冠山海一期總共600套房源，第一批300套均價15000元/平，後麵300套上漲1000元，變成16000元/平。兩者平均，600套房源均價為15500元/平。
房安網員工自行銷售215套，按單套平均麵積90平，因為超額完成銷售任務，傭金點位為單套4.5%，可得總傭1349.6萬，取個整數為1350萬。因為單套要交6%左右的稅，到手1269萬。
其他分銷公司成交385套，房安網作為總代，必須給出3.5%的傭金，也就是公司還能剩餘1%的傭金點位。這1%，扣完稅折算下來也有505萬。
冠山海一期600套房，帶給房安網的總傭金為1774萬。
新房的傭金比較集中，業務員的提成點位也跟著水漲船高，差不都有35%左右，自銷的1269萬傭金，減去10%的平台費，要發的提成約為400萬。
自銷的總傭還剩餘869萬，按合夥人製度，經理，區經，總經理，公司都要平攤門店的成本。
這時先忽略成本不計，因為一天就賺了一千多萬的傭金，不代表一個月下來其他時間零開單零收入，成本可由其他收入來減掉。
不用扣成本，也就是869萬可以直接當盈利來分，按照合夥人製度，經理減去10%平台費，30%的分紅約為235萬。
現在整個房安網二手部有經理12人，新房部直銷以及電銷部各有2名經理，加起來總共就是16名經理，平均每人提成為15萬左右。
區經四人，分別為中央戰區的淩楓，猛虎戰區的錢正南，北方戰區的劉楨，新房部總經理郝敏。他們四人又各自占有區域的20%盈利分紅，869萬減去平台費10%，區經的總分紅為156.42萬，平均每人可領39.1萬。
淩楓作為總經理，也有合夥人15%的分紅，869萬減去10%平台費，最終可領117.3萬的分紅。
869萬的盈利，減去經理分紅235萬，區經分紅156.42萬，總經理分紅117.3萬，公司剩餘純利潤為360.28萬。
新房部直屬的渠道部，比較特殊，其工資核算不采取合夥人製度，隻走傳統的底薪提成製。其505萬的傭金，渠道部專員的提成一刀切為30%，總提成約為151.5萬。
渠道部現有專員15人，每人的提成約為10.1萬。
渠道部總監領總提成5%，可得提成25.25萬。
新房部總經理郝敏，渠道部的總業績其有3%的提成，約為15.15萬。
渠道總傭505萬，減去業務員提成151.5萬，新房部總監25.5萬，新房部總經理15.15萬，剩餘純利潤313.1萬，該筆純利潤直接計入整個房安網的純利潤。
整個房安網從冠山海可得自銷純利潤360.28萬，分銷純利潤313.1萬，兩項合計最終純利潤為673.38萬。
按照整個房安網的持股比例，淩楓占股33.5%，公司的總利潤673.38萬，淩楓可得分紅約為225.58萬。
馬東錫，何思明，謝曉莉3人都是10.5%的股份，分別可得70.7萬的分紅。
郝敏持有2.5%的股份，可得分紅16.83萬。當初郝敏要加入房安網的時候，淩楓跟她說最高可以給5%的股份給她，當時郝敏沒要，隻要了楊可無條件轉贈給她的2.5%股份。
現在郝敏場子都悔青了，真要是5%的股份，那就是33.66萬的分紅啊，整整多了一倍。
現在郝敏後悔了，也不好意思跟淩楓明說，要求追加股份。
行政經理李娜1%的股份，也有6.73萬的分紅。
網管猴哥2%的分紅，就是13.46萬。這是輝哥這輩子目前為止最大的一筆收入，雖然還沒到手，光是算算，就足夠讓他心血澎湃。
龐秋生7.5%的股份，分紅約為50.5萬。
最賺的還是劉楨，剛剛加入房安網就趕上冠山海這麽一塊肥肉，他的11%的股份，可得分紅74.07萬。
