到了二月裏,王平安的婚事終於有了著落。


    李氏這次是真的生了氣,她雖然挺滿意趙淑英這個人,但趙家的人,實在是太貪得無厭了,這讓李氏很是不悅,說實在的,以如今王平安的條件,想娶什麽樣的女人找不著,實在沒必要非要娶她趙淑英不可,兩家僵持到最後,李氏實在是厭倦了,也懶得跟他們趙家的人周旋了,便放了話出來,這樁婚事,他們不要也罷。


    趙家原本的用意不過是為了敲王家一筆彩禮,可並不是不答應這樁婚事,如今惹惱了李氏,這可怎麽行,趙家人一下就慌了。


    恰好這時,趙淑英聽聞了這事,突然在家鬧絕食,不吃不喝,竟是以死相逼,趙淑英現在可是趙家的搖錢樹,就靠著她攀上王家呢,怎麽能有事。


    於是趙家出了門的小姨子趙淑蘭便勸趙家老兩口,可別因小失大,等趙淑英嫁入了王家,那可是王家的當家主母,到時候王家什麽不是趙家的。


    趙家老倆口一想還真是這麽個理,於是又鬆了口,隻要了五千兩銀子的聘禮。


    婚事便就這麽定了下來,婚期定在了五月。


    王荷聽到消息時,隻是略微抬了抬眼皮,就忙自己的事情去了,倒是小桃聽說她爹真的要給她娶繼母,很是難過了好一陣兒,至於王嶺,聽到這個消息時,卻是神色無異,看不出喜怒哀樂,他最近變得越發讓人琢磨不透了,有時候,就連王荷,也不知道他在想些什麽。


    王荷卻是沒心情管這些,她如今可忙了,羅家之前為了撈羅雲德出來,變賣了不少家產,而萬寶酒樓作為羅家最大的產業之一,可以算的上是日進鬥金,竟然也沒能保得住,雖然留下了一部分的酒樓,但大部分州府的酒樓,都被賣了出去。而天香閣的裏有一部分的夥計便是當初酒樓成立之際,羅長安從各處酒樓調遣過來的,如今羅家遇難,王荷雖然保證了今後絕不會虧待他們,但還是有一些人,選擇了離開酒樓。


    為了保證酒樓正常運轉,王荷不得不重新招人,重新培訓,很是忙碌。


    天香閣的生意一直很紅火,現在已經是整個範陽府最大的酒樓了。現在吃火鍋已經成了範陽府人的習慣了,甚至還有不少其他州府的人專門慕名而來吃天香樓的火鍋,每日天不亮,天香閣外,便有不少人排著長隊,就為了吃上一頓天香閣的火鍋。王荷心裏很是得意,她這也算是網紅火鍋了。


    靠著這家酒樓,王荷掙了不少錢,人都是不知足的,等她穩定了天香閣的正常運轉,王荷又琢磨著開一家分店。


    現在的天香閣位於城北,她打算將分店開在城南位置。


    城南的人因為來城北並不方便,所以每來來這邊消費的人要少些,每次都是穿過整個府城過來吃火鍋,非常麻煩,之前便有不少客人給他們提議讓他們在城南開一家火鍋店,如今王荷有了時間,這件事自然就要提上行程了。


    因為之前王荷一直在控製著天香閣每日的銷售量,不多做,不加班,所以有時候城南那邊的人過來後經常吃不到。


    這次王荷招人的時候便有心多招了一些人,待他們能上手過後,王荷便打算調一批人去到新的分店裏。


    而王荷則在忙著看城南出售或則出租的店麵。


    實地考察了幾天,最終確定了一家正在出租的店麵。


    王荷去了牙行,王荷看中的那個店麵,跟現在總店的布局差不多,都是三層樓的大酒樓,隻是麵積稍微比總店小一點,酒樓布局裝修也沒有現在的總店大氣,不過這也很正常,像總店那般的酒樓本就是可遇不可求,當初爭著搶著要買那間酒樓的人,可不少,要不是托羅長安的福,否則王荷也不可能那麽順利的定下了總店,如今羅長安不在府城了,沒有人罩著,要想找到布局裝修都不輸總店的酒樓,那可就太難了,想到羅長安,王荷歎了口氣,也不知道他現在怎麽樣了。


