張彥明看著地圖，臉色有些沉。
他到不是針對這邊的工作人員，而是想到了那幾棟塌的徹徹底底的幾棟八層樓。新華廠的家屬樓，老舊的上個世紀的建築。
這個廠子再有兩年就會整體搬遷，連人帶設備全部搬去了蓉城市內的開發區，但是退休和其他一部分職工並沒有走，還是居住在這裏。
說實話他們廠這地方是真的背靜，和縣城之間隔著整座玉壘山，到老街都將近一公裏，房子又破舊，真的是一點好都沒有，各種不方便。
但是住在這裏的人也沒有辦法，廠子就這麽個條件，能給套房子住就已經不錯了。
“我本來是要在這裏打造一座五星級別墅度假酒店，用來和老街這邊配套的，”
張彥明頭也不抬的說：“即然省裏感覺難辦，那就算了吧。”他根本就沒提市裏，市裏也不夠格和他打交道。
其實也不怨工作人員，最開始劃地的時候張彥明標的地塊其實並沒有包含這個新華廠，是張彥明後麵想起來又加上去的。
“至於電力這邊，包括保險和水力，如果也談不動那就不用談了，快點把其他地方遷出來免得影響施工進度。
這幾處地方的占地可以從河對岸補給項目。
但是你要和他們說清楚，以後，除了正門以外，其他三個方向這邊肯定是要修圍牆封堵起來的，不會給他們留空間。”
張彥明心裏還在琢磨新華廠這裏。
想一想，幾年以後廠子搬走了，人去樓空，留下一個破舊的家屬小區。
事後，他們又把廠子地皮整個賣了，和人家合作開了酒店……廠子一丁點損失也沒發生，連拆舊樓都省了。
可是那些埋在土裏的職工誰管？
“奇飛。”
“嗯？在。哥。”
“找找新聞局的電話，你問問他，我想要這個廠的地方，用咱們產業園的地和他換……如果他不幹，你再幫我問問總署。”
“別，別別，奇飛你等一下。那個，我再聯係一下，等我打個電話。”工作人員急忙攔住喬奇飛，轉身跑出去打電話去了。
這事兒要是讓張彥明自己把事給辦了，那這邊這個臉麵就丟大了，做為協調小組的負責人，他肯定難辭其咎。
雖然事情沒辦法沒能具體的解決遇到的困難，他肯定也是要挨批評，但兩權相害取其輕，總比張彥明自己去辦的結果好。
說實在的，還是他級別低了，管理局都壓他一頭，到不是他有什麽沒做到的地方。
但也沒辦法，這邊必竟是市裏的項目，省裏的專項小組在綿遠河蹲著呢。
你看那邊，一帆風順，什麽問題也沒有，要速度有速度，要效率有效率。級別到了。
張彥明笑了笑，讓喬奇飛等這位工作人員的消息，他繼續翻著資料考慮事情。
廖娜拉著楊洋說去給楓城基金那邊的工作人員幫忙，張彥明感覺她們就是去看熱鬧。其實人家真的是在幫忙。
過了有二十分鍾左右，工作人員打完了電話過來：“張委員，市裏聯係了新聞局，和新華廠這邊通了電話。
現在新華廠這邊基本同意地皮交換，但是有兩個問題。
一個是家屬區這邊，很多已經不是廠裏的職工了，包括退休的，這個他們沒有辦法解決，另外就是他們提出要兩百畝土地。”
“他們想屁吃。”張彥明看了工作人員一眼：“一百畝。這邊也不過就是這麽大小，我一比一換給他就不錯了，兩邊的價值能一樣嗎？
還有就是，非新華廠職工，包括新華廠退休職工這一塊，我們可以接手，不用他們負責，而且可以同意他們先拿地皮，建成以後再搬離。
但是需要簽合同，對他們的搬離期限要做出合理要求，不能說三五年我也得等，對吧？”
“那是那是，另外，管理局這邊說可以遷走，但是有一個小區是剛剛建好的，所以這個補償希望能合理一點。”這個合理的味道就有點不言而預了。
張彥明笑了笑：“電力和管理局真的是搬不搬都行，這邊也不差那麽一兩個小區的地方，就像我剛才說的，隻要同意我們把小區封閉就可以。
你就這麽匯報，這麽談，相信你的工作也好做些。其實小區封閉對他們來說是好事兒。”
呃……工作人員小心的觀察了一下，確認張彥明不是在說反話，笑著問：“那我能問一下，為什麽要把他們的小區封閉呢？”
