第二天早上，顧辰一大早就來到了村委會，見到了等在這裏的老支書顧興安和村長李子民。
“咦，這村委會還粉刷過了啊，撒時候的事情？”
也怪不得顧辰有點驚訝，實在是這村委會都這樣子二三十年了，顧辰就從沒有見過像這麽搞整得這麽幹淨。以前的話，最多就是因為年久失修，把屋頂修繕一下，防止繼續漏雨。
顧辰在村委會門口停下車，隨意地打量了一下，就發現村委會的大院從裏裏外外都修整了一下，牆麵粉刷了一遍，之前有些坑坑窪窪的地麵也重新打了水泥，以前堆滿垃圾的角落都清掃得幹幹淨淨。
大院的門口，村委會的牌子也從新定做了，掛上了新的，顯得挺別致的。走進村委會的大院，顧辰看到牆上有了一些指示牌，這樣前來辦事的群眾就方便許多了。另外院子裏麵走廊上還加上了一些綠植，讓整個村委會顯得有生氣多了。
根據顧辰小時候的記憶，村委會這個大院其實是解放前就留下的老院子了，可以說是曆經風雨見證了祖國的成長也不為過。因為牆壁都是用石頭砌成的，雖然經過了幾十年依舊主體堅固，沒有任何的垮塌。至於屋頂的話，當然是經過了多次的修繕，從顧辰小時候起，這裏一直就當作村委會的辦公地點。
不過雖然這麽修繕了一下，但是在顧辰看來，村委會這裏還是太簡陋了。清溪村發展起來以後，這裏還是有點寒酸了。不過這是村委會的事情，顧辰也不好說什麽。後麵倒是可以提個建議，重新修一棟辦公大樓，倒是真的。
也就這麽一路走一路看，顧辰一會兒就來到了老支書顧興安和李子民村長的辦公室。
顧辰直接走了進去，卻隻看到老支書一個人，李子民卻是不在。
顧辰笑著說道：“老支書，在呢？李村長呢，出去辦事了啊？”
“村長正在農場那邊和羅凱、顧新處理村民拆遷的事情，所以我這把老骨頭就偷懶一點，坐鎮村委會了。”
老支書看到顧辰進來了，便笑著說道，“顧辰，你可終於來了，我都等你好幾天了。”
顧辰在凳子上麵坐了下來，笑著說道：“老支書，你這話就是說得過了吧，我這還沒走幾天呢。你也知道我最近很忙的，經常縣裏、市裏、省裏到處跑，在村裏的時間都很少的。不過不就是來了兩個想在村裏投資的嗎，村裏決定不就行了，幹嘛非得找我啊？”
老支書聽著顧辰的嘮叨，不由笑了起來：“要是以前的話，有企業來投資，我肯定二話不說就答應了。但是現在不一樣啊，你之前都說村裏的土地後麵肯定會很值錢的，要我們省著點，在手續上麵嚴格把關，千萬不能賤賣了，我們肯定要慎重考慮了啊。
而且對於這些企業的選擇上麵也要考慮得多一點，一些有汙染或者風評不好的，想著占村裏便宜的企業也千萬不要弄進來。你之前給我說的這些我都記著呢，所以這次外麵的企業主動找了過來要投資，我當然得先問問你的意見再說啊。”
聽著這話，顧辰心道這還是當初自己給自己挖的坑啊，既然這樣顧辰也沒有什麽好說的了，老支書想問問自己的意見也是對自己的看重，這份心思卻是非常不錯的。
雖然說起自己很忙，但是好像也不是很忙吧，半天時間還是能夠抽出來的。
昨晚上的時候，老支書在電話裏麵也沒有說清楚，因此顧辰對於兩家公司的情況顧辰也沒有了解。當時顧辰因為有其他的事情，所以就說明天上去直接來村委會找老支書，然後就掛了電話。
“額，好吧。那老支書你現在說說那兩家企業到底是個什麽情況？他們都準備投資什麽，有多大的投資額度？”
顧辰對於這兩家投資商還是挺感興趣的，便沒有在扯其他的，直接問了起來。
實在是顧辰這邊在大力發展清溪村的旅遊業，雖然聲勢浩大，但是真正的和顧辰沒有關係，主動來要投資的企業直到現在還真沒有，所以顧辰也有點好奇這兩家企業到底是幹什麽的，想投資什麽項目。