淩楓的前任經理彭書華3%的股份，可得分紅20.2萬。
北方戰區其他三名經理，各自也有2%的股份，分別可得分紅13.46萬。
作為房安網的高管，淩楓在9月底的時候將整個房安網還剩餘2%的機動股份，全部讓錢正南認購，這部分股份可為其帶來分紅13.46萬。
當初公司成立的時候，淩楓跟馬東錫等原始股東一致同意，房安網一年內不分紅。
但現在冠山海一個項目就為公司帶來673.38萬的純利潤，沒必要全部留在公司賬上，同時為了激勵人心，淩楓決定隻要傭金到位，就給所有股東先分應得分紅的50%。
別人不說，淩楓區經分紅39.1萬，總經理分紅117.3萬，公司股份33.5%分紅的225.58萬先發一半為112.79萬。此三項分紅加起來，269.19萬。
另外淩楓自己也賣了五套房，按照平均單套90平，單價15500元，4.5%的傭金，減去6%增值稅，可得29.5萬的總傭金。
按照房安網業務部最高45%的封頂提成，29.5萬總傭減去10%平台費之後，淩楓可得提成11.95萬。
個人提成加上總分紅，淩楓純收入281.14萬。
如果算上整個十月份，其他二手以及新房的新增業績，淩楓單月收入直接突破300萬。
先前9月下旬的時候，馬東錫與謝曉莉被人做局損失53萬，淩楓認領了總共26.5萬的損失。
本來淩楓還心疼了整整十來天，現在十月份直接收入突破300萬，想想那26.5萬似乎也就不值一提了。
整個房安網的管理層，靠著冠山海這個項目，平均每人收入都在10萬以上。
甚至最基層的業務員，也有不少業務員提成能拿到10萬以上。
淩楓的理念，讓房安網的員工成為最體麵的經紀人，成為h市中介行業人人羨慕的人。
因此淩楓在10月1號早晨六點半做出的決定就是，全體管理層必須買車，並且還必須是豪車。
買車選車牌必須以fa字母開頭，選房安網前兩個字的首字母。
這就是淩楓去上海跟275商學院王健樺學回來的車文化，買車買豪車，掛公司前兩字首字母。
車文化有兩個好處，一是提升公司的形象展示，二是讓購車人有壓力，畢竟購車都不會全款支付，都是辦理車貸。也就是每月，購車人都要還車貸，那麽哪敢在業務上偷懶？
一個月不開單，可能刷刷信用卡還車貸。兩個月不開單，三個月不開單呢？那肯定就要借錢了。
買車借錢還車貸，這是多丟人的一件事？誰有臉麵真問別人借錢還車貸？所以購車人，必然會努力幹活，加班加點的衝業績。
金九銀十，不當當是房地產的旺季，也是汽車銷售的旺季。10月1到7號，h市的車行都會搞促銷活動。
除郝敏有車沒跟著去之外，在九點半的時候淩楓直接帶著房安網業務部的管理層，以及十多名業務員，將近30多人，浩浩蕩蕩的進了寶馬4s店。
早就接到淩楓通知的錢多多，在寶馬4s店門口迎接。當她看到淩楓身後的將近30多號人時，忍不住滿臉驚訝，一副不可置信的神情就問：“淩～～淩總，你確認你們真要團購？”
錢多多就差沒直接說出，這可是寶馬耶，可不是隔壁的大眾。
陪著錢多多一起迎候淩楓的車行經理麥喜君，一邊給淩楓遞煙，一邊笑著試探性的問：“淩總！大手筆呀，今天車行搞活動，你們隻要今天能交定金，我保證給到你們滿意的折扣。”
“就五係跟三係，具體還要看他們到底怎麽選。”淩楓接過煙，示意經理與業務員隨著錢多多進店挑車。
馬東錫跟何思明先跑去隔壁的大眾，要將先前預訂的淩度退掉。
一萬的定金，4s店隻同意退五千。馬東錫與何思明也不囉嗦，五千就五千，現在他倆好歹也是月薪將近百萬的人，哪裏還會計較這點小錢？
不得不說，有錢的感覺就是好。