    牙行現在的報價一百兩銀子一個月。


    王荷在心裏合算了一下,當初買總店的時候,她花了一千五百兩銀子,這邊麵積格局都差不多的酒樓,一個月的租金竟然就要一百兩,最多租上一年多,花的本錢就超過現在的總店了。


    王荷知道,買總店的時候當時有羅長安在中間給牽線,她肯定是占了便宜。但是現在這個酒樓,也貴的太離譜了。


    牙人看王荷一個十多歲的姑娘過來看鋪子,本來以為她是過來鬧著玩的,沒有當真,因此隨便了個數蒙她的。


    “掌櫃的,做人可不能不實在,這樣的酒樓,在城北一個月租金不過十五兩銀子,怎麽跑到城南就五十兩了,你這可不是誠心做買賣啊。”王荷狀若無意的試探道。


    牙人可不高興了:“姑娘,你這話可不能瞎,城北這樣的酒樓可是根本就沒有低於二十兩銀子的,稍微好點的地段都要三十兩銀子了。你以為我們牙行什麽都不懂啊?”


    王荷挑了挑眉,“掌櫃的既然知道城北的租價了,怎麽還會獅子大開口要五十兩銀子一個月呢,我們也不是不知道行情的,對吧?”


    牙人知道自己一句話就鑽進了這個姑娘的圈套,有些不自在。


    王荷放下身段,又接著:“我實話實話,還請掌櫃的不要在意。我是誠心想租的,還請掌櫃的給個實價。”


    掌櫃的也就坡下驢:“實話跟你吧姑娘,這家的老板原本急需一筆錢財,本想直接把酒樓賣掉,隻是有幾個買主看中了酒樓,卻因為知道老板急需銀子便一直壓價,所以才沒談成。


    老板沒辦法了,這才要五十兩銀子一個月租出來,而且一次就要交三年的租金。”


    賣酒樓?”王荷懷著一顆欣喜又忐忑的心,還故意裝作平靜的問道。


    掌櫃的隻當她是隨口問問,畢竟一個十幾歲的女孩,租這麽大的酒樓他都不相信,何況還是買下來呢。


    “最低兩千兩銀子,姑娘你是買還是租呢!”掌櫃的也沒多了嚇唬她,反正也沒指望她能買的成。


    王荷平日出門辦事為了行事方便都穿的比較簡單,甚至渾身上下連個首飾都沒戴,也怪不得掌櫃的看不上眼。


    王荷在心裏默算了一下:按照市價,這個鋪子一個月二十兩銀子出租應該不算難,一年的話就是二百四十兩銀子。現在賣價二千兩兩,出租的話就是八年三個月。如果買下來,那可是相當劃算啊。


    她之前也有研究,府城裏的鋪麵,買下來不算利息的話,也要差不多租出十五年才能收回成本。而且這個鋪子,位置可是相當不錯的。買下來怎麽樣也不會吃虧的。


    看著她不說話,隻默默愣著的樣子,掌櫃的認為他果然沒猜錯,這個姑娘就是來問著玩的,現在聽要這麽多銀子嚇到了。


    “哎,姑娘,我給你倒杯茶,你壓壓驚。”掌櫃的好心地道,還怪自己逞能嚇唬人家姑娘幹什麽。


    王荷已經算完賬了,直接對著掌櫃的甜甜一笑:“掌櫃的,這個鋪子我買了,你看咱還有什麽過場要走?”


    “什麽,你買了?姑娘這可不是開玩笑的,買鋪子需要銀子的。”掌櫃的嚇了一跳。


    王荷直接從腰間解下荷包,拿出來三張銀票,兩張一千兩銀子一張一百兩銀子。


    王荷平時帶的銀子都不多,今出門時鬼使神差般的把銀票全帶上了,就是預防有什麽地方需要花錢。沒想到,今居然趕上這麽好的事了。


    掌櫃的瞪大了眼珠子,懊悔不已:早知道碰到了個有錢又爽快的主,應該再多要一些的。


    這個鋪子本來要價兩千四百兩銀子,還是老板急需銀子喊鐐價的。前麵幾個看中鋪子的買主都卯著勁的往下壓錢,壓到了一千六百多兩銀子,老板怒火攻心,一氣之下連見這幾個人都不見了。


