第2468章 大白對梁元齊的教導
六年後，三崽攜她掀翻帝國財團 作者：漠七七 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“怕了？”看到梁元齊著受到驚嚇的樣子，秦見禦很嚴肅的說道，“我是開發商，這個工程到最後出了任何問題，業主直接找到的人是我，我都不怕，你怕什麽？”
梁元齊也覺得剛才反應不對，連忙垂下了頭。
“你一個大學還沒畢業的毛頭小子，從姑父手裏接手了這麽大的公司，若是沒點實績在手，怎麽能站穩腳跟？”
“是，真是謝謝二哥了。”
“你先別謝，很多話我也得說在前麵，因為這個樓盤華宸是要開的，都是要找建築公司的，這錢讓誰賺不是賺，肥水不流外人田，自然是要先想著自家人。
但跟親戚做生意好也不好，若是合作愉快，互利共贏，那就是親上加親，若一旦這中間出現了問題，觸及到了彼此的利益，很多談不攏鬧上法庭，就會反目成仇。
之前跟姑父合作過，姑父做事周到，跟他合作很省心，不會出任何岔子，所以一直合作都很愉快，但你剛上手，我對你確實有點不放心。
這個工程對你這個新手來說，的確是挑戰很大，你要是覺得沒問題，可以做好我們就合作，你要實在沒把握，那我就再找其他建築公司。”
“二哥這麽看重我，這麽大的項目給我，我怎麽能往外推？我自然是拚盡全力的要做好，隻是剛上手，就要做這麽大一個工程，的確是有點心裏沒底。”
“沒事，你剛開始，這次我們又是合作關係，我會帶著你。”
秦見禦說完之後，便拿出了一遝資料交給了梁元齊。
“我爸的老情敵喬景衍就是做建築公司出身，拋開他的人品不說，在幹工程方麵他確實是專業。
這是我讓下屬找出來的他負責娛樂城項目時的資料，每一階段的工程內容都記得很清楚，也包括很多的現場圖。
你可以看看他幹工程當時施工現場是怎樣的，還有幹工程的節奏，包括後來被我爸催了工期，在趕工的情況下還是能高質量的完成，拿回去好好看，好好學。”
“建娛樂城時的資料？這不是華宸的內部機密嗎？”
“我給你看的自然是你能看的。”
“是，知道了，二哥。”
梁元齊很小心地將這些資料接過來，垂著頭看著，秦見禦說道：“拿回家慢慢看，接下來我跟你說的話，你要爛記於心。”
“是，二哥，你說。”
“你剛接觸生意場，這個圈子裏你不可避免的一些人，等找個場合我會帶你引薦，這個不急。
承包工程要膽大心細，最最重要的就是安全問題，工地上一旦發生安全事故，死了人，不光是賠償問題，後續影響極大。
還有就是所雇傭的農民工，入職前都安排他們去秦氏醫院做體檢，你別怕麻煩，他們的體檢報告你要全部親自看。
有些身體不好的想出來賺份錢，打點好項目經理就能進工地的不在少數，你不要信任何人，你自己看，但凡體檢不通過的一律不能要。
若是在工地上，有農民工心髒病發，是他自身原因，但隻要死在崗位上你就脫不了責任。
說到了農民工，我需要重點提醒你，你就算得罪了你手下的高管，也別得罪農民工，因為活在他們手裏。
從人道主義上說，他們大都是外地來的，出賣自己力氣來打這份工都不容易，從商人利己的角度說，要想質量好，他們最重要。
對他們的家庭背景，你願意花心思也可以了解一些，說好聽的那是善良，說實際的那就是收買人心。
在這一點上我爸的那個老情敵也做得很好，他就算偽善，但在農民工眼裏，他也是一個好人。
工地上的水很深，從挖地基開始，地底下挖出了什麽，挖出來的土又要怎麽處理，那些老油子會想盡一切辦法撈油水，甚至是吃人血饅頭。
還有小到一個包工頭，要真貪起來都有可能是個天文數字，若是從根上爛了，那整個工程都是爛的。
而這僅僅還是工程的一個開始，後續還會牽扯很多問題，之後的等你開始幹了我再跟你說，你剛開始接觸一定要上心。
