同立軍起來走到牆邊看地圖，問：“您感覺這邊兒哪個地方比較合適？”
張彥明停下手上的動作也看過去，想了想說：“西邊吧，從馬家樓到黃村那一條線，別墅就不要琢磨了。
就是住宅項目，或者可以考慮商業配套什麽的。那邊兒夠你們吃幾年肉了。做項目不要急，沉下來打磨，要搞一個成一個，把口碑做好。”
孫紅葉說：“其實你們就挨著四環找地方就行，現在六環計劃都出來了，貼著四環哪裏都行，都壓不著。”
“理論上確實是這樣。”張彥明點了點頭。
他給同立軍說的地方是將來的地鐵線，發展起來會更快，不過孫紅葉說的也沒錯，別說四五環之間，五六環之間隻要能拿到地都不會壓手裏。
“六環哪？”同立軍用手指點在地圖上找地方，笑著說：“那等通車不知道猴年馬月呢。
就說三環，從五十年代修到前年，通車比四環沒早多會兒，四環也是修了十來年，五環這也好幾年了，還沒看出來結尾。”
“你從南站順著涼水河往南，就在河兩岸拿地，那邊我感覺也行，開發區走的快，河兩岸比較適合搞住宅。”
趙海濤坐在那靠在沙發上看著同立軍在地圖上比劃，說：“說的我都想跟著你們一起搞地產了，感覺服裝不能比呀。”
張彥明就笑：“那就得看你怎麽想了，地產二十年是沒問題的，服裝做好了能做成百年企業，至於賺錢……都賺，也不存在誰就比誰強。”
趙海濤他們這個服裝廠走的將是高端路線，具體說到賺錢，還真不一定就比地產差到哪去。
“地產為什麽做不成百年企業？”同立軍轉過頭來問。
“我沒說不可以呀，隻是很難，大浪淘沙，能走到最後的少之又少，所以我說叫你們不要急著圈錢，要做口碑，要保證質量和服務，要誠信。”
“行，我聽您的，慢慢來。”對於張彥明的話同立軍是能聽進去的，也信服。
“地鐵站邊上的房子是不是就會好賣？”孫紅葉問了一句，換來張彥明一個看哈兒的眼神。
“你什麽眼神兒啊？”孫紅葉打了張彥明一下。她也就是屋裏沒有外人才想也沒想的問了出來，話一出口就反應過來了。
“那是肯定的，要是提前知道地鐵的走向圈點地，那可就真就是撿錢了。”同立軍笑著回來坐下，端起茶杯喝了一口，眼神又飄到了地圖上。
在地鐵沒地鐵的地方差異確實巨大，尤其是非主城區地塊，那簡直可以說是印錢一樣。京城這會兒可以說出了三環都算是非主城區。
同立軍的反應很快，一口茶喝了一半就愣住了，一頓，放下茶杯看向張彥明：“地鐵？”
“嗯，”張彥明點了點頭：“我們和京基投還有地鐵公司搞了一個ppp項目，建一條從永豐工業園區到新機場的地鐵。”
事實上不止，除了這條新地鐵，還有三四環路互通工程，五環路工程，地鐵京城東西貫通線以及奧運線，機場線（原）。
就在上個月，京城申辦奧運會成功，一係列的相關工程已經緊鑼密鼓的展開，做為在申奧委掛了名號的孫紅葉也被‘分配’了一些任務。
一般地鐵和公路的修建工期都比較長，建設速度好像快不起來一樣，還總是一條一條的修，其實並不是修不快，是缺錢。
這玩藝兒投資太大了，而且國內在設備方麵也確實有點跟不上國際形勢。
投資巨大這東西在國內還有著另外一種意思，大家都懂，就比如三塊五的掃把項目采購價就會變成十塊或者更高。
就比如我們所有的進口機械都是那麽的昂貴，修理檢修費用是那麽的昂貴，一說就是國家歧視，就是誰誰高傲傲慢，無限加價等等。
但事實上裏麵很複雜，很多事情真的有點說不清。主要是不能說。
就經如盾構機，官方引進需要五六個億以上，檢修一次幾百萬，換個刀片幾百萬，所以就隻好采用原始機械來進行操作……實際上該消失那部分一樣會消失，工期還無限拖長。
你說上麵就不知道麽？其實也不是，這裏麵太複雜了。
後來還是北方重工一憋氣，把這玩藝兒整明白了，也因此得罪了國內一大批工程人。很多東西其實都不是真的弄不出來。
