64.熱鬧的購房人潮
離婚後的我仙一樣的生活 作者：蟹二掌櫃 投票推薦 加入書簽 留言反饋
日子就是在這種漫不經心，還時不時有些小插曲的過程中，到了開始出手前麵兩套已經裝修好的房子的日子！
下午2點！
我之前的那三間中介店鋪，開始源源不斷的帶著他們的客戶進入兩套房子來回穿梭，搞出了一副熱鬧無比、十分搶手的氣勢！
我大概看了一下，其中大概有17個中介是帶客戶來的，隻是不知道後麵還有沒有人繼續帶客戶過來。
剩下的大概是三間店鋪的中介人員來幫我撐麵子了。
所有中介都是一副急切的樣子，好像馬上就會被其它的客戶搶先買走了一樣！
我跟田贇站在樓下的小區中間抽煙！
就靜靜的看著他們熙熙攘攘的來返，我知道以這兩套房子的情況！
絕對是搶手的“硬通貨”！
至於說什麽難以出手的情況，我根本就沒考慮過！
以我多年沉浸於附近房產交易的實時信息，像我這種格局、裝修完好的準新房，絕對是附近的搶手貨！
在我的預計中，最多也就是兩三天就能成功出手的狀況！
而且大概率當天就能成交！
田贇把抽完的煙屁股往旁邊的垃圾桶裏麵一扔，哈著白氣說道：“看著到是挺熱鬧！跟你站半天了，你這電話也沒個聲響啊！”
“急什麽？怎麽也是上百萬的買賣，你就不興人家商量商量？”
今天陰天，天氣冷！說完我在地板上跺了跺腳。
這時我懷裏的電話就響了起來，
我對著田贇挑了一下眉毛，得意的接通了手裏的電話。
“唐先生，我是“良品”地產的小吳，我帶的客戶看過您的兩套房子了，她對您這套68平米的三居室蠻感興趣的，所以想約您到我們店裏談一談！您看您現在方便嗎？”
電話裏麵說話的是霞姐店裏的一位業務員，我也認識，像他跟子電話裏說的這幾句話，我就知道他的客戶已經“中盤”了，（中盤就是看上、喜歡、滿意房子的意思）
不過聽他說客戶想跟我到店裏麵談談，我就知道他的客戶還想還還價。
直接在電話中跟他誇張的說道：“是嗎？你們公司還有兩個中介也給我打了電話，也是說要跟我談談，怎麽樣？你的客戶出多少錢？太低了就別浪費咱們時間了！”
我誇張是因為我猜測那邊因該是用免提在跟我通話，如果這個小吳聰明的話！
如果是餘強、楊軍等這幾個店長，我一點都不擔心，我知道他們的業務能力，挑起客戶的購買房屋的急切感，是老銷售的基本操作！
不過這個小吳我雖然認識，但是不太知道他的基本能力怎麽樣，隻能摟草打兔子，試試再說！
果然！聽到小吳在跟旁邊客戶溝通的聲音，從電話裏也能聽出客戶有些急切的聲音，不等小吳傳話，我就已經聽到一位女性跟一個男性一邊商量，一邊要求小吳一定要讓我到中介店鋪的話語。
但是就是沒有一個準確的價錢從他們嘴裏報出來！
隨後電話中就傳來了小吳傳達客戶的意思，期間還用頗為急切的語氣，有些求我的意思，讓我先到他們店鋪跟客戶見見麵，到時候價錢在當場談！
我對著電話誠懇的說道：“小吳！房子我就隻放在你們“良品”地產賣！其他的中介門店我都沒讓他們代理買賣，你們公司的其他業務員也約了我，而且比你還先給我電話”
一邊說、一邊得意的看著身旁一臉不屑看著我胡說的田贇做個鬼臉，
繼續道：“要去我也是先去人家那邊呀！你先問問你的客戶能出多少錢吧！我也沒想到我這兩套房子還挺吃香的！如果你的客戶價錢合適，我也就不到你同事那邊墨跡了！”
說完，就等著電話那頭的小吳跟客戶商量！
然後抬頭就看到田贇不出聲，用嘴型說著一些侮辱中介的話，滿臉都是鄙視的意味！
我輕蔑的抬頭瞄了他一眼，無言的用手對他做了個割喉的手勢！
這時電話那頭傳來了小吳的聲音：“唐先生！我這邊的客戶商量了一下，說如果您能接受185萬的話，那他們就能定下來！”
傳達完客戶說給他的價格，小吳立刻又一副急切的語氣說道：“唐先生！我覺得價錢挺合的了，您先到我們店裏麵，跟客戶坐下來，我們談談詳細的交易流程！好不好？”
我對著田贇用手勢還有口型告訴他，客戶出185萬！
