葉風給三位副總畫了大餅，又灌了新鮮的雞湯。
就把公司的一攤事，都丟給了他們。
還沒來得及鬆一口氣，郭美麗聯係他。
說是王大膽帶了方老板，來談轉賣對麵商店的事情。
中午的時候，燒烤店還沒有營業。
葉風剛到店裏，黑胖子一般的王大膽已經拉了方老板和郭美麗迎了出來。
方老板臉很圓，眼睛也圓，透著一股精明模樣。
這個時候，他已經不敢對葉風再有怨恨。
從王大膽和郭美麗那裏，他知道葉風的事業，做得有多大。
調動的資金財富完全可以碾壓他。
更可怕的是，這一切，就是從他這裏租下這間燒烤店的店麵開始的。
這才多久？
方老板笑得眼睛眯成一條縫：
“葉總，您好您好！”
葉風進了店裏，徑直在c位坐下。
“方老板，你好，我們是老交情了。不用客氣！”
郭美麗微笑著上了一壺茶水，“快坐下說，喝點水！”
雙方一番客套後。
葉風見方老板很沉得住氣，遲遲不肯談正事。
他可沒時間磨洋功了，喝了一口水說，“方老板，我就開門見山了。你這間小商店，我有意接手，你先報一個價吧。隻要有誠意在，我可以給你現金。”
方老板和王大膽對望一眼，王大膽給他一個鼓勵的眼神。
方老板試探著說：“我這間小商店，看著不大，其實後麵還有一個庫房。麵積一共有150平米。我也不多要，總共給我40萬，店裏還有很多商品，全部都轉給你，店麵轉讓費8萬塊，一共給我48萬就可以。”
葉風笑道：“方老板這個價格沒有誠意。將近2700塊每平米的價格，比起周邊商鋪2000每平，可是高出不少。我的錢不是開銀行自已印的。再說，你店裏的商品，我拿來也沒有用。還是你自已先處理吧。”
方老板再度試探道：“那葉總出個價？”
葉風沉吟道：“店鋪我們按周邊均價來，2000一平就是30萬，商店裏的貨，我給你三天時間處理掉。你也知道，我接後手肯定不開商店了。這些貨我根本用不著。轉讓費用我看就不出用了吧。”
方老板沒想到葉風殺價這麽狠。
“葉總，這個位置是路口，又有你們燒烤店帶來的人氣，肯定比周邊均價要高才對啊，三天時間我根本處理不完店裏的貨，轉讓費無論如何也得給啊……葉總，你都賺大錢了，就別在小錢上為難我們了！”
“大錢小錢都是錢！我賺再多錢，都不是我應該吃虧的理由！”
葉風冷冷地說，“我還可以給你全款現金，這個條件，一般人沒法給你吧！”
“方老板、葉總好好說，慢慢說……”
王大膽在旁邊打著圓場。竭力促成這筆交易。
一番討價還價，在王大膽的撮合下。
最後成交價是150平的店麵35萬，轉讓費5萬，總共40萬，而且方老板要的是現金全款。
方老板和王大膽有關係，可以想辦法少交稅費。
轉讓的稅費等就讓方老板自已承擔了。
葉風也很滿意，不用出稅費的情況下，隻用40萬，就把這間商鋪拿下了。
不提這問店鋪每年的產生的效益都不少。
過上十幾年，這裏拆遷後，最少能賠價值幾百萬以上的房子。
可以說是十年賺上十幾倍沒有絲毫困難。
這也是後世有錢人，基本都是靠房子升值而成富豪的原因。
葉風如果有錢，都想把這條街的店麵，全買下來。
進入21世紀後，高校全麵擴招，這附近的大學生，會年年增加，這裏的商業更加繁榮，投資店麵，穩賺不賠。
“郭店長，你找人看一下這個商店的地形，最好找頂級的裝修設計，好好出份效果圖，把這個店麵裝修成火鍋店，樓頂也可以利用起來，再搭一個棚子，全用大片落地玻璃，作成通透的。”
葉風談好協議後，帶了郭美麗等人到商店逛了一圈，悄悄地給郭美麗指示。
郭美麗連連點頭道：
“這個店麵，進入冬季後，生意肯定會好。”
葉風嗬嗬笑道：“裝修一定要好，不怕花錢。你多到別人的火鍋店，學習一下人家是怎麽管理的。到時候兩家店，都歸你一個人管，沒問題吧。”
郭美麗驚呆了，感動無比地說：