養寇自重這玩藝兒自古以來就有。
就像水壓機，那破玩藝兒其實並沒有想像和聽說中那麽難對付，關外五六十年代都可以了，但是上麵不同意你搞，非得交給申城這邊，你能怎麽辦？
就像長安辛辛苦苦弄出來的吉普車，上麵一句話就成了京城吉普。這裏麵各種爭奪傾軋能簡單得了嗎？造成的各方麵浪費損失有多少？
關外從錢到物資幫了沿海那麽多年那麽多付出，為什麽換來的不是感激而是鄙視？還不就是因為人心不足？
gdp高到上天有個屁用？老百姓都活不起了，商業再繁榮金融再沸騰你能衛國還是能給國家帶來話語權？
事實上這兩樣都得依靠實業，依靠實體才能存在，又有什麽高大上的？衣服再漂亮能當肉體用嗎？
一邊爭權奪利一邊鄙視一邊還不得不依靠然後背後搞小動作，這就是現狀的原因。重工，重工才是一切。很多人都是揣著明白裝糊塗。
從渤海灣到九原，再到長安，這一條線都是國內經濟相對比較不活躍的地區，被南方嘲笑的地區。
但事實上，這一線才是國家脊梁，國體的保障，國家的力量所在。
‘我努力掙紮著，拚盡全力保護著你，卻從來都被你嘲笑譏諷看不起！’
也就在上個月，這個世界的北方重工集團正式組建成立，並且和腳盆smithandhisfriends產業集團，魯爾楓城機械製造公司形成合作。
北方重工，楓城機械又和北方重工業達成一係列合作。
北方重工和北方重工業不是一回事兒。一軍一民，國之根本。
重工，研發，製造，測試，演習，偵測，反防，這就是整個北方‘落後不發達’地區的真實麵目和原因。
骨肉不存，皮毛焉附？可是華麗的毛發總感覺自己即高傲又偉大。
一邊是國利，一邊是民利而已。
“站點都確定了嗎？”同立軍聽了張彥明的話眼睛都亮了，像燈泡似的。
“你還準備承包所有站點？”
“不是，這不是聽到消息興奮嘛。”同立軍點了根煙猛吸了兩口：“那就馬家樓到黃村……多少站？”
“這一段十幾站肯定有。”
張彥明停下手上的動作也看過去，想了想說：“西邊吧，從馬家樓到黃村那一條線，別墅就不要琢磨了。
就是住宅項目，或者可以考慮商業配套什麽的。那邊兒夠你們吃幾年肉了。做項目不要急，沉下來打磨，要搞一個成一個，把口碑做好。”
孫紅葉說：“其實你們就挨著四環找地方就行，現在六環計劃都出來了，貼著四環哪裏都行，都壓不著。”
“理論上確實是這樣。”張彥明點了點頭。
他給同立軍說的地方是將來的地鐵線，發展起來會更快，不過孫紅葉說的也沒錯，別說四五環之間，五六環之間隻要能拿到地都不會壓手裏。
“六環哪？”同立軍用手指點在地圖上找地方，笑著說：“那等通車不知道猴年馬月呢。
就說三環，從五十年代修到前年，通車比四環沒早多會兒，四環也是修了十來年，五環這也好幾年了，還沒看出來結尾。”
“你從南站順著涼水河往南，就在河兩岸拿地，那邊我感覺也行，開發區走的快，河兩岸比較適合搞住宅。”
趙海濤坐在那靠在沙發上看著同立軍在地圖上比劃，說：“說的我都想跟著你們一起搞地產了，感覺服裝不能比呀。”
張彥明就笑：“那就得看你怎麽想了，地產二十年是沒問題的，服裝做好了能做成百年企業，至於賺錢……都賺，也不存在誰就比誰強。”
趙海濤他們這個服裝廠走的將是高端路線，具體說到賺錢，還真不一定就比地產差到哪去。
“地產為什麽做不成百年企業？”同立軍轉過頭來問。
“我沒說不可以呀，隻是很難，大浪淘沙，能走到最後的少之又少，所以我說叫你們不要急著圈錢，要做口碑，要保證質量和服務，要誠信。”
“行，我聽您的，慢慢來。”對於張彥明的話同立軍是能聽進去的，也信服。
“地鐵站邊上的房子是不是就會好賣？”孫紅葉問了一句，換來張彥明一個看哈兒的眼神。
“你什麽眼神兒啊？”孫紅葉打了張彥明一下。她也就是屋裏沒有外人才想也沒想的問了出來，話一出口就反應過來了。
