葉這邊負責。
“小島先生給約了幾個團隊，我們也從全國邀請了一些人過來，到時候成立幾個組同時進行，問題不大。”
“不是不大，是很大。”張彥明在孫紅葉頭上揉了兩下：“這種項目，設計才是重中之重。
單體項目太多，其中的趨同性和個體性，相互之間的影響，都會被放大了來看。街區，道路，綠化，形狀顏色甚至距離都得考慮周全。
即是一個一個單體，又要從全局來看，明白吧？這和在中間拿塊地建個小區或者寫字樓是完全不一樣的概念。那個根本不用去考慮周邊。
但是咱們這個不行。要統一，還要差異，要整體也要個性。這中間的問題可不是一般的多呀。”
“我就當成一個一個的單獨小項目來做怎麽了？一天就你想的多。”
“必竟關注的人太多，還是要盡量考慮多一些。也是證明一下實力嘛。”
嗬嗬。孫紅葉冷笑了兩聲：“算上咱們自己的設計團隊，魯爾設計院，鋼都設計院，京城設計院，江南設計院，渝州設計院。
用我從頭給你念一遍不？十幾個省級設計院的骨幹團隊，再加上聘請的國內外知名設計師，小島康夫團隊，小島康夫約請的幾個國際級團隊，搞不好你張大老爺的一個項目？
老娘光是設計費就準備了五個億。夠不夠？真是的，瞧不起我。你等回家的。”
看著炸毛的孫紅葉，張彥明笑起來。
自家媳婦兒已經是一個成熟的，合格的大型公司管理者嘍，不知不覺的，感覺上並沒有什麽變化，但是時間已經改變了一切。
“笑個屁笑，憋回去。”
“好。”
……
地塊裏麵的路有些窄，不是太好走，不過好在都能走通。
四輛車排著隊在各村之間來回轉了幾圈兒，也盡量的往荒灘野湖周邊走了走，算是對地形地貌有了一個直觀的了解。
這回再看照片心裏就清晰多了。
區裏的折遷辦就設在村子裏，市裏的項目拆遷督導小組也在各村設了點。能看出來上上下下對項目的重視。
張彥明特意去看了看貼在村委外牆上的告示。還行吧，雖然不如城裏和近郊，但也不算過分。比起下麵省市的條件那是好多了。
什麽叫地大物博？什麽叫幅原遼闊？就是同一個文件，到了地方上每個地方都能解讀出不一樣的東西，都能製定出不一樣的政策。這就是了。
張彥明重點去看了看幾個照片上比較清晰的野湖。
有點失望，都是不知道怎麽形成的死水湖，水質相當差。
應該是這塊地方地下水源比較豐富，再加上連年雨水雪水的填補，周邊村民們灌溉農田也不從這邊取水，這才得已留存了下來。
五月的天氣還沒熱起來，但已經擋不住淘小子們下水的欲望了，轉了一圈下來就看到了好幾夥。還有些釣魚客，叼著煙享受著愜意的暖陽。
五月確實是釣魚的好天氣，陽光明媚又沒那麽曬，輕風和煦，也沒有夏秋那麽多的蚊蟲。就是魚瘦點。真正釣魚的人正好不在乎這個。
“其實反正也是要造水網，我感覺可以做一條護城河，和裏麵的中心湖聯通。即解暑氣，又可以在周邊設一些釣魚的場地。”
張永光對張彥明說：“喜歡釣魚的人還是挺多的，也是一個不錯的項目，可以聚一點人氣，增加一點休閑的味道。”
他抬手在空中比劃了一下：“周邊是休閑漫步區域，然後是商業飲食，再往中間是娛樂區，然後最中間是島堡，做成整個園內的最高點。
如果按年紀區分的話，就是外圍適合中老年，越往中心越年輕，中心島就是孩子們的天堂，聖地。由外至內，這樣也可以形成一個消費階梯。”
“一環一環往裏？”
“對呀，用樹木和花牆來間隔空間，再加上一些建築。大方向上，可以由外至內每一環做一種風格，比如最中心是華國風，往外是歐米。這樣。”
“總體感覺還行。不過，風格上我覺得不能這麽分，太大了。不如按國家，每個國家的特色特點還有建築，這樣要簡單的多，還好分辯。”
孫紅葉同意張永光的總體想法，也提出了自己的意見。