“我打算把小學建過去，”張彥明沒在意他的問題，直接講明白了：“而且會在現在的基礎上擴大規模，”
張彥明攤開地圖指給工作人員看：“北側是主路，開校門感覺不太合適，所以還是開在南邊，這樣一來，正好在他們兩個家屬院中間。
而且這邊這一片都是住宅，配套相關商業和職能設施是肯定的，你說，不封閉能行嗎？”
工作人員看著地圖琢磨。
張彥明點了點計劃中學校大門的位置：“這裏的大門不會頂到路邊，必竟裏麵都是孩子。
為了安全著想，校門肯定會往裏縮進來，如果他們這兩個小區不封閉，那麽會不會很混亂？他們會不會把車停過來？
而且我們所有的小區都會是封閉的，有利於更好的規劃和綠化工程，也方便管理。明白吧？”
工作人員聽懂了，點了點頭：“好，明白了，我去溝通。”這下子信心滿滿了。
老孫抬頭看了張彥明一眼：“其實硬叫他們搬，能搬，省裏能協調。”
張彥明搖搖頭：“沒必要，咱們也不差這點地方，都沒多大。”
張彥明拿著地圖走到老孫麵前坐下：“這裏這個醫院要擴建，向西到路邊，向後推一百米，路口這裏要有個廣場。”
老孫看了看：“多少？這得有一百來畝了吧？”
“按一百二到一百五來吧，不能建高咱們可以建的大嘛，”張彥明笑了笑：“從路邊廣場往東建，這邊建好搬過來再拆舊樓。”
“都要拆掉？”老孫看了張彥明一眼。
“拆吧，重來。原來這樓都不知道他們是怎麽想的，太醜了，而且也不好用。”
事實上是，這座住院樓塌了，塌的相當徹底，是灌縣最悲傷的地方。96年的六層鋼筋混凝土大樓，轟的就沒了，近三百人被埋。
邊上的學校，商場，住宅，很多都是七八十年代的老樓……一座也沒塌，最嚴重的就是開裂，好像在嘲笑。
混凝土手握成沙，沒什麽鋼筋，剪力梁不如普通民宅……大樓建成就被舉抱，可是沒什麽結果，院長說，他們的大樓堅固無比，可以用一百年。
他到不是針對這邊的工作人員，而是想到了那幾棟塌的徹徹底底的幾棟八層樓。新華廠的家屬樓，老舊的上個世紀的建築。
這個廠子再有兩年就會整體搬遷，連人帶設備全部搬去了蓉城市內的開發區，但是退休和其他一部分職工並沒有走，還是居住在這裏。
說實話他們廠這地方是真的背靜，和縣城之間隔著整座玉壘山，到老街都將近一公裏，房子又破舊，真的是一點好都沒有，各種不方便。
但是住在這裏的人也沒有辦法，廠子就這麽個條件，能給套房子住就已經不錯了。
“我本來是要在這裏打造一座五星級別墅度假酒店，用來和老街這邊配套的，”
張彥明頭也不抬的說：“即然省裏感覺難辦，那就算了吧。”他根本就沒提市裏，市裏也不夠格和他打交道。
其實也不怨工作人員，最開始劃地的時候張彥明標的地塊其實並沒有包含這個新華廠，是張彥明後麵想起來又加上去的。
“至於電力這邊，包括保險和水力，如果也談不動那就不用談了，快點把其他地方遷出來免得影響施工進度。
這幾處地方的占地可以從河對岸補給項目。
但是你要和他們說清楚，以後，除了正門以外，其他三個方向這邊肯定是要修圍牆封堵起來的，不會給他們留空間。”
張彥明心裏還在琢磨新華廠這裏。
想一想，幾年以後廠子搬走了，人去樓空，留下一個破舊的家屬小區。
事後，他們又把廠子地皮整個賣了，和人家合作開了酒店……廠子一丁點損失也沒發生，連拆舊樓都省了。
可是那些埋在土裏的職工誰管？
“奇飛。”
“嗯？在。哥。”
“找找新聞局的電話，你問問他，我想要這個廠的地方，用咱們產業園的地和他換……如果他不幹，你再幫我問問總署。”
“別，別別，奇飛你等一下。那個，我再聯係一下，等我打個電話。”工作人員急忙攔住喬奇飛，轉身跑出去打電話去了。
這事兒要是讓張彥明自己把事給辦了，那這邊這個臉麵就丟大了，做為協調小組的負責人，他肯定難辭其咎。
