“是該抓緊啊！”
老何也說。
“怎麽了？”
“我聽到內部消息，那一帶準備修地鐵。”
“太好了！”
眼下，首都隻有一條地鐵線路。
從蘋果園到北京站。
就相當於後世的一號線、二號線的一部分。
童建國知道，再過幾年，從複興門到建國門又將修一條馬蹄型的地鐵線。
最終，這條馬蹄型的地鐵線會與眼下一號線的一部分合攏成二號線。
幾年之後，這條馬鐵型線路裏就有東直門一站。
但童建國沒想到這一站就在那套四合院附近。
所以，更得抓緊了。
老何幫著聯絡一番後，童建國帶著老牛趕緊來看房子，來跟房主見麵。
首都的四合院，絕大多數是三進的。
五進甚至七進的四合院絕少有保存完整的。
因為建國以後，這種超大型四合院都同時被很多戶人家占用了，哪怕落實政策了也很難清退出來。
東直門附近的這套四合院是被一家機關單位征用的。
保存很完整，清退也比較容易。
這四合院是長條形的，格局跟三進的院子類似，隻是多出一套正房、東西廂房、後罩房。
整個南邊是一排倒座房，西邊四小間，往東邊過來就是宅門。
一進門是一麵仙鶴影壁，左手邊是一堵月亮拱門。
穿過月亮拱門就是第一進院子了。
院子正中是垂花門，兩邊是抄手遊廊。
穿過垂花門就是第二進院子。
然後就是正房、東西廂房。
穿過正房兩邊的耳房就是第三進院子。
然後就是後罩房。
形狀、格局與倒座房大同小異。
再往裏走就是第四進院子。
然後又是一套正房、耳房、東西廂房，再往裏走是第五進院子、第二套後罩房。
幫童建國搭訕的是個退伍軍官，是老何以前的戰友，房主跟他也算有點交情。
這房主姓徐，叫徐雲彪，在旗人，據說是前清駙馬爺的後代，大家都叫他徐爺。
童建國跟徐爺討價還價時，退伍軍官適時幫兩句。
徐爺本來要4.8萬的價格，童建國也帶了5萬元的支票，恨不能直接就把5萬元都給了他。
可那樣一來徐爺心裏會更加不平衡，更覺得自己賣虧了。
童建國索性就使勁往下壓一壓價格，一直壓到4.5萬元。
討價還價半天，徐爺歎口氣：“小哥您一定知道內部消息了。”
“啥消息？”
“將來東直門會修地鐵。”
童建國還以為隻有自己知道，沒想到人家也早知道了。
就尷尬地笑笑：“真的啊！那還真不錯哦！”
“我也是手頭太緊才急著出手，這五進的大院子值多少錢您心裏也應該清楚。”
眼下人民幣跟美元的兌換比例是1比3。
老哥要是拿到了4.8萬元，就能兌換成1.6萬美金，出國也算一筆不小的數目了。
而且老哥說得也是實在話。
他們一家人急著要到美國去，手頭緊張，又沒有可以變現的東西。
房地產變現在當下這個沒有房地產市場的時代，實在是太難了。
這個價格簡直是在賣孩子。
“要不……”
童建國都忍不住想鬆口了。
“要不我給您點別的東西……”
說著，徐爺領童建國他們來到第四進院子，走進第二棟正房。
他從角落裏拖出個木箱子，輕輕撣一撣灰打開了。
童建國頓時眼前一亮。
箱子裏放著七八件瓷器。
基本都是300件、200件、100件的青花大瓶。
徐爺拿起一個擺弄著、歎息著：“可惜都帶不出去啊。”
這會兒文物市場沒放開，哪怕最普通的文物都沒法帶出國，尤其這種大瓶子。
“您看這瓶子……”
徐爺拿起一個藍釉白龍紋梅花瓶。
“這是元代的。”
“嗯，不錯，不錯！”
童建國假模假式地隨聲附和。
收藏古董兩年了，童建國對大瓶、對瓷器還是不感冒。