田贇立刻一副臥槽！的表情，用手捂著額頭、轉著圈的表示自己內心的感受！
我也不理他在哪兒發瘋，對電話說道：“185萬？我可是精裝修完了！床、沙發、衣櫃、熱水器、空調等等都買了！你們直接就還價7萬塊？太狠了吧？不行！我得跟我家裏人商量一下，你先讓你的客戶到你們店裏麵等等，我在給你電話好吧？”
然後沒理會他那邊急切的聲音，立刻把手上的電話掛了！
其實這個價錢我已經是賺大發了！完全可以立刻同意對方的出價！
但是，誰不想能多賺錢的時候多賺一點呢？
這套68.4平米的三居室是我從多少房間裏麵跳出來的精品！是我花了多少腦細胞改造間隔，的優秀產物！
小吳肯定是希望我能馬上定下來，直接到店裏跟他的客戶成交了事！
他也能輕輕鬆鬆的賺到一筆傭金！
主要是、也害怕真有其他同行跟他競爭，最後明明在客戶中盤的情況下雞飛蛋打！毛都撈不到一根！
這在我們中介行業也不是什麽新鮮事兒！
不知道有多上同行、同事，就死在了速度上麵！
明明已經談妥了價錢，交易過程、方式，但是卻被其它人捷足先登！
那種感受，簡直是身不如死！
所以才有好些個中介業務員的脾氣表現的很壞，會時不時的聽到他們罵客戶的事情發生，這也是發泄自己的努力白費的壓力。
田贇看我掛上電話，正要跟我說話，我手上還沒冷下來的手機又響了起來。
對田贇比了一個收聲的手勢，然後接通電話。
“唐總！我是“良品地產”的徐陽啊！跟您說個好消息！我下麵一個業務員的客戶看中了您的房子，就是68平米那個三居室！想叫您到店裏聊一下價錢，你看能過來嗎？”
是“春城”分店的徐陽店長，我估計是他手下的業務員不敢給我電話，也不知道怎麽對付我這個“大魔頭”，所以在自己客戶中盤的情況下，直接就找自己的上級叫救命了！
“哦！餘經理呀！怎麽又是買三居室的？我剛剛掛完你們公司幾個業務員的電話，都是要買我這套三居室的！我那套兩居室的就沒人要嗎？”
“那兒啊？怎麽會沒人要呢？您便宜個幾萬，我就自己拿下了！”兩人說著，就跟他對著電話故意的笑了幾聲。
“先不閑聊！徐經理！你那邊的客戶能出什麽價？太少了就別浪費大家時間了，我還等著回你那幾個同事的電話呢！”
“好好！唐總！那我問問客戶先”
跟我說完，我就在電話中聽到了徐陽跟客戶對話的聲音。
“陳叔，您和阿姨能出多少？人家業主直接問我啦！我開著免提，你們也聽到業主說還有幾個同事的客戶都看中了這套三居室，好在業主跟我比較熟，隻把房子放在了我們公司賣，要不然搶的人更多！”
“徐店長！你幫我們問問業主，能不能便宜一點？我們老兩口是誠心想買這套房子的！”
“陳叔！我知道你們誠心想買這套房子，但是你得給我個價呀！您和阿姨能接受多少錢，我好回人家業主的話！人家現在可不是隻您們一家想買這套三居室！”
女聲：“那徐店長您看我們多少錢買合適？”
“阿姨！我怎麽知道您願意多少錢買這套三居室？現在我隻能保證原價確定能買到這套房子！”
男聲：“原價？192萬呐！一毛錢都不降呀？”
“陳叔！現在業主那邊好幾個客戶等著呢！不知道是跟咱們一塊兒在上麵看房的其中那個？現在不是談價錢的時候，是看誰出的價錢合適，誰能盡快的簽售合同！您就跟阿姨商量一下，看看你們願意出多少錢，我也好趕緊回人家業主。”
隨後就聽到徐陽繼續傳來的聲音：“唐總！客戶正商量呢！馬上給您一個數！多少？182萬！”
我一聽到這兒，直接在電話裏說道：“不行！182萬不行！這比你幾個同事的客戶給的低多了！你直接告訴你的客戶，低於190萬，我是不賣了！”
“唐總！有同事的客戶出價190萬？”
“對！一個姓吳的業務員給我電話裏說的！”
“那我明白了！您先別著急簽合同！我在跟客戶聊聊好吧？”
“我不保證等你的，你願意聊就聊吧！”
掛了電話，立刻就又有電話進來，我笑著對田贇攤攤手，得意的表情簡直不言而喻！
當然！我心裏也是大大的鬆了一口氣！