“葉總，我一定替你管好這家店鋪。”
……
正說著話呢，一個凶惡婦人急忙忙地跑了進來。
“王大膽，王大膽，子滕……子滕他腰折了。”
店裏的葉風、郭美麗、方老板一楞。
“夭折了？”
王大膽驚呆了，
“子滕啊……我的兒啊，你好慘啊~~，年紀這麽小就……”
凶惡婦人正是王大膽的老婆，熊孩子王子滕的媽媽。
葉風和楊玉晴第一次吃麻辣燙時，曾見過他們一家子。
雖然葉風不喜歡熊孩子，聽到這種悲劇，也是唏噓不已。
熊媽楞住了，大罵道：“你嚎啥嚎？孩子腰疼，你快去看看！！”
王大膽轉悲為喜：“腰疼啊，你這個瘋婆子，就是沒文化，差點把老子嚇死！！”
這時，葉風見到熊孩子王子滕，叉著腰從門後慢吞吞地走進來。
邊走邊說：“爸，我的腰疼！”
王大膽才高興了幾秒鍾，就怒氣衝衝了。
衝著王子滕懟道：“小孩子，哪來的什麽腰！！！”
“爸，我有腰，我真的腰疼！”
“我幫你看看！”
葉風輕輕地過去蹲下，掀起王子滕的上衣，沒有發現明顯的異狀。
頓時鬆了一口氣，對熊媽說：“這個孩子是不是上課時愛動？經常東倒西歪的？”
“是呀是呀，老師經常說，子滕上課的時候最愛亂動！”熊媽連聲解釋道。
葉風仔細對王子滕道：
“小朋友，你的腰應該沒什麽問題，不過，上課時候，你注意保持正確的坐姿，不要爬，不要東倒西歪的，正在發育的小朋友，最容易因為不良的姿勢引起腰疼了。”
“這個姿勢的問題克服，另外還要多吃肉，多吃蔬菜水果，適當的鍛煉還是要堅持的！！”
葉風和顏悅色，熊孩子顯然對他大生好感，半哭著說：
“哥哥，為什麽我每次說腰疼，爸爸媽媽就打我，說我沒有腰？”
葉風對他解釋說：“因為在很早很早以前，醫生醫院很差，小孩子生病死亡率很高，很早以前的小孩子‘嚶年早逝’死掉的話，就叫夭折。為了忌口，大人就說，小孩子沒有腰（夭）。”
“沒有腰（夭）！這是爸媽喜歡你，永遠對你的期望啊！”
……
就把公司的一攤事，都丟給了他們。
還沒來得及鬆一口氣，郭美麗聯係他。
說是王大膽帶了方老板，來談轉賣對麵商店的事情。
中午的時候，燒烤店還沒有營業。
葉風剛到店裏，黑胖子一般的王大膽已經拉了方老板和郭美麗迎了出來。
方老板臉很圓，眼睛也圓，透著一股精明模樣。
這個時候，他已經不敢對葉風再有怨恨。
從王大膽和郭美麗那裏，他知道葉風的事業，做得有多大。
調動的資金財富完全可以碾壓他。
更可怕的是，這一切，就是從他這裏租下這間燒烤店的店麵開始的。
這才多久？
方老板笑得眼睛眯成一條縫：
“葉總，您好您好！”
葉風進了店裏，徑直在c位坐下。
“方老板，你好，我們是老交情了。不用客氣！”
郭美麗微笑著上了一壺茶水，“快坐下說，喝點水！”
雙方一番客套後。
葉風見方老板很沉得住氣，遲遲不肯談正事。
他可沒時間磨洋功了，喝了一口水說，“方老板，我就開門見山了。你這間小商店，我有意接手，你先報一個價吧。隻要有誠意在，我可以給你現金。”
方老板和王大膽對望一眼，王大膽給他一個鼓勵的眼神。
方老板試探著說：“我這間小商店，看著不大，其實後麵還有一個庫房。麵積一共有150平米。我也不多要，總共給我40萬，店裏還有很多商品，全部都轉給你，店麵轉讓費8萬塊，一共給我48萬就可以。”
葉風笑道：“方老板這個價格沒有誠意。將近2700塊每平米的價格，比起周邊商鋪2000每平，可是高出不少。我的錢不是開銀行自已印的。再說，你店裏的商品，我拿來也沒有用。還是你自已先處理吧。”
方老板再度試探道：“那葉總出個價？”
葉風沉吟道：“店鋪我們按周邊均價來，2000一平就是30萬，商店裏的貨，我給你三天時間處理掉。你也知道，我接後手肯定不開商店了。這些貨我根本用不著。轉讓費用我看就不出用了吧。”
