張彥明自己不可能把所有的事情都做了，也樂於看到下麵這些人能有想法，有目標，都去做一些事情。這也是一種壯大。
聰明的老板永遠不會把員工鎖死，限製這個限製那個，而是因情導勢，讓大家始終保持在一個合作的氛圍內。
“行，那事兒就這麽定了，我來聯係。上幾次我去小腳盆的時候留了些香火，正好能用上，等談了再和你們聊。”
老孫總結了一下，結束了這個話題。
老張拿了張圖紙在那琢磨，聽老孫這麽說了，就把手裏的圖紙往桌上一放：“行，那咱們說說正事兒。”
圖紙就是金廬園那邊的區位地圖，標明了從南山公路一直到黃山這邊的詳細參數。
“準備的挺充份哪。”老孫拿起地圖看了看：“這中間這麽大落差麽？”
“嗯，相當於從這邊的下山，經過穀底再從那邊上山。正北這邊就是抗戰遺址了。緊挨著。”
老孫撇了撇嘴：“這也就是國營企業，私人公司想拿這地方……嘖嘖。唉呀，國企會玩啊，也敢玩，反正最後賠的也不是自己的，還不用負責。”
“這項目多大？”
“不到一百二十畝。”老張用筆在圖上圈了一下。
“彥明準備買哪？”
張彥明拿過筆也在圖紙上圈了一下：“從這裏出來和抗戰遺址接上，這邊直接到公路，包括公路對麵這塊平地。”
“這邊挨到這個酒店？”
“嗯，整個這一塊兒。我打算建一個真正的度假莊園。
渝州的夏天有點長，從四五月份開始一直熱到十月份底，但這邊的氣候卻是相當宜人，夏天最熱的天氣不用空調。
所以我想弄一個專門消暑的度假莊園，包含酒店，會所，度假別墅，遊樂中心，商業中心和避暑住宅。你們感覺呢？”
“住宅建哪種？”老張直接問到了主題。
張彥明從涉及到地產這一塊以來一直是在建公園式高層封閉小區，老張是耽心張彥明想在這裏再這麽搞一下。
他感覺要是這樣雖然能多建些房子，但未免太可惜了。
“酒店七層，會所五層，其餘全部建築不能超過三層，”
張彥明早就考慮好了，張口就來：“住宅這部分分成幾塊，經濟的，奢華的都要走，最大可能的適應不同的收入人群。
我認為這個地方最主要的是道路的規劃，還有停車場，要先把這個定下來。即要方便又要最大可能的不影響景觀。
綠化方麵我就不強調了，還有通光性。所有住宅都做好裝修，不過不配家具家電。”
“那就不如全部做成別墅，從一層到三層，從小密型到寬奢型。能來這邊買房子度假的應該不會是板樓那個階層。”
“一層有點太浪費了吧？”
“那就一棟雙戶或者三戶，每戶一層。”
“同意，這個感覺可以。”
“我也同意。”
“行，那就按這個思路設計吧。”張彥明點頭同意，想了想拿筆在圖紙上畫：“我大致有個想法，拿給設計部參考一下。”
“停車場是露天還是進地下？”王洪剛問了一句。
張彥明一邊畫一邊解釋：“我想的是半地下，放在建築下麵，就相當於把建築自身架高，正好還能防潮，增加視角。”
“咱們想這些幹什麽呀？讓規劃那邊的小崽子們頭疼去吧。”
“這次過來感覺收獲怎麽樣？你們？”張彥明邊畫邊問。
“我這邊談不上，就是大夥聚了聚喝點酒，算是聯絡感情吧，”王洪剛搖了搖頭：“見一麵也是不容易。他們應該有收獲。”
“我這邊也還行，各個地區的特點不一樣，相互取取經。”倪好笑著說：“還是不錯，能打開點思路，不過肯定沒有地產這些家夥收獲大。”
“你們物流沒收獲？”老孫斜了王洪剛一眼：“每個地區的情況都不一樣，怎麽可能沒好處？這東西講的就是資源整合。”
