小李公子拿出名片和同立軍交換了一下：“那張生，你們慢用，我就先告辭了。同生，以後有機會聊。”
“好，就不留你了，幫我給你父親代個好。”張彥明起來和小李公子握了握手：“我就不送你了。”
“張生客氣。再見，再見。”
小李公子客氣了幾句出去走了，和他一起的幾個人等在小廳外麵，往裏麵打量了幾眼，小李公子也沒給介紹。
同立軍重新坐下來：“彥明你和他很熟悉？”
“一般，我和他老子比較熟，有一些合作，他替老李去過我家，也和紅葉那邊有點合作。酒店方麵。”
“他項目不少，感覺比他爸活躍。”
“除了他那個中心你看到他別的項目了？”
“地皮拿了，也立項了。我那天還特意查了一下。”
“我覺得你有那個功夫，到是可以和他談談地皮生意，他應該會賣，隻是價格不好說。”
張彥明看了看同立軍的幾個哥們，大家都吃了差不多了。
“你們怎麽不說話？”
“聽您和立軍說，我們就當學習。”這馬屁拍的。
“在一起玩就隨意點，別拿自己當客人。”
“行，有您這話就成。”
叫服務員過來收了餐具，這邊給大家泡上茶，同立軍起來整理了一下衣服：“我過瞄一眼看看情況。”
“一起吧，來都來了，”張彥明說：“你都答應人家了，別這麽小家子氣。”
同立軍就叫服務員過來打聽了一下。
那邊包的是個大宴會廳，來的有二十來個人，這會兒也已經吃過了東西，上了茶水水果。
“那就過去吧？”同立軍問張彥明。
“走吧，轉轉，我待會兒就回去，就不陪你們堅持到最後了。”
“我幹了，您隨意。”同立軍開了句玩笑，大家起來轉場去那邊。
這邊比同立軍定的包廂可正經大不少，就餐區，休息區，還有舞池和樂隊台，擺著大三角鋼琴。
主位沙發上坐著六個人，四男兩女，其他人一看就是地位不如這幾位的，都在邊上陪著，或者在稍遠一點的地方坐著低聲說話。
“那是陳導，那是葉導，那是劉總，那是曹總，那是……”同立軍低聲給張彥明介紹了一下在場的主要人物。
“這些人……是這裏的會員？”張彥明挑了挑眉毛。這是根本不可能的事兒。
“不是，會員是我發小，我去叫他。”同立軍笑著指了指那邊拉著個美女說話的哥們，走了過去：“他就好這一口。”
“小雨。”同立軍過去叫了一聲，那正和美女說笑的哥們轉頭看過來：“軍哥，你怎麽這會兒才過來？”
同立軍過去把這個小雨拉到一邊低聲說了幾句，然後帶著他走回來：“彥明，這是小雨，比你小兩歲，是我發小。”
“彥明哥。”小雨笑著叫了一聲，張彥明伸手和他握了握：“你倆這，得差著六七歲了吧？這發小是怎麽論的？”
“原來在一個院兒住過，後來他出國留學去了，去年才回來，現在主要在申城。那時候在一起玩的挺好的，到是沒感覺他小多少。”
同立軍給解釋了一下，也算是做個簡單介紹。
“彥明哥，這邊坐吧。”小雨側身讓了一下，把張彥明他們帶到另一組沙發這邊，本來坐在沙發上說話的兩個女孩兒趕緊起來讓位置。
這些女孩兒都是當下比較鮮火的明星，在外麵也是個頂個的‘大人物’，在這兒卻像個乖巧膽怯的小丫環一樣，小心翼翼的。
“你在申城做什麽？”
“開了家藝術公司，就是玩兒。”
“涉及影視這塊？”
“嗯，對這塊有興趣兒，暫時也沒什麽事做。後麵也想搞搞地產，我看現在地產也挺有潛力的，感覺有搞頭。”
“小雨很聰明的，”同立軍說：“看了我手裏的幾個項目以後，我感覺他分析的很有道理，很適合搞這一塊。”
“在申城？”
“嗯，我家老爺子在那邊，我肯定要留在那邊。”
張彥明點了點頭：“這一塊的前景確實不小，申城的潛力也足夠大，甚至會超過京城。這邊的限製太多了，以商業著稱的申城其實更適合。”
“您在申城有項目嗎？”同立軍問了一句。
張彥明看向同立軍，笑了笑：“有。”這小子就是故意這麽問的，楓城在哪個城市沒有項目？
“您在申城也有項目？在哪裏？”小雨就來了興趣兒。
