橫店影視城占地麵積高達30多萬平方，跟這個比起來，沈季禹的那塊地就小得有些可憐了。
但，沈季禹對宛城這塊地的定位又跟橫店有著很大不同。
作為現如今國內最大影視拍攝基地，橫店已經發展了很長時間，衍生出一條成熟的產業鏈。更何況，橫店離宛城並不遠，不論是地租還是人力成本都低於宛城，他當然不會做拿雞蛋碰石頭的蠢事。
他借鑒了影視城的概念，想要打造一個坐落於宛城的影視主題樂園。
“江南地區自古以來就人傑地靈，出過無數英雄豪傑、浪漫傳說，在影視劇裏出場頻率高得嚇人。主題樂園選在這個地方，有很大的天然優勢。”
司甜有些猶疑，“如果我沒記錯的話，國內也有類似的景區，但都沒什麽名氣，前兩年我還陪我媽去過一個宋朝主題的，我感覺人流量不多，最多能做到不虧錢吧……”
沈季禹卻道：“你錯了，我這個樂園不僅僅是走馬觀花式的景區遊覽，而是深度交互體驗。每一個入園的遊客都可以換上對應主題的服飾，扮演不同角色，和樂園裏扮演npc的員工進行深度交流。”
“像最簡單的吃飯、喝水、住宿這種服務都可以提供，在裏麵也要使用特定的貨幣，比如說銅錢，才能進行交易。”
“你看到的那棟唯一的高樓除了承擔接待處的功能外，確實還是一間酒店。但樂園裏住宿的地方還有很多，這裏是為了給那些更看重住宿體驗多於穿越體驗的顧客打造的……”
聽著沈季禹娓娓道來這些細節，司甜驚得嘴都合不攏了。
千言萬語最後隻化作一句話：“這樣的話，投入成本應該很高很高吧？”
沈季禹想了想，說：“其實也還好，場景細節隻要多用心就行，仿古建築造價是要貴一點，但密集程度遠低於商品樓模式，其實成本還是可控的。最關鍵的是npc這塊，演技不過關的話會讓遊客很出戲。所以，我打算去橫店簽一批人過來先用著。那邊的群演很難出頭，有這種機會他們不會錯過的。”
司甜若有所思，“倒也是，前陣子那個不倒翁小姐姐就火了。你這間樂園如果能吸引來一定的曝光度，對群演們來說確實是個好去處。個別人得到上升機會後，再去橫店抓一批新群演過來也不難。”
她喃喃自語了一會，冷不丁冒出一句。
“如果我沒記錯的話，那塊地離八景山不遠，那附近剛好沒什麽村鎮，你該不會……”
沈季禹咦了一聲，終於摘下眼鏡，全神貫注地看向司甜。
“該不會什麽？”
司甜囁嚅著說：“你這是什麽眼神？怪嚇人的！我就是想說，你該不會財大氣粗到把附近的地皮都給收下來了吧？”
沈季禹考慮了下，沒有回答，卻笑眯眯地吐出兩個字。
“你猜？”
司甜沒好氣地在心裏翻白眼。
與此同時，她再次被老狐狸的奇思妙想和手段深深折服。
如果換了她有這麽多錢，她能做得出這種決策，想出這種創意，並信誓旦旦要把項目做成嗎？
心底的小小聲音告訴她，她沒有那個魄力。
幾天後，司甜就在本地新聞台看到了沈季禹的名字。
確切地說，是當時司爸爸和沈季禹共同持股的司圖地產這個名字。
“有消息稱，司圖地產擬在宛城青牛區的八景山附近規劃打造一個古風文化主題樂園，一個個家喻戶曉的古裝影視劇角色將得到再現，並和遊客進行深入式的互動交流。遊客可以在樂園中扮演大俠、俠女等不同角色，深入體驗古代普通人或江湖人士的真實生活……”
“據悉，曆史學家白聞學將擔任該樂園的文化顧問，著名編劇肖夏、何華榮等大師級作家將親自操刀設計樂園劇本，力求一景一物全部百分百還原，讓廣大遊客真真正正過一把穿越癮……”
“據可靠爆料，司圖地產已斥巨資從良辰地產獲得一塊麵積約十八萬平米的地皮，該地皮正位於八景山附近，和主樂園選址非常接近。不少分析人士稱，地產新秀司圖地產背後控股方財力雄厚，意圖將宛城打造成第二個橫店，華國人的‘迪士尼’……”
司甜麵無表情看完新聞，撇了撇嘴。
該死的老狐狸，還騙她說機密，害她白高興了那麽一小會，結果這才過了幾天，全世界都知道了！
然而，全世界都知道了，也就代表著，司爸爸也知道了。
司爸爸表示很不高興。