看這情況！
我發家致富的想法可以安全的著陸了！
千萬身家也近在朝夕！就在眼前了！
下午2點！
我之前的那三間中介店鋪，開始源源不斷的帶著他們的客戶進入兩套房子來回穿梭，搞出了一副熱鬧無比、十分搶手的氣勢！
我大概看了一下，其中大概有17個中介是帶客戶來的，隻是不知道後麵還有沒有人繼續帶客戶過來。
剩下的大概是三間店鋪的中介人員來幫我撐麵子了。
所有中介都是一副急切的樣子，好像馬上就會被其它的客戶搶先買走了一樣！
我跟田贇站在樓下的小區中間抽煙！
就靜靜的看著他們熙熙攘攘的來返，我知道以這兩套房子的情況！
絕對是搶手的“硬通貨”！
至於說什麽難以出手的情況，我根本就沒考慮過！
以我多年沉浸於附近房產交易的實時信息，像我這種格局、裝修完好的準新房，絕對是附近的搶手貨！
在我的預計中，最多也就是兩三天就能成功出手的狀況！
而且大概率當天就能成交！
田贇把抽完的煙屁股往旁邊的垃圾桶裏麵一扔，哈著白氣說道：“看著到是挺熱鬧！跟你站半天了，你這電話也沒個聲響啊！”
“急什麽？怎麽也是上百萬的買賣，你就不興人家商量商量？”
今天陰天，天氣冷！說完我在地板上跺了跺腳。
這時我懷裏的電話就響了起來，
我對著田贇挑了一下眉毛，得意的接通了手裏的電話。
“唐先生，我是“良品”地產的小吳，我帶的客戶看過您的兩套房子了，她對您這套68平米的三居室蠻感興趣的，所以想約您到我們店裏談一談！您看您現在方便嗎？”
電話裏麵說話的是霞姐店裏的一位業務員，我也認識，像他跟子電話裏說的這幾句話，我就知道他的客戶已經“中盤”了，（中盤就是看上、喜歡、滿意房子的意思）
不過聽他說客戶想跟我到店裏麵談談，我就知道他的客戶還想還還價。
直接在電話中跟他誇張的說道：“是嗎？你們公司還有兩個中介也給我打了電話，也是說要跟我談談，怎麽樣？你的客戶出多少錢？太低了就別浪費咱們時間了！”
我誇張是因為我猜測那邊因該是用免提在跟我通話，如果這個小吳聰明的話！
如果是餘強、楊軍等這幾個店長，我一點都不擔心，我知道他們的業務能力，挑起客戶的購買房屋的急切感，是老銷售的基本操作！
不過這個小吳我雖然認識，但是不太知道他的基本能力怎麽樣，隻能摟草打兔子，試試再說！
果然！聽到小吳在跟旁邊客戶溝通的聲音，從電話裏也能聽出客戶有些急切的聲音，不等小吳傳話，我就已經聽到一位女性跟一個男性一邊商量，一邊要求小吳一定要讓我到中介店鋪的話語。
但是就是沒有一個準確的價錢從他們嘴裏報出來！
隨後電話中就傳來了小吳傳達客戶的意思，期間還用頗為急切的語氣，有些求我的意思，讓我先到他們店鋪跟客戶見見麵，到時候價錢在當場談！
我對著電話誠懇的說道：“小吳！房子我就隻放在你們“良品”地產賣！其他的中介門店我都沒讓他們代理買賣，你們公司的其他業務員也約了我，而且比你還先給我電話”
一邊說、一邊得意的看著身旁一臉不屑看著我胡說的田贇做個鬼臉，
繼續道：“要去我也是先去人家那邊呀！你先問問你的客戶能出多少錢吧！我也沒想到我這兩套房子還挺吃香的！如果你的客戶價錢合適，我也就不到你同事那邊墨跡了！”
說完，就等著電話那頭的小吳跟客戶商量！
然後抬頭就看到田贇不出聲，用嘴型說著一些侮辱中介的話，滿臉都是鄙視的意味！
我輕蔑的抬頭瞄了他一眼，無言的用手對他做了個割喉的手勢！
這時電話那頭傳來了小吳的聲音：“唐先生！我這邊的客戶商量了一下，說如果您能接受185萬的話，那他們就能定下來！”
傳達完客戶說給他的價格，小吳立刻又一副急切的語氣說道：“唐先生！我覺得價錢挺合的了，您先到我們店裏麵，跟客戶坐下來，我們談談詳細的交易流程！好不好？”
我對著田贇用手勢還有口型告訴他，客戶出185萬！
田贇立刻一副臥槽！的表情，用手捂著額頭、轉著圈的表示自己內心的感受！