跟喬景衍一樣，你要經常去工地，甚至可以直接住在工地上，你一個毛頭小子，住在工地上說不定都壓不住場，若是不在，背後不定有多少人搞小動作。
當然你也不可能整日在工地，這不現實，所以一定要找一個你絕對信任的人，姑父也幹了這麽多年了，他留給你的人自然是信得過的。
姑父讓你放心用的你就用，他可以沒有那麽有能力，但一定要對你忠心，在你不在工地時，保證他會幫你看好，不會聯合外人中飽私囊。”
“我都記下了，二哥。”
“一定要爛記於心，這個工程對華宸很重要，對你更重要，我給你這麽大一個項目，而且手把手的教你，如果你還是做不好，證明你不是那塊料，那我也愛莫能助。
我是個商人，我也要從華宸的利益出發，不可能看在親戚的麵上一直幫你，這個項目你若做不好，我們的合作就沒有下一次了。”
“我明白的，二哥，我一定會好好的做，我一定會做好！”
“我也相信你會做好，這個項目前期手續辦下來，最快也得兩三個月，所以你有充足的時間準備。
這兩三個月前期需要鋪的路我也都會給你鋪好，梁元齊，你時刻記著，這個工程我要你萬無一失。
這一點合同上都會寫，若是你給我建的房子，在合同期內出現任何質量問題，對方向我索要的賠償，我會雙倍讓你賠給我，知道嗎？”
“我明白的，二哥。”
“明白就好，談生意前我們先親戚後生意，但達成合作關係，做了生意之後，就要先利益後親戚了。
你也是要管理公司的人了，這點你也要記得，商場如戰場，一切利益為先，這裏從來都不是講人情的地方。
這麽大的項目我願意給你，也是因為姑父給你打下了堅實的基礎，是你們公司有這個底子我才敢，你若是剛創業的毛頭小子，再鐵的關係我都不會給你。
所以感謝你爹吧，為了能讓你更好的接手，這些年付出了多少，別人落得著嗎？不都全給你了？
姑父若不是身體不好，肯定是要親自帶你的，他臉皮那麽薄的人，還得來求我這個晚輩帶你，梁元齊，你可長點心。
長大了不但要懂事也得有擔當，把這個家擔起來，好好孝順你爸媽，那也不光是你爸媽，還是我姑姑姑父，你再犯渾，惹他們生氣，看我不廢了你。”
梁元齊也覺得剛才反應不對，連忙垂下了頭。
“你一個大學還沒畢業的毛頭小子，從姑父手裏接手了這麽大的公司，若是沒點實績在手，怎麽能站穩腳跟？”
“是，真是謝謝二哥了。”
“你先別謝，很多話我也得說在前麵，因為這個樓盤華宸是要開的，都是要找建築公司的，這錢讓誰賺不是賺，肥水不流外人田，自然是要先想著自家人。
但跟親戚做生意好也不好，若是合作愉快，互利共贏，那就是親上加親，若一旦這中間出現了問題，觸及到了彼此的利益，很多談不攏鬧上法庭，就會反目成仇。
之前跟姑父合作過，姑父做事周到，跟他合作很省心，不會出任何岔子，所以一直合作都很愉快，但你剛上手，我對你確實有點不放心。
這個工程對你這個新手來說，的確是挑戰很大，你要是覺得沒問題，可以做好我們就合作，你要實在沒把握，那我就再找其他建築公司。”
“二哥這麽看重我，這麽大的項目給我，我怎麽能往外推？我自然是拚盡全力的要做好，隻是剛上手，就要做這麽大一個工程，的確是有點心裏沒底。”
“沒事，你剛開始，這次我們又是合作關係，我會帶著你。”
秦見禦說完之後，便拿出了一遝資料交給了梁元齊。
“我爸的老情敵喬景衍就是做建築公司出身，拋開他的人品不說，在幹工程方麵他確實是專業。
這是我讓下屬找出來的他負責娛樂城項目時的資料，每一階段的工程內容都記得很清楚，也包括很多的現場圖。
你可以看看他幹工程當時施工現場是怎樣的，還有幹工程的節奏，包括後來被我爸催了工期，在趕工的情況下還是能高質量的完成，拿回去好好看，好好學。”
“建娛樂城時的資料？這不是華宸的內部機密嗎？”
“我給你看的自然是你能看的。”