這幾個月，他在宛城的市場份額被羅家為首的競爭對手們紛紛蠶食，無奈之下隻得將重心轉到北邊的寧城一帶。因為時不時要去寧城出差、坐鎮，近來他在宛城待的時間並不長。
司家在宛城地產界的地位一落千丈，牆倒眾人推，一時間還真沒幾個人好心透露消息給他。
再加上，沈季禹和梁璿合作的事保密得很好，就連良辰地產內部也有不少人為今天爆出的這條大消息震驚，就更別提一個遊離在邊緣的司爸爸了。
一大早看到財經新聞的司爸爸怒火熊熊，將餐桌拍得砰砰響。
“這個沈總，實在是太心機了，居然趁我不備，用低價把我手裏的大半股權買走，現在自己悶聲發大財！當初還說什麽那塊地要挪作軍方用，可……唉，我吃大虧了啊！”
司爸爸恨恨地錘著桌子發泄心中不滿，這動靜嚇得旁邊嬰兒車裏的小男孩失聲大哭。
秦秘書無奈地抱起兒子哄了哄，也不好責怪男人，隻能試探著提了一句。
“我記得，當初那塊地的內部消息好像是司齊那邊傳出來的？要不，再問問看？說不定消息是真的呢，這樣的話，那個樂園也開不成了。”
司爸爸低吼道，“你懂什麽？現在那什麽主題樂園都快開門了，還有梁家摻一腳，新聞都爆出來了，說明這事板上釘釘，肯定跑不了了！梁家從來不做賠本買賣，他們背後有人，沒有確準消息不敢注資的！”
秦秘書眼珠子一轉，歎了口氣：“那就沒法子了。誰知道上頭怎麽想的呢？一天一個想法……不過，話又說回來了，司齊現在是什麽級別了？我沒記錯的話，他好像才剛進單位一年多點吧，這麽機密的消息他真能知道？”
“你這是什麽意思？”司爸爸臉色難看地瞪她。
秦秘書縮了縮肩膀，又將停止哭泣的兒子捧得更高了些。
她佯做無意道：“我就是隨口說說嘛，你跟你大哥關係不好，這些年來也不是什麽秘密了。逢年過節的，你那大侄子也沒見來拜訪過你，怎麽那麽巧就知道你當時在運作那塊地，又恰巧聽說了內部消息。當時不覺得什麽，可現在看來……”
司爸爸不吱聲，一股腦將報紙推到一旁，沉著臉出門了。
他聽到女人在身後急急地說，“怎麽就走了？早餐都沒吃完呢！”卻沒見著女人嘴角那抹得意的笑。
但，沈季禹對宛城這塊地的定位又跟橫店有著很大不同。
作為現如今國內最大影視拍攝基地，橫店已經發展了很長時間，衍生出一條成熟的產業鏈。更何況，橫店離宛城並不遠，不論是地租還是人力成本都低於宛城，他當然不會做拿雞蛋碰石頭的蠢事。
他借鑒了影視城的概念，想要打造一個坐落於宛城的影視主題樂園。
“江南地區自古以來就人傑地靈，出過無數英雄豪傑、浪漫傳說，在影視劇裏出場頻率高得嚇人。主題樂園選在這個地方，有很大的天然優勢。”
司甜有些猶疑，“如果我沒記錯的話，國內也有類似的景區，但都沒什麽名氣，前兩年我還陪我媽去過一個宋朝主題的，我感覺人流量不多，最多能做到不虧錢吧……”
沈季禹卻道：“你錯了，我這個樂園不僅僅是走馬觀花式的景區遊覽，而是深度交互體驗。每一個入園的遊客都可以換上對應主題的服飾，扮演不同角色，和樂園裏扮演npc的員工進行深度交流。”
“像最簡單的吃飯、喝水、住宿這種服務都可以提供，在裏麵也要使用特定的貨幣，比如說銅錢，才能進行交易。”
“你看到的那棟唯一的高樓除了承擔接待處的功能外，確實還是一間酒店。但樂園裏住宿的地方還有很多，這裏是為了給那些更看重住宿體驗多於穿越體驗的顧客打造的……”
聽著沈季禹娓娓道來這些細節，司甜驚得嘴都合不攏了。
千言萬語最後隻化作一句話：“這樣的話，投入成本應該很高很高吧？”
沈季禹想了想，說：“其實也還好，場景細節隻要多用心就行，仿古建築造價是要貴一點，但密集程度遠低於商品樓模式，其實成本還是可控的。最關鍵的是npc這塊，演技不過關的話會讓遊客很出戲。所以，我打算去橫店簽一批人過來先用著。那邊的群演很難出頭，有這種機會他們不會錯過的。”
司甜若有所思，“倒也是，前陣子那個不倒翁小姐姐就火了。你這間樂園如果能吸引來一定的曝光度，對群演們來說確實是個好去處。個別人得到上升機會後，再去橫店抓一批新群演過來也不難。”
