“這還用說？肯定怕啊。”
“我們華閏萬家開辦之初，一直到現在，從來沒有社團的人敢來搗亂，這就能說明一切，在香江，有的人狗仗人勢，暗地裏敢給我們使絆子，有的人不敢。”羅耀國霸氣十足。
“你頂著一張華閏的招牌，社團的人老遠躲著你。”
“但現在既然有事情撞上，那肯定就不是公司的事，是你自己的事情，說吧，你自己有什麽事，牽扯到社團的人了？”羅耀國臉色變得嚴肅起來。
到底是領導，到底在香江混過幾年，這反應速度很快，一下子就看到問題所在。
林曉光心思電轉，腦子飛快地思索著對策，邊想邊說道：“我最近在新界考察，發現一個新的項目。”
羅耀國果然被吸引注意力，不由追問：“什麽項目？”
“丁權。”
林曉光吐出兩個字。
丁權，咀嚼著這兩個字，羅耀國思索著，逐漸想明白了，問：“你是說房地產？”
“是的，就是房地產。”林曉光點點頭：“目前的香江房地產市場，基本上已經奠定格局，港島和九龍等核心地帶，我們華閏是沒法參與進去，但是新界不一樣，那裏是市場空白，一片處女地。”
“丁權是挺珍貴，就跟國內的土地一樣，不過那玩意不能吃不能喝，不能變現，沒啥用。”羅耀國搖搖頭。
林曉光卻不這樣認為：“處長，新界的丁權和丁屋開發，和港島九龍房地產開發模式不一樣，它是個長期過程，短時間內沒法變現，但是我們可以長期套現。”
“我做過調查，目前擁有丁權的香江男性，有二十四萬人，大部分家庭人口不超過六個，也就是說，他們修建一棟有兩層，一共一千四百平方呎的丁屋，足夠全家人居住，而就目前香江農村房屋造價行情來說，這樣一棟房子，五萬港元綽綽有餘。”
“我們可以給他們貸款修建房子，這麽一棟房子，一次性付清還五萬塊，分期付款的話，時間越長要付更多，具體付多少按照物價和房價綜合計算。”
“我們組建建築和建材公司，再找中國銀行，吃完工程吃房貸。”
“眼下大地產商都還沒注意到丁權這一塊，我們現在進入，正是好時機。”林曉光漸漸理清思路。
“二十四萬人，也就是二十四萬棟丁屋，總價一百二十億，有這外匯拿到國內不好嗎？你的腦子是不是進水了？”羅耀國很難理解。
“處長，你願意殺雞取卵，還是細水長流？”林曉光突然發現一個問題。
“這兩個問題，有關係嗎？”
林曉光鄭重其事道：“當然有關係，要是眼下有一百二十億港元，我會拿它來投資，再創造二百四十億的利潤，然後上交給國家一百二十億外匯，同時我保留一百二十億，繼續創造利潤，同時繼續上交，而不是一次性全部上交。”
“雖然眼下沒有一百二十億，但道理是相通的，我們拿錢來投資，獲得的利潤上交一半給國家，剩下的錢我們繼續投資，發展壯大。”
“這樣，生生不息永無止境，多好。”
“你說得好聽，哪有那麽順利的，而且你說的這個，跟丁權有什麽關係？”羅耀國不置可否。
“丁權就是其中一個項目，二十四萬棟丁屋，又不是非得一次性全部開發，我們可以分批次進行嘛？先拿三五百萬出來，修建六十到一百棟丁屋，建築工程我們自己來幹，建材也有我們提供，還有裝修家具，等等，整個上下遊由我們一手包攬。”
林曉光目光灼灼：“隻要把上下遊產業鏈打通，修建丁屋的五萬塊，到頭來還會落到我們口袋裏，這一番流程下來，其實是左手倒右手而已。”
他這麽一說，羅耀國一開始覺得想法太天真，可隨後再一思索，發現可行性還真不低。
“而且，我們還能利用貸款，把男丁一家和我們捆綁在一起，短時間內他們沒法一次性還清全部貸款，隻能分期還貸，這樣利滾利，最後還的本金和利息會多出很多。”
“至於還貸款的問題，我們還可以為他們提供工作崗位，成年男丁去建築公司，年輕女性去便利店和超市，再輔助以嚴格的管理製度，讓他們不能偷懶，同時公司穩健運營持續盈利，給他們發工資。”
“他們賺到錢總要消費吧，這錢別人能賺咱們就不能賺？”