“有肯定是有，不過肯定是沒有你們地產方麵來的直接，還有那些廠子，他們是真有收獲，材料啊各方麵。”
“我感覺最有收獲的是劉思琪，這家夥，明年一年應該不用愁了，還有百貨超市那一攤兒，補了不少不足。”
“哎，彥明，酒業公司，還有酒店那邊怎麽沒來？”
張彥明看著自己畫的草圖，感覺差不多了，應該沒什麽問題，攏一攏交給老張：“酒業公司來不來沒有意義，老張也沒時間。
家俱也沒來呀，同樣是沒什麽意義，還有酒店。那是委托給人家打理的，來幹什麽？以後等咱們自己這邊成熟了再說吧。”
老張抽出規劃那一張看了看：“中間全部是遊樂場？”
“對，主要就是推這個遊樂場，這才是吸引人的關鍵，即使沒有周邊的這些它本身就是一個好項目，可以獨立運轉贏利。”
“那得下點功夫。”王洪剛搖了搖頭：“現在國內這些玩藝兒都差不多，規模上找區別，都沒多大意思，也就糊弄糊弄孩子。”
“主要是在以前這種遊樂呀公園啊都是國營，大部分都是老公園老景區，所以才會那樣，你看著吧，以後私人的會越來越多。”
“咱們這算是頭一份吧？”
“你說這山還是這個遊樂場？山應該是，遊樂場不是……不過看從哪個角度來看，如果從主題上來說，應該是。”
“咱們什麽主題？”
“水。就玩水。”
房門被敲響，倪好過去打開房門：“喲，你們找誰？”
“我們誰也不找，我們就是看一看，觀光。不行啊？”張小悅梗著小脖子站在門口，後麵跟著一溜兒孩子。
“哈哈，行，肯定行，來，歡迎觀光。”
“嘿嘿，還挺配合的。”小丫頭轉著大眼睛走了進來：“你們在開會呀？”
“沒有，開完了。”王洪剛掐了煙，過去把窗子開得大一點。
這幾天算是公司的活動，張彥明和孫紅葉也住在酒店這邊，白天張小悅唐豆豆和張小歡齊豔她們也跑過來玩兒。
聰明的老板永遠不會把員工鎖死，限製這個限製那個，而是因情導勢，讓大家始終保持在一個合作的氛圍內。
“行，那事兒就這麽定了，我來聯係。上幾次我去小腳盆的時候留了些香火，正好能用上，等談了再和你們聊。”
老孫總結了一下，結束了這個話題。
老張拿了張圖紙在那琢磨，聽老孫這麽說了，就把手裏的圖紙往桌上一放：“行，那咱們說說正事兒。”
圖紙就是金廬園那邊的區位地圖，標明了從南山公路一直到黃山這邊的詳細參數。
“準備的挺充份哪。”老孫拿起地圖看了看：“這中間這麽大落差麽？”
“嗯，相當於從這邊的下山，經過穀底再從那邊上山。正北這邊就是抗戰遺址了。緊挨著。”
老孫撇了撇嘴：“這也就是國營企業，私人公司想拿這地方……嘖嘖。唉呀，國企會玩啊，也敢玩，反正最後賠的也不是自己的，還不用負責。”
“這項目多大？”
“不到一百二十畝。”老張用筆在圖上圈了一下。
“彥明準備買哪？”
張彥明拿過筆也在圖紙上圈了一下：“從這裏出來和抗戰遺址接上，這邊直接到公路，包括公路對麵這塊平地。”
“這邊挨到這個酒店？”
“嗯，整個這一塊兒。我打算建一個真正的度假莊園。
渝州的夏天有點長，從四五月份開始一直熱到十月份底，但這邊的氣候卻是相當宜人，夏天最熱的天氣不用空調。
所以我想弄一個專門消暑的度假莊園，包含酒店，會所，度假別墅，遊樂中心，商業中心和避暑住宅。你們感覺呢？”
“住宅建哪種？”老張直接問到了主題。
張彥明從涉及到地產這一塊以來一直是在建公園式高層封閉小區，老張是耽心張彥明想在這裏再這麽搞一下。