“在浦東，陸家嘴浦城路那一帶，現在已經建的差不多了。”
“一帶？”
“嗯，前幾年那會那邊拉投資不太好拉，又急於開發，就找我過去幫點忙，接了幾公裏的開發，這幾年一直在建。”
“您就是那個，隻建不賣的公司？那公司是您的？”
“也不是不賣，住宅這一塊還是要賣的，不過我們不預售，也不搞公攤，要等全部完工以後才發售，商業這一塊會自己運營。”
小雨豎了豎大拇指：“佩服，您是真敢玩兒。我問一下，您那一片兒，貸了多少？利息壓力很大吧？”
張彥明看了看同立軍：“到不是很大，原來地價沒多少，開發成本也不高，這幾年基本上沒什麽變化，資金上問題不大。”
確實不大，張彥明還真沒說假話，原來拿地那會兒綜合成本才一千三百塊每平米，現在楓城把手裏的住宅項目賣掉就翻好幾翻了，其他都是淨賺的。
這會兒那一片的房價已經接近五千，還是住宅價格。
申城那邊比較有個性，經常就甩開大家自己玩兒，自己製定規則，像今年公布的保障性開發那邊就沒聽到，所以房價漲的有點快。
“彥明是東亞的大股東，明白吧？”同立軍碰了小雨一下：“以後你要是搞房地產，少不了要彥明幫忙。”
“最煩你這性格，”張彥明這才明白同立軍是什麽意思，用手點了點他：“有話直說，你繞的自己不累嗎？
朋友之間，支持一下是沒有問題的，”張彥明對小雨說：“但我要和你說明白，我這個人對地產這一塊要求有點高。
質量，綠化這些是必須要能保證的，然後就是不要搞什麽公攤，不要學那些人，隻賺該賺的錢。
做企業應該賺錢，而且賺的越多越好，但是這個錢從哪裏從哪種方式賺，需要我們認真思考一下，坑騙是肯定不行的。”
“這些事情我慢慢和他說。”同立軍接了一句。
張彥明點了點頭沒再說什麽。
他算是看出來了，今天晚上這一局，其實就是同立軍想把這個小雨介紹給他。
張彥明並不討厭這些，人總是會有把好的快樂的介紹給朋友分享的行為，隻要能把事情做好其他的也沒什麽。
“好，就不留你了，幫我給你父親代個好。”張彥明起來和小李公子握了握手：“我就不送你了。”
“張生客氣。再見，再見。”
小李公子客氣了幾句出去走了，和他一起的幾個人等在小廳外麵，往裏麵打量了幾眼，小李公子也沒給介紹。
同立軍重新坐下來：“彥明你和他很熟悉？”
“一般，我和他老子比較熟，有一些合作，他替老李去過我家，也和紅葉那邊有點合作。酒店方麵。”
“他項目不少，感覺比他爸活躍。”
“除了他那個中心你看到他別的項目了？”
“地皮拿了，也立項了。我那天還特意查了一下。”
“我覺得你有那個功夫，到是可以和他談談地皮生意，他應該會賣，隻是價格不好說。”
張彥明看了看同立軍的幾個哥們，大家都吃了差不多了。
“你們怎麽不說話？”
“聽您和立軍說，我們就當學習。”這馬屁拍的。
“在一起玩就隨意點，別拿自己當客人。”
“行，有您這話就成。”
叫服務員過來收了餐具，這邊給大家泡上茶，同立軍起來整理了一下衣服：“我過瞄一眼看看情況。”
“一起吧，來都來了，”張彥明說：“你都答應人家了，別這麽小家子氣。”
同立軍就叫服務員過來打聽了一下。
那邊包的是個大宴會廳，來的有二十來個人，這會兒也已經吃過了東西，上了茶水水果。
“那就過去吧？”同立軍問張彥明。
“走吧，轉轉，我待會兒就回去，就不陪你們堅持到最後了。”
“我幹了，您隨意。”同立軍開了句玩笑，大家起來轉場去那邊。
這邊比同立軍定的包廂可正經大不少，就餐區，休息區，還有舞池和樂隊台，擺著大三角鋼琴。
主位沙發上坐著六個人，四男兩女，其他人一看就是地位不如這幾位的，都在邊上陪著，或者在稍遠一點的地方坐著低聲說話。
“那是陳導，那是葉導，那是劉總，那是曹總，那是……”同立軍低聲給張彥明介紹了一下在場的主要人物。