“我們是遊樂場，不是影視城啊，同誌們。你們有點跑題了。”
張彥明指了指東邊：“那邊不是還有三分之一還多的地方嗎？不如就做個世界園好了。就按你們兩個說的，把各個國家特色都複製過來。”
“影視向？”
“也可以用來拍戲呀，街景和建築方麵。建築裏麵就弄成正宗的各國餐廳，各種風土人情體驗展示，曆史博物方麵的介紹展覽什麽的。
來這邊的人都是為了散心玩樂的，肯定也不介意看一眼各國風情，嚐一下各國的不同飲食，順便了解了一下其他國家的曆史和習俗。
特別是那些想要出國的人，這裏會是他們必來的地方。隻要我們把細節做好。”
“那不太可能吧？就這麽大點的地方。”
“可以濃縮嘛，一個國家一小塊而已，也不用把所有國家都弄出來，挑主要的幾個就行了，選擇一條或兩條有代表性的街道，再複製一些知名建築。
我估計搞出來十五個國家應該沒什麽問題，十五個，基本現在世界上比較熱的國家應該都有了。”
“平均一個街景占地有多少？”
“應該有一百五十畝以上，完全夠用了。”張彥明揚了揚手裏趙縵剛才畫的草圖。
“太大了吧？有必要嗎？”
“複製。要做就做到真實，甚至裏麵的工作人員都要請本國人來擔任，廚師也從本國請。街區內的各種製度規則也都用他們的。”
“建築全麵複製的話，會不會太浪費了？”趙縵提出疑問。
“為什麽浪費？可以全部利用起來嘛，開旅館，咖啡廳，茶室，特產商店，體驗中心，診所，高層的可以打造公寓，或者用來出租辦公。”
“物價呢？”
“物價肯定得按國內的來，這個沒辦法和本地一樣，遊客估計也接受不了。但是可以把那邊的物價標示出來，各種費用標清楚，讓人們有個參考了解一下。”
“語言呢？”
“雙語。”
“咱們開車進去轉轉吧？就站在這說？回去討論不行嗎？”
“上車上車上車，回去再說。”
“折遷需要多少時間？”
“年後就已經開始了，說是月底完成平場交過來……我感覺差不多。”
“設計這塊準備的怎麽樣了？”張彥明問孫紅葉。現在這一塊是由孫紅葉這邊負責。
“小島先生給約了幾個團隊，我們也從全國邀請了一些人過來，到時候成立幾個組同時進行，問題不大。”
“不是不大，是很大。”張彥明在孫紅葉頭上揉了兩下：“這種項目，設計才是重中之重。
單體項目太多，其中的趨同性和個體性，相互之間的影響，都會被放大了來看。街區，道路，綠化，形狀顏色甚至距離都得考慮周全。
即是一個一個單體，又要從全局來看，明白吧？這和在中間拿塊地建個小區或者寫字樓是完全不一樣的概念。那個根本不用去考慮周邊。
但是咱們這個不行。要統一，還要差異，要整體也要個性。這中間的問題可不是一般的多呀。”
“我就當成一個一個的單獨小項目來做怎麽了？一天就你想的多。”
“必竟關注的人太多，還是要盡量考慮多一些。也是證明一下實力嘛。”
嗬嗬。孫紅葉冷笑了兩聲：“算上咱們自己的設計團隊，魯爾設計院，鋼都設計院，京城設計院，江南設計院，渝州設計院。
用我從頭給你念一遍不？十幾個省級設計院的骨幹團隊，再加上聘請的國內外知名設計師，小島康夫團隊，小島康夫約請的幾個國際級團隊，搞不好你張大老爺的一個項目？
老娘光是設計費就準備了五個億。夠不夠？真是的，瞧不起我。你等回家的。”
看著炸毛的孫紅葉，張彥明笑起來。
自家媳婦兒已經是一個成熟的，合格的大型公司管理者嘍，不知不覺的，感覺上並沒有什麽變化，但是時間已經改變了一切。
“笑個屁笑，憋回去。”
“好。”
……
地塊裏麵的路有些窄，不是太好走，不過好在都能走通。
四輛車排著隊在各村之間來回轉了幾圈兒，也盡量的往荒灘野湖周邊走了走，算是對地形地貌有了一個直觀的了解。
這回再看照片心裏就清晰多了。