我也不理他在哪兒發瘋，對電話說道：“185萬？我可是精裝修完了！床、沙發、衣櫃、熱水器、空調等等都買了！你們直接就還價7萬塊？太狠了吧？不行！我得跟我家裏人商量一下，你先讓你的客戶到你們店裏麵等等，我在給你電話好吧？”
然後沒理會他那邊急切的聲音，立刻把手上的電話掛了！
其實這個價錢我已經是賺大發了！完全可以立刻同意對方的出價！
但是，誰不想能多賺錢的時候多賺一點呢？
這套68.4平米的三居室是我從多少房間裏麵跳出來的精品！是我花了多少腦細胞改造間隔，的優秀產物！
小吳肯定是希望我能馬上定下來，直接到店裏跟他的客戶成交了事！
他也能輕輕鬆鬆的賺到一筆傭金！
主要是、也害怕真有其他同行跟他競爭，最後明明在客戶中盤的情況下雞飛蛋打！毛都撈不到一根！
這在我們中介行業也不是什麽新鮮事兒！
不知道有多上同行、同事，就死在了速度上麵！
明明已經談妥了價錢，交易過程、方式，但是卻被其它人捷足先登！
那種感受，簡直是身不如死！
所以才有好些個中介業務員的脾氣表現的很壞，會時不時的聽到他們罵客戶的事情發生，這也是發泄自己的努力白費的壓力。
田贇看我掛上電話，正要跟我說話，我手上還沒冷下來的手機又響了起來。
對田贇比了一個收聲的手勢，然後接通電話。
“唐總！我是“良品地產”的徐陽啊！跟您說個好消息！我下麵一個業務員的客戶看中了您的房子，就是68平米那個三居室！想叫您到店裏聊一下價錢，你看能過來嗎？”
是“春城”分店的徐陽店長，我估計是他手下的業務員不敢給我電話，也不知道怎麽對付我這個“大魔頭”，所以在自己客戶中盤的情況下，直接就找自己的上級叫救命了！
“哦！餘經理呀！怎麽又是買三居室的？我剛剛掛完你們公司幾個業務員的電話，都是要買我這套三居室的！我那套兩居室的就沒人要嗎？”
“那兒啊？怎麽會沒人要呢？您便宜個幾萬，我就自己拿下了！”兩人說著，就跟他對著電話故意的笑了幾聲。
“先不閑聊！徐經理！你那邊的客戶能出什麽價？太少了就別浪費大家時間了，我還等著回你那幾個同事的電話呢！”
“好好！唐總！那我問問客戶先”
跟我說完，我就在電話中聽到了徐陽跟客戶對話的聲音。
“陳叔，您和阿姨能出多少？人家業主直接問我啦！我開著免提，你們也聽到業主說還有幾個同事的客戶都看中了這套三居室，好在業主跟我比較熟，隻把房子放在了我們公司賣，要不然搶的人更多！”
“徐店長！你幫我們問問業主，能不能便宜一點？我們老兩口是誠心想買這套房子的！”
“陳叔！我知道你們誠心想買這套房子，但是你得給我個價呀！您和阿姨能接受多少錢，我好回人家業主的話！人家現在可不是隻您們一家想買這套三居室！”
女聲：“那徐店長您看我們多少錢買合適？”
“阿姨！我怎麽知道您願意多少錢買這套三居室？現在我隻能保證原價確定能買到這套房子！”
男聲：“原價？192萬呐！一毛錢都不降呀？”
“陳叔！現在業主那邊好幾個客戶等著呢！不知道是跟咱們一塊兒在上麵看房的其中那個？現在不是談價錢的時候，是看誰出的價錢合適，誰能盡快的簽售合同！您就跟阿姨商量一下，看看你們願意出多少錢，我也好趕緊回人家業主。”
隨後就聽到徐陽繼續傳來的聲音：“唐總！客戶正商量呢！馬上給您一個數！多少？182萬！”
我一聽到這兒，直接在電話裏說道：“不行！182萬不行！這比你幾個同事的客戶給的低多了！你直接告訴你的客戶，低於190萬，我是不賣了！”
“唐總！有同事的客戶出價190萬？”
“對！一個姓吳的業務員給我電話裏說的！”
“那我明白了！您先別著急簽合同！我在跟客戶聊聊好吧？”
“我不保證等你的，你願意聊就聊吧！”
掛了電話，立刻就又有電話進來，我笑著對田贇攤攤手，得意的表情簡直不言而喻！
當然！我心裏也是大大的鬆了一口氣！
看這情況！
我發家致富的想法可以安全的著陸了！
千萬身家也近在朝夕！就在眼前了！