居然有那麽有魄力，居然這麽早就要參與清溪村開發中來了。如果項目適合清溪村的發展，也沒有什麽汙染的話，顧辰肯定會建議村裏答應的，畢竟這不僅有利於村裏的招商引資，更是讓顧辰的任務能夠盡快得以完成。
老支書這時候也沒有說其他的，便笑著把兩家企業的情況介紹了一下。
顧辰聽完，原來這兩家企業，第一家在市裏還是挺出名的，連顧辰之前都聽過。
第一家是一個苗木公司，名字叫做天木農業科技有限公司，旗下有著好幾個苗圃基地，專門培育農作物種子、花卉苗木，還經營一些農耕器械的銷售等等。
記得小時候，顧辰老爸去鎮裏買種子的時候，有時候就會買這個公司的種子，聽說質量還不錯，發芽率挺高的。
這家公司在市裏的名氣還特別大，下屬的天木苗圃基地幾乎壟斷了市裏百分之五十的市政苗木供應，聽說在市裏有著相當大的背景。畢竟本來地產商都是背景強大的一批了，但是還都去天木買的綠化植物，這就有點耐人尋味了。
而天木公司這次來清溪村，是想在清溪村建立一個清溪村苗圃基地，專門負責培育一些名貴的苗木。他們覺得顧辰這邊能種植出品質這麽好的蔬菜，肯定和清溪村這邊的環境也有一些關係，因此就想來這裏試一試效果。
天木公司這邊計劃投資1000萬元，建立一座占地一百五十畝的苗木培育基地，等基地建立以後，計劃在村裏招收二十到三十位工人。
對於他們來這邊建立苗木基地的理由，顧辰還真是有點意外，這個還真是有點牽強啊。現在大家誰不知道顧辰的蔬菜能夠獲得成功，完全是顧辰這邊的超級有機肥的效果。但是天木公司這樣說，就有點耐人尋味了。
當然，人家說是為了培育名貴苗木，看上清溪村這邊的環境，這樣好像也說得過去。
顧辰想了想，繼續問了起來：“老支書，他們真的想投資一千萬，租150畝土地？”
老支書點點頭：“是的，那天他們來了一個副總，好像是這麽說的。說希望村裏好好考慮一下，盡快給他們答複，不然的話他們就去別的地方投資了。”
“哦，這還使用上激將法了。那他們對於這一百五十畝地，有什麽要求沒有？”顧辰繼續問道。
老支書想了想，說道：“哦，對了，他們好像希望這一百五十畝地就在內村靠著顧立國他們新修的別墅後麵，說不能離公路太遠了，後麵的話基地不好建設也不好運輸。”
聽到這個要求，顧辰就冷笑了起來，說道：“他們的要求還挺高的啊，顧立國他們的別墅就在清溪河畔風情街後麵，可以說是內村裏麵靠近清溪河邊最好的地方了。一張嘴就要一百五十畝，他們也不怕撐著。這麽大的口氣，那他們想出多少租金？”
“說每畝地一年的租金是三千元，然後先簽訂十年的合同。”老支書說道。
聽到這話，顧辰頓時就無語了，這麽低的價格，他們簡直想得也太便宜了吧。要知道就算最開始的時候，知味齋和天下餐飲建立收購點，他們給的租金都不止三千元一畝。
而且知味齋他們占用的土地還不是村民的天地，隻是清溪河岸邊的荒地而已。現在天木公司想租村裏最好的天地，居然才給三千元每畝一年的租金，這簡直就是不可能的。
顧辰想來，他們根本就不是來租地的吧，是想用這一百五十畝地賺錢吧。
想到這裏，顧辰直接說道：“老支書，我看他們根本就不是來建苗圃基地的吧，倒是想著先把這一百五十畝的地便宜租下來，等著後麵清溪村發展起來以後，不管是自己開發其他的還是轉租都能狠狠賺一筆。
老支書，你想啊，跑這麽遠來建苗圃基地，本來就有點不合理。而且還一下子要這麽多的土地，地段還是村裏最好的，這就更加奇怪了。而且這苗圃培育基地和我的農場在業務上麵還是有點衝突的，我覺得村裏就不要引入了吧。老支書，你覺得呢？”