區裏的折遷辦就設在村子裏，市裏的項目拆遷督導小組也在各村設了點。能看出來上上下下對項目的重視。
張彥明特意去看了看貼在村委外牆上的告示。還行吧，雖然不如城裏和近郊，但也不算過分。比起下麵省市的條件那是好多了。
什麽叫地大物博？什麽叫幅原遼闊？就是同一個文件，到了地方上每個地方都能解讀出不一樣的東西，都能製定出不一樣的政策。這就是了。
張彥明重點去看了看幾個照片上比較清晰的野湖。
有點失望，都是不知道怎麽形成的死水湖，水質相當差。
應該是這塊地方地下水源比較豐富，再加上連年雨水雪水的填補，周邊村民們灌溉農田也不從這邊取水，這才得已留存了下來。
五月的天氣還沒熱起來，但已經擋不住淘小子們下水的欲望了，轉了一圈下來就看到了好幾夥。還有些釣魚客，叼著煙享受著愜意的暖陽。
五月確實是釣魚的好天氣，陽光明媚又沒那麽曬，輕風和煦，也沒有夏秋那麽多的蚊蟲。就是魚瘦點。真正釣魚的人正好不在乎這個。
“其實反正也是要造水網，我感覺可以做一條護城河，和裏麵的中心湖聯通。即解暑氣，又可以在周邊設一些釣魚的場地。”
張永光對張彥明說：“喜歡釣魚的人還是挺多的，也是一個不錯的項目，可以聚一點人氣，增加一點休閑的味道。”
他抬手在空中比劃了一下：“周邊是休閑漫步區域，然後是商業飲食，再往中間是娛樂區，然後最中間是島堡，做成整個園內的最高點。
如果按年紀區分的話，就是外圍適合中老年，越往中心越年輕，中心島就是孩子們的天堂，聖地。由外至內，這樣也可以形成一個消費階梯。”
“一環一環往裏？”
“對呀，用樹木和花牆來間隔空間，再加上一些建築。大方向上，可以由外至內每一環做一種風格，比如最中心是華國風，往外是歐米。這樣。”
“總體感覺還行。不過，風格上我覺得不能這麽分，太大了。不如按國家，每個國家的特色特點還有建築，這樣要簡單的多，還好分辯。”
孫紅葉同意張永光的總體想法，也提出了自己的意見。
“我們是遊樂場，不是影視城啊，同誌們。你們有點跑題了。”
張彥明指了指東邊：“那邊不是還有三分之一還多的地方嗎？不如就做個世界園好了。就按你們兩個說的，把各個國家特色都複製過來。”
“影視向？”
“也可以用來拍戲呀，街景和建築方麵。建築裏麵就弄成正宗的各國餐廳，各種風土人情體驗展示，曆史博物方麵的介紹展覽什麽的。
來這邊的人都是為了散心玩樂的，肯定也不介意看一眼各國風情，嚐一下各國的不同飲食，順便了解了一下其他國家的曆史和習俗。
特別是那些想要出國的人，這裏會是他們必來的地方。隻要我們把細節做好。”
“那不太可能吧？就這麽大點的地方。”
“可以濃縮嘛，一個國家一小塊而已，也不用把所有國家都弄出來，挑主要的幾個就行了，選擇一條或兩條有代表性的街道，再複製一些知名建築。
我估計搞出來十五個國家應該沒什麽問題，十五個，基本現在世界上比較熱的國家應該都有了。”
“平均一個街景占地有多少？”
“應該有一百五十畝以上，完全夠用了。”張彥明揚了揚手裏趙縵剛才畫的草圖。
“太大了吧？有必要嗎？”
“複製。要做就做到真實，甚至裏麵的工作人員都要請本國人來擔任，廚師也從本國請。街區內的各種製度規則也都用他們的。”
“建築全麵複製的話，會不會太浪費了？”趙縵提出疑問。
“為什麽浪費？可以全部利用起來嘛，開旅館，咖啡廳，茶室，特產商店，體驗中心，診所，高層的可以打造公寓，或者用來出租辦公。”
“物價呢？”
“物價肯定得按國內的來，這個沒辦法和本地一樣，遊客估計也接受不了。但是可以把那邊的物價標示出來，各種費用標清楚，讓人們有個參考了解一下。”
“語言呢？”
“雙語。”