葉風給三位副總畫了大餅,又灌了新鮮的雞湯。


    就把公司的一攤事,都丟給了他們。


    還沒來得及鬆一口氣,郭美麗聯係他。


    說是王大膽帶了方老板,來談轉賣對麵商店的事情。


    中午的時候,燒烤店還沒有營業。


    葉風剛到店裏,黑胖子一般的王大膽已經拉了方老板和郭美麗迎了出來。


    方老板臉很圓,眼睛也圓,透著一股精明模樣。


    這個時候,他已經不敢對葉風再有怨恨。


    從王大膽和郭美麗那裏,他知道葉風的事業,做得有多大。


    調動的資金財富完全可以碾壓他。


    更可怕的是,這一切,就是從他這裏租下這間燒烤店的店麵開始的。


    這才多久?


    方老板笑得眼睛眯成一條縫:


    “葉總,您好您好!”


    葉風進了店裏,徑直在c位坐下。


    “方老板,你好,我們是老交情了。不用客氣!”


    郭美麗微笑著上了一壺茶水,“快坐下說,喝點水!”


    雙方一番客套後。


    葉風見方老板很沉得住氣,遲遲不肯談正事。


    他可沒時間磨洋功了,喝了一口水說,“方老板,我就開門見山了。你這間小商店,我有意接手,你先報一個價吧。隻要有誠意在,我可以給你現金。”


    方老板和王大膽對望一眼,王大膽給他一個鼓勵的眼神。


    方老板試探著說:“我這間小商店,看著不大,其實後麵還有一個庫房。麵積一共有150平米。我也不多要,總共給我40萬,店裏還有很多商品,全部都轉給你,店麵轉讓費8萬塊,一共給我48萬就可以。”


    葉風笑道:“方老板這個價格沒有誠意。將近2700塊每平米的價格,比起周邊商鋪2000每平,可是高出不少。我的錢不是開銀行自已印的。再說,你店裏的商品,我拿來也沒有用。還是你自已先處理吧。”


    方老板再度試探道:“那葉總出個價?”


    葉風沉吟道:“店鋪我們按周邊均價來,2000一平就是30萬,商店裏的貨,我給你三天時間處理掉。你也知道,我接後手肯定不開商店了。這些貨我根本用不著。轉讓費用我看就不出用了吧。”


    方老板沒想到葉風殺價這麽狠。


    “葉總,這個位置是路口,又有你們燒烤店帶來的人氣,肯定比周邊均價要高才對啊,三天時間我根本處理不完店裏的貨,轉讓費無論如何也得給啊……葉總,你都賺大錢了,就別在小錢上為難我們了!”


    “大錢小錢都是錢!我賺再多錢,都不是我應該吃虧的理由!”


    葉風冷冷地說,“我還可以給你全款現金,這個條件,一般人沒法給你吧!”


    “方老板、葉總好好說,慢慢說……”


    王大膽在旁邊打著圓場。竭力促成這筆交易。


    一番討價還價,在王大膽的撮合下。


    最後成交價是150平的店麵35萬,轉讓費5萬,總共40萬,而且方老板要的是現金全款。


    方老板和王大膽有關係,可以想辦法少交稅費。


    轉讓的稅費等就讓方老板自已承擔了。


    葉風也很滿意,不用出稅費的情況下,隻用40萬,就把這間商鋪拿下了。


    不提這問店鋪每年的產生的效益都不少。


    過上十幾年,這裏拆遷後,最少能賠價值幾百萬以上的房子。


    可以說是十年賺上十幾倍沒有絲毫困難。


    這也是後世有錢人,基本都是靠房子升值而成富豪的原因。


    葉風如果有錢,都想把這條街的店麵,全買下來。


    進入21世紀後,高校全麵擴招,這附近的大學生,會年年增加,這裏的商業更加繁榮,投資店麵,穩賺不賠。


    “郭店長,你找人看一下這個商店的地形,最好找頂級的裝修設計,好好出份效果圖,把這個店麵裝修成火鍋店,樓頂也可以利用起來,再搭一個棚子,全用大片落地玻璃,作成通透的。”


    葉風談好協議後,帶了郭美麗等人到商店逛了一圈,悄悄地給郭美麗指示。


    郭美麗連連點頭道:


    “這個店麵,進入冬季後,生意肯定會好。”


    葉風嗬嗬笑道:“裝修一定要好,不怕花錢。你多到別人的火鍋店,學習一下人家是怎麽管理的。到時候兩家店,都歸你一個人管,沒問題吧。”


    郭美麗驚呆了,感動無比地說:


    “葉總,我一定替你管好這家店鋪。”


    ……


    正說著話呢,一個凶惡婦人急忙忙地跑了進來。


    “王大膽,王大膽,子滕……子滕他腰折了。”


    店裏的葉風、郭美麗、方老板一楞。


    “夭折了?”


    王大膽驚呆了,


    “子滕啊……我的兒啊,你好慘啊~~,年紀這麽小就……”


    凶惡婦人正是王大膽的老婆,熊孩子王子滕的媽媽。


    葉風和楊玉晴第一次吃麻辣燙時,曾見過他們一家子。


    雖然葉風不喜歡熊孩子,聽到這種悲劇,也是唏噓不已。


    熊媽楞住了,大罵道:“你嚎啥嚎?孩子腰疼,你快去看看!!”


    王大膽轉悲為喜:“腰疼啊,你這個瘋婆子,就是沒文化,差點把老子嚇死!!”


    這時,葉風見到熊孩子王子滕,叉著腰從門後慢吞吞地走進來。


    邊走邊說:“爸,我的腰疼!”


    王大膽才高興了幾秒鍾,就怒氣衝衝了。


    衝著王子滕懟道:“小孩子,哪來的什麽腰!!!”


    “爸,我有腰,我真的腰疼!”


    “我幫你看看!”


    葉風輕輕地過去蹲下,掀起王子滕的上衣,沒有發現明顯的異狀。


    頓時鬆了一口氣,對熊媽說:“這個孩子是不是上課時愛動?經常東倒西歪的?”


    “是呀是呀,老師經常說,子滕上課的時候最愛亂動!”熊媽連聲解釋道。


    葉風仔細對王子滕道:


    “小朋友,你的腰應該沒什麽問題,不過,上課時候,你注意保持正確的坐姿,不要爬,不要東倒西歪的,正在發育的小朋友,最容易因為不良的姿勢引起腰疼了。”


    “這個姿勢的問題克服,另外還要多吃肉,多吃蔬菜水果,適當的鍛煉還是要堅持的!!”


    葉風和顏悅色,熊孩子顯然對他大生好感,半哭著說:


    “哥哥,為什麽我每次說腰疼,爸爸媽媽就打我,說我沒有腰?”


    葉風對他解釋說:“因為在很早很早以前,醫生醫院很差,小孩子生病死亡率很高,很早以前的小孩子‘嚶年早逝’死掉的話,就叫夭折。為了忌口,大人就說,小孩子沒有腰(夭)。”


    “沒有腰(夭)!這是爸媽喜歡你,永遠對你的期望啊!”


    ……

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