也就毛瓷7501那種像玉一般晶瑩剔透的瓷器勉強能讓童建國怦然心動。
不過，不喜歡歸不喜歡。
身為從未來過來的人，童建國隱約還是有幾次在新聞裏看到過類似的大瓶拍賣。
他隱約記得，元明清的大瓶是很值錢的，動輒一兩個億。
眼前這大瓶保不齊就是這種。
童建國敷衍地隨聲附和也令徐爺大喜。
又陸續拿起其它幾個大瓶介紹。
“您看這款兒，這是乾隆爺的，這是雍正爺的……”
“哇，乾隆爺的品味真是……”
“嗬嗬，小哥您也看出來了，乾隆爺的品味有點低俗，就喜歡這種大紅大綠。雍正爺喜歡清淡素雅的……”
“是啊，不錯，您這東西都不錯啊。”
“既然您喜歡……那就……”
徐爺紅著臉：“您看四萬六行嗎？再搭您這點破玩意兒……”
首都的老輩兒人都死要麵子，寧肯受窮也得死撐。
老哥把話說到這份兒上，童建國要是拂他麵子，他急眼了都能把這些瓷器給砸了。
可沒等童建國答話，老牛在一旁先忍不住了：“這些瓶瓶罐罐能值兩千？”
“我啥時說值2000了？”
徐爺急的臉更紅了，就像豬肝一般。
因為他心裏清楚，老牛說得是大實話。
這些瓶瓶罐罐就在眼下的國內得地下古董市場上，500元都不一定賣得出。
可這也是人的心頭肉嘛，不能全用金錢衡量。
童建國連忙拉開老牛：“別胡說！徐爺這些大瓶又不是賣給我的，跟房價有啥關係？再說，這麽好的東西，它能用價格來衡量嗎？”
徐爺激動的眼睛都濕潤了：“謝謝小兄弟！”
“別客氣，徐爺。那我就給您四萬六了啊！”
“謝謝！還有這幾樣破玩意兒就送給您了！”
“哎呀！真是占您大便宜了！我這要是手頭寬裕，就多給您點。”
“彼此彼此啊！小兄弟您是愛惜物件兒之人，我要是手頭寬裕，白送給您也不冤啊。”
在退伍軍官公證下，童建國和徐爺一手支票一手房契。
在房契背麵簽字畫押、蓋公章。
案頭工作完成後，徐爺歎口氣將一大串鑰匙放到童建國手上。
然後又領童建國各個屋子轉轉，指點指點。
在各個院子各個角落裏，不時勾起徐爺往昔的美好回憶。
“這邊本來有棵酸棗樹，不知什麽時候挖掉了。這口大缸一直沒動地方……”
四進院子的一角有口大缸，好像是銅的，應該也算是古董。
估計太重了，破四舊也沒能把它給破了。
“這是用來救火的吧？”
“是啊，小兄弟真是知識淵博！”
“過獎，過獎！”
“我小時候它就在這裏，總是裝的滿滿的，上麵還有浮萍，時不時有蜻蜓飛過來……”
離開院落時，退伍軍官要用吉普車送徐爺，徐爺拒絕了。
一腳踏出院子，徐爺還是忍不住回頭張望一眼，眼角有晶瑩的淚花轉了轉又縮了回去。
童建國握著他的手：“徐爺！您有空常回來看看！”
徐爺苦笑：“不了……”
“您放心，我會盡量讓這院子保持原狀的。”
“哈哈！”
他的爽朗的笑聲令童建國慚愧。
徐爺一定深諳人性、深諳人世之複雜莫測。
華國人不像日國人那麽幸運，朝令夕改、陰謀陽謀是人生之常態。
世事難料，輕易承諾簡直是大忽悠。
“謝謝你小兄弟！”
徐爺點點頭，背著手走了。
童建國這才發現他是個跛子。
雖然對徐爺所知甚少。
但童建國還是多少從轉業軍官哪裏了解到徐爺的情況。
身為封建餘孽，在過去的歲月裏，他和他的家庭一定飽受摧殘。
就像童建國的老爸童華章一樣。
一次次重燃希望，一次次又深陷絕望。
眼看著黎明即將到來，他卻再也堅持不下去了，毅然決然地走了。