方老板沒想到葉風殺價這麽狠。
“葉總，這個位置是路口，又有你們燒烤店帶來的人氣，肯定比周邊均價要高才對啊，三天時間我根本處理不完店裏的貨，轉讓費無論如何也得給啊……葉總，你都賺大錢了，就別在小錢上為難我們了！”
“大錢小錢都是錢！我賺再多錢，都不是我應該吃虧的理由！”
葉風冷冷地說，“我還可以給你全款現金，這個條件，一般人沒法給你吧！”
“方老板、葉總好好說，慢慢說……”
王大膽在旁邊打著圓場。竭力促成這筆交易。
一番討價還價，在王大膽的撮合下。
最後成交價是150平的店麵35萬，轉讓費5萬，總共40萬，而且方老板要的是現金全款。
方老板和王大膽有關係，可以想辦法少交稅費。
轉讓的稅費等就讓方老板自已承擔了。
葉風也很滿意，不用出稅費的情況下，隻用40萬，就把這間商鋪拿下了。
不提這問店鋪每年的產生的效益都不少。
過上十幾年，這裏拆遷後，最少能賠價值幾百萬以上的房子。
可以說是十年賺上十幾倍沒有絲毫困難。
這也是後世有錢人，基本都是靠房子升值而成富豪的原因。
葉風如果有錢，都想把這條街的店麵，全買下來。
進入21世紀後，高校全麵擴招，這附近的大學生，會年年增加，這裏的商業更加繁榮，投資店麵，穩賺不賠。
“郭店長，你找人看一下這個商店的地形，最好找頂級的裝修設計，好好出份效果圖，把這個店麵裝修成火鍋店，樓頂也可以利用起來，再搭一個棚子，全用大片落地玻璃，作成通透的。”
葉風談好協議後，帶了郭美麗等人到商店逛了一圈，悄悄地給郭美麗指示。
郭美麗連連點頭道：
“這個店麵，進入冬季後，生意肯定會好。”
葉風嗬嗬笑道：“裝修一定要好，不怕花錢。你多到別人的火鍋店，學習一下人家是怎麽管理的。到時候兩家店，都歸你一個人管，沒問題吧。”
郭美麗驚呆了，感動無比地說：
“葉總，我一定替你管好這家店鋪。”
……
正說著話呢，一個凶惡婦人急忙忙地跑了進來。
“王大膽，王大膽，子滕……子滕他腰折了。”
店裏的葉風、郭美麗、方老板一楞。
“夭折了？”
王大膽驚呆了，
“子滕啊……我的兒啊，你好慘啊~~，年紀這麽小就……”
凶惡婦人正是王大膽的老婆，熊孩子王子滕的媽媽。
葉風和楊玉晴第一次吃麻辣燙時，曾見過他們一家子。
雖然葉風不喜歡熊孩子，聽到這種悲劇，也是唏噓不已。
熊媽楞住了，大罵道：“你嚎啥嚎？孩子腰疼，你快去看看！！”
王大膽轉悲為喜：“腰疼啊，你這個瘋婆子，就是沒文化，差點把老子嚇死！！”
這時，葉風見到熊孩子王子滕，叉著腰從門後慢吞吞地走進來。
邊走邊說：“爸，我的腰疼！”
王大膽才高興了幾秒鍾，就怒氣衝衝了。
衝著王子滕懟道：“小孩子，哪來的什麽腰！！！”
“爸，我有腰，我真的腰疼！”
“我幫你看看！”
葉風輕輕地過去蹲下，掀起王子滕的上衣，沒有發現明顯的異狀。
頓時鬆了一口氣，對熊媽說：“這個孩子是不是上課時愛動？經常東倒西歪的？”
“是呀是呀，老師經常說，子滕上課的時候最愛亂動！”熊媽連聲解釋道。
葉風仔細對王子滕道：
“小朋友，你的腰應該沒什麽問題，不過，上課時候，你注意保持正確的坐姿，不要爬，不要東倒西歪的，正在發育的小朋友，最容易因為不良的姿勢引起腰疼了。”
“這個姿勢的問題克服，另外還要多吃肉，多吃蔬菜水果，適當的鍛煉還是要堅持的！！”
葉風和顏悅色，熊孩子顯然對他大生好感，半哭著說：
“哥哥，為什麽我每次說腰疼，爸爸媽媽就打我，說我沒有腰？”
葉風對他解釋說：“因為在很早很早以前，醫生醫院很差，小孩子生病死亡率很高，很早以前的小孩子‘嚶年早逝’死掉的話，就叫夭折。為了忌口，大人就說，小孩子沒有腰（夭）。”
“沒有腰（夭）！這是爸媽喜歡你，永遠對你的期望啊！”
……