“還房貸是一方麵，另一方麵我們開便利店和超市，開水電燃氣公司，同時我們還創辦學校、醫院，等等，為他們提供更高質量的生活，衣食住行生老病死，全部由我們包攬，其實香江的資本家已經在這樣做了。”
“而且我們讓他們為我們工作，為公司賺錢和搞科研，一方麵擴張國有資本，一方麵發展先進技術，同時逐步對國內投資，這樣投資香江與發展國內，便可以有機結合在一起。”
羅耀國目瞪口呆，良久回過神來，瞪他一眼：“你這小子，還真是……”
他說了半天，也沒說出個什麽來。
“處長，您也別覺得我心腸歹毒，我這還是學的歐美的資本主義，他們就是那樣幹的，甚至有過之而無不及，咱們是社會主義國家，還是國企央企，他們資本家賺到錢是用來享受的，我們是為人民謀福祉，哪能一樣？”
林曉光嘿嘿一笑：“資本家可沒有咱們這樣仁慈。”
“不說這個了，對了，你別轉移話題，你遇到什麽麻煩事？跟社團的人對上了？”羅耀國不予置評，突然靈光一閃，差點被這小子給忽悠，便好整以暇看著他。
“嗨，其實是這樣。”
林曉光無奈，心思電轉，說道：“那個與咱們便利店合作的，秦淮公司，他們老板的妻妹的同學，遇到麻煩事，她爸借了古惑仔高利貸去賭錢，……，”
巴拉巴拉，他斟酌言辭說一遍，末了又道：“他們公司實力比較弱，這不找到我，希望咱們能出麵擺平，我尋思著秦淮不是咱們的戰略合作夥伴嗎？他們第一次開口求人，咱們確實不好拒絕，我才來問處長您的意見。”
“處長，您怎麽看？”
“還能怎麽看？出個麵的事，實在是小事一樁，這忙得幫，不過我先見見他們公司老板吧，既然達成戰略同盟，現在連麵都沒見過，確實有點不大好。”
“這樣吧，你約一下秦淮，找個時間，見個麵。”羅耀國直接確定。
“好的，那丁權這事？”
“這事和那個女學生有關係嗎？”
“沒。”
“沒有我就放心了，這事你給我憋到肚子裏，任何人都不能說出去，出了麻煩，我拿你是問。”羅耀國瞪著他，一字一句說道。
“放心。”
……
“我們華閏萬家開辦之初，一直到現在，從來沒有社團的人敢來搗亂，這就能說明一切，在香江，有的人狗仗人勢，暗地裏敢給我們使絆子，有的人不敢。”羅耀國霸氣十足。
“你頂著一張華閏的招牌，社團的人老遠躲著你。”
“但現在既然有事情撞上，那肯定就不是公司的事，是你自己的事情，說吧，你自己有什麽事，牽扯到社團的人了？”羅耀國臉色變得嚴肅起來。
到底是領導，到底在香江混過幾年，這反應速度很快，一下子就看到問題所在。
林曉光心思電轉，腦子飛快地思索著對策，邊想邊說道：“我最近在新界考察，發現一個新的項目。”
羅耀國果然被吸引注意力，不由追問：“什麽項目？”
“丁權。”
林曉光吐出兩個字。
丁權，咀嚼著這兩個字，羅耀國思索著，逐漸想明白了，問：“你是說房地產？”
“是的，就是房地產。”林曉光點點頭：“目前的香江房地產市場，基本上已經奠定格局，港島和九龍等核心地帶，我們華閏是沒法參與進去，但是新界不一樣，那裏是市場空白，一片處女地。”
“丁權是挺珍貴，就跟國內的土地一樣，不過那玩意不能吃不能喝，不能變現，沒啥用。”羅耀國搖搖頭。
林曉光卻不這樣認為：“處長，新界的丁權和丁屋開發，和港島九龍房地產開發模式不一樣，它是個長期過程，短時間內沒法變現，但是我們可以長期套現。”
“我做過調查，目前擁有丁權的香江男性，有二十四萬人，大部分家庭人口不超過六個，也就是說，他們修建一棟有兩層，一共一千四百平方呎的丁屋，足夠全家人居住，而就目前香江農村房屋造價行情來說，這樣一棟房子，五萬港元綽綽有餘。”
“我們可以給他們貸款修建房子，這麽一棟房子，一次性付清還五萬塊，分期付款的話，時間越長要付更多，具體付多少按照物價和房價綜合計算。”
“我們組建建築和建材公司，再找中國銀行，吃完工程吃房貸。”
“眼下大地產商都還沒注意到丁權這一塊，我們現在進入，正是好時機。”林曉光漸漸理清思路。