他感覺要是這樣雖然能多建些房子，但未免太可惜了。
“酒店七層，會所五層，其餘全部建築不能超過三層，”
張彥明早就考慮好了，張口就來：“住宅這部分分成幾塊，經濟的，奢華的都要走，最大可能的適應不同的收入人群。
我認為這個地方最主要的是道路的規劃，還有停車場，要先把這個定下來。即要方便又要最大可能的不影響景觀。
綠化方麵我就不強調了，還有通光性。所有住宅都做好裝修，不過不配家具家電。”
“那就不如全部做成別墅，從一層到三層，從小密型到寬奢型。能來這邊買房子度假的應該不會是板樓那個階層。”
“一層有點太浪費了吧？”
“那就一棟雙戶或者三戶，每戶一層。”
“同意，這個感覺可以。”
“我也同意。”
“行，那就按這個思路設計吧。”張彥明點頭同意，想了想拿筆在圖紙上畫：“我大致有個想法，拿給設計部參考一下。”
“停車場是露天還是進地下？”王洪剛問了一句。
張彥明一邊畫一邊解釋：“我想的是半地下，放在建築下麵，就相當於把建築自身架高，正好還能防潮，增加視角。”
“咱們想這些幹什麽呀？讓規劃那邊的小崽子們頭疼去吧。”
“這次過來感覺收獲怎麽樣？你們？”張彥明邊畫邊問。
“我這邊談不上，就是大夥聚了聚喝點酒，算是聯絡感情吧，”王洪剛搖了搖頭：“見一麵也是不容易。他們應該有收獲。”
“我這邊也還行，各個地區的特點不一樣，相互取取經。”倪好笑著說：“還是不錯，能打開點思路，不過肯定沒有地產這些家夥收獲大。”
“你們物流沒收獲？”老孫斜了王洪剛一眼：“每個地區的情況都不一樣，怎麽可能沒好處？這東西講的就是資源整合。”
“有肯定是有，不過肯定是沒有你們地產方麵來的直接，還有那些廠子，他們是真有收獲，材料啊各方麵。”
“我感覺最有收獲的是劉思琪，這家夥，明年一年應該不用愁了，還有百貨超市那一攤兒，補了不少不足。”
“哎，彥明，酒業公司，還有酒店那邊怎麽沒來？”
張彥明看著自己畫的草圖，感覺差不多了，應該沒什麽問題，攏一攏交給老張：“酒業公司來不來沒有意義，老張也沒時間。
家俱也沒來呀，同樣是沒什麽意義，還有酒店。那是委托給人家打理的，來幹什麽？以後等咱們自己這邊成熟了再說吧。”
老張抽出規劃那一張看了看：“中間全部是遊樂場？”
“對，主要就是推這個遊樂場，這才是吸引人的關鍵，即使沒有周邊的這些它本身就是一個好項目，可以獨立運轉贏利。”
“那得下點功夫。”王洪剛搖了搖頭：“現在國內這些玩藝兒都差不多，規模上找區別，都沒多大意思，也就糊弄糊弄孩子。”
“主要是在以前這種遊樂呀公園啊都是國營，大部分都是老公園老景區，所以才會那樣，你看著吧，以後私人的會越來越多。”
“咱們這算是頭一份吧？”
“你說這山還是這個遊樂場？山應該是，遊樂場不是……不過看從哪個角度來看，如果從主題上來說，應該是。”
“咱們什麽主題？”
“水。就玩水。”
房門被敲響，倪好過去打開房門：“喲，你們找誰？”
“我們誰也不找，我們就是看一看，觀光。不行啊？”張小悅梗著小脖子站在門口，後麵跟著一溜兒孩子。
“哈哈，行，肯定行，來，歡迎觀光。”
“嘿嘿，還挺配合的。”小丫頭轉著大眼睛走了進來：“你們在開會呀？”
“沒有，開完了。”王洪剛掐了煙，過去把窗子開得大一點。
這幾天算是公司的活動，張彥明和孫紅葉也住在酒店這邊，白天張小悅唐豆豆和張小歡齊豔她們也跑過來玩兒。