馬東錫，何思明兩人感覺自己的腳步都比平常輕快了許多。
讓他們兩人回到寶馬4s店的時候，毫不猶疑的一人訂了一輛寶馬520。
按照淩楓的意思，區經必須都要買五係以上的，經理原則上買三係就行。
寶馬五係最低配520li，原價42.8萬，團購價打了八三折，也就是車身價35.5萬，含稅落地最終價格不超40萬。
寶馬三係最低配318l，原車身價29.8萬，團購也打八三折，車身價24.8萬，含稅最終落地價不到30萬。
劉楨，錢正南，馬東錫，何思明，謝曉莉，彭書華，基本上有房安網股份的經理都買了寶馬五係。有數名業績一直做的很好的業務員也買了五係。
最後一統計，淩楓總共帶來的33人，訂下寶馬五係10輛，寶馬三係23輛。
整個寶馬4s店都沸騰了，錢多多差點沒暈過去。她算是創造h市，h省，甚至是全國寶馬4s店的單日銷冠記錄，33輛！同時總銷售額925.4萬，也創了單日銷售額的最高記錄。
搞不好錢多多的這個單日記錄，還是月度甚至是季度記錄。
一想到自己的最終提成會突破10萬，錢多多的雙手就忍不住顫抖，甚至差點忍不住跟著淩楓他們一起團購一輛寶馬五係。
看著排隊刷卡交錢的房安網員工，寶馬4s店的員工，以及其他進店的客戶都紛紛拿出手機拍照，拍視頻發微信朋友圈。
標題無一例外都是“土豪公司，一次性團購33輛寶馬！”
楊靜，盧明兩人本來跟寶馬4s店約好10月1號來提車的。
當楊靜聽到就連馬東錫，何思明，龐秋生等舍友，校友都買了寶馬五係，其他房安網的員工最差也買了寶馬三係時，臉色鐵青，轉頭看著盧明，有氣無力的說：“要麽咱們買輛七係，把三係退了，要麽就幹脆把錢退了別買了。”
盧明一會看看遠處正被4s店總經理迎為上賓的淩楓，一會看看刷卡交錢的房安網員工的排隊長龍，臉色忽紅忽白的變幻好一陣，擠出一句話，“你覺得我也去幹中介怎麽樣？”
房安網員工自行銷售215套，按單套平均麵積90平，因為超額完成銷售任務，傭金點位為單套4.5%，可得總傭1349.6萬，取個整數為1350萬。因為單套要交6%左右的稅，到手1269萬。
其他分銷公司成交385套，房安網作為總代，必須給出3.5%的傭金，也就是公司還能剩餘1%的傭金點位。這1%，扣完稅折算下來也有505萬。
冠山海一期600套房，帶給房安網的總傭金為1774萬。
新房的傭金比較集中，業務員的提成點位也跟著水漲船高，差不都有35%左右，自銷的1269萬傭金，減去10%的平台費，要發的提成約為400萬。
自銷的總傭還剩餘869萬，按合夥人製度，經理，區經，總經理，公司都要平攤門店的成本。
這時先忽略成本不計，因為一天就賺了一千多萬的傭金，不代表一個月下來其他時間零開單零收入，成本可由其他收入來減掉。
不用扣成本，也就是869萬可以直接當盈利來分，按照合夥人製度，經理減去10%平台費，30%的分紅約為235萬。
現在整個房安網二手部有經理12人，新房部直銷以及電銷部各有2名經理，加起來總共就是16名經理，平均每人提成為15萬左右。
區經四人，分別為中央戰區的淩楓，猛虎戰區的錢正南，北方戰區的劉楨，新房部總經理郝敏。他們四人又各自占有區域的20%盈利分紅，869萬減去平台費10%，區經的總分紅為156.42萬，平均每人可領39.1萬。
淩楓作為總經理，也有合夥人15%的分紅，869萬減去10%平台費，最終可領117.3萬的分紅。
869萬的盈利，減去經理分紅235萬，區經分紅156.42萬，總經理分紅117.3萬，公司剩餘純利潤為360.28萬。