老支書一聽，然後直接說道：“顧辰，你說的很在理啊，之前我也有點懷疑他們的動機。現在你這麽一說，我就都明白了，原來是想著占我們的便宜啊。這樣的話，我們堅決不能讓他進來。我這就回複他們，讓他們哪兒涼快就去哪兒吧。”
顧辰繼續說道：“而且他們說招聘二十多個工人，你看看村裏大家現在都在種菜了，哪個還會去嘛。而且那片地可是村裏田地最集中土壤也是最好的地方，你說哪個村民願意租給他嗎？”
“這個也是，我之前也沒有考慮到啊。咦，不過你說起這個，那後麵清溪河那邊如果要擴張的話，那怎麽辦呢？”
老支書突然想到這個事情，然後就問了起來。
因為清溪河畔風情街後麵就是大家現在在修建的聯排別墅，然後別墅後麵就是村裏農田最集中，也是土壤最好的地方了。
按照現在的情況，大家都在種蔬菜，如果補償不能到位的話，村民肯定不會同意把田地出租的。這樣一來，後麵如果風情街這邊要擴張其他商業的話，就沒有地方可以征用了。
不過這個事情，之前的時候顧辰就考慮過，因此便直接說道：“內村的話，短期內擴張是不可能的了。不過外村倒是可以的，外村這邊的住戶比較少，而且大多數都是山地，擴張的話暫時應該是沒有問題的。而且村委會這邊到清溪橋頭這幾百米的距離，也是可以發展的。”
老支書一聽，頓時恍然大悟起來：“我曉得了，之前你給過我們一個初步的規劃圖，裏麵就是這麽規劃的。你看我這記性，這麽重要的事情都給忘了。”
顧辰點點頭：“當初我叫慕學姐做最開始規劃的時候，就考慮到這方麵了。清溪村後麵的發展以清溪橋這裏為中心，沿著清溪河上下遊發展旅遊業，這裏是遊客中心和商業中心。
而清溪河外圍這邊沿著清溪河上下遊一公裏左右，在沿著這條主幹公路到村委這個三角形地帶，這裏就是以後清溪村本地人生活的生活區了。比如這裏，有正在修建的中小學，還有我們農場三期工程要修建的拆遷補償安置房。當前，還有縣裏的投資商想在這邊修建一個住宅小區，後麵的話也會規劃到這個地方。”
老支書點點頭：“行吧，既然你之前很早的時候就有規劃了，那我就放心了。不說這些了，這還真有點扯遠了。對了，另外一家公司我感覺比較符合我們這邊的需求，倒是可以引入進來。”
顧辰好奇地問道：“哦，是什麽公司？”
老支書笑道：“那個公司叫做明海管理有限公司，他們想在我們村投資一個農家樂項目，集餐飲、遊玩、棋牌、水上玩耍這些。我覺得就和縣裏郊區的那種農家樂差不多吧，可以吃飯、釣魚，還有各種遊玩設施，什麽cs撒的。”
老支書說完，顧辰便笑著點點頭：“這個項目還不錯，可以算是鄉村旅遊的一種，可以豐富我們這的遊玩項目，非常值得引入。這個其實就是一個功能比較多的農家樂，說得高大上一點就是度假山莊，不像以前的農家樂功能比較單一，隻有吃飯打牌的功能。它這裏可以提供住宿服務、吃飯聚餐，也可以進行商務會議，還有釣魚、露天ktv、露營、真人cs、燒烤等到這些遊玩項目，如果靠近水的話還可以有許多水上娛樂項目，比如竹筏、快艇等等。如果辦得好的話，還是非常有前途的。”
老支書聽了，感覺這裏麵還是很大東西的，不由笑道：“那這個項目還是值得引入的，我後麵就給他們老板打電話，讓他過來詳細談一下。對了，如果位置好的話，那隻能是清溪河下遊靠著外村這邊了，大概就是之前你那個烤雞作坊旁邊了。”
顧辰道：“那邊的話應該差不多，那裏的位置非常不錯。後麵的話正對著要修建的綜合性商場還有燈光廣場，相信他們是非常滿意的。也隻有最開始進來投資的，才能有這麽好的位置，後麵來的位置就要差了很多了。”