“是，知道了，二哥。”
梁元齊很小心地將這些資料接過來，垂著頭看著，秦見禦說道：“拿回家慢慢看，接下來我跟你說的話，你要爛記於心。”
“是，二哥，你說。”
“你剛接觸生意場，這個圈子裏你不可避免的一些人，等找個場合我會帶你引薦，這個不急。
承包工程要膽大心細，最最重要的就是安全問題，工地上一旦發生安全事故，死了人，不光是賠償問題，後續影響極大。
還有就是所雇傭的農民工，入職前都安排他們去秦氏醫院做體檢，你別怕麻煩，他們的體檢報告你要全部親自看。
有些身體不好的想出來賺份錢，打點好項目經理就能進工地的不在少數，你不要信任何人，你自己看，但凡體檢不通過的一律不能要。
若是在工地上，有農民工心髒病發，是他自身原因，但隻要死在崗位上你就脫不了責任。
說到了農民工，我需要重點提醒你，你就算得罪了你手下的高管，也別得罪農民工，因為活在他們手裏。
從人道主義上說，他們大都是外地來的，出賣自己力氣來打這份工都不容易，從商人利己的角度說，要想質量好，他們最重要。
對他們的家庭背景，你願意花心思也可以了解一些，說好聽的那是善良，說實際的那就是收買人心。
在這一點上我爸的那個老情敵也做得很好，他就算偽善，但在農民工眼裏，他也是一個好人。
工地上的水很深，從挖地基開始，地底下挖出了什麽，挖出來的土又要怎麽處理，那些老油子會想盡一切辦法撈油水，甚至是吃人血饅頭。
還有小到一個包工頭，要真貪起來都有可能是個天文數字，若是從根上爛了，那整個工程都是爛的。
而這僅僅還是工程的一個開始，後續還會牽扯很多問題，之後的等你開始幹了我再跟你說，你剛開始接觸一定要上心。
跟喬景衍一樣，你要經常去工地，甚至可以直接住在工地上，你一個毛頭小子，住在工地上說不定都壓不住場，若是不在，背後不定有多少人搞小動作。
當然你也不可能整日在工地，這不現實，所以一定要找一個你絕對信任的人，姑父也幹了這麽多年了，他留給你的人自然是信得過的。
姑父讓你放心用的你就用，他可以沒有那麽有能力，但一定要對你忠心，在你不在工地時，保證他會幫你看好，不會聯合外人中飽私囊。”
“我都記下了，二哥。”
“一定要爛記於心，這個工程對華宸很重要，對你更重要，我給你這麽大一個項目，而且手把手的教你，如果你還是做不好，證明你不是那塊料，那我也愛莫能助。
我是個商人，我也要從華宸的利益出發，不可能看在親戚的麵上一直幫你，這個項目你若做不好，我們的合作就沒有下一次了。”
“我明白的，二哥，我一定會好好的做，我一定會做好！”
“我也相信你會做好，這個項目前期手續辦下來，最快也得兩三個月，所以你有充足的時間準備。
這兩三個月前期需要鋪的路我也都會給你鋪好，梁元齊，你時刻記著，這個工程我要你萬無一失。
這一點合同上都會寫，若是你給我建的房子，在合同期內出現任何質量問題，對方向我索要的賠償，我會雙倍讓你賠給我，知道嗎？”
“我明白的，二哥。”
“明白就好，談生意前我們先親戚後生意，但達成合作關係，做了生意之後，就要先利益後親戚了。
你也是要管理公司的人了，這點你也要記得，商場如戰場，一切利益為先，這裏從來都不是講人情的地方。
這麽大的項目我願意給你，也是因為姑父給你打下了堅實的基礎，是你們公司有這個底子我才敢，你若是剛創業的毛頭小子，再鐵的關係我都不會給你。
所以感謝你爹吧，為了能讓你更好的接手，這些年付出了多少，別人落得著嗎？不都全給你了？
姑父若不是身體不好，肯定是要親自帶你的，他臉皮那麽薄的人，還得來求我這個晚輩帶你，梁元齊，你可長點心。
長大了不但要懂事也得有擔當，把這個家擔起來，好好孝順你爸媽，那也不光是你爸媽，還是我姑姑姑父，你再犯渾，惹他們生氣，看我不廢了你。”