“二十四萬人，也就是二十四萬棟丁屋，總價一百二十億，有這外匯拿到國內不好嗎？你的腦子是不是進水了？”羅耀國很難理解。
“處長，你願意殺雞取卵，還是細水長流？”林曉光突然發現一個問題。
“這兩個問題，有關係嗎？”
林曉光鄭重其事道：“當然有關係，要是眼下有一百二十億港元，我會拿它來投資，再創造二百四十億的利潤，然後上交給國家一百二十億外匯，同時我保留一百二十億，繼續創造利潤，同時繼續上交，而不是一次性全部上交。”
“雖然眼下沒有一百二十億，但道理是相通的，我們拿錢來投資，獲得的利潤上交一半給國家，剩下的錢我們繼續投資，發展壯大。”
“這樣，生生不息永無止境，多好。”
“你說得好聽，哪有那麽順利的，而且你說的這個，跟丁權有什麽關係？”羅耀國不置可否。
“丁權就是其中一個項目，二十四萬棟丁屋，又不是非得一次性全部開發，我們可以分批次進行嘛？先拿三五百萬出來，修建六十到一百棟丁屋，建築工程我們自己來幹，建材也有我們提供，還有裝修家具，等等，整個上下遊由我們一手包攬。”
林曉光目光灼灼：“隻要把上下遊產業鏈打通，修建丁屋的五萬塊，到頭來還會落到我們口袋裏，這一番流程下來，其實是左手倒右手而已。”
他這麽一說，羅耀國一開始覺得想法太天真，可隨後再一思索，發現可行性還真不低。
“而且，我們還能利用貸款，把男丁一家和我們捆綁在一起，短時間內他們沒法一次性還清全部貸款，隻能分期還貸，這樣利滾利，最後還的本金和利息會多出很多。”
“至於還貸款的問題，我們還可以為他們提供工作崗位，成年男丁去建築公司，年輕女性去便利店和超市，再輔助以嚴格的管理製度，讓他們不能偷懶，同時公司穩健運營持續盈利，給他們發工資。”
“他們賺到錢總要消費吧，這錢別人能賺咱們就不能賺？”
“還房貸是一方麵，另一方麵我們開便利店和超市，開水電燃氣公司，同時我們還創辦學校、醫院，等等，為他們提供更高質量的生活，衣食住行生老病死，全部由我們包攬，其實香江的資本家已經在這樣做了。”
“而且我們讓他們為我們工作，為公司賺錢和搞科研，一方麵擴張國有資本，一方麵發展先進技術，同時逐步對國內投資，這樣投資香江與發展國內，便可以有機結合在一起。”
羅耀國目瞪口呆，良久回過神來，瞪他一眼：“你這小子，還真是……”
他說了半天，也沒說出個什麽來。
“處長，您也別覺得我心腸歹毒，我這還是學的歐美的資本主義，他們就是那樣幹的，甚至有過之而無不及，咱們是社會主義國家，還是國企央企，他們資本家賺到錢是用來享受的，我們是為人民謀福祉，哪能一樣？”
林曉光嘿嘿一笑：“資本家可沒有咱們這樣仁慈。”
“不說這個了，對了，你別轉移話題，你遇到什麽麻煩事？跟社團的人對上了？”羅耀國不予置評，突然靈光一閃，差點被這小子給忽悠，便好整以暇看著他。
“嗨，其實是這樣。”
林曉光無奈，心思電轉，說道：“那個與咱們便利店合作的，秦淮公司，他們老板的妻妹的同學，遇到麻煩事，她爸借了古惑仔高利貸去賭錢，……，”
巴拉巴拉，他斟酌言辭說一遍，末了又道：“他們公司實力比較弱，這不找到我，希望咱們能出麵擺平，我尋思著秦淮不是咱們的戰略合作夥伴嗎？他們第一次開口求人，咱們確實不好拒絕，我才來問處長您的意見。”
“處長，您怎麽看？”
“還能怎麽看？出個麵的事，實在是小事一樁，這忙得幫，不過我先見見他們公司老板吧，既然達成戰略同盟，現在連麵都沒見過，確實有點不大好。”
“這樣吧，你約一下秦淮，找個時間，見個麵。”羅耀國直接確定。
“好的，那丁權這事？”
“這事和那個女學生有關係嗎？”
“沒。”
“沒有我就放心了，這事你給我憋到肚子裏，任何人都不能說出去，出了麻煩，我拿你是問。”羅耀國瞪著他，一字一句說道。
“放心。”
……