“那是，我們村現在也不差了。”老支書也笑了起來，語氣中滿是自豪。
“咦，這村委會還粉刷過了啊，撒時候的事情？”
也怪不得顧辰有點驚訝，實在是這村委會都這樣子二三十年了，顧辰就從沒有見過像這麽搞整得這麽幹淨。以前的話，最多就是因為年久失修，把屋頂修繕一下，防止繼續漏雨。
顧辰在村委會門口停下車，隨意地打量了一下，就發現村委會的大院從裏裏外外都修整了一下，牆麵粉刷了一遍，之前有些坑坑窪窪的地麵也重新打了水泥，以前堆滿垃圾的角落都清掃得幹幹淨淨。
大院的門口，村委會的牌子也從新定做了，掛上了新的，顯得挺別致的。走進村委會的大院，顧辰看到牆上有了一些指示牌，這樣前來辦事的群眾就方便許多了。另外院子裏麵走廊上還加上了一些綠植，讓整個村委會顯得有生氣多了。
根據顧辰小時候的記憶，村委會這個大院其實是解放前就留下的老院子了，可以說是曆經風雨見證了祖國的成長也不為過。因為牆壁都是用石頭砌成的，雖然經過了幾十年依舊主體堅固，沒有任何的垮塌。至於屋頂的話，當然是經過了多次的修繕，從顧辰小時候起，這裏一直就當作村委會的辦公地點。
不過雖然這麽修繕了一下，但是在顧辰看來，村委會這裏還是太簡陋了。清溪村發展起來以後，這裏還是有點寒酸了。不過這是村委會的事情，顧辰也不好說什麽。後麵倒是可以提個建議，重新修一棟辦公大樓，倒是真的。
也就這麽一路走一路看，顧辰一會兒就來到了老支書顧興安和李子民村長的辦公室。
顧辰直接走了進去，卻隻看到老支書一個人，李子民卻是不在。
顧辰笑著說道：“老支書，在呢？李村長呢，出去辦事了啊？”
“村長正在農場那邊和羅凱、顧新處理村民拆遷的事情，所以我這把老骨頭就偷懶一點，坐鎮村委會了。”
老支書看到顧辰進來了，便笑著說道，“顧辰，你可終於來了，我都等你好幾天了。”
顧辰在凳子上麵坐了下來，笑著說道：“老支書，你這話就是說得過了吧，我這還沒走幾天呢。你也知道我最近很忙的，經常縣裏、市裏、省裏到處跑，在村裏的時間都很少的。不過不就是來了兩個想在村裏投資的嗎，村裏決定不就行了，幹嘛非得找我啊？”
老支書聽著顧辰的嘮叨，不由笑了起來：“要是以前的話，有企業來投資，我肯定二話不說就答應了。但是現在不一樣啊，你之前都說村裏的土地後麵肯定會很值錢的，要我們省著點，在手續上麵嚴格把關，千萬不能賤賣了，我們肯定要慎重考慮了啊。
而且對於這些企業的選擇上麵也要考慮得多一點，一些有汙染或者風評不好的，想著占村裏便宜的企業也千萬不要弄進來。你之前給我說的這些我都記著呢，所以這次外麵的企業主動找了過來要投資，我當然得先問問你的意見再說啊。”
聽著這話，顧辰心道這還是當初自己給自己挖的坑啊，既然這樣顧辰也沒有什麽好說的了，老支書想問問自己的意見也是對自己的看重，這份心思卻是非常不錯的。
雖然說起自己很忙，但是好像也不是很忙吧，半天時間還是能夠抽出來的。
昨晚上的時候，老支書在電話裏麵也沒有說清楚，因此顧辰對於兩家公司的情況顧辰也沒有了解。當時顧辰因為有其他的事情，所以就說明天上去直接來村委會找老支書，然後就掛了電話。
“額，好吧。那老支書你現在說說那兩家企業到底是個什麽情況？他們都準備投資什麽，有多大的投資額度？”
顧辰對於這兩家投資商還是挺感興趣的，便沒有在扯其他的，直接問了起來。
實在是顧辰這邊在大力發展清溪村的旅遊業，雖然聲勢浩大，但是真正的和顧辰沒有關係，主動來要投資的企業直到現在還真沒有，所以顧辰也有點好奇這兩家企業到底是幹什麽的，想投資什麽項目。