老何也說。
“怎麽了？”
“我聽到內部消息，那一帶準備修地鐵。”
“太好了！”
眼下，首都隻有一條地鐵線路。
從蘋果園到北京站。
就相當於後世的一號線、二號線的一部分。
童建國知道，再過幾年，從複興門到建國門又將修一條馬蹄型的地鐵線。
最終，這條馬蹄型的地鐵線會與眼下一號線的一部分合攏成二號線。
幾年之後，這條馬鐵型線路裏就有東直門一站。
但童建國沒想到這一站就在那套四合院附近。
所以，更得抓緊了。
老何幫著聯絡一番後，童建國帶著老牛趕緊來看房子，來跟房主見麵。
首都的四合院，絕大多數是三進的。
五進甚至七進的四合院絕少有保存完整的。
因為建國以後，這種超大型四合院都同時被很多戶人家占用了，哪怕落實政策了也很難清退出來。
東直門附近的這套四合院是被一家機關單位征用的。
保存很完整，清退也比較容易。
這四合院是長條形的，格局跟三進的院子類似，隻是多出一套正房、東西廂房、後罩房。
整個南邊是一排倒座房，西邊四小間，往東邊過來就是宅門。
一進門是一麵仙鶴影壁，左手邊是一堵月亮拱門。
穿過月亮拱門就是第一進院子了。
院子正中是垂花門，兩邊是抄手遊廊。
穿過垂花門就是第二進院子。
然後就是正房、東西廂房。
穿過正房兩邊的耳房就是第三進院子。
然後就是後罩房。
形狀、格局與倒座房大同小異。
再往裏走就是第四進院子。
然後又是一套正房、耳房、東西廂房，再往裏走是第五進院子、第二套後罩房。
幫童建國搭訕的是個退伍軍官，是老何以前的戰友，房主跟他也算有點交情。
這房主姓徐，叫徐雲彪，在旗人，據說是前清駙馬爺的後代，大家都叫他徐爺。
童建國跟徐爺討價還價時，退伍軍官適時幫兩句。
徐爺本來要4.8萬的價格，童建國也帶了5萬元的支票，恨不能直接就把5萬元都給了他。
可那樣一來徐爺心裏會更加不平衡，更覺得自己賣虧了。
童建國索性就使勁往下壓一壓價格，一直壓到4.5萬元。
討價還價半天，徐爺歎口氣：“小哥您一定知道內部消息了。”
“啥消息？”
“將來東直門會修地鐵。”
童建國還以為隻有自己知道，沒想到人家也早知道了。
就尷尬地笑笑：“真的啊！那還真不錯哦！”
“我也是手頭太緊才急著出手，這五進的大院子值多少錢您心裏也應該清楚。”
眼下人民幣跟美元的兌換比例是1比3。
老哥要是拿到了4.8萬元，就能兌換成1.6萬美金，出國也算一筆不小的數目了。
而且老哥說得也是實在話。
他們一家人急著要到美國去，手頭緊張，又沒有可以變現的東西。
房地產變現在當下這個沒有房地產市場的時代，實在是太難了。
這個價格簡直是在賣孩子。
“要不……”
童建國都忍不住想鬆口了。
“要不我給您點別的東西……”
說著，徐爺領童建國他們來到第四進院子，走進第二棟正房。
他從角落裏拖出個木箱子，輕輕撣一撣灰打開了。
童建國頓時眼前一亮。
箱子裏放著七八件瓷器。
基本都是300件、200件、100件的青花大瓶。
徐爺拿起一個擺弄著、歎息著：“可惜都帶不出去啊。”
這會兒文物市場沒放開，哪怕最普通的文物都沒法帶出國，尤其這種大瓶子。
“您看這瓶子……”
徐爺拿起一個藍釉白龍紋梅花瓶。
“這是元代的。”
“嗯，不錯，不錯！”
童建國假模假式地隨聲附和。
收藏古董兩年了，童建國對大瓶、對瓷器還是不感冒。