她喃喃自語了一會，冷不丁冒出一句。
“如果我沒記錯的話，那塊地離八景山不遠，那附近剛好沒什麽村鎮，你該不會……”
沈季禹咦了一聲，終於摘下眼鏡，全神貫注地看向司甜。
“該不會什麽？”
司甜囁嚅著說：“你這是什麽眼神？怪嚇人的！我就是想說，你該不會財大氣粗到把附近的地皮都給收下來了吧？”
沈季禹考慮了下，沒有回答，卻笑眯眯地吐出兩個字。
“你猜？”
司甜沒好氣地在心裏翻白眼。
與此同時，她再次被老狐狸的奇思妙想和手段深深折服。
如果換了她有這麽多錢，她能做得出這種決策，想出這種創意，並信誓旦旦要把項目做成嗎？
心底的小小聲音告訴她，她沒有那個魄力。
幾天後，司甜就在本地新聞台看到了沈季禹的名字。
確切地說，是當時司爸爸和沈季禹共同持股的司圖地產這個名字。
“有消息稱，司圖地產擬在宛城青牛區的八景山附近規劃打造一個古風文化主題樂園，一個個家喻戶曉的古裝影視劇角色將得到再現，並和遊客進行深入式的互動交流。遊客可以在樂園中扮演大俠、俠女等不同角色，深入體驗古代普通人或江湖人士的真實生活……”
“據悉，曆史學家白聞學將擔任該樂園的文化顧問，著名編劇肖夏、何華榮等大師級作家將親自操刀設計樂園劇本，力求一景一物全部百分百還原，讓廣大遊客真真正正過一把穿越癮……”
“據可靠爆料，司圖地產已斥巨資從良辰地產獲得一塊麵積約十八萬平米的地皮，該地皮正位於八景山附近，和主樂園選址非常接近。不少分析人士稱，地產新秀司圖地產背後控股方財力雄厚，意圖將宛城打造成第二個橫店，華國人的‘迪士尼’……”
司甜麵無表情看完新聞，撇了撇嘴。
該死的老狐狸，還騙她說機密，害她白高興了那麽一小會，結果這才過了幾天，全世界都知道了！
然而，全世界都知道了，也就代表著，司爸爸也知道了。
司爸爸表示很不高興。
這幾個月，他在宛城的市場份額被羅家為首的競爭對手們紛紛蠶食，無奈之下隻得將重心轉到北邊的寧城一帶。因為時不時要去寧城出差、坐鎮，近來他在宛城待的時間並不長。
司家在宛城地產界的地位一落千丈，牆倒眾人推，一時間還真沒幾個人好心透露消息給他。
再加上，沈季禹和梁璿合作的事保密得很好，就連良辰地產內部也有不少人為今天爆出的這條大消息震驚，就更別提一個遊離在邊緣的司爸爸了。
一大早看到財經新聞的司爸爸怒火熊熊，將餐桌拍得砰砰響。
“這個沈總，實在是太心機了，居然趁我不備，用低價把我手裏的大半股權買走，現在自己悶聲發大財！當初還說什麽那塊地要挪作軍方用，可……唉，我吃大虧了啊！”
司爸爸恨恨地錘著桌子發泄心中不滿，這動靜嚇得旁邊嬰兒車裏的小男孩失聲大哭。
秦秘書無奈地抱起兒子哄了哄，也不好責怪男人，隻能試探著提了一句。
“我記得，當初那塊地的內部消息好像是司齊那邊傳出來的？要不，再問問看？說不定消息是真的呢，這樣的話，那個樂園也開不成了。”
司爸爸低吼道，“你懂什麽？現在那什麽主題樂園都快開門了，還有梁家摻一腳，新聞都爆出來了，說明這事板上釘釘，肯定跑不了了！梁家從來不做賠本買賣，他們背後有人，沒有確準消息不敢注資的！”
秦秘書眼珠子一轉，歎了口氣：“那就沒法子了。誰知道上頭怎麽想的呢？一天一個想法……不過，話又說回來了，司齊現在是什麽級別了？我沒記錯的話，他好像才剛進單位一年多點吧，這麽機密的消息他真能知道？”
“你這是什麽意思？”司爸爸臉色難看地瞪她。
秦秘書縮了縮肩膀，又將停止哭泣的兒子捧得更高了些。
她佯做無意道：“我就是隨口說說嘛，你跟你大哥關係不好，這些年來也不是什麽秘密了。逢年過節的，你那大侄子也沒見來拜訪過你，怎麽那麽巧就知道你當時在運作那塊地，又恰巧聽說了內部消息。當時不覺得什麽，可現在看來……”
司爸爸不吱聲，一股腦將報紙推到一旁，沉著臉出門了。
他聽到女人在身後急急地說，“怎麽就走了？早餐都沒吃完呢！”卻沒見著女人嘴角那抹得意的笑。