居然有那麽有魄力，居然這麽早就要參與清溪村開發中來了。如果項目適合清溪村的發展，也沒有什麽汙染的話，顧辰肯定會建議村裏答應的，畢竟這不僅有利於村裏的招商引資，更是讓顧辰的任務能夠盡快得以完成。
老支書這時候也沒有說其他的，便笑著把兩家企業的情況介紹了一下。
顧辰聽完，原來這兩家企業，第一家在市裏還是挺出名的，連顧辰之前都聽過。
第一家是一個苗木公司，名字叫做天木農業科技有限公司，旗下有著好幾個苗圃基地，專門培育農作物種子、花卉苗木，還經營一些農耕器械的銷售等等。
記得小時候，顧辰老爸去鎮裏買種子的時候，有時候就會買這個公司的種子，聽說質量還不錯，發芽率挺高的。
這家公司在市裏的名氣還特別大，下屬的天木苗圃基地幾乎壟斷了市裏百分之五十的市政苗木供應，聽說在市裏有著相當大的背景。畢竟本來地產商都是背景強大的一批了，但是還都去天木買的綠化植物，這就有點耐人尋味了。
而天木公司這次來清溪村，是想在清溪村建立一個清溪村苗圃基地，專門負責培育一些名貴的苗木。他們覺得顧辰這邊能種植出品質這麽好的蔬菜，肯定和清溪村這邊的環境也有一些關係，因此就想來這裏試一試效果。
天木公司這邊計劃投資1000萬元，建立一座占地一百五十畝的苗木培育基地，等基地建立以後，計劃在村裏招收二十到三十位工人。
對於他們來這邊建立苗木基地的理由，顧辰還真是有點意外，這個還真是有點牽強啊。現在大家誰不知道顧辰的蔬菜能夠獲得成功，完全是顧辰這邊的超級有機肥的效果。但是天木公司這樣說，就有點耐人尋味了。
當然，人家說是為了培育名貴苗木，看上清溪村這邊的環境，這樣好像也說得過去。
顧辰想了想，繼續問了起來：“老支書，他們真的想投資一千萬，租150畝土地？”
老支書點點頭：“是的，那天他們來了一個副總，好像是這麽說的。說希望村裏好好考慮一下，盡快給他們答複，不然的話他們就去別的地方投資了。”
“哦，這還使用上激將法了。那他們對於這一百五十畝地，有什麽要求沒有？”顧辰繼續問道。
老支書想了想，說道：“哦，對了，他們好像希望這一百五十畝地就在內村靠著顧立國他們新修的別墅後麵，說不能離公路太遠了，後麵的話基地不好建設也不好運輸。”
聽到這個要求，顧辰就冷笑了起來，說道：“他們的要求還挺高的啊，顧立國他們的別墅就在清溪河畔風情街後麵，可以說是內村裏麵靠近清溪河邊最好的地方了。一張嘴就要一百五十畝，他們也不怕撐著。這麽大的口氣，那他們想出多少租金？”
“說每畝地一年的租金是三千元，然後先簽訂十年的合同。”老支書說道。
聽到這話，顧辰頓時就無語了，這麽低的價格，他們簡直想得也太便宜了吧。要知道就算最開始的時候，知味齋和天下餐飲建立收購點，他們給的租金都不止三千元一畝。
而且知味齋他們占用的土地還不是村民的天地，隻是清溪河岸邊的荒地而已。現在天木公司想租村裏最好的天地，居然才給三千元每畝一年的租金，這簡直就是不可能的。
顧辰想來，他們根本就不是來租地的吧，是想用這一百五十畝地賺錢吧。
想到這裏，顧辰直接說道：“老支書，我看他們根本就不是來建苗圃基地的吧，倒是想著先把這一百五十畝的地便宜租下來，等著後麵清溪村發展起來以後，不管是自己開發其他的還是轉租都能狠狠賺一筆。
老支書，你想啊，跑這麽遠來建苗圃基地，本來就有點不合理。而且還一下子要這麽多的土地，地段還是村裏最好的，這就更加奇怪了。而且這苗圃培育基地和我的農場在業務上麵還是有點衝突的，我覺得村裏就不要引入了吧。老支書，你覺得呢？”