新房部直屬的渠道部，比較特殊，其工資核算不采取合夥人製度，隻走傳統的底薪提成製。其505萬的傭金，渠道部專員的提成一刀切為30%，總提成約為151.5萬。
渠道部現有專員15人，每人的提成約為10.1萬。
渠道部總監領總提成5%，可得提成25.25萬。
新房部總經理郝敏，渠道部的總業績其有3%的提成，約為15.15萬。
渠道總傭505萬，減去業務員提成151.5萬，新房部總監25.5萬，新房部總經理15.15萬，剩餘純利潤313.1萬，該筆純利潤直接計入整個房安網的純利潤。
整個房安網從冠山海可得自銷純利潤360.28萬，分銷純利潤313.1萬，兩項合計最終純利潤為673.38萬。
按照整個房安網的持股比例，淩楓占股33.5%，公司的總利潤673.38萬，淩楓可得分紅約為225.58萬。
馬東錫，何思明，謝曉莉3人都是10.5%的股份，分別可得70.7萬的分紅。
郝敏持有2.5%的股份，可得分紅16.83萬。當初郝敏要加入房安網的時候，淩楓跟她說最高可以給5%的股份給她，當時郝敏沒要，隻要了楊可無條件轉贈給她的2.5%股份。
現在郝敏場子都悔青了，真要是5%的股份，那就是33.66萬的分紅啊，整整多了一倍。
現在郝敏後悔了，也不好意思跟淩楓明說，要求追加股份。
行政經理李娜1%的股份，也有6.73萬的分紅。
網管猴哥2%的分紅，就是13.46萬。這是輝哥這輩子目前為止最大的一筆收入，雖然還沒到手，光是算算，就足夠讓他心血澎湃。
龐秋生7.5%的股份，分紅約為50.5萬。
最賺的還是劉楨，剛剛加入房安網就趕上冠山海這麽一塊肥肉，他的11%的股份，可得分紅74.07萬。
淩楓的前任經理彭書華3%的股份，可得分紅20.2萬。
北方戰區其他三名經理，各自也有2%的股份，分別可得分紅13.46萬。
作為房安網的高管，淩楓在9月底的時候將整個房安網還剩餘2%的機動股份，全部讓錢正南認購，這部分股份可為其帶來分紅13.46萬。
當初公司成立的時候，淩楓跟馬東錫等原始股東一致同意，房安網一年內不分紅。
但現在冠山海一個項目就為公司帶來673.38萬的純利潤，沒必要全部留在公司賬上，同時為了激勵人心，淩楓決定隻要傭金到位，就給所有股東先分應得分紅的50%。
別人不說，淩楓區經分紅39.1萬，總經理分紅117.3萬，公司股份33.5%分紅的225.58萬先發一半為112.79萬。此三項分紅加起來，269.19萬。
另外淩楓自己也賣了五套房，按照平均單套90平，單價15500元，4.5%的傭金，減去6%增值稅，可得29.5萬的總傭金。
按照房安網業務部最高45%的封頂提成，29.5萬總傭減去10%平台費之後，淩楓可得提成11.95萬。
個人提成加上總分紅，淩楓純收入281.14萬。
如果算上整個十月份，其他二手以及新房的新增業績，淩楓單月收入直接突破300萬。
先前9月下旬的時候，馬東錫與謝曉莉被人做局損失53萬，淩楓認領了總共26.5萬的損失。
本來淩楓還心疼了整整十來天，現在十月份直接收入突破300萬，想想那26.5萬似乎也就不值一提了。
整個房安網的管理層，靠著冠山海這個項目，平均每人收入都在10萬以上。
甚至最基層的業務員，也有不少業務員提成能拿到10萬以上。
淩楓的理念，讓房安網的員工成為最體麵的經紀人，成為h市中介行業人人羨慕的人。
因此淩楓在10月1號早晨六點半做出的決定就是，全體管理層必須買車，並且還必須是豪車。
買車選車牌必須以fa字母開頭，選房安網前兩個字的首字母。