“這些人……是這裏的會員？”張彥明挑了挑眉毛。這是根本不可能的事兒。
“不是，會員是我發小，我去叫他。”同立軍笑著指了指那邊拉著個美女說話的哥們，走了過去：“他就好這一口。”
“小雨。”同立軍過去叫了一聲，那正和美女說笑的哥們轉頭看過來：“軍哥，你怎麽這會兒才過來？”
同立軍過去把這個小雨拉到一邊低聲說了幾句，然後帶著他走回來：“彥明，這是小雨，比你小兩歲，是我發小。”
“彥明哥。”小雨笑著叫了一聲，張彥明伸手和他握了握：“你倆這，得差著六七歲了吧？這發小是怎麽論的？”
“原來在一個院兒住過，後來他出國留學去了，去年才回來，現在主要在申城。那時候在一起玩的挺好的，到是沒感覺他小多少。”
同立軍給解釋了一下，也算是做個簡單介紹。
“彥明哥，這邊坐吧。”小雨側身讓了一下，把張彥明他們帶到另一組沙發這邊，本來坐在沙發上說話的兩個女孩兒趕緊起來讓位置。
這些女孩兒都是當下比較鮮火的明星，在外麵也是個頂個的‘大人物’，在這兒卻像個乖巧膽怯的小丫環一樣，小心翼翼的。
“你在申城做什麽？”
“開了家藝術公司，就是玩兒。”
“涉及影視這塊？”
“嗯，對這塊有興趣兒，暫時也沒什麽事做。後麵也想搞搞地產，我看現在地產也挺有潛力的，感覺有搞頭。”
“小雨很聰明的，”同立軍說：“看了我手裏的幾個項目以後，我感覺他分析的很有道理，很適合搞這一塊。”
“在申城？”
“嗯，我家老爺子在那邊，我肯定要留在那邊。”
張彥明點了點頭：“這一塊的前景確實不小，申城的潛力也足夠大，甚至會超過京城。這邊的限製太多了，以商業著稱的申城其實更適合。”
“您在申城有項目嗎？”同立軍問了一句。
張彥明看向同立軍，笑了笑：“有。”這小子就是故意這麽問的，楓城在哪個城市沒有項目？
“您在申城也有項目？在哪裏？”小雨就來了興趣兒。
“在浦東，陸家嘴浦城路那一帶，現在已經建的差不多了。”
“一帶？”
“嗯，前幾年那會那邊拉投資不太好拉，又急於開發，就找我過去幫點忙，接了幾公裏的開發，這幾年一直在建。”
“您就是那個，隻建不賣的公司？那公司是您的？”
“也不是不賣，住宅這一塊還是要賣的，不過我們不預售，也不搞公攤，要等全部完工以後才發售，商業這一塊會自己運營。”
小雨豎了豎大拇指：“佩服，您是真敢玩兒。我問一下，您那一片兒，貸了多少？利息壓力很大吧？”
張彥明看了看同立軍：“到不是很大，原來地價沒多少，開發成本也不高，這幾年基本上沒什麽變化，資金上問題不大。”
確實不大，張彥明還真沒說假話，原來拿地那會兒綜合成本才一千三百塊每平米，現在楓城把手裏的住宅項目賣掉就翻好幾翻了，其他都是淨賺的。
這會兒那一片的房價已經接近五千，還是住宅價格。
申城那邊比較有個性，經常就甩開大家自己玩兒，自己製定規則，像今年公布的保障性開發那邊就沒聽到，所以房價漲的有點快。
“彥明是東亞的大股東，明白吧？”同立軍碰了小雨一下：“以後你要是搞房地產，少不了要彥明幫忙。”
“最煩你這性格，”張彥明這才明白同立軍是什麽意思，用手點了點他：“有話直說，你繞的自己不累嗎？
朋友之間，支持一下是沒有問題的，”張彥明對小雨說：“但我要和你說明白，我這個人對地產這一塊要求有點高。
質量，綠化這些是必須要能保證的，然後就是不要搞什麽公攤，不要學那些人，隻賺該賺的錢。
做企業應該賺錢，而且賺的越多越好，但是這個錢從哪裏從哪種方式賺，需要我們認真思考一下，坑騙是肯定不行的。”
“這些事情我慢慢和他說。”同立軍接了一句。
張彥明點了點頭沒再說什麽。
他算是看出來了，今天晚上這一局，其實就是同立軍想把這個小雨介紹給他。
張彥明並不討厭這些，人總是會有把好的快樂的介紹給朋友分享的行為，隻要能把事情做好其他的也沒什麽。