“沈同誌,您好您好,這就是客人吧,二位好!”


    趙三東滿臉堆笑,又是點頭又是哈腰的,他也知道都是自己的不是,所以該賠禮他也賠。


    小沈當著領導懶得多說什麽,隻簡單介紹了一句:“這是我們羅科長,這位就是買家。”


    “嘿嘿,二位同誌好!請進請進。”


    幾人隨著趙三東的引領邁入這處小巧的兩進院落。


    既然是來買房子的季中傑自然事先做了工作,再結合已經買下來的那一處,房子的內部結構他腦子裏已經有了一個立體的模型。


    這種樣式的四合院在京城還算常見,占地麵積一般不大,東西寬度不過十五、六米,南北縱深不過二、三十米。


    全宅由內外兩組院落組成,外院主要建築為北向的房屋“倒座”、大門、廁所等;內院布置南向房屋稱“正房”或“上房”,東西兩側的房屋稱作“廂房”,由此圍合成一個南北稍長,呈矩形的封閉式庭院。


    宅子的大門一般都開在院落的東南角上,大門內有迎麵的影壁(又名照壁),使外人看不到院內的動靜,這樣的小院沒有抄手遊廊,二門多采用屏門的形式。


    這個院子形狀規整,內部幾乎沒有被破壞改建過,除了陳舊一些,基本沒什麽缺點。


    “不是說有租客嗎?怎麽好些屋子看起來沒人住?”季中傑轉了一圈過後開口詢問道。


    “哦,原先是有的,除了我自己住兩間,還有三戶租客,其中兩戶年前到期就搬走了,新客戶還沒續上,另外一戶租客這會兒上班去了,他的租約還有三個月就到期。”趙三東接著又補充了一句,“我這一知道您要來看房,好幾家來問價的都被我拒絕了呢!”


    趙三東說的話季中傑不置可否,房子他看了沒問題,現在就是這個中間人趙三東他不放心,遂問道:“你叔叔什麽時候回國?到時候交易他這個屋主總得在場吧。”


    趙三東就放著這一手呢,忙說道:“我叔叔說了全權交給我處理,您有什麽都跟我說就行,您要看中了這套房子您就報個價,我去跟我叔談,說不定還能幫您砍一點呢,您說是吧?”


    季中傑就奇怪了,這世上還有侄子幫著外人跟自個兒叔叔砍價的?


    羅中華也覺得奇怪,合著這趙三東寧可替外人省錢也不願意自家人多賺點兒?他與季中傑對視一眼,便以玩笑的口吻問了一句。


    趙三東自然有自己的說法:“我這不是想著能和各位交個朋友麽,我叔叔常年在國外,估摸著這房子賣了以後就更不會回來了,俗話說遠親不如近鄰,我多少幫您省點,也許您還能記著我的好,以後大家也可以常來常往不是?再說了,我也不至於讓我叔叔虧本呀,我就是居中起個潤滑作用,幫著雙方把生意談成。”


    喲,這趙三東還挺能說的呀,敢情這有理的菩薩就供他家了,裏外都是他!


    季中傑不吃他這套,這趙三東是純把他自己當成中介了,可越這樣季中傑就越謹慎,實在是第一印象壞透了,而且他又不是真做這行的,不夥同他叔往上提價,反倒幫八竿子打不著的買家省錢。


    天下有這樣的好事兒?反正季中傑是不信。


    “那行,房子我也看過了,你堂叔想賣個什麽價說說吧?”季中傑問道。


    “那什麽,我堂叔說您看著給個三十七、八萬都成。”


    趙三東搓著手,斟酌著把昨天和金枝商議好的價往上提了一點點報給季中傑,說完就偷偷打量季中傑的神情。


    可惜季中傑的臉上毫無波瀾,這房子該賣什麽價他心裏有數,羅中華給他透過底,三十五萬以內肯定沒問題,具體多少還可以談。


    “這個價格有點沒誠意了吧,你可別看我是外地人就隨口說個數糊弄我。”季中傑笑著回了一句。


    小沈看了羅中華一眼,見科長點頭示意便開口說道:“我說趙三東同誌,我這三番兩次過來你心裏應該也有數,你叔叔人不在國內你總在了吧,你就沒跟他說現在是個什麽行情?”


    本來這趙三東就是個慫貨,何況他麵前坐著的除了季中傑還有兩位房管局的人,那姓羅的還是個科長,官麵兒上的人發了話他心裏就有點顫顫巍巍,好在還是憋住了沒直接垮掉。


    趙三東穩住聲音繼續道:“那我再問問我叔吧,您放心我一定幫您爭取價格低一點。”


    “這樣吧,這房子我也看了,我說個價,三十三萬整,你叔要是願意咱們就簽,不願意就算了。今天就先這樣,先不打擾了,你有消息了直接告訴小沈就行,我這幾天都在京城。”


    季中傑和羅中華起身準備離開,小沈落後幾步,拉著趙三東叮囑道:“趙三東,我們科長都陪著一起來了你可別因為貪心誤了事兒,買家已經很有誠意了,上次你叔說了委托給你我們才聯係的你,不然我們直接聯係你叔也不是不行,你自己想清楚。”


    趙三東這點道行騙得了誰,說不定金枝出麵演技都比他強,雖然不知道具體他在動什麽小心思,可左不過就是想從裏頭扣點錢罷了,季中傑和羅中華今天跟他碰一回麵多少也摸清了他的底。


    想兩頭收錢也得有這個本事,自己軟趴趴立不起來,有些錢就沒那個命去賺。


    已經出了大門的季中傑和羅中華商量著:“我看這個趙三東說話不盡不實的,我信不過他,咱們能直接聯係他叔嗎?”


    羅中華吸了口煙,說道:“也不是不行,先聽聽他怎麽說吧,你報的三十三萬如果能拿下也不錯,即便再漲一點你也不吃虧。”


    季中傑點點頭,思忖了一會兒又說道:“除了價錢之外我還想請個律師幫我跟這個事兒,他叔人在國外,他這個人我不太放心,還是謹慎點好。”


    羅中華原本也想跟季中傑說的,因為賣房是華僑,所以請個律師最好不過,而且也是防止趙三東鬧什麽幺蛾子,他甚至比季中傑本人更希望這單買賣能順利達成。

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