老支書一聽，然後直接說道：“顧辰，你說的很在理啊，之前我也有點懷疑他們的動機。現在你這麽一說，我就都明白了，原來是想著占我們的便宜啊。這樣的話，我們堅決不能讓他進來。我這就回複他們，讓他們哪兒涼快就去哪兒吧。”
顧辰繼續說道：“而且他們說招聘二十多個工人，你看看村裏大家現在都在種菜了，哪個還會去嘛。而且那片地可是村裏田地最集中土壤也是最好的地方，你說哪個村民願意租給他嗎？”
“這個也是，我之前也沒有考慮到啊。咦，不過你說起這個，那後麵清溪河那邊如果要擴張的話，那怎麽辦呢？”
老支書突然想到這個事情，然後就問了起來。
因為清溪河畔風情街後麵就是大家現在在修建的聯排別墅，然後別墅後麵就是村裏農田最集中，也是土壤最好的地方了。
按照現在的情況，大家都在種蔬菜，如果補償不能到位的話，村民肯定不會同意把田地出租的。這樣一來，後麵如果風情街這邊要擴張其他商業的話，就沒有地方可以征用了。
不過這個事情，之前的時候顧辰就考慮過，因此便直接說道：“內村的話，短期內擴張是不可能的了。不過外村倒是可以的，外村這邊的住戶比較少，而且大多數都是山地，擴張的話暫時應該是沒有問題的。而且村委會這邊到清溪橋頭這幾百米的距離，也是可以發展的。”
老支書一聽，頓時恍然大悟起來：“我曉得了，之前你給過我們一個初步的規劃圖，裏麵就是這麽規劃的。你看我這記性，這麽重要的事情都給忘了。”
顧辰點點頭：“當初我叫慕學姐做最開始規劃的時候，就考慮到這方麵了。清溪村後麵的發展以清溪橋這裏為中心，沿著清溪河上下遊發展旅遊業，這裏是遊客中心和商業中心。
而清溪河外圍這邊沿著清溪河上下遊一公裏左右，在沿著這條主幹公路到村委這個三角形地帶，這裏就是以後清溪村本地人生活的生活區了。比如這裏，有正在修建的中小學，還有我們農場三期工程要修建的拆遷補償安置房。當前，還有縣裏的投資商想在這邊修建一個住宅小區，後麵的話也會規劃到這個地方。”
老支書點點頭：“行吧，既然你之前很早的時候就有規劃了，那我就放心了。不說這些了，這還真有點扯遠了。對了，另外一家公司我感覺比較符合我們這邊的需求，倒是可以引入進來。”
顧辰好奇地問道：“哦，是什麽公司？”
老支書笑道：“那個公司叫做明海管理有限公司，他們想在我們村投資一個農家樂項目，集餐飲、遊玩、棋牌、水上玩耍這些。我覺得就和縣裏郊區的那種農家樂差不多吧，可以吃飯、釣魚，還有各種遊玩設施，什麽cs撒的。”
老支書說完，顧辰便笑著點點頭：“這個項目還不錯，可以算是鄉村旅遊的一種，可以豐富我們這的遊玩項目，非常值得引入。這個其實就是一個功能比較多的農家樂，說得高大上一點就是度假山莊，不像以前的農家樂功能比較單一，隻有吃飯打牌的功能。它這裏可以提供住宿服務、吃飯聚餐，也可以進行商務會議，還有釣魚、露天ktv、露營、真人cs、燒烤等到這些遊玩項目，如果靠近水的話還可以有許多水上娛樂項目，比如竹筏、快艇等等。如果辦得好的話，還是非常有前途的。”
老支書聽了，感覺這裏麵還是很大東西的，不由笑道：“那這個項目還是值得引入的，我後麵就給他們老板打電話，讓他過來詳細談一下。對了，如果位置好的話，那隻能是清溪河下遊靠著外村這邊了，大概就是之前你那個烤雞作坊旁邊了。”
顧辰道：“那邊的話應該差不多，那裏的位置非常不錯。後麵的話正對著要修建的綜合性商場還有燈光廣場，相信他們是非常滿意的。也隻有最開始進來投資的，才能有這麽好的位置，後麵來的位置就要差了很多了。”
“那是，我們村現在也不差了。”老支書也笑了起來，語氣中滿是自豪。