雖然事情沒辦法沒能具體的解決遇到的困難，他肯定也是要挨批評，但兩權相害取其輕，總比張彥明自己去辦的結果好。
說實在的，還是他級別低了，管理局都壓他一頭，到不是他有什麽沒做到的地方。
但也沒辦法，這邊必竟是市裏的項目，省裏的專項小組在綿遠河蹲著呢。
你看那邊，一帆風順，什麽問題也沒有，要速度有速度，要效率有效率。級別到了。
張彥明笑了笑，讓喬奇飛等這位工作人員的消息，他繼續翻著資料考慮事情。
廖娜拉著楊洋說去給楓城基金那邊的工作人員幫忙，張彥明感覺她們就是去看熱鬧。其實人家真的是在幫忙。
過了有二十分鍾左右，工作人員打完了電話過來：“張委員，市裏聯係了新聞局，和新華廠這邊通了電話。
現在新華廠這邊基本同意地皮交換，但是有兩個問題。
一個是家屬區這邊，很多已經不是廠裏的職工了，包括退休的，這個他們沒有辦法解決，另外就是他們提出要兩百畝土地。”
“他們想屁吃。”張彥明看了工作人員一眼：“一百畝。這邊也不過就是這麽大小，我一比一換給他就不錯了，兩邊的價值能一樣嗎？
還有就是，非新華廠職工，包括新華廠退休職工這一塊，我們可以接手，不用他們負責，而且可以同意他們先拿地皮，建成以後再搬離。
但是需要簽合同，對他們的搬離期限要做出合理要求，不能說三五年我也得等，對吧？”
“那是那是，另外，管理局這邊說可以遷走，但是有一個小區是剛剛建好的，所以這個補償希望能合理一點。”這個合理的味道就有點不言而預了。
張彥明笑了笑：“電力和管理局真的是搬不搬都行，這邊也不差那麽一兩個小區的地方，就像我剛才說的，隻要同意我們把小區封閉就可以。
你就這麽匯報，這麽談，相信你的工作也好做些。其實小區封閉對他們來說是好事兒。”
呃……工作人員小心的觀察了一下，確認張彥明不是在說反話，笑著問：“那我能問一下，為什麽要把他們的小區封閉呢？”
“我打算把小學建過去，”張彥明沒在意他的問題，直接講明白了：“而且會在現在的基礎上擴大規模，”
張彥明攤開地圖指給工作人員看：“北側是主路，開校門感覺不太合適，所以還是開在南邊，這樣一來，正好在他們兩個家屬院中間。
而且這邊這一片都是住宅，配套相關商業和職能設施是肯定的，你說，不封閉能行嗎？”
工作人員看著地圖琢磨。
張彥明點了點計劃中學校大門的位置：“這裏的大門不會頂到路邊，必竟裏麵都是孩子。
為了安全著想，校門肯定會往裏縮進來，如果他們這兩個小區不封閉，那麽會不會很混亂？他們會不會把車停過來？
而且我們所有的小區都會是封閉的，有利於更好的規劃和綠化工程，也方便管理。明白吧？”
工作人員聽懂了，點了點頭：“好，明白了，我去溝通。”這下子信心滿滿了。
老孫抬頭看了張彥明一眼：“其實硬叫他們搬，能搬，省裏能協調。”
張彥明搖搖頭：“沒必要，咱們也不差這點地方，都沒多大。”
張彥明拿著地圖走到老孫麵前坐下：“這裏這個醫院要擴建，向西到路邊，向後推一百米，路口這裏要有個廣場。”
老孫看了看：“多少？這得有一百來畝了吧？”
“按一百二到一百五來吧，不能建高咱們可以建的大嘛，”張彥明笑了笑：“從路邊廣場往東建，這邊建好搬過來再拆舊樓。”
“都要拆掉？”老孫看了張彥明一眼。
“拆吧，重來。原來這樓都不知道他們是怎麽想的，太醜了，而且也不好用。”
事實上是，這座住院樓塌了，塌的相當徹底，是灌縣最悲傷的地方。96年的六層鋼筋混凝土大樓，轟的就沒了，近三百人被埋。
邊上的學校，商場，住宅，很多都是七八十年代的老樓……一座也沒塌，最嚴重的就是開裂，好像在嘲笑。
混凝土手握成沙，沒什麽鋼筋，剪力梁不如普通民宅……大樓建成就被舉抱，可是沒什麽結果，院長說，他們的大樓堅固無比，可以用一百年。