這就是淩楓去上海跟275商學院王健樺學回來的車文化，買車買豪車，掛公司前兩字首字母。
車文化有兩個好處，一是提升公司的形象展示，二是讓購車人有壓力，畢竟購車都不會全款支付，都是辦理車貸。也就是每月，購車人都要還車貸，那麽哪敢在業務上偷懶？
一個月不開單，可能刷刷信用卡還車貸。兩個月不開單，三個月不開單呢？那肯定就要借錢了。
買車借錢還車貸，這是多丟人的一件事？誰有臉麵真問別人借錢還車貸？所以購車人，必然會努力幹活，加班加點的衝業績。
金九銀十，不當當是房地產的旺季，也是汽車銷售的旺季。10月1到7號，h市的車行都會搞促銷活動。
除郝敏有車沒跟著去之外，在九點半的時候淩楓直接帶著房安網業務部的管理層，以及十多名業務員，將近30多人，浩浩蕩蕩的進了寶馬4s店。
早就接到淩楓通知的錢多多，在寶馬4s店門口迎接。當她看到淩楓身後的將近30多號人時，忍不住滿臉驚訝，一副不可置信的神情就問：“淩～～淩總，你確認你們真要團購？”
錢多多就差沒直接說出，這可是寶馬耶，可不是隔壁的大眾。
陪著錢多多一起迎候淩楓的車行經理麥喜君，一邊給淩楓遞煙，一邊笑著試探性的問：“淩總！大手筆呀，今天車行搞活動，你們隻要今天能交定金，我保證給到你們滿意的折扣。”
“就五係跟三係，具體還要看他們到底怎麽選。”淩楓接過煙，示意經理與業務員隨著錢多多進店挑車。
馬東錫跟何思明先跑去隔壁的大眾，要將先前預訂的淩度退掉。
一萬的定金，4s店隻同意退五千。馬東錫與何思明也不囉嗦，五千就五千，現在他倆好歹也是月薪將近百萬的人，哪裏還會計較這點小錢？
不得不說，有錢的感覺就是好。
馬東錫，何思明兩人感覺自己的腳步都比平常輕快了許多。
讓他們兩人回到寶馬4s店的時候，毫不猶疑的一人訂了一輛寶馬520。
按照淩楓的意思，區經必須都要買五係以上的，經理原則上買三係就行。
寶馬五係最低配520li，原價42.8萬，團購價打了八三折，也就是車身價35.5萬，含稅落地最終價格不超40萬。
寶馬三係最低配318l，原車身價29.8萬，團購也打八三折，車身價24.8萬，含稅最終落地價不到30萬。
劉楨，錢正南，馬東錫，何思明，謝曉莉，彭書華，基本上有房安網股份的經理都買了寶馬五係。有數名業績一直做的很好的業務員也買了五係。
最後一統計，淩楓總共帶來的33人，訂下寶馬五係10輛，寶馬三係23輛。
整個寶馬4s店都沸騰了，錢多多差點沒暈過去。她算是創造h市，h省，甚至是全國寶馬4s店的單日銷冠記錄，33輛！同時總銷售額925.4萬，也創了單日銷售額的最高記錄。
搞不好錢多多的這個單日記錄，還是月度甚至是季度記錄。
一想到自己的最終提成會突破10萬，錢多多的雙手就忍不住顫抖，甚至差點忍不住跟著淩楓他們一起團購一輛寶馬五係。
看著排隊刷卡交錢的房安網員工，寶馬4s店的員工，以及其他進店的客戶都紛紛拿出手機拍照，拍視頻發微信朋友圈。
標題無一例外都是“土豪公司，一次性團購33輛寶馬！”
楊靜，盧明兩人本來跟寶馬4s店約好10月1號來提車的。
當楊靜聽到就連馬東錫，何思明，龐秋生等舍友，校友都買了寶馬五係，其他房安網的員工最差也買了寶馬三係時，臉色鐵青，轉頭看著盧明，有氣無力的說：“要麽咱們買輛七係，把三係退了，要麽就幹脆把錢退了別買了。”
盧明一會看看遠處正被4s店總經理迎為上賓的淩楓，一會看看刷卡交錢的房安網員工的排隊長龍，臉色忽紅忽白的變幻好一陣，擠出一句話，“你覺得我也去幹中介怎麽樣？”