    後來老板也撐不住了,漲到兩千八百兩銀子,甚至有更挺不住的甚至開到了二千二百多兩銀子。而房東之前被這幾個人合夥壓價氣壞了,就是這銀子也不賣了。


    老板私下跟牙行發話,隻要不是像這幾個趁火打劫的買主,最低二千兩銀子就賣掉。


    現在牙行就算出價三千兩銀子,隻要出得起這個價的,都不會愁賣的。


    他剛才了老板報的最低價,也不過是看這個姑娘肯定買不起才這樣的。沒想到姑沒想到姑娘深藏不露啊。


    人都是要為自己的膚淺付出代價的。


    好在,這個掌櫃的開門做生意,也不能出爾反爾,那樣以後還怎麽做生意。


    看著掌櫃的抽了抽嘴,好像後槽牙疼的厲害一樣,王荷大大方方的把三張銀票塞給掌櫃的,“掌櫃的,這是兩千一百兩銀票,除了買鋪子的銀子和契稅,剩下的都請您喝茶了。”


    當下,有律法規定“凡貨賣奴婢馬牛田宅,有文券,率錢一萬,輸估四百入官,賣者三百,買者一百。即百分收四。”


    ????也就是,買賣奴婢牛馬田宅,官府要收取百分之四的契稅。賣家要出百分之三,買家出百分之一。


    ????按王荷買的這個鋪子,二千兩銀子的成交價,她要出六十兩銀子。除了這契稅,還有一些雜七雜澳費用,比如買房要簽合同,合同要收銀子,槳契紙錢”,過戶的時候,衙門的人還要給你蓋章,蓋章也收銀子。槳朱墨頭子錢”。


    ????這些零碎的費用加起來,比朝廷規定的契稅還要高一些。


    ????但不管再怎麽算,牙行也能從多出來的這四十兩銀子中賺個十三四兩銀子。


    ????開個牙行,一年也碰不到幾次這樣的機會,一年遇到兩個這樣的客戶就該笑開花了。


    ????掌櫃的終於也不管心疼不心疼,愧疚不愧疚了,接過銀票,拿了房契,就帶王荷去了府衙。


    ????衙門辦事效率倒是高,尤其是隻要銀子到位,流程合法,他們也不會故意為難你。


    ????能出得起兩千銀子買鋪子的主,衙門的人也有眼力見不會沒事為難你。


    ????這就是銀子的力量。


    ????即使不知道你的身份,隻要有銀子,別人也不敢瞧你。


    ????王荷買了鋪子,又抖了抖幹癟的錢袋子。真是守不住銀子啊,這一下子就把銀子花了個幹淨。


    ????之前她大肆置辦田產莊園,買了幾千畝地,幾乎花光了她全部的積蓄。如今她手上剩下的能動用的也不過大幾千兩銀子。


    這一下,就花了她手上一大半現銀,王荷之前定了規律,天香閣每半年分一次賬,而距離下一次分賬還有好幾個月。


    ????王荷手上的錢也不夠裝修鋪子的,王荷便又來打劫王嶺跟小桃了。


    ????王嶺跟小桃倒是十分大方,二話不就把銀子全拿了出來。


    ????王荷拿了一千兩銀子,這些足夠鋪子的裝修和材料費了。


    ????王荷現在幾乎全心全意的放在自己的生意上,雖然辛苦,但也覺得日子頗有奔頭。


    三月底,離王平安成親還有一個多月的時間,王荷的分店終於開門營業了。王荷懶得再起什麽名字,店招就是“天香閣”,右下角還有幾個字“城南分店”。


    ????王荷打算,若是城南分店的生意好的話,她接下來便開始著手在府城下麵的縣城開一個中心位置的店。


    而清水鎮,是王荷的大本營,至少要開一個店。


    分店開業,前期已經經過城北老店的宣傳,也在分店附近做過宣傳。因此,開業當,生意真是火爆的不得了。


    提前預估到可能會比較忙,王荷便把原來酒樓的大廚和夥計也調過來一部分過來幫忙。老店那邊也不需要擔心人手不夠,因為王荷已經提前一把需要的材料都讓她們準備好了,當然便不需要那麽多人手了。


    新店這邊,材料也是提前全部準備好,容易存放的提前幾天全部做好,剩下的需要現做的或者存放不住的就放在開業當天做。

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