也就毛瓷7501那種像玉一般晶瑩剔透的瓷器勉強能讓童建國怦然心動。
不過，不喜歡歸不喜歡。
身為從未來過來的人，童建國隱約還是有幾次在新聞裏看到過類似的大瓶拍賣。
他隱約記得，元明清的大瓶是很值錢的，動輒一兩個億。
眼前這大瓶保不齊就是這種。
童建國敷衍地隨聲附和也令徐爺大喜。
又陸續拿起其它幾個大瓶介紹。
“您看這款兒，這是乾隆爺的，這是雍正爺的……”
“哇，乾隆爺的品味真是……”
“嗬嗬，小哥您也看出來了，乾隆爺的品味有點低俗，就喜歡這種大紅大綠。雍正爺喜歡清淡素雅的……”
“是啊，不錯，您這東西都不錯啊。”
“既然您喜歡……那就……”
徐爺紅著臉：“您看四萬六行嗎？再搭您這點破玩意兒……”
首都的老輩兒人都死要麵子，寧肯受窮也得死撐。
老哥把話說到這份兒上，童建國要是拂他麵子，他急眼了都能把這些瓷器給砸了。
可沒等童建國答話，老牛在一旁先忍不住了：“這些瓶瓶罐罐能值兩千？”
“我啥時說值2000了？”
徐爺急的臉更紅了，就像豬肝一般。
因為他心裏清楚，老牛說得是大實話。
這些瓶瓶罐罐就在眼下的國內得地下古董市場上，500元都不一定賣得出。
可這也是人的心頭肉嘛，不能全用金錢衡量。
童建國連忙拉開老牛：“別胡說！徐爺這些大瓶又不是賣給我的，跟房價有啥關係？再說，這麽好的東西，它能用價格來衡量嗎？”
徐爺激動的眼睛都濕潤了：“謝謝小兄弟！”
“別客氣，徐爺。那我就給您四萬六了啊！”
“謝謝！還有這幾樣破玩意兒就送給您了！”
“哎呀！真是占您大便宜了！我這要是手頭寬裕，就多給您點。”
“彼此彼此啊！小兄弟您是愛惜物件兒之人，我要是手頭寬裕，白送給您也不冤啊。”
在退伍軍官公證下，童建國和徐爺一手支票一手房契。
在房契背麵簽字畫押、蓋公章。
案頭工作完成後，徐爺歎口氣將一大串鑰匙放到童建國手上。
然後又領童建國各個屋子轉轉，指點指點。
在各個院子各個角落裏，不時勾起徐爺往昔的美好回憶。
“這邊本來有棵酸棗樹，不知什麽時候挖掉了。這口大缸一直沒動地方……”
四進院子的一角有口大缸，好像是銅的，應該也算是古董。
估計太重了，破四舊也沒能把它給破了。
“這是用來救火的吧？”
“是啊，小兄弟真是知識淵博！”
“過獎，過獎！”
“我小時候它就在這裏，總是裝的滿滿的，上麵還有浮萍，時不時有蜻蜓飛過來……”
離開院落時，退伍軍官要用吉普車送徐爺，徐爺拒絕了。
一腳踏出院子，徐爺還是忍不住回頭張望一眼，眼角有晶瑩的淚花轉了轉又縮了回去。
童建國握著他的手：“徐爺！您有空常回來看看！”
徐爺苦笑：“不了……”
“您放心，我會盡量讓這院子保持原狀的。”
“哈哈！”
他的爽朗的笑聲令童建國慚愧。
徐爺一定深諳人性、深諳人世之複雜莫測。
華國人不像日國人那麽幸運，朝令夕改、陰謀陽謀是人生之常態。
世事難料，輕易承諾簡直是大忽悠。
“謝謝你小兄弟！”
徐爺點點頭，背著手走了。
童建國這才發現他是個跛子。
雖然對徐爺所知甚少。
但童建國還是多少從轉業軍官哪裏了解到徐爺的情況。
身為封建餘孽，在過去的歲月裏，他和他的家庭一定飽受摧殘。
就像童建國的老爸童華章一樣。
一次次重燃希望，一次次又深陷絕望。
眼看著黎明即將到來，他卻再也堅持不下去了，毅然決然地走了。