“那是肯定的，要是提前知道地鐵的走向圈點地，那可就真就是撿錢了。”同立軍笑著回來坐下，端起茶杯喝了一口，眼神又飄到了地圖上。
在地鐵沒地鐵的地方差異確實巨大，尤其是非主城區地塊，那簡直可以說是印錢一樣。京城這會兒可以說出了三環都算是非主城區。
同立軍的反應很快，一口茶喝了一半就愣住了，一頓，放下茶杯看向張彥明：“地鐵？”
“嗯，”張彥明點了點頭：“我們和京基投還有地鐵公司搞了一個ppp項目，建一條從永豐工業園區到新機場的地鐵。”
事實上不止，除了這條新地鐵，還有三四環路互通工程，五環路工程，地鐵京城東西貫通線以及奧運線，機場線（原）。
就在上個月，京城申辦奧運會成功，一係列的相關工程已經緊鑼密鼓的展開，做為在申奧委掛了名號的孫紅葉也被‘分配’了一些任務。
一般地鐵和公路的修建工期都比較長，建設速度好像快不起來一樣，還總是一條一條的修，其實並不是修不快，是缺錢。
這玩藝兒投資太大了，而且國內在設備方麵也確實有點跟不上國際形勢。
投資巨大這東西在國內還有著另外一種意思，大家都懂，就比如三塊五的掃把項目采購價就會變成十塊或者更高。
就比如我們所有的進口機械都是那麽的昂貴，修理檢修費用是那麽的昂貴，一說就是國家歧視，就是誰誰高傲傲慢，無限加價等等。
但事實上裏麵很複雜，很多事情真的有點說不清。主要是不能說。
就經如盾構機，官方引進需要五六個億以上，檢修一次幾百萬，換個刀片幾百萬，所以就隻好采用原始機械來進行操作……實際上該消失那部分一樣會消失，工期還無限拖長。
你說上麵就不知道麽？其實也不是，這裏麵太複雜了。
後來還是北方重工一憋氣，把這玩藝兒整明白了，也因此得罪了國內一大批工程人。很多東西其實都不是真的弄不出來。
養寇自重這玩藝兒自古以來就有。
就像水壓機，那破玩藝兒其實並沒有想像和聽說中那麽難對付，關外五六十年代都可以了，但是上麵不同意你搞，非得交給申城這邊，你能怎麽辦？
就像長安辛辛苦苦弄出來的吉普車，上麵一句話就成了京城吉普。這裏麵各種爭奪傾軋能簡單得了嗎？造成的各方麵浪費損失有多少？
關外從錢到物資幫了沿海那麽多年那麽多付出，為什麽換來的不是感激而是鄙視？還不就是因為人心不足？
gdp高到上天有個屁用？老百姓都活不起了，商業再繁榮金融再沸騰你能衛國還是能給國家帶來話語權？
事實上這兩樣都得依靠實業，依靠實體才能存在，又有什麽高大上的？衣服再漂亮能當肉體用嗎？
一邊爭權奪利一邊鄙視一邊還不得不依靠然後背後搞小動作，這就是現狀的原因。重工，重工才是一切。很多人都是揣著明白裝糊塗。
從渤海灣到九原，再到長安，這一條線都是國內經濟相對比較不活躍的地區，被南方嘲笑的地區。
但事實上，這一線才是國家脊梁，國體的保障，國家的力量所在。
‘我努力掙紮著，拚盡全力保護著你，卻從來都被你嘲笑譏諷看不起！’
也就在上個月，這個世界的北方重工集團正式組建成立，並且和腳盆smithandhisfriends產業集團，魯爾楓城機械製造公司形成合作。
北方重工，楓城機械又和北方重工業達成一係列合作。
北方重工和北方重工業不是一回事兒。一軍一民，國之根本。
重工，研發，製造，測試，演習，偵測，反防，這就是整個北方‘落後不發達’地區的真實麵目和原因。
骨肉不存，皮毛焉附？可是華麗的毛發總感覺自己即高傲又偉大。
一邊是國利，一邊是民利而已。
“站點都確定了嗎？”同立軍聽了張彥明的話眼睛都亮了，像燈泡似的。
“你還準備承包所有站點？”
“不是，這不是聽到消息興奮嘛。”同立軍點了根煙猛吸了兩口：“那就馬家樓到黃村……多少站？”
“